☆住民専用☆ ヴィラス星ヶ丘の森

[匿名さん]

住民専用スレです。
色々な情報交換をしましょう。

所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

【物件情報を追加しました 2013.6.24 管理担当】

[228: 住民さんＡ]

４階の住民さんが、毎晩、言い争いで、ずいぶんうるさいです。

[229: 匿名]

こどもを叱ってる感じですかね？
階は違いますが、家にも聞こえます。

[230: 匿名]

どの棟？うちの方は聞こえないけど。

[231: 匿名]

うちも階が違うようですが、窓を閉めていても大声が聞こえてきます。特にお母さんと女の子の声がすごいですね。
奇声をよく発するので、毎回びっくりします。入居当時からずっと続いてますね。ちなみに今も聞こえます。

[232: 住民さんＢ]

最近感じの良かったコンシェルジュさんがいませんね。
辞めたのかなぁ・・

[233: 住民さんＣ]

今もお母さんの声がよく聞こえます。
今もバルコニーに出るとよく聞こえます。
けっこうヒステリーな感じで甲高く耳につきます。
こちらまでもびっくりしてしまいます。
ちなみに我が家はお隣ではないです。

[234: 入居済みさん]

植園公園の池の水、どうして茶色くなったのでしょうか？

[235: 入居済みさん]

建設時に水はけが悪かったウエスト棟との因果関係は？

[236: 匿名]

皆さん同じ階やお隣りじゃないのにこんなに聞こえてるなんて、どんな大きい声出してるんですかね。
周りの部屋の人が可哀想ですね。

[237: 住民さんＣ]

そう思います。
上下左右の方はもっと大変な思いをしているのでは？

[238: 匿名さん]

夜中は近所迷惑だと思うので、もし頻繁なら、その付近で注意文（意外と聞こえてますよ的な）の投函をしてもらえばいいのでは。

[239: 匿名さん]

そんなことしたら虐めの対象になりますよ。

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず電動自転車の使用マナーが悪い・・・。
丁寧に使えない住人は利用しないでほしい。
使用方法の案内文が読めないのですかね。

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣からの騒音の悩みを解決された方はいますか？どのように行動したかおしえて。

[242: 検討中の奥さま]

ここのマンションのコンシェルジェフロア、
本当にホテルライクで高級感あふれてますね。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつになったら木は元気になるのかな。

[244: マンション住民さん]

一応はシンボルツリーとのことでしたね。

[245: 住民ママさん]

コンシュルジュ、一掃されましたね。
管理人の意向で人事があったみたい。

[246: 入居済みさん]

結局、看板の問題、壊されたんじゃないか。
だれだよ、ウソついてた奴。

[247: 入居済みさん]

因果関係と言えるかわかりませんが、公園の池と同じ色の泥水が北側の側溝にも流れていました。恐らくですが、マンション北側のコンクリの家を解体したさい、あそこから流れたものだと思います。

[248: 入居済みさん]

理事会、自治会、子供会

もうちょっと経験積んだほうがいいね。

批判ばかりで、状況悪化

MAのコウモリっぷりに気づいたほうがいいよ

[249: 匿名さん]

換気口のフィルターってどこで買ったらいいですか？
かなり汚れてました。

[250: 入居済みさん]

自分で掃除して、汚れる前に100均のフィルター貼りなされ

[251: 住民]

大京に問い合わせると良いかも。
もしくは大京エルデザインとか？

[252: 入居済みさん]

ほんと、ここの管理人はえこひいきが激しいですね

コンシュルジュも質ガタ落ち

ヴィアーレができたら、もっと悪化するかもね

[253: 入居済みさん]

＞理事会、自治会、子供会
＞もうちょっと経験積んだほうがいいね。
＞批判ばかりで、状況悪化
＞MAのコウモリっぷりに気づいたほうがいいよ

こういう批評家気取りが一番腹立つけどね。お前が真っ先に動け。

[254: 入居済みさん]

お前呼ばわりは、やめたほうがいいですね。

[255: 入居済みさん]

痛いとこつかれましたね

[256: 入居済みさん]

元コンシュルジュのおばさんが、うろうろしてる。
住人ではないのに、誰が入れてるの？
セキュリティが不安。

[257: 入居済みさん]

