その２を作りました。
引き続きお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170219/
[スレ作成日時]2012-03-19 09:33:20
＼専門家に相談できる／
中央線と京王線どちらがオススメですか？その２
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588:
匿名さん
[2012-07-17 18:39:09]
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589:
匿名さん
[2012-07-17 18:45:47]
それイメージですよね(笑)
しかもアンケート(笑) 東京市部の自治体単位の所得水準や教育レベルに関するデータに基づいた書き込みが既にありますから、よく見て下さい(笑)。 |
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590:
匿名さん
[2012-07-17 18:56:30]
自分達で中央線の物件は高いと言ってるんだから分かりますよね。
中央線よりも物件価格が安い京王線に高所得の人が集まるとでも思ってるんですか？ |
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591:
匿名さん
[2012-07-17 19:01:16]
http://www.arch.kindai.ac.jp/~morimoto/member/makita/makita2007.pdf
の図3-3首都圏の高額所得世帯密度の分布状況を見てみましょう。 中央線の多摩地区は、吉祥寺周辺と国立中付近を除いて真っ白。東急沿線の23区内が みっちり色つきなのと対照的。 まぁ、京王線も、多摩市桜ケ丘付近など何か所かを除いて、真っ白なわけだが、 中央線民みたいに、思い上がってませんから(笑) |
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592:
匿名
[2012-07-17 19:04:44]
富裕層？ 高級感？
結局そこが中央線民に勝ってるといいたいの？ |
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593:
匿名さん
[2012-07-17 19:04:47]
アンケートも京王線の都合の良いのだけ抽出してくるよな。
中央線のほうが京王線より上回るデータばかりなのに、よく見つけてくるよ。 |
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594:
匿名さん
[2012-07-17 19:06:54]
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595:
匿名さん
[2012-07-17 19:07:57]
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596:
匿名さん
[2012-07-17 19:14:54]
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597:
匿名
[2012-07-17 19:26:47]
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598:
匿名さん
[2012-07-17 19:36:40]
要は、
中央線は高い、高いと自己満足に浸ってるけど、東急沿線のような高額所得者の密集するコミュニティは皆無という事よ。 |
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599:
匿名さん
[2012-07-17 19:40:55]
>住んでみたい沿線として重要視される「住みやすさ」「都心へのアクセス」「安心感」のイメージが
>相対的に強いのは、『京王線』『井の頭線』『小田急線』。 |
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600:
匿名さん
[2012-07-17 19:47:42]
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601:
匿名
[2012-07-17 19:54:02]
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602:
匿名さん
[2012-07-17 20:00:11]
仕方ないじゃん。マップ見れば、東急沿線に高額所得者が密集しているのは明らかなんだから。
そもそも、東急持ち出したのは、571だしさ。↓ >京王線がクリーンな路線と信じたいようだが、・・・リッチさでは小田急や東急にもかなわないしね。 |
