グラウス日本橋小網町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋小網町15番1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.21平米～87.75平米
売主：菱重エステート
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/grous2/index.html
施工会社：株式会社錢高組東京支社
管理会社：株式会社グローバル・ハート
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.6 管理担当】
[スレ作成日時]2012-03-18 16:15:44
グラウス日本橋小網町（旧称（仮称）グラウス日本橋人形町プロジェクトってどうですか？）
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141:
物件比較中さん
[2012-07-12 14:30:10]
この物件については、売主に重工のグループ会社があるから不安なグローバルが潰れても管理は大丈夫かもしれませんね。
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142:
購入者
[2012-07-12 18:39:14]
三菱重工グループが売り主に入ってますし、営業も感じよかったよ。
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143:
物件比較中さん
[2012-07-12 18:58:40]
施工も錢高組ですね。
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146:
匿名さん
[2012-07-13 11:19:56]
今の時代はブランドでマンションが売れる時代ではないのでは、
本当にいいものかどうかは、個人の感性や経験を基本で考える方が多いし そういった意味でここのマンションは人をみてものづくりをこころがけている ところがいいと思いました。 むしろ大手のほうがブランドの安心だけで、中身がともなわないこと たくさんあるけどね。 接客対応から、説明とかさ、それで本当信頼していいのかと思うけど こういった小さい会社だからできる一生懸命さを接客されて感じたので ついレスしてしまいました。 でもほんと物件よかったよ |
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147:
匿名さん
[2012-07-13 11:59:06]
デべ板に『銭高組の評判』スレがあるから読んでみれば。
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148:
物件比較中さん
[2012-07-14 22:12:17]
ここは値段の割には苦戦してますかね？三菱はのこりわずかみたいだし、野村は一期即日完売だし、でもグラウスは最後に値引きを期待してます！
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149:
契約済みさん
[2012-07-15 00:02:37]
確かになかなか完売にならないなー。
やっぱ高い方は難しいのかね。 パークハウスはともかくプラウド大伝馬町がそれなりに 売れているのを見ると、人の好みというのはほんとに様々なんだなと。 |
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150:
物件比較中さん
[2012-07-15 01:06:56]
まあこの売主と管理会社よりは野村ですよね。場所もそれほど差異はないかと。
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151:
匿名さん
[2012-07-15 01:15:54]
150が何で「施工」を言わないのかと思ったら、
プラウドもここ同様に 大手の施工会社ではないわけね。 |
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152:
匿名さん
[2012-07-20 13:19:26]
まったく期待せず見学した。
冷やかしだったのでアンケートさえ書くのを断った。 いくつか見て回ったけど、 車や時計ほど名の通っている会社の良さを感じなかった。 品質も比べて、アフターサービスも営業の対応も 私なりに興味があり比べてみたのだが。 純粋にこの物件（広さが足りなくて購入が難しいが）はトータルで 良かったように思った。 別の商品のようにもっと差があるものだと思っていたのだが、 そうでもないのだろうか。 マンション選びは難しい。 |
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153:
物件比較中さん
[2012-07-20 13:56:00]
物件見学しました。
この地域では80㎡以上のものは少ないし、 見てみたら、すごく良かったですね、、 でも比較してみたい気もするので、他の80㎡ぐらいの広い３ＬＤｋがあるところないかな できれば中央区で、、、 なんか同じ会社でいくつか紹介しているものがあるとはきいたけどＨＰみれば わかるんかな？ |
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154:
ご近所さん
[2012-07-20 14:46:00]
中央区、と言っても結構いろいろで、住まいになりそうなところだけでも、
蛎殻町～人形町～東日本橋、 新川～八丁堀～築地、 月島・勝どきのエリア、 晴海界隈 みたいな感じで、下のほうが広い物件は多いよね。 上2つのエリアは、ここの売主のグローバルが、割と広めのファミリー物件を扱ってる感じ。 後は、そのうち売り出すプラウドの人形町に、広い部屋があるかどうか。 |
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155:
物件比較中さん
[2012-07-20 15:28:39]
ＨＰみたら八丁堀にも ８０㎡ぐらいのが出てるみたいですね。
比較してみようかな？ ＨＰ見た限りではよさそうですが。。 こちらよりも価格がやすかったような気がします |
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156:
契約済みさん
[2012-07-20 20:48:55]
今週末、設計変更の打ち合わせ第２回です。
契約してからあまり動きがなく、買った感覚が薄れてきた… 入居するまでに減税額増加の補正が決まらんかなー。 |
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157:
物件比較中さん
[2012-07-20 22:36:29]
いままでいくつか見たけど、
ここのモデルルームはみなさんが 話しているようにほんとに素敵でした。 なんだか冷静でいられなくなりそうで、 週末にもう一回行って考えます。 お部屋あるかな～ |
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158:
購入検討中さん
[2012-07-21 03:31:13]
Eプラン側の日当たりってどうですかね？
かなり道幅せまいので…気になりますが。 |
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159:
物件比較中さん
[2012-07-21 18:19:43]
中層階以上はあたるんじゃない？
中央区はどうしても日当たり抜群は難しそうですけどね。 |
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160:
契約済みさん
[2012-07-21 22:46:46]
ダウンライトってどうなんでしょうかね？天井５CM下がるのってって気になるものでしょうか？リビングをどうしようか迷い中です。
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165:
契約済みさん
[2012-07-22 21:41:34]
なるほど～。
まあ考え方の違いなんでしょうね。 自分はこの近辺の某マンションの「ウソではないが誇張ばかり」 という売り方の方があまり好きではなく… あとやっぱ永住するとも思えないので7千万もする物件は 買えないので、色々バランスを考えるとここかなと。 十数回は営業マンと話をして、他のモデルルームも行きまくって 出した結論なので、そんなに変な会社とも思えんよ。 「営業はイケイケ・強引」と他スレで見たり、デベに勤める 先輩から聞いてたんだけど、思ったよりTELも少なくて逆に拍子抜けしたわ。 |
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168:
ご近所さん
[2012-07-23 10:49:28]
ま、賛美レスみたいなのがあるのは、分かるけれど、
ただ気持ち悪い悪い言っても、有益でもないんじゃないの。 ここは日当たりは要注意。イメージだけでなくて、ちゃんと確認したほうがいいよ。 もちろん都心部だから諦める、というならいいけど、期待して当たらないと悲しい。 |
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