ヴェリテ永和駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://eiwa69.jp

[61: 匿名さん]

迷わず永和でしょ。
買えないなら別ですが買えるなら永和でしょ。

[62: 購入検討中さん]

見学しました、一長一短はありましたけど
やはり駅前南向きで、あの価格は魅力があります。
東南角住戸か南西角住戸か迷いますが、去年永和で
見た、ローレルコートやライオンズと比べると大分
お値打ち価格のようでした。７０平米後半で４０００万
超えている感覚でしたが、一番高くても４０００万以内
でしたね。
思ったよりも梁が多くてどうなの？と思いましたが
殆どが角部屋で設計しているようで必然的に梁が
増えているようでした、、が角部屋にこしたことは
ないので梁の件は我慢しないといけないですね。

駅との距離も見る限りそんなに近い事もなさそうなので
音もあまり問題にならないような気がします。

永和自体の発展性が今後見込めそうなので前向きに
検討してみます。

[63: 匿名さん]

見学してきました。
近隣の雰囲気なじめそうにないです。
やめました。

[64: 匿名さん]

６３番さんへ
近隣の雰囲気がなじめないという事でしたが
どのような感じを受けたのでしょうか？
商業地もちかくて、静かな環境だとは思うのですが
　
賑やかな場所を望んでいらっしゃったのでしょうか？

永和自体は東大阪でも人気が高い場所なので
悪くはないと思いますが・・・・

[65: 匿名さん]

６３です

自分と連れ合いが感じただけなので他の方は違うと思います

このマンションがきっかけで知った場所なのであくまでもイメージですが
暗く、ジメっとした　というか　地味　というか　陰湿感　というか…
このさきJRが延びたとしても　明るく開ける気が全くしませんでした。


あくまでも私たち２人の主観です。

[66: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。

価格も手頃で間取りも使いやすそうで良かったです。

Ｂタイプで検討しようと思っています。

[67: 匿名さん]

3兆7000億円の生活保護費は間もなく4兆円を超えるでしょう。
その時、永和のような高級住宅街にお住まいの方のお力が必要になると思います。

[68: 匿名さん]

感じ方は人それぞれだと思いますし、自分が住む住居のエリアに臨む
物もそれぞれ違ってくると思います。
個人としては、駅近で良いと思います。
華やかな過ぎず、生活環境としては必要な施設は整っているので
良いと感じています。

[69: 匿名さん]

駅前のマンションなので、完成すれば目立つし
存在感のあるマンションになるのでしょうね。

[70: 匿名さん]

買い替えしたいのですが、買い替えが厳しく
今すぐは無理と言われました・・・残念。。。



実家が永和なので、こちらのマンション検討したいのですが
残念ですー。駅前なので先々の事考えてもいいかなと
思うのですが、完成前まで残っている保証もないので
あきらめるしかないのでしょうか？

[71: 匿名さん]

NO７０さん
私も他のマンションを買い替えしようと思っています。
良ければなぜ無理
なのか教えていただけますか？
ローンの問題でしょうか？

[72: 匿名さん]

70番です。。。

ローンではなく、売る時期の問題です。

マンションの完成が、１年以上あるので今すぐは
売ると、住む家が無くなりますし、今売っても売れる
まで待ってくれないので、どうしても完成真近まで
売る事が出来ないのです。

残念なのですが完成前まで待つしかなさそうですね。。。

それに、もう無いと思います。

駅前のマンションなので、これより近いマンションもう
出来ないと思います。
ちなみに、永和駅以外では、今の所考えておりません

[73: 匿名さん]

７１番です
お返事ありがとうございます。
私も買い替えで話を2.3件新築マンションをえた対象にしたことがありますが、そんなふうにいわれたことはないのですが。
どうしてもというと一旦借家住まいも検討したらいいのでしょうか
引っ越しが大変ですが・・・
夢に向かって向かっていくならその選択もありですか？

[74: 匿名さん]

駅2分のマンションはそう出ないと思います。
駅近の立地は、マンション住まいだからこその立地だと
思います。
NO.70さん良い方法で購入できたら良いですね。

[75: 匿名さん]

完成したマンションなら、引き渡しもすぐに出来るので
売れる、売れない自体を契約上に盛り込んでくれる
会社もありますが、完成時期が長いと中々そうはならない
みたいですね。

自己責任で先に売って、仮住まいなど探す必要があるみたいです。

どうしても、欲しいのなら仮住まい覚悟で売りに出す必要もありますよ。
売る会社などは、そこの会社でも扱ってくれるし、仲介の会社など
紹介してくれるので一度、相談してみてはどうでしょう。

[76: 匿名さん]

東大阪の中で一番、人気が高いのは小阪駅前に住むこと。

東大阪の中で一番、生活が便利で楽なのは布施駅前に住むこと。

東大阪の中で一番、環境がよく落ち着くのは永和駅前に住むこと。

ではなかろうか。

[77: 匿名さん]