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603:
匿名さん
[2012-07-17 20:33:17]
>594
ソースはこれです。 首都圏沿線・街のイメージ（株式会社マクロミル調査） http://data.macromill.com/pdf/201004_ensen.pdf ●住みたいと思う沿線 1JR山手線（25.0％） 2東急東横線（22.7％） 3JR中央線（22.2％） 4東急田園都市線（19.2％） 5小田急線（18.0％） 6JR京浜東北線・根岸線（13.9％） 7京王線（11.7％） 8京王井の頭線（11.0％） 9JR総武線（9.6％） 10東京メトロ丸ノ内線（7.8％） ●現実的に住むことを検討できうる沿線 1JR中央線（13.6％） 2東急東横線（12.0％） 3JR山手線（11.8％） 4小田急線（10.9％） 5東急田園都市線（10.1％） 6JR京浜東北線・根岸線（9.2％） 7京王線（7.0％） 8JR総武線（6.4％） 9京王井の頭線（4.9％） 10京急本線（4.1％） 沿線のイメージ※回答者の重視点との比較（複数回答可） JR中央線 京王線 交通の便がよい 58.4％ 35.8％ 通勤・通学の利便性が高い 32.7％ 17.7％ 教育環境が良い 9.5％ 6.6％ 自然環境が良い 10.8％ 15.2％ 治安が良い 3.0％ 4.3％ 飲食店が充実している 12.2％ 5.8％ 医療や福祉施設が充実している 6.5％ 3.3％ 文化公共施設が充実している 8.9％ 4.9％ 街並みがきれい 3.3％ 5.7％ 商店街が充実している 11.3％ 8.8％ 地域に根ざした お祭りやイベントが多い 4.1％ 4.1％ 高級感がある 2.9％ 3.7％ 緑が多い 8.2％ 14.2％ 駅・駅周辺の 商業施設が充実している 20.1％ 10.5％ 家族で暮らしやすい 9.1％ 13.7％ 子供が暮らしやすい 4.4％ 6.0％ 下町情緒がある 4.5％ 4.6％ 富裕層が多い 2.4％ 2.9％ 近未来的な 1.5％ 1.5％ 今後期待ができる 7.3％ 11.1％ |
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604:
匿名さん
[2012-07-17 20:35:51]
居住者からみる、首都圏主要鉄道沿線路線のイメージ（京王エージェンシー 首都圏沿線居住者調査）
http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf ■居住者からみる居住周辺エリアイメージについて、14の鉄道路線沿線エリアでみると ・「好き」「活気がある」のトップは都心JR中央線エリア ・「治安がよい」のトップは都心都心大江戸線エリア ・よいイメージが全体的に高いのは都心JR中央線エリアと都心東急電鉄エリア。 ・都心京王井の頭線エリアは「落ち着いている」イメージはトップで、よいイメージもトップクラスに入っている。 ・「今後発展しそう」かつ「他人に居住を勧めたい」花形エリアは、都心JR中央線、都心都営大江戸線、都心東急電鉄、都心有楽町線、都心小田急線、郊外京王電鉄沿線。 ■居住周辺エリアで充実していないと感じているのは、 ・全体的に商業施設。「快適に暮らすための設備やサービスが充実していない」と感じる人より多い。 ・比較的充実度が高いと感じられている鉄道路線沿線エリア別のトップは都心JR中央線。郊外京王電鉄、都心都営新宿線、都心西武鉄道沿線エリアが続いている。 ■居住者のマインドは丸ノ内線とJR山手線、京王井の頭線エリアは比較的似通った傾向にある。 ◆居住周辺エリアイメージについて、回答裏の高い鉄道路線沿線エリアのベスト5 【好き】 1都心JR中央線 2都心東急電鉄 3都心都営大江戸線 4郊外東急電鉄 5都心丸ノ内線 【活気がある】 1都心JR中央線 2都心JR山手線 3郊外JR中央線 4都心東急電鉄 5都心小田急電鉄 【治安がよい】 1都心都営大江戸線 2都心京王井の頭線 3都心東急電鉄 4都心丸ノ内線 5都心JR中央線 【落ち着いている】 1東急京王井の頭線 2郊外東急電鉄 3郊外京王電鉄 4都心都営大江戸線 5都心西武鉄道 都心丸ノ内線 ※都心JR中央線〜東京駅〜武蔵小金井駅 郊外JR中央線〜国分寺駅〜高尾駅 都心京王電鉄〜京王線（新宿駅〜東府中駅）・京王相模原線（調布駅〜稲城駅） 郊外京王電鉄〜京王線（府中駅〜京王八王子駅）・京王相模原線（若葉台駅〜橋本駅）・高尾線・動物園線・競馬場線 |
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605:
匿名さん
[2012-07-17 20:37:38]
鉄道沿線イメージ（日本経済社調査）
