泉ヶ丘アイプレイスって

[４５６７]

家族向けの家を探しています。
庭ガレージ付きや広い部屋（１００平米）もあるそうですが、
評判はどうでしょうか？

所在地：大阪府堺市南区三原台2-7-1(地番)
交通：泉北高速鉄道｢泉ケ丘｣駅徒歩13分

[2: 117]

まあ、泉ヶ丘では今後かなりたくさんのマンションが建つようですので色々と比べたらいいのではないでしょうか？今までの泉ヶ丘のマンションにはない雰囲気のマンションが建てばいいですが。

[3: ４５６７]

モデルルーム行きました。
コンビニ（売店）が中にあるのはびっくりです。
近所に店がないから？

ところで以前あのあたりは何があったのですか？

[4: 815]

>117さん

泉ヶ丘に今後たくさんのマンションが建つとのことですが、
いつごろ、どのあたりに建ちそうなのですか？
実は泉北高速鉄道沿線でマンション購入を検討してるんですが
大阪市内在住のため広告等の情報が得られず、ネットが頼りなんです。。
アイプレイスももちろん検討する中には入れているのですが
もしよろしければ教えていただけませんか？

突然の横レスで本当に申し訳ありません。

[5: 匿名はん]

今、泉ヶ丘近隣に住んでいます。アイプレイスは駅から遠いし駅から少し離れるとこの辺は治安が悪いです。
ここは坂道が多いので駅から離れるとあまり便利がいいとは言えないんじゃないかな。

>03さま
あの辺は雇用促進住宅みたいな建物がたくさんありましたよ。
今もヤンタンは１部残ってますが、私個人的にはヤンタン跡地の方が（総合地所のマンション）
駅から近めでスーパーなども3分程で行けて便利だと思います。
でもこちらはアイプレイスより値段が高い設定だと聞きましたが・・・

泉ヶ丘は中古も手頃で設備面でも充実してていいのかなと思います。もちろん中古と言うだけで値段が
かなり下がってますので案外お得感があるような。

たくさん出てきますので、みなさんいい物件にあたると良いですね。

[6: 4567]

>05さん
レスありがとうございます。
やはりそうでしたか。ヤンタンでしたか。
そういう住宅も役目が終わったのでしょうね。

そういえば私も値段が安いと聞きましたが、
今比べられないのがなんともじれったいですね。

[7: ぽんた]

半年前まで、このマンション近辺に住んでいました。
正直、あまりオススメできないです。

この辺はアップダウンが激しく、
一番近くの近隣センターまで行くにも、
ほとんどずっと上りです。

駅に行くにも少し距離があり、
夜になるとあまり人通りもなく、物騒です。

なにより、改造した原チャリが多く
あのあたりを走り回っており、
夏になると、近隣センターあたりのグラウンドで
爆竹やロケット花火でうるさいです。

三原台は日本人以外の人が多く
都合が悪いことになると「ニホンゴ　ワカリマセン・・・」と
言うそうです。
学区の小学校・中学校も、一度見てもらったらわかるように
茶髪の子多いです。
この辺は車の盗難も多いです。

以上の情報が、何かの役に立てればと思い
書かせてもらいました。

泉が丘にはこれからたくさんマンションが建つみたいですが
子供がいらっしゃるご家庭は、
子供の為に少し考えた方がいいと思います。

マンション内にコンビニ・温泉・・・など
色々と設備が充実しているようですが
住人にとっては便利かもしれないけど、
管理費が高くなるだけですよ。
自分のマンションの中にある温泉なんて
私は、入りたくありません。

また何か思いつきましたら
書かせてもらいます。
質問等ありましたら、どうぞ！

[8: ⊂二二二（ ＾ω＾）二⊃ ブーン]

見学に行って資料もらってきましたけど、温泉施設はアイプレイスにはないです。
ヤンタン跡地、総合地所のウィズグラン泉ヶ丘にはできるようですが。

アイプレイスはまだ結構売れ残ってるようですね。詳細は控えますが
方角によって微妙に売れにくいお部屋もあるのだと、いろいろ詳しく説明されました。
上の方の言うとおり、夜道は寂しいし駅からもかなり遠いのはネックですよね。
建物が竣工する来年3月上旬までに全戸完売できるかどうか・・・

[9: ⊂二二二（ ＾ω＾）二⊃]

http://www.mansion-blog.jp/blog/event/osaka/aiplace/
泉ヶ丘アイプレイスのブログサイトがオープンしたそうなので貼っておきます

[10: ぽんた]