換気口のフィルターは水洗いして干せば使えるって教えてもらったよ。
買うと高いからやめた方がいいんだって。
洗わないと黒い水が垂れて壁紙につくらしい。

[258: マンション住民さん]

いい加減来客駐車場に平然と無断駐車 or 明らかな社用車を駐車している車両のフロントガラスに『駐車禁止』の張り紙を張りたいくらいなんですが、やはり筋としては、総会の場で発言し、理事会に上程するべきなのでしょうか。

平然と共用の駐車場を我が物顔で使われるとすごく腹が立ちますね。

[259: 入居済みさん]

>258

ここだけの話、理事会の役員さんのひとりは、
無断駐車常連さんですよ。
管理人は賄賂もらってるので、なんも言えない。

[260: 匿名]

夜中12時過ぎに、ガタン、ゴトンと大きな音が響いて起きてしまいます。みなさんのお宅はどうですか？

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんとすれ違う際、挨拶をしても無視されます。

今までも何回かありましたが、気のせいかなと気にしないように努めてきました。
しかし、今日は至近距離で一体一ですれ違った時に挨拶したのに、会釈さえなく、そっぽを向かれたので確信に変わりました。

管理人さんは、みなさんに対してもこのような感じですか？

[262: 匿名さん]

管理人交代させましょう
管理会社に数人で何度も言えば変えますよ
替えは何人でもいますから

[263: 入居済み]

> 261さん

管理人さん、非常に良い方ですよ。
私達に対しても、私達の身の回りの方々に対してもそうですけどね。

管理会社は非常に対応が悪いです。特に初代の人は酷かったです。
親身になって相談に応じてくれたのは管理人さんだけでした。
初代のコンシュルジュさんも非常に丁寧で応対も良かったです。

[264: 入居済みさん]

共有部の２年点検の補修は完了したとききましたが、占有部で完了していないのはどのくらいあるのでしょうか？

２年点検後の補修がなされぬまま気がつけば１年以上放置されています。

特に急ぎの補修ではないフローリング補修なので、５年後、10年後に汚れてからの補修の方がいいと考えることもできます。

ゆっくり補修対応は、大京流親切アフターサービス？

[265: 匿名さん]

>>264
十中八九、忘れています
早く請求した方がいいです

今でも、アフターサービス期間後の取り扱いだと言われると思いますよ

[266: 住民さんＣ]

早く請求した方がいいですよ

[267: 住民ママさん [ 40代]]

私も２年点検の補修が完了したないとこがあります。
請求してみようかな。

[268: 匿名さん]

請求しないと確実に来ませんよ

[269: 住人です]

いままで、住人間で特に問題はなかったんですが、ここ数日、決まって早朝6時半前後、早い時は6時過ぎに、フォレストビラの東側に住んでいる方(810辺り)が、女性ものの靴音を大きく響かせて廊下を歩いて往復して迷惑しています。

もう少し気をつかってくれないだろうか？子供もみんな起きてしまいます。

この間見たら、赤い服の方だった。

[270: マンション住民さん]

このマンション、もともとのコンセプトだったコトナは、どこに行っちゃったんでしょうね。
子供の意見はそっちのけで、老人用施設になりつつありますけどｗ

[271: マンション検討中さん]

毎日夕方、星ヶ丘のレクサスの前からシャトルバスが出ているのはこのマンションですか？
サラリーマンの方や高校生が乗っていかれるのを見て通勤・通学には良いなぁ、助かるだろうなぁと思っています。

[272: マンション住民さん]

やはり管理人さんが日常業務で管理すべき事項である。
そもそも来客用駐車場に居住者が駐車する事自体が規約違反だ。
他の居住者では社用車止めるため駐車場を外部
で月極駐車場借りていますよね。
258さんのすごく腹がたつの理解できます。

[273: 匿名]

皆さま IHクッキングヒーターの使い心地は如何ですか

[274: マンション住民さん]

社用車の人は、名前が特定できているらしいよ。

[275: 入居済みさん]

居住者

[276: 住民]

はじめてこういう掲示板があるのを見たのですが、私個人としては非常に快適に生活できています。モラルを持って生活されている方も多く感じますし、注意も管理会社がしてくれますし、非常に良い物件だと思います。
住民以外の方も見れるものですので一応書き込んでおきます。

[277: 売却予定者]

売却するので表札の納入業者を調べた処、中川区のアートサインという会社でした。ご参考までに。