グラウス日本橋小網町（旧称（仮称）グラウス日本橋人形町プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

グラウス日本橋小網町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋小網町15番1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.21平米～87.75平米
売主：菱重エステート
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.l-seed.co.jp/grous2/index.html
施工会社：株式会社錢高組東京支社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.6　管理担当】

[62: 購入検討中さん]

グローバルさんは間取りとデザインはいつもレベル高いですよね。
大手には無い物を作って差別化している印象です。

[63: 購入検討中さん]

今ディスポーザー使っていますが、全く臭いませんよ。
うちは管理費も安いです。
ディスポーザー経験者がディスポーザーない物件を選ぶのは、かなり躊躇します。

[64: 購入検討中さん]

モデルルーム行きましたがここ良いですね！
モデルルームも賑わっていました。予約しないで言ったら入れなかったので、本日出直しました。
フローリングに惚れました。
こんな所に住みたいと思うマンションですね。
抽選当たるといいなー。。。

[65: 物件比較中さん]

この物件の床スラブ厚をご存じの方、
教えて下さい。

[66: 匿名さん]

58さん
今住んでいる家にディスポーザーがついているのですが、一度使用して
しまうともう手放せません。ただ使用にあたり、まわしている時は常に水を
出していなくてはならない、修繕の時どれくらいのお金がかかるんだろうという
不安はありますけどね。
ディスポーザーの設備にかかるランニングコストはメーカーによっても
違ってきますが、処理層の月１回の定期点検、２４時間の電気代、汚泥引き抜き処分費
、住戸内の排水管洗浄等がある様ですが、総戸数の多いマンションならば１軒１軒の
負担額は少ない様ですね。

[67: 申込予定さん]

まあここのように63世帯だとディスポーザー付けるの難しいんじゃない。
管理費がその分2万円ちょっとで済むのはありがたいと思います。
いよいよ販売開始ですね。
売れ行きはとっても良さそうですね。

[68: 匿名さん]

私もディスポーザーはいらないかな・・・
マンション内のゴミ捨て場はゴミ出し日に関わらず使用可能なはず。

臭うなら１階まで捨てに行けば良いだけなのに、ディスポーザーを付ける意義が分からない。
ウォシュレットとは違って無駄な贅沢設備だと思う。

[69: 周辺住民さん]

先着順申込ということですが、良い間取りや向きのお部屋は売れちゃいましたかね？まだモデルルーム見に行ってませんが行っても無駄かしら。

[70: 匿名]

やっぱりディポーザーほしいんだけど。

[71: 匿名さん]

それが普通かと。便利ですものね。

[72: 申込予定さん]

この戸数じゃ諦めなよ。
私は管理費やすくなるからありがたい。
欲しい人は高い管理費を良しとする人でしょ。

[73: 匿名さん]

この物件は部屋数の少ない間取りでも収納がしっかり用意されているのがすごく魅力的。
最近あまり無いですよね。

ディアスタシリーズもそうですけど、菱重は収納がしっかりした間取りが多いので
意外と狙い目じゃないかと最近思ってます。

[74: 匿名さん]

モデルルーム見学しました。
いつも間取り等見ていいなと思ってましたが、
内装がとっても素敵でした。

これまで突き板とか見たことなかったので・・・。

いろいろと無料で選べるのとかもよかったです。

子供の面倒もずっと見てくれて見学しやすかったです。

[75: 物件比較中さん]

値段は魅力だけど、目の前にスナック？が難、間取りはいいんだけど

[76: 匿名さん]

この界隈は立地については似たり寄ったりですよ。
これだけ似たようなマンションが密集している地域のは都内でも稀かと。

[77: 匿名さん]

ディスポーザーに関しては１軒だけオプションでつけるといったわけにいきませんからね。
ディスポーザーをつけると、浄化槽の定期点検費、共用排水管の清掃・維持費、本体の
点検・修理費などが管理費に上乗せされてしまいますからね。
今は、ディスポーザーがついているついていないかもマンションを選ぶ際の
検討材料になっている様ですね。

[78: 購入検討中さん]

サービスバルコニーがおまけっぽくないのもいいし、
ダイニングにカウンターがあるのもこれまた控え目じゃなくてきちんと使えるサイズみたいですね。
>>73さんの言うとおり収納もしっかり。

私はですがごまかしを感じない優良な仕様だなと本気で思いました。

これなら目の見える部分に余計な物を置くこともなさそうでインテリアや室内のファッション性も保ちながら生活ができると思います。

[79: 周辺住民さん]

本当に素敵な物件ですよね。
今まで見たモデルルームの中でも一番感動しました。
値段も周りより安いし、本気で購入を検討しています。
人気の間取りはすぐ無くなっちゃうのかな。

[80: 匿名さん]

皆さんの感想がとってもよかったので、
先日、見学してきました。

収納もしっかりあって片づけベタな私でもしっかり片付きそうでした。
モデルルームもみなさんの言う通り、とっても素敵でした。
いろいろ選べるのもとっても楽しそうです。

一番気に入ったお部屋はなくなっていて残念でしたけど
別のお部屋にしました。

完成が待ち遠しいです

[81: 匿名さん]

自分が買う前に
他人に勧めてたら無くなっちゃいますものね。

買った後に勧めないと。当然だけど。