温泉施設の件は、ウィズグラン泉が丘のマンションのことです。
紛らわしくてごめんなさい。

結構宣伝しているけど、まだ売れ残っているのですかー
やはり南西向きが売れにくいのかな？
当方のマンションでも、南西向きの人は
西日がきつい・・・と嘆いています。
私はそれを避けて、南南東向きに決めました。

PLの花火はどうなのでしょうか？
アイプレイスからは見えるのかな？

[11: ⊂二二二（ ＾ω＾）二⊃]

私もPL花火のことをふと口にしたら、
残念ながら別の大きなマンションがさえぎって花火はほとんど見えませんって
営業の方からは説明されました。
なんでも、今年のPL花火の際に実際に見えるか関係者の方が確認したのだそうです

西日のつらさはよく分かります。
私も10年ほど西日の部屋に住んでましたから。夏場はつらいですよね〜
でも、在庫の表を頂いてみてみたら
アイプレイスでは一番安い西向きのお部屋が一番多く売れて埋まっていました。
(西向きは安いのでよく売れてますと説明もされました)
東向きと南向きにはまだ余裕があるようです。

[12: 購入検討者]

このマンションの売れ行きはどうですか？
あと何戸ぐらい残っているのでしょう？

[13: 匿名はん]

>>12
直接お電話で問い合わせるか、現地に行って価格表もらったほうが
正確な情報つかめると思いますよ
(価格表でも、埋まっている部屋と
あとどれだけ売れ残っていますというのが一目で分かります)

[14: きっころ]

どなたか購入された方いらっしゃいますか？

[15: 購入希望者]

ウィズグラン泉が丘を購入しようと考えています。周辺地域の治安についてお聞かせ下さい。

[16: 購入希望者]

間違いました

[17: 買いました]

でも　みんなの意見読んだら　なんか後悔しましたｗ　西向きやし・・・

本には西向きはいい書いてたんすけどねぇ　すだれとかで防げるって＾＾；

[18: 検討者]

１７さん買ったんですね。
西向きは西日、そうとうキツイですよ。

うちのマンションでも西向きの人、後悔してます。
すだれでも防げるけど、部屋全体が暑いです。

[19: がおか子]

＞１７
はじめまして　購入された方なんですね
また、いろいろ情報交換しましょうｗ

[20: ドンドン]

うちも買いました。やはり、値段が安かったです。早く完成した部屋を見たいです。棟内モデルルームが
１２月にできるらしいですね。それも早く見てみたい。

[21: がおか子]

棟内モデルルームは１２月かぁ　楽しみですね〜ｗ

[22: ドンドン]

みなさんローンの申し込みしました？私は、２年固定か長期固定にするかすごく
悩んでます。金利が上昇傾向なので。

[23: がおか子]

そうですね、金利は予想が付きませんからね、こればかりは
自分で考えるしかないですね。あり意味賭けかもｗ長期にし
てもトータル面で見れば結局短期固定の方が金利が低かった
りしますからね。フラット３５も始めの支払いも結構入りま
すかね。ま、じっくり考えてください。

[24: ドンドン]

そうですね。じっくり考えてみます。ところで、みなさん、家具やカーテン、見に
行ったりしてますか？おすすめの家具屋さんや雑貨屋さん、教えてください！ちな
みに私は、フランフランのソファが今気になってます。

[25: 匿名はん]

雑貨屋の家具はイマイチ。
後悔必至ですよ。

[26: がおか子]

(*-゛-)ウーン・・
うちは今使ってるのを使おうかと・・・

[27: ドンドン]

今日で今まで使っていたモデルルームは終わりなんですね。西向きの部屋に
販売センターとモデルルームができるそうですね。ところで、あとどれぐら
い残ってるのでしょう。完売までは時間がかかりそうですね。

[28: 匿名はん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[29: 匿名はん]

>>28
http://www.mansion-blog.jp/blog/event/osaka/aiplace/
このアイプレイスのブログ見るとまだ若干・・・・

[30: ドンドン]

マンションだいぶ完成してきましたね！早く部屋が見たいです。
ところで、外観の色なんですけど、想像してたのとちょっとち
がう気がしました。やはり、建って見ないと分からないもので
すね。

[31: 匿名はん]

そうですね。
ちょっと濃い色ですね。

[32: くるりん]

はじめまして。くるりんといいます。

>外観の色なんですけど、想像してたのとちょっとち
>がう気がしました。

>ちょっと濃い色ですね。

同じような感想をお持ちの方がいたんでビックリしました。
パンフレットのＣＧで描かれていたものを想像していたんで、
やっぱり色が濃い感じを受けました。完成が楽しみですね。

[33: がおか子]