http://www.nks.co.jp/survey/54.html#3 ■調査内容 首都圏の主要59線について、住宅購入検討層がどのようなイメージをお持ちか、また、それぞれがどのようなイメージポジションにあるか把握する目的で実施した ●住んでみたい沿線 1JR山手線 2東急東横線 3JR中央線 10京王線 ●実際に住めそうと思う沿線 1JR中央線 2JR総武線 3東急東横線 4京王線 |
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606:
匿名さん
[2012-07-17 20:38:07]
沿線イメージ調査（日本経済社調査）
●買い物など日常生活が便利な 1JR山手線 2東京メトロ銀座線 3JR中央線 京王線ランク外 ●スポーツ・文化施設が充実している 1JR山手線 2JR中央線 3東京メトロ丸ノ内線 10京王線 ●都心への交通の便がよい 1JR山手線 2JR中央線 3東京メトロ丸ノ内線 京王線ランク外 ●自然・公園・緑が多い 1JR青梅線・五日市線 2小田急江ノ島線 3京王井の頭線 9JR中央線 京王線ランク外 ●田園的な 1JR青梅線・五日市線 2JR武蔵野線 3JR宇都宮線 中央線、京王線ランク外 ●風景画・景色の美しい 1江ノ島電鉄 2小田急江ノ島線 3JR東海道線 中央線、京王線ランク外 ●リゾート感のある 1江ノ島電鉄 2小田急江ノ島線 3金沢シーサイドライン 中央線、京王線ランク外 ●高級感のある 1東急田園都市線 2東京メトロ銀座線 3東急東横線 9JR中央線 京王線ランク外 ●由緒ある 1江ノ島電鉄 2都営浅草線 3東京メトロ銀座線 7JR中央線 京王線ランク外 ●文化的な 1都営浅草線 2江ノ島電鉄 3京王井の頭線 9JR中央線 京王線ランク外 |
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607:
匿名さん
[2012-07-17 20:38:42]
沿線イメージ（日本経済社調査）
●おしゃれな 1東急東横線 2東急田園都市線 3東京メトロ銀座線 中央線、京王線ランク外 ●センスのよい 1東急東横線 2東急田園都市線 3東京メトロ銀座線 中央線、京王線ランク外 ●都会的な 1JR山手線 2東京メトロ銀座線 3東京メトロ日比谷線 中央線、京王線ランク外 ●治安のよい・安全な 1東急田園都市線 2東急東横線 3東急大井町線 4JR中央線 京王線ランク外 ●教育水準の高い 1東急田園都市線 2東急東横線 3JR中央線 6京王線 ●地域コミュニティが発達している 1JR中央線 2東急田園都市線 3都営浅草線 6京王線 ●沿線に魅力的な街が多い 1JR山手線 2東急東横線 3JR中央線 京王線ランク外 ●手頃な物価水準である 1JR常磐線 2JR高崎線 3JR武蔵野線 5京王線 中央線ランク外 ●活気のある 1JR山手線 2JR中央線 3東急東横線 京王線ランク外 ●成長力・将来性がある 1つくばエクスプレス 2JR山手線 3JR埼京線 9JR中央線 京王線ランク外 |
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608:
匿名さん
[2012-07-17 20:52:37]
住みたい沿線を一つだけ選んだ場合は、中央線の勝ちだが(中央線14.7％、京王線10.8％)
いくつでも選んでいい場合は、京王線の勝ち。(京王線30.6％、中央線27.2％) 今後も中央線に住み続けたい沿線民は、68.5% 今後も京王線に住み続けたい沿線民は、66.2% |
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609:
匿名さん
[2012-07-17 20:54:06]
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610:
匿名
[2012-07-17 21:38:03]
なんだよ、京王ダメじゃんよ。ソースのちがい？
何が正しいの？ |
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611:
匿名
[2012-07-17 23:05:15]
おそらくだが京王線のよいデータは井の頭線のものだと思われる。
それなら納得いくね。 |
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612:
匿名さん
[2012-07-17 23:24:10]
また、勝手なことを言っている。(笑)
住みたい沿線を一つだけ選んだ場合 井の頭線 10.3% いくつでもえらんでいい場合 井の頭線 34.2% 今後も井の頭線沿線に住み続けたい沿線民は 84.6% |
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613:
匿名さん
[2012-07-17 23:33:50]
中央線でも、北方面と南方面でだいぶイメージが違いませんか？
