ヴェリテ永和駅前ってどうですか？
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281:
匿名さん
[2012-07-16 15:12:12]
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282:
匿名さん
[2012-07-16 17:16:31]
駅前なら古くなっても需要があるので
確かに価格は安定してると思います。 ヴェリテ永和は、特に駅前で目立つので 色んな人の目に触れる分、マンションの 認知度は高くなるから、売る時には有利 だと思います。 |
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283:
匿名さん
[2012-07-17 16:48:33]
３連休中にギャラリーお邪魔しましたよ（＾ｖ＾）
タマタマなのか、私たち以外には１組だけ で寂しい気がしました。 もう大分売れているみたいで、いいなぁと 思った部屋は全部契約済みって言われました・・・・ まだ、１年以上も先のマンションなのに 皆さん決断が速くて凄いですね、結局 いいなぁと思う部屋は決断の速い人が先に 買うのが普通なのでしょうね。 ここに限らず数件ギャラリー行きましたが どこも同じですね・・・皆さんオープンと 同時に行って、すぐに決めるんですか？？ それとも、もう買う気で行くんですか？？ 結局、悩んだあげくに、そこを買うのなら 先に買っている人がいい部屋を契約している 分、得？するのかな・・・ まぁ、でも後から後悔もしたくないので 自分は自分と言い聞かせて、納得出来る 家を選びます。 |
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284:
匿名さん
[2012-07-17 22:13:06]
この物件は悩まずに買うのが吉。
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285:
匿名さん
[2012-07-18 23:30:37]
駅前などの立地の良いマンションは悩んでいたら
欲しい間取りは買えないと思います。 |
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286:
匿名さん
[2012-07-19 10:00:19]
マンション買うなら、絶対駅前ですよね！！
古いマンションでも駅前なら、いい場所に 住んでますねって言われますが、駅から 遠いと、何も言われませんもんね・・・ とにかく住んで便利で楽だし、資産価値 落ちないし、いう事無しですね！ |
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287:
匿名さん
[2012-07-19 19:24:01]
ええマンションやと思います。
コスト面はよう知らんけど、確かに安いわ。 結局マンションなんて場所が物言う世界やからね 駅前立地には勝てん。 土地なんか、あった？？ほんまに安い気するねんけど 大丈夫？ |
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288:
匿名さん
[2012-07-20 11:10:32]
土地になんかあったのか、設備がイマイチなのか、広告費をおさえているのか、
気になりますが、それは分かりません。 しかし、安いには何かしらの理由があると思います。 近年、永和にできたマンションは高かったから、なかなか売れませんでした。 なので、コスト削減を工夫する売主の姿勢はいいと思います。 |
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289:
周辺住民さん
[2012-07-20 11:41:36]
2000万円台を狙っているならマンションという選択肢になるのでしょうが、3000万円台の予算が組める方なら永和駅近辺の戸建ても検討可能なのではないでしょうか。
戸建てなら、自転車置場や駐車場にも困らないし無料。戸建てならではのご近所付合いが苦手な方もおられるでしょうが。 まだ、具体的な広告は出ていませんが、ドリームハウス高井田元町という名称で近々戸建て分譲があるみたいです。永和駅前にある市立総合福祉センターの真ん前がつい最近更地になり、不動産屋さんの旗が立っていますよ。あそこなら駅徒歩1分でしょう。 ちなみに私も永和駅近辺の戸建てに住んでおります。 マンション掲示板で戸建てのこと書いてすみません。 |
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290:
匿名さん
[2012-07-20 15:57:53]
戸建ても悪くないですが、一度マンションに
住めば平面生活で楽です。 地震や津波を考えても、構造上マンションの 方がいいのでしょうね。 戸建ては木造が、一般的でしょうが耐久性は やはり心配になりますね。 ただし、駐車場代などはかからないので 車を利用する人には戸建てのメリットは ありますね。 マンションにはマンションのメリットが 戸建てには戸建てのメリットがあります もんね、どちらがいいとは一概には言えない ようです。 |
