ジオタワー天六ってどうですか？part3

[契約済みさん]

たまたま書き込みしたら、1000件を超え新しいスレッドを、、、と言われ、たてることに致しました。

来年8月からは天六住まいです。天神天満界隈を愛していきたいと思っております。どうぞ、よろしくです。



所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[258: 匿名さん]

ご指摘の通り共用部分のセンスがイマサン。
財閥系の方が洗練されてるね。
扇町タワーもセンスいいし、リバータワーももっとセンスいいね。

[261: 匿名さん]

パークタワーは低層階に魅力ないからこれからの売れ行きはきびしいやろね。

[264: 匿名さん]

200戸も一気に発売はできてないよ。

[266: 匿名さん]

北区のマンション売れ行きＮＯ，1、はどこ？

[268: 匿名さん]

正しい情報ですよ。
第一期一次、110戸登録抽選、
第一期二次、11戸登録抽選、登録期間三時間でほぼ先着
第一期三次、8戸先着順、完売

基本一期二次、三次は客が付いた部屋を発売してるから、129完売してますよ。

[271: 匿名さん]

パークタワーの売れ残りの部屋を、あの管理費払ってでも買おうと思う人は少ないと思う
あの場所は地縁のある人しか買わないのでは？
近所の賃貸か古い板状マンションに住んでた人が一次で買ったけど残りは売れにくいでしょう
中崎町が最高って思える人って、それまで住んでた人だけだと思う

グランフロントは525戸あって、残り100ちょいなので竣工前に完売しそう
これ迄の購入者も殆ど地縁のない人やしね

ここは売れ残りの部屋が同条件で固まってるから、販売価格を下げないと完売は難しそう
駅直結で地縁のない人も買うから、少し値段下げたら完売するんちゃうかな？

[275: 匿名さん]

駅直結は強力な魅力と思う人も多数いると思います。
駅近マンションも魅力ありますが、直結となると話は別になると
思います。
市内の直結マンションは人気あります。

[280: 匿名さん]

天六は好き嫌いの激しい街なのかもわかりませんが、生活するのには
とても便利な場所です。
思っているより静かですよ。

[281: 匿名さん]

タワーマンションの30階以上に住めば、どんなに周囲がうるさくても
排気ガスが酷くても気になりませんよ

ましてここは下に駅がありますから雑踏を歩く必要もありません
風俗街を通ってしか駅に着けないようなマンションよりずっと良いでしょう

子育てに向いているとは思えませんが
大人が暮らすには良いですね
便利で楽しいと思います

[290: 匿名さん]

>>281さん
＞タワーマンションの30階以上に住めば、どんなに周囲がうるさくても
＞排気ガスが酷くても気になりません

30階以上に住んでいた事がありますが、音は下と変わらないんじゃってくらい色々聞こえますよ

[291: ご近所さん]

阪急（というか元は新京阪）の由緒ある天六駅がこうなるとはなぁ。
日本でどの駅よりも最初にデパートが入った由緒ある駅ビルの跡地です。
便利なのは折り紙つきかもしれませんね。

来客用の駐車場ってできるんでしたっけ。来年の夏に引越しの手伝いを頼まれてるんで
ちょっと気になりました。軽い荷物を車で運んでと言われてるんですが、前に停めても
迷惑だろうし…。近所のパーキング見つけるしかないかな。

>>288さん 免震も制振も色々あるけど、おっしゃるように一般的には免震＜制振ですね。

[292: 匿名さん]

さすがに一般論は免震＞制震だよ・・・

[295: 購入検討中さん]

モデルルームの入り口のガラスをきれいに拭きなさい！
きたないままで気にならないのが不思議です。
私が支配人なら怒ります。
受付の女性、暇なとき掃除しなさいよ！情けない！

[297: 匿名]

なんでパークはあんな安い値段で出してきたんだろう？
ほんと余計なことしてくれたよね。
価格破壊なんて5流デベにさせておけばいいのに
自分で自分の首絞めてるの分かってないのかな？
あんなことして将来困るのは自分自身だよね…

今後あれが梅田の基準価格になってしまった

[301: 購入検討中さん]

さすが、完成が近ずくにつれてネガが多くなってきましたね～(*^_^*)
ま～どこも同じですが・・・

[305: 匿名さん]

浪速区と北区が一緒なんですか？

[307: 検討中の奥さま]

九官鳥ですか？

[308: 購入検討中さん]

あの辺りの夜の騒音が気になります。
子供が北野病院に入院してた時に一晩中救急車の音で眠れませんでした。
加納病院の救急車の音はどうなのかなぁ？
猛暑以外はクーラーより窓を開けていたい派なので・・・。
ちなみに北東の部屋を希望してます。

[309: 匿名さん]

窓を開けていたい派は、不便な場所のマンションか、郊外の一戸建てが良いでしょう

[310: 契約済みさん]

高層階を買いましたが、内装考えたりしています。とっても楽しみですよ、来年夏が。