ヴェリテ永和駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://eiwa69.jp

[441: 匿名]

完成までまだまだ先ですが最近の売れ行きはどうなんでしょうか？

[442: 匿名さん]

昨日モデルルーム行ってきたので、売れ行きを聞いたところ残り２割くらいみたいですね。
現地においてあるマンションのチラシを持っていけば、フランフランのギフト券みたいなんくれるみたいです。

[443: 匿名]

当方も先日モデルルームに行ってきました。高層階の値段設定が高い部屋が比較的に残っていたと思います。

[444: 匿名さん]

永和の駅前マンションだけに高層階は値打ちありそうですが
残っているのは、高いからなんですかね？

普通は駅前高層階なんて、先に売れていてもおかしくないのに
何で残るんだろう？？

値打ちよりも価格ってことでしょうか・・・お金持ち多いエリア
なのに意外と堅実ですね。

[445: 匿名]

ちょっと前に小坂と永和にマンションが建ったので需要が少なくなってるんですかね…。

[446: 匿名]

ローン控除が拡充されるかもしれないので慎重になってるのではないでしょうか？

[447: 匿名さん]

確かに、永和もここ３年くらいで３棟くらい販売してましたので
需要が減っているとは思います。

その中でも、ここは良く売れている方ですよ。
駅前でなければ、かなり残っていたでしょうね。

もう残り２～３割なら、時間の問題だと思います。

このあたりの場所を検討している人なら、環境が
合わないかもしれませんが、俊徳道でマンション
出ますね。場所は人気があるとは、言いにくいですが
その分価格は安いと思います。

価格重視なら、いいかも知れませんね。

[448: 匿名]

俊徳道もJRが新大阪まで開通したら便利になりますね。
価格が気になるところです。

[449: 匿名さん]

俊徳道なら、安いでしょう。

ヴェリテも安いですが、さすがに
ここよりかは、安く出してくるでしょう。

[450: 匿名さん]

俊徳道と永和では本来、地価も人気の度合いも
違います。
ヴェリテが安く出した分、どうしても価格は
ここより下げて出してくるんでしょうね。

いつ頃、販売するのでしょうか？？

[451: 匿名]

ヴェリテ永和契約済みの者です。
布施にもマンションが建つ予定みたいですね。
価格はそれなりにすると思いますが…。
ヴェリテ永和も竣工までに完売して頂きたいですね。

[452: 匿名さん]

竣工まではかからないでしょう

先月、見学した際はほとんど売れている
ようでした。

完売済みの部屋も出てきているようなので
選べる部屋が無い事はありますが
早い段階で完売するのでは？

東大阪で完成までの完売物件って少ないので
頑張ってほしいと思います。
完成後、大分残っているいるようなら
値引きも期待出来ますが、今の状態なら
難しいですね。

[453: 匿名さん]

意外と２ＬＤＫとか完売してましたね。
価格が安いからかな？

残りは少なかったけど、上層階の３ＬＤＫとか
まだありましたね（＾◇＾）
何故この階数が残っているのか理解が出来ない・・・

駅前で眺望抜群なのに・・価格が高い？？から？
　
私たちの場合、下はありえないので上層階で
検討してみます。

気になるのが花火はみえるのでしょうか？？

[454: 匿名]

下の階が安いので高く感じてしまいますね。
上層階からはPLの花火見えるかもしれないですね。
部屋のカラーの変更申し込みは終了したみたいです。

[455: 匿名さん]

近くのマンションの9階に住んでますが、PLと天神と淀川の花火が見えます。個人的には遠いんですが、PL花火が好きですね。ちなみにPLはバルコニーからであとは共用廊下から見えます。

[456: 匿名さん]

455です。あと大阪城と通天閣も見えます（笑）
カラーセレクトは上層階でまだ変更出来ますよ！

[457: 匿名]

カラーセレクト上層階はまだ変更可能みたいですよ！低層階は締め切りのようです。

[458: 匿名さん]

２０００万台はほとんど売れてないようです。
３０００万台は残っているようですが上層階などの
条件のいい所が多いようです。

前にも誰か書かれていましたが、不思議と条件の
いいところが残っているんですね。
駅前なら高くても先に売れてそうなんですけどね。

[459: 匿名]

下の階は建物の壁が近すぎますね。
永和駅前の上層階の3500万〜って相場的に妥当なんですかね？

[460: 匿名さん]

3年ほど前に建った近くのローレルコート小阪が81平米で4300万円くらいしてたと思いますし、ローレルコート永和もベリテより高かったと思います。
小阪は完売まで苦戦してましたが。