大阪市内の者ですが、これから東大阪も検討しようと思います。
東大阪なら、どの地域が一番いいのですか？

ここのマンションは、とりあえず駅近なので気になっています。

他にもいいマンションがあれば教えてください♪

ちなみに中環より、東は検討外です。

[78: 匿名さん]

東大阪で新築で　中環より東がダメなら　永和か高井田じゃないですか？

永和はまだまだ残っているけど　高井田は残り少ないって
この2件以外のところで聞きましたけど。

[79: 匿名さん]

高井田？？？？？？？
小阪の間違いでは？？？

ただし、小阪では現在はマンションの販売はしていないようですが・・

高井田の駅前でマンションはあるけど、場所自体は永和とは天と地ほどの
差がありますよ。

価格が安いので、売れているかもしれませんが、77番さんが地域性などを
求めると高井田では間違いなくありません。
現地に行けば答えがでると思うので、実際に見学してもいいかもしれませんね。

東大阪で今現在、地域性も考えての検討なら永和のマンションしかないでしょう。

[80: 購入検討中さん]

７９番さん、わたしも同感です。
求めるものが地域性や環境なら高井田はないですよね。
永和のほうがいいのは地元の人は誰でもわかるでしょうね。
高井田のマンションってアービング？ですかね？
売れているとは驚きです！
永和のマンションは見学に行きましたが半分くらい
売れているようでしたよ。
下の階は日当たり悪そうでししたが、めっちゃ安く
出てました、駅前を考えると日当たり悪くても
売れるのかもしれませんね。

[81: 匿名さん]

高井田も永和と同じでＪＲができたからね。
永和の近鉄とＪＲ、高井田の地下鉄とＪＲ、
どちらも魅了あると思うよ。

>>76さんは良い表現ですね。
最近少し衰退感がある布施・小阪に比べて
今まで地味だった永和は、これから期待が
できる感じですね。

[82: 買い換え検討中]

ヴェリテ永和は、新築で安いので買われる方には
メリットがありますが、周辺で分譲マンションを
売ろうとしている方には、少し厄介です。
ヴェリテが安くなった分、中古マンションの相場が
下がるといわれています。
はっきり言って、今、買い替えを考えている私ども
には大変な迷惑なのです。
これまでは永和も高い価格のマンションが多かった
し、JRが出来てからは中古も売りやすくなり
少しでも高い価格で売ろうとしておりましたが
ヴェリテのせいで、相場が少し下がると言われ
迷惑をしております。
あれだけ、安く出しているなら早く売り終えて欲しいのですが
まだまだ、完売には時間がかかりそうですね。

正直、買われた方は安く買えてよかったですね。

[83: 匿名さん]

マンションの日当たりが良すぎるのも夏場は結構辛いものあります。
マンションは冬場日当たりがそんなに良くなくても結構暖かく生活できます。
駅前なので、低層階でもお買い得かと思います。

[84: 検討中]

以前からこの地域を検討していました。
俊徳道のマンションをかなり検討し断念しました。
結果正解でした。
私が欲しいと思う間取りでは約５００万近く安いのです。
2018年に新大阪まで開通すると利便性も増し、更に価格
も高騰していくのでは思っています。この情報が間違い
なければいいのですが。。

駅近物件で２分表記ですが、２分かからないでしょう！
花火も淀川・天神祭と二つは完全にみえると思いますし、
ＰＬ・生駒・東大阪ふれあい祭の花火もみえるので。。。
生駒山も大阪城もきっとみえますよね！

半分くらい売れたとのことですから、早く検討から行動に
移さないと…

[85: 匿名さん]

えっ？永和からＰＬや淀川や天神さんの花火みえますか？
ふれあい祭りの花火も高く上がるのでは無いので厳しい。
それぞれ音が聞こえる程度でしょう。
ましてや大阪城なんて絶対無理。
この中で見えるのは生駒山だけでは。

[86: ご近所さん]

これから永和駅周辺のマンションは絶対に資産価値あがります！！
ましてや、駅前で新築マンション安く買えた人はラッキーです。
私は、数年前に永和駅前でマンションを購入しましたが、ここ数年でも
永和の雰囲気変わりましたよ！
ヴェリテは駅前なのに、なんであんなに安いんですかね？
高層階でも、結構割安感ありますよね。
本当の駅前なので目立つし、羨ましい気持ちもありますが
これから駅前のマンションも、ほとんど出来ないと思うので
持てた方、ラッキーですよ（＾◇＾）

[87: 匿名さん]

通勤が中央線なので大阪市内のマンション検討していたのですが
東大阪も視野に入れてみました。
荒本・高井田と現地をまわって　JR乗継が便利そうなので永和も寄ってみました。
平日の夕方帰宅ラッシュ時間帯だったのですが　すごく雑多な町に感じました。
道行く人や車、街並み…雰囲気が変わったとの事ですが…
両隣駅にストリップ劇場があったり今里新地があったりするみたいですけど
少し離れているからここを買われた方は気にされなかったんでしょうね。


売れていると書かれているのはここの営業の方みたいですね。

[88: 購入検討中さん]