北方面のほうが殺伐とした印象があります。 西武新宿線や池袋線沿線に近いせいでしょうか。。。 西武新宿線、中央線、京王線沿線にそれぞれ住んだことがありますが 西武線は電車内の雰囲気が独特でした。 ターミナル駅が歌舞伎町直結、終着駅が埼玉ってのがあるかと。 南方面は京王線、小田急線、東急線と続くので 割と良いイメージがあります。 |
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614:
匿名さん
[2012-07-17 23:36:29]
住みたい沿線ランキング
住んでみて良かった沿線ランキング 平成２４年３月２８日発表 調査：『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html 住みたい沿線ランキング １位・ＪＲ山手線 ２位・ＪＲ中央線 ３位・東急東横線 ４位・ＪＲ京浜東北線 ５位・東急田園都市線 ６位・小田急線 ７位・京王線 ８位・ＪＲ総武線 ９位・京王井の頭線 10位・ＪＲ東海道本線 住んでみて良かった沿線ランキング １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ京浜東北線 ３位・京王線 ４位・ＪＲ山手線 ５位・東急東横線 ６位・小田急線 ７位・東急田園都市線 ８位・ＪＲ総武線 ９位・ＪＲ東海道本線 10位・東京メトロ東西線 ２０代シングル・住んでみて良かった沿線 １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ山手線 ３位・ＪＲ京浜東北線 ４位・小田急線 ５位・ＪＲ総武線 共働きカップル・住んでみて良かった沿線 １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ京浜東北線 ３位・ＪＲ山手線 ４位・京王線 ５位・ＪＲ総武線 ファミリー・住んでみて良かった沿線 １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ京浜東北線 ３位・京王線 ４位・ＪＲ総武線 ５位・東急東横線 ５位・東急田園都市線 |
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615:
匿名さん
[2012-07-17 23:42:18]
住んでみて良かった街ランキング
平成２４年３月１４日発表 調査：『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html １位・横浜 ２位・吉祥寺（中央線） ３位・中野（中央線） ４位・町田 ５位・三鷹（中央線） ６位・荻窪（中央線） ７位・国立（中央線） ８位・府中（京王線） ９位・調布（京王線） 10位・阿佐ヶ谷（中央線） |
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616:
匿名さん
[2012-07-17 23:45:29]
これコピペそろそろ荒らしの通報していいんじゃないのかな。
埋め行為ってマンション掲示板ならいいのかな。 アドレス貼れば一行ですむものを |
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617:
匿名さん
[2012-07-17 23:49:44]
住んでよかった街ランキング
平成２４年２月２８日発表 調査：『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html １位・吉祥寺（中央線） ２位・中野（中央線） ３位・三鷹（中央線） ４位・浅草 ５位・立川（中央線） ６位・西荻窪（中央線） ７位・八王子（中央線） ８位・赤羽 ９位・荻窪（中央線） 10位・池袋 |
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618:
匿名さん
[2012-07-18 00:21:54]
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619:
匿名さん
[2012-07-18 00:23:11]
この手のランキングは不動産業者のステマだから全く当てにならない
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620:
匿名さん
[2012-07-18 00:27:58]
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621:
匿名さん
[2012-07-18 00:31:31]
>619
不動産業者のステマ？？ なんでリクルートが、中央線を持ち上げなければならないの？ ステマする必要があるとしたら、マンション大量売り出し地域とかでは？中央線は少ないよ。 東京ウオーカーは、不動産業者ではないよ。 ステマをしたことが発覚したら、リクルートや東京ウオーカーは信用を大きく失うが、そうまでしてステマをする理由があるの？ |
