プレサンスロジェ 荻窪桃井 THE PARKってどうですか？

[マンコミュファンさん]

プレサンスロジェ 荻窪桃井 THE PARKについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区桃井二丁目230番（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス10分 「総合荻窪病院前」バス停から 徒歩1分
総武線 「荻窪」駅 バス10分 「総合荻窪病院前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス10分 「総合荻窪病院前」バス停から 徒歩1分
中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩20分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩20分
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩23分
総武線 「荻窪」駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩23分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.65平米～92.10平米
売主・事業主：プレサンスコーポレーション　東京支店

物件URL：http://www.loger-ogikubo.com/
施工会社：東洋建設株式会社 関東支店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[168: 匿名さん]

いや、皆ちょっと待て。162が間違えてんだろ？何か格好つけてフォローしたはずが外したんじやねーのか？

[169: 匿名さん]

だせーやつ

本当めんどくさい｡

[170: 匿名]

うん
みててこっちが恥ずかしくなるぐらい痛々しいね

[171: 155です]

ママチャリでも荻窪駅まで行けて殆ど生活できる感じなのですね。
そして保育園、幼稚園はやっぱり激戦ですか…覚悟をしておきたいと思います！
お忙しい中情報を教えて頂きありがとうございました。
また治安について色々ご意見頂きありがとうございました。
また私のレスがきっかっけで不快な思いをされた方がいらっしゃいましたら
申し訳ございませんでした。
皆様から頂いた情報を参考に前向きに検討していきたいと思います。
それまで売れちゃってなければ良いなぁ…
最後に体調までお気遣い頂き嬉しかったです。
ありがとうございました

[172: 匿名さん]

ここはまだ暫く売り切れないでしょ。
全然人気ないと思いますよ。

[173: 匿名さん]

暫くは売れ残ってるだろうから、焦らなくても大丈夫でしょうが、前向きにご検討なら現地MRにタイプ別の残戸数の確認を。

でも前の人はお礼まで言ってるんだから、全然人気無いとか水をさすような言い方しなくてもいいんじゃないかと思います。

[174: 匿名さん]

私も同感です。

あんまり気にしないで。

[175: 匿名]

布団派なので予算が許したら押入れがあるタイプの部屋を狙ってます。
あとどの位残っているか気になる

[176: 周辺住民さん]

荻窪駅周辺は駐輪場はありませんよ。不法駐輪覚悟でどうぞ。
近くの病院は紹介状のいる病院です。地域の拠点病院で技術も設備も整っていますが、おかげで物凄く混みます。
半日かける覚悟でどうぞ。前の公園、というか広場は避難場所、かつヘリポートなどにも活用予定のはずです。
朝の通勤時のバスは混みます＋踏み切りを超えてくるので遅れます。バス停が荻窪駅前ではありませんので、余裕を持ってどうぞ。
クィーンズ近くのマンション群は非常に高額でした。リセールを考える方、荻窪駅の値打ちが下がることは有り得ません。
隣の西荻と阿佐ヶ谷は休日に快速が停車しません。

[177: 匿名]

荻窪病院は紹介状が無いと診てくれない訳じゃないですよ。２００床以上クラスの病院なので、紹介状が無い人は初診で３１５０円かかるというだけで普通に診て貰えます。それから数年前にシステムが導入されてからは他の科と掛け持ちしない限りそれほど待たされないですよ

[178: 匿名さん]

荻窪病院は患者からどうやってお金を取るかしか考えてない病院ですよ。

[179: 匿名]

荻窪病院に何か恨みでも？

あまり根拠の無い事を書くと訴えられますよ？

[180: 匿名さん]

病院は保険診療の中でいかに高く請求をしていくかを常に考えています。法の範囲内では当たり前のことです。
経営しなきゃならないですからね。こんなこと常識です。そんなことも知らずにボッタクリ病院みたいに言うのはよくありません。自分の無知を恥じるべきです。
もっと勉強しなさい。

[181: ご近所さん]

ここは荻窪病院と土地の入札で争ったみたいですよ。
土地の取得にお金がかかった分どうしても割高になるんだと思います。
ただ子育てには良い環境だと思います。

[182: 匿名さん]

目を付けていた部屋が売れてた。
縁が無かったんだと自分に言い聞かせているけどやはり凹みますね。

[183: 匿名]

目の前に杉並区屈指の防災公園があるのに中庭に防災かまどベンチが二基も設置されてますよね？
どんだけ備えてるんだとwまあ良い事だけどね。

[184: 匿名さん]

防災公園は皆のもの。震災後、マンションも対策に力を入れてきてますよ。何もないのも心配。個人対策は当たり前ですしね。設備があるのは良いことですよ。

[185: 匿名]

病院の報酬がどのように設定されているか

「ブラックジャックによろしく」でも読んで勉強したほうがいいですよ

[186: 匿名さん]

病院と土地の競合があったんですか。
全く知らなかったです。
駅周辺は駐輪場見かけないなと思っていましたが、
やはりなかったんですか。
そうなるともうバスで行くという選択しかないですね。
歩くと朝はやはり遠いなと感じそうです。

[187: Ｍａｘｗｅｌｌ]

・駐輪所
　荻窪駅近くに管理者のいる杉並区営の有料駐輪所が点在しています。詳しくは杉並区のＨＰで確認できます。
　料金が安いので人気です。申請しても一年ぐらい待つかもしれない。買い物時は駅ビルの駐輪所が２時間ま
　では無料です。

・公園
　スカイラインで有名な（日産）プリンスの跡地を杉並区が買ったもの。お金のある自治体です。
　あるＴＶ芸人さんも近くに住んでいて朝早によく散歩するそうです。ＴＶ番組で話していました。
　基本的に静かな公園です。

・病院
　荻窪病院の産科は有名で伝統があります。検査設備、電子化は優れています。ＨＰで確認できます。
　ただ、脳神経科がありません。提携している関町の田中脳神経外科を紹介されます。　
　外来待ち時間は１~2時間程度です。保険診療なので料金は安いです。救急車がよく来るので気になるかもしれません。
　杉並区では阿佐ヶ谷の河北病院が有名ですが、環８以西は荻窪病院が強そうです。
　ただ、伊勢丹Ｑの隣の綺麗なリハビリ施設は河北系列です。