両隣にストリップ劇場なんか、ありました？？
布施は駅西側にあるのは知っていますが
小阪にもありましたっけ？？
住環境の良いイメージありますが・・・・・・

[89: 匿名さん]

＞両隣駅にストリップ劇場があったり今里新地

気にしないです。
大阪の中心地あたりのマンションも色んなお店が近くにあっても
購入されていますよね。

[90: 契約済みさん]

先月、GWに見学しましたが、モデルルームは人が
いっぱいでしたよ。
その時から、かなり売れているようでした。
大きな部屋などは抽選もあったと聞いています。

東大阪出身ですが、永和などは昔からいいイメージ
あります。

駅前なので、それなりにスムーズに売れていくでしょう。

[91: 匿名]

花火は見えるでしょう！

大阪城も小さく見えるかな？
見えないかな?
絶対はないと私も思うのだけど…
検討中さん（No.84）どうですか？

[92: 匿名さん]

このマンションを検討している者ですが
花火や生駒山などは上層階を検討出来る
方だけですね、予算的なものから下層階
で検討しているので、私共には縁がない
みたいです。
でも、対して気にしてません。
駅前で便利に生活できればいいので（＾ｖ＾）

[93: 匿名さん]

花火見えても見えなくても購入後は、そんなに気になる話では
ないと思います。
見えたとしたら、今日は花火だったのねっぐらいの気持ちです。

[94: 匿名さん]

ＨＩＧＡＳＨＩ　ＯＳＡＫＡ　ＯＵＴ～～～～～～～！！！
って思いました。ここいらはそろそろ前時代に戻すべき地域だと思います。

[95: 契約済みさん]

購入済みです。
３年くらい前から小阪か永和あたりで
探していましたが、ここで決めました。

オプション申込み会いつごろになるのでしょうか？？

[96: 匿名さん]

やっぱ車関係の人か、自営業者が多いんでしょうかねェ～。

[97: 匿名さん]

このエリアは、ほとんどサラリーマンが多いのでは？

[98: 匿名さん]

トラック野郎が多いのは荒本、長田あたり。
ここら辺は中の中ぐらい。だけど自動車関係のリーマンが多いかな。
トラック野郎もリーマンになると間違いない。

[99: 匿名さん]

このあたりの、雰囲気は東大阪に多い工業地域の
イメージは全く感じさせないエリアです。

どちかというと住宅街メインの住みやすそうな
場所ですよ。

[100: 匿名さん]

で、おおさか東線は１ｍｍでも進んでいますか？
まだ貨物線のままですか？

[101: 匿名さん]

？？？おおさか東線がまだ、貨物のまま？？
とっくに開通しているのをご存じない？？？

[102: 匿名]

大阪城見えますよ！

花火も淀川・天神祭と二つ見えます。

検討中さん（No.84）のお話は本当です。


環境もよいですし、なんと言っても駅近です。

これまでの永和で出たマンションに比べると
価格も安いと思いますが、資金を何とかしないと
なんです。出来れば上層階が欲しいので…頭金が
ないとローンがたぶん通らないのです。
早くマンションギャラリーに行けるように頑張ら
ないと！今、どれくらい売れているのでしょうか？

[103: 匿名さん]

元々、東大阪出身で現在大阪市内在中の者ですが
当たり前ながら、東大阪と聞くとそんなにガラが
いい印象は誰も持たないでしょう！！
ただし、あえて東大阪で選ぶなら、この永和や小阪
周辺になるのは、ほとんどの人の共通意見でしょう！
だから、私も検討しているのです。（とりあえずですが・・）

[104: 匿名さん]

大阪市内に拘りがなければ、ここの立地と価格には魅力あります。
東大阪の印象は、がらの悪さより小さな工場が沢山ある
下町のイメージぐらいです。

[106: 匿名さん]

必死だな・・城東貨物線は全然進んでないよ。既存のおおさか東線は文字通り存在しているけど。

[107: 購入検討中さん]

高井田と永和と迷っています。
城東貨物線が進んでいないという意見も
ありましたが、直接東大阪線に連絡しました。

計画通りには進んでいると応対されましたが
今のところは特に問題は無いとの事でした

進んでいないとは誰の意見？？

もとの計画よりかは、相当遅れてはいますけどね。

JRは料金も安いし、通勤が便利なのでJRが利用できる
高井田か永和で検討しているのですが、新大阪まで
延びてくれると、利用価値も変わるし資産価値も
上がることを期待しています。

高井田と永和、場所は永和の方が良い事は分かっているのですが
価格的に高井田は魅力ありますので、悩みどころですね
なにせ、貧乏所帯なもので・・・

[108: 匿名さん]

計画通りに進んで１００年後完成と言われましたか？

[109: 周辺住民さん]

東大阪市は庶民の街。
そこそこゴチャゴチャ、そこそこ便利で住みやすい。
その中で、永和はかなり住みやすい方だと言えるでしょう。

[110: 匿名さん]

大阪市で言うとどのレベル
西成？　住之江？　天王寺？　福島？　城東？　平野？　東住吉？