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291:
ご近所さん
[2012-07-20 19:44:32]
そうですね 永和に住むなら戸建の方が良いかも。
まぁ ここまで津波は来ないし 地震で戸建は倒壊しないでしょう。 地震でこのマンションは倒壊しなくても 南側に隣接しているビルはかなり古くから立っているので危ないでしょうね。 |
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292:
匿名さん
[2012-07-20 23:04:10]
戸建とマンションの比較は永遠のテーマですね。
しかし、駅南（荒川）の戸建は3500万くらい していましたよ？ さすがに永和の駅近の戸建で、同価格は難しい と思いますよ。 |
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293:
匿名さん
[2012-07-21 15:36:59]
東大阪 No.1 永和！
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294:
匿名さん
[2012-07-21 17:14:15]
やっぱり、マンションなら駅前ですよね！
永和なら、住みやすい環境も揃っているし 買い物も、徒歩圏でなんでも揃いますね。 |
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295:
匿名さん
[2012-07-21 17:41:49]
戸建てか、マンションかはその人の好みの問題が大きいのでは？
マンションだから駅徒歩2分のエリアに購入可能であって 戸建だと駅2分のエリアは、無理じゃないでしょうか？ 年齢層が上がると、階段のある生活よりワンフロアーの 生活が楽ですよ。 駅前だと、買い物も便利ですし、生活に必要な施設が 整っているので、なおさら良いと思います。 |
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296:
匿名さん
[2012-07-21 20:22:59]
マンションがいいと思う人は戸建ての
選択はないでしょうね。 また、戸建てと思う人はマンションの 選択もないでしょう。 マンションはやはり、利便性重視なので 駅前に限りますが戸建ては、庭の広さや 延べ床の広さ等重視じゃないですかね。 駅前になると、狭い敷地の戸建てでも ３０００万超えするし、ゆとりが感じられない ので、マンションの方がいいのでは。 |
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297:
匿名さん
[2012-07-21 21:58:44]
駅前の３階建ての戸建てなんて条件は嫌ですね。
駅前の立地を望むのであれば、やっぱりマンションが 便利だし楽だと思います。 |
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298:
匿名さん
[2012-07-21 22:19:50]
住む人にとっては・・堺筋本町と同じぐらいの便利さ。
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299:
周辺住民さん
[2012-07-22 00:21:20]
確かに駅前でも三階建は不便ですね。
私は永和駅近くの二階建ての戸建てに住んでいますが、将来を考えて一階にLDK、浴室などを設け、和室もつくりました。足腰がダメになった時に一階だけで生活が完結できるようにとの考えです。 マンションでしたら、全てワンフロアーなので便利ですね。 今時、駅前に平屋の戸建てなんて予算的に厳しいですしね。 |
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300:
匿名さん
[2012-07-22 09:49:54]
絶対にマンションがいいです！！
戸建てに住んでますが、毎日の 階段の上り下りや、こまごまと した移動が、めんどくさい！ マンションに住んで戸建てを買いましたが 結局、買い替えして、またマンションに 住んでいます。 やっぱり、めっちゃ楽（＾◇＾） 戸建ては冬場は、氷つく寒さ・・・・ 断熱効果弱くすぐに温まらない・・・・ 正直、日当たりも無く防犯面も 心配でした。 駐車場などはタダで助かりましたが 意外と近所付き合いも大変でしたね。 広くて平屋戸建てに住める人は別ですが 価格との相談もあるし、無理ですよね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
駅前と東線の新大阪開通を考慮すると
値崩れは無いと確信出来ますね。
将来、売る事を考えて住宅を探すのは
違うかもわかりませんが、住んだ家が
どんどん値が落ちていくのは結構辛い
ものがありますよね。
値が落ちないのは人気のある証拠ですから
そういった人気のマンションや場所に
住むのは、やっぱり嬉しいものですね。