色の件ですが確かにＣＧとかで見てるよりは濃いようなきがしますね。
ま、夏場にマンションの色で建物自体が暑くなるほどでもないので、
気にしていません。黒っぽいマンションは確かに夏場は暑そうだし・・・

[34: 匿名はん]

完成はいつなんでしょう？

[35: ドンドン]

今年の３月ですよ。

[36: ドンドン]

今日夕方アイプレイスの前を通ったら、廊下側の電気が全部ついてて、
もうすぐだなって改めて実感しました。来月の内覧会、期待と不安で
ドキドキします。

[37: くるりん]

うちも今日用事のついでにアイプレイスの前を通りました。シートがほとんど外されていてすごく綺麗でした。来月の内覧会はすごく楽しみですね。

[38: 匿名はん]

購入予定者です。内覧会っていつからあるんですか？
やっぱり、そのときじゃないと中に入ることができないんですか？？
なんとなく、住む直前まで自分の部屋を見れないなんて、なんとかならないものなんでしょうか？？

[39: ドンドン]

内覧会は２月の１１日あたりです。工事中は絶対に部屋に入れないと言われました。
でも、もうすぐですから！私なんて、６月から内覧会の日を首を長くしてまってま
したから。

[40: 匿名はん]

＞３９さんへ
　１１日の１日だけなんて、今から休みとれないですーTT
　工事中はやはり見れないのですね。
　でも、早くの申し込まれた方は、そんなに長くから待っていたとは。。。
　昨日の夜に現地の近くを通ったら、やっぱりとてもきれいでした。

[41: がおか子]

私も今度、晩に見に行こうと思います。＞どんどんさん

[42: ドンドン]

＞４０さんへ　内覧会は１１日と１２日です。うちはどちらになるかまだ分かりません。
＞がおか子さんへ　今日アイプレイスの前を夕方通ったら、廊下側の電気、右半分だけ
付いてました。もう待ちきれなくて、しょっちゅう見に行ってしまいます。

[43: くるりん]

がおか子さん、ドンドンさんへ……。

午前中ですが、明日も用事のついでに見に行こうかと思います。やっぱり待ちきれないですよね。
うちはまだ夜に見に行ったことはないですね。明かりが点いててすごくいいみたいですね。

[44: がおか子]

そうですか、しょっちゅう見に行けるからいいですね〜。
私は休みの日くらいしか見に行けないです。。。
先々週そばまで見に行きましたが駐車場が大分出来ていました。
管理公園も少し出来ていましたね。

[45: ドンドン]

今日、北浜の長谷工ビルに行ってきました。いろいろな説明を次々に受けていって、
本当に疲れました。みなさんも行かれたのでしょうか？

[46: ガリ]

ドンドンさん、ウチは夫が行ってくれました。

内覧会ももうすぐですねー。
皆さんは内覧会業者は頼むんでしょうか？
家はネットや本であれこれ勉強した結果
頼まなくても大丈夫かな？と思ったんで頼みませんが。

[47: くるりん]

ドンドンさん、ガリさん、こんばんは。

「本当に疲れました」の意味が、今日行ってみてよく解りました（笑）。いやぁ、本当に疲れました。
最後まで回り終えたときは、何だか妙な達成感がありました
来週はいよいよ内覧会ですね。

[48: ドンドン]

ガリさんこんばんは。うちも内覧会業者はたのみません。自分達でチェックシート
持っていきます。
くるりんさん、お疲れ様でした。ほんと、結構時間かかりました。とうとう来週
内覧会ですね。イメージ通りの部屋なのかどうか気になります。

[49: がおか子]

先日の契約会は皆さんお疲れのようで(・_・;)
私もそのうちの一人です(-_-;)
その契約会でのことですが、テレビとインターネット
での説明で話す人の方もかなり飛ばして話しててなんか
いい感じがしませんでした。特にインターネットの人は
アルバイトか何かかな？と思うほどでした。
来週はいよいよ内覧会ですね・・・
ドンドンさんも随分前から楽しみにしてたようで(^_-)
ガリさん始めまして(^_-)内も内覧会のチェックは
自分たちでするつもりです。費用の問題かな(-_-;)
それと晩は綺麗みたいですが実際まだ見てません。(・_;)
ところで、皆さんアイプレイスのブログ？は見てますでしょうか？

[50: ドンドン]

がおか子さん。私も契約会のインターネットの説明は分かりにくかったです。
私も、アイプレイスのブログ見てます！写真入りなのでちょくちょくのぞい
てます。ところで、最近よくアイプレイスの広告が入ってます。売れ行きど
うなんでしょうね。気になります。