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622:
匿名さん
[2012-07-18 00:35:33]
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623:
匿名さん
[2012-07-18 00:48:33]
中央線沿線は上京カッペの受け皿となる賃貸物件を大量に抱えており業者にとってのドル箱路線なんですよ。
ゆえに昔から雑誌広告を利用した「住みたい街」イすり込み戦略をやっています。 |
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624:
匿名さん
[2012-07-18 00:51:28]
>>617なんてまさに上京してくる田舎者のためのアパートランキングだもんな
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625:
匿名さん
[2012-07-18 01:54:24]
事実東急沿線や小田急沿線なら羨ましいけど中央線なんて全く羨まれるような路線じゃないし。
田舎者、単身者、汚い、雑多、ろくな住宅地がない 山手線をぶち抜いてる唯一の路線、これだけが取り柄。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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626:
匿名さん
[2012-07-18 02:27:05]
その中央線以下の地価しかない京王線…
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627:
匿名さん
[2012-07-18 03:24:52]
基本、北に行けば行くほどダサい感じがする
東急なんかはイメージがよく、北上とともに残念な感じになります。 ２３区内でも北に行くほどイメージわるいですよね。 中央線の地価が高いのは、そういう意味では不思議ですね。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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628:
匿名さん
[2012-07-18 06:21:50]
>623
その戦略に京王電鉄グループの京王エージェンシーまで乗っかっちゃってるんですか？ こんな事やって、京王電鉄の利益になるんですかね。 居住者からみる、首都圏主要鉄道沿線路線のイメージ（京王エージェンシー 首都圏沿線居住者調査） http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf ■居住者からみる居住周辺エリアイメージについて、14の鉄道路線沿線エリアでみると ・「好き」「活気がある」のトップは都心JR中央線エリア ・「治安がよい」のトップは都心都心大江戸線エリア ・よいイメージが全体的に高いのは都心JR中央線エリアと都心東急電鉄エリア。 ・都心京王井の頭線エリアは「落ち着いている」イメージはトップで、よいイメージもトップクラスに入っている。 ・「今後発展しそう」かつ「他人に居住を勧めたい」花形エリアは、都心JR中央線、都心都営大江戸線、都心東急電鉄、都心有楽町線、都心小田急線、郊外京王電鉄沿線。 ■居住周辺エリアで充実していないと感じているのは、 ・全体的に商業施設。「快適に暮らすための設備やサービスが充実していない」と感じる人より多い。 ・比較的充実度が高いと感じられている鉄道路線沿線エリア別のトップは都心JR中央線。郊外京王電鉄、都心都営新宿線、都心西武鉄道沿線エリアが続いている。 ■居住者のマインドは丸ノ内線とJR山手線、京王井の頭線エリアは比較的似通った傾向にある。 ◆居住周辺エリアイメージについて、回答裏の高い鉄道路線沿線エリアのベスト5 【好き】 1都心JR中央線 2都心東急電鉄 3都心都営大江戸線 4郊外東急電鉄 5都心丸ノ内線 【活気がある】 1都心JR中央線 2都心JR山手線 3郊外JR中央線 4都心東急電鉄 5都心小田急電鉄 【治安がよい】 1都心都営大江戸線 2都心京王井の頭線 3都心東急電鉄 4都心丸ノ内線 5都心JR中央線 【落ち着いている】 1東急京王井の頭線 2郊外東急電鉄 3郊外京王電鉄 4都心都営大江戸線 5都心西武鉄道 都心丸ノ内線 ※都心JR中央線〜東京駅〜武蔵小金井駅 郊外JR中央線〜国分寺駅〜高尾駅 都心京王電鉄〜京王線（新宿駅〜東府中駅）・京王相模原線（調布駅〜稲城駅） 郊外京王電鉄〜京王線（府中駅〜京王八王子駅）・京王相模原線（若葉台駅〜橋本駅）・高尾線・動物園線・競馬場線 |
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629:
匿名さん
[2012-07-18 07:04:37]
