ジオタワー天六ってどうですか？part3

[契約済みさん]

たまたま書き込みしたら、1000件を超え新しいスレッドを、、、と言われ、たてることに致しました。

来年8月からは天六住まいです。天神天満界隈を愛していきたいと思っております。どうぞ、よろしくです。



所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[225: 匿名さん]

ジオは立地がゴチャすぎる。立地も断然パークタワー。

[226: 物件比較中さん]

パークタワーを買われる方は、こことは少し層が違うみたいですね
あちらは初めてマンションを買われる方が多いようです
私は歩く事を好みませんのでスーパーも駅もマンションの下にある便利なこのマンションが良いと思います

パークタワー周辺の夜の一人歩きは物騒な感があります
こう不景気が続くと治安も悪くなって行くでしょうから
特にあの周辺は何もないので夜の外出は怖い気がします

[227: 購入検討中さん]

違法駐輪、放置自転車しほうだいの場所。
すごい景色になるのが怖い。
バリヤー状態にならなければいいが・・・。
それが一番心配です。
天六ではしかたがないか・・・
どう対処するんだろ～

[228: 匿名さん]

天六のタワーなんて絶対いらない。ゴミゴミしてるし騒がしいし、あの交差点も
大嫌いです。
阪急は体質的に金儲けに走り過ぎですよ。
天六は典型的な庶民の町で、アジア系外国人がやたら増えたね。物価安いから。

[229: 匿名さん]

物価が安いんかは知らへんけど、活気があって最高におもろい街ですやん。タワーが買えるなら買えばよろし。
お金がないもんは買えへんなあ。
あー羨まし。

[231: 匿名]

年収６００万で鬼嫁に内緒で価格表見ずに買ってやったぜ

ワイルドだろ～

もう家に帰れねえぜ

[232: 匿名さん]

なんかよく分かりませんが、痺れました！

[233: 匿名さん]

　最近、売れてるんだろうか。
パークタワーが割引作戦で、予算の少ない組を取り込んでるので、伸び悩んでるのかな。

[234: 契約済みさん]

昨日MRに久しぶりに用があって行きました。確かに以前ほどの売れ行きはないそうですが、立地が良いので確実に売れているそうですよ。商談中の物件を入れて７割販売ですって。

[237: 契約済みさん]

パークタワーの一期販売が終わって、これからが正念場。安く設定したパークタワーにかなりお客を取られたことは間違いない。でもパークタワーは眺望や間取りが悪い低層階の部屋がかなり残っているので、これから苦戦するでしょう。

駅直結のジオが再び見直されることは必定。阪急さんの底力が試される時です。

共用部の内装だけでもグレードアップしないですかね。これだけでもお客が戻るのに。

[239: 匿名]

ここも北側以外大した眺望ではないでしょうね。

[240: 匿名さん]

やっぱり眺望なら大川のタワーかなぁ。ほぼ永久眺望だし。

[242: 匿名さん]

シティとパークに挟み撃ちされとるな。
駅前をも撃沈させる破壊力があるんやな。

[244: 購入検討中さん]

ここの小中学校はどこでしょうか？

[245: 匿名さん]

黒は大阪では基本やね。高級なもんは黒やな。

[248: 購入検討中さん]

安い部屋は安い。
高い部屋は高い。どこでも同じ

[249: 購入検討中さん]

共用部の内装さえ変えてくれたら、購入してもいいなあ。

机や椅子も是非変えて欲しい。

[251: 購入検討中さん]

確かにコンシェルジュカウンターなんかは安っぽい。変更してくれたら購入考えるのに。
椅子も机も古臭ーい。どんなセンスしているねん。
購入前向きなんやから、ガッカリさせんといてや、阪急さん。

[252: 匿名さん]

豊崎東小学校と新豊崎中学校になるんでしょうかね。
この辺りは細かい校区分けがあるようですね。

[255: 匿名さん]

　確かにここは欲しいけど、買えない、、
　値引き待ち、、

[258: 匿名さん]

ご指摘の通り共用部分のセンスがイマサン。
財閥系の方が洗練されてるね。
扇町タワーもセンスいいし、リバータワーももっとセンスいいね。

[261: 匿名さん]

パークタワーは低層階に魅力ないからこれからの売れ行きはきびしいやろね。

[264: 匿名さん]

200戸も一気に発売はできてないよ。

[266: 匿名さん]

北区のマンション売れ行きＮＯ，1、はどこ？

[268: 匿名さん]

正しい情報ですよ。
第一期一次、110戸登録抽選、
第一期二次、11戸登録抽選、登録期間三時間でほぼ先着
第一期三次、8戸先着順、完売

基本一期二次、三次は客が付いた部屋を発売してるから、129完売してますよ。

[271: 匿名さん]

パークタワーの売れ残りの部屋を、あの管理費払ってでも買おうと思う人は少ないと思う
あの場所は地縁のある人しか買わないのでは？
近所の賃貸か古い板状マンションに住んでた人が一次で買ったけど残りは売れにくいでしょう
中崎町が最高って思える人って、それまで住んでた人だけだと思う

グランフロントは525戸あって、残り100ちょいなので竣工前に完売しそう
これ迄の購入者も殆ど地縁のない人やしね

ここは売れ残りの部屋が同条件で固まってるから、販売価格を下げないと完売は難しそう
駅直結で地縁のない人も買うから、少し値段下げたら完売するんちゃうかな？