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630:
匿名
[2012-07-18 07:17:48]
不動産営業の友人のはなし。
都内南西部でのファミリー向けマンションの価格や人気は渋谷を起点とする東急２路線を頂点に時計回りに下がっていく。 しかし中央線で最後に上がる、とのこと。 底は京王線。出身者も上京者も含め南西部では最下位。これが事実。 |
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631:
匿名さん
[2012-07-18 07:31:03]
あなたが仮に引っ越すとした場合、住んでみたいと思う沿線エリアをお答えください。
1 東横線 38.8% 2.田園都市線 34.4% 3.井の頭線 34.2% 4.京王線 30.6% 5.小田急線 30.1% 6.中央線 27.2% |
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632:
匿名さん
[2012-07-18 07:36:25]
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633:
匿名さん
[2012-07-18 07:45:10]
住みたい沿線ランキング
住んでみて良かった沿線ランキング ３月１４日発表 調査：『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html 住みたい沿線ランキング １位・ＪＲ山手線 ２位・ＪＲ中央線 ３位・東急東横線 ４位・ＪＲ京浜東北線 ５位・東急田園都市線 ６位・小田急線 ７位・京王線 ８位・ＪＲ総武線 ９位・京王井の頭線 10位・ＪＲ東海道本線 住んでみて良かった沿線ランキング １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ京浜東北線 ３位・京王線 ４位・ＪＲ山手線 ５位・東急東横線 ６位・小田急線 ７位・東急田園都市線 ８位・ＪＲ総武線 ９位・ＪＲ東海道本線 10位・東京メトロ東西線 ２０代シングル・住んでみて良かった沿線 １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ山手線 ３位・ＪＲ京浜東北線 ４位・小田急線 ５位・ＪＲ総武線 共働きカップル・住んでみて良かった沿線 １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ京浜東北線 ３位・ＪＲ山手線 ４位・京王線 ５位・ＪＲ総武線 ファミリー・住んでみて良かった沿線 １位・ＪＲ中央線 ２位・ＪＲ京浜東北線 ３位・京王線 ４位・ＪＲ総武線 ５位・東急東横線 ５位・東急田園都市線 |
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634:
匿名さん
[2012-07-18 07:45:43]
630だって、単なる伝聞じゃないですか。
しかも、それを「事実」と言い切っている。 |
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635:
匿名さん
[2012-07-18 08:29:37]
>634
630の内容は不動産屋の伝聞を聞くまでもなく、地価を見ればその通りと分かるじゃないですか。 個人がどうこう言うより、色んな会社の調査で中央線人気は裏付けられてますから。 納得いかない人は、感情論で色々言ってきますけど。 |
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636:
匿名さん
[2012-07-18 09:11:27]
>地価を見ればその通りと分かるじゃないですか。
23区外の地価は、おおむね 中央＞京王＝東横＝田園都市＞小田急 ですが？ ターミナル駅から15ｋｍ圏のマンションの坪単価で比較しますと、 東横線 日吉 200万円強 田園都市線 たまプラーザ 220万円 小田急線 狛江 200万円 京王線 調布 220万弱 中央線 武蔵境 250万円弱 で、中央線の武蔵境はともかく、京王線のマンション坪単価が他の線に比べて、 安いという事実はありませんが？ |
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637:
匿名さん
[2012-07-18 09:29:28]
そもそも、地価が高いから、所得が高いというのも、眉唾。
中央線の中野－阿佐ヶ谷辺り、地価は高いけど、↓の所得分布図マップ見てみ。 ものの見事に、真っ青に染まっているから。 (青ければ青いほど低所得。赤ければ赤いほど、高所得。) |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
沿線のイメージは・・・
富裕層が多い 京王線 2.9% > 中央線 2.4%
高級感がある 京王線 3.7% > 中央線 2.9%