ヴェリテ永和駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://eiwa69.jp

[251: 匿名さん]

長く住み続けることを考えたら

ココの低層階は止めたほうが良いでしょうね。

[252: 匿名さん]

中層階買えばいいんじゃないでしょうか？

そもそも、中層階でも安い価格ですし
駅前で永和で日当たり良好で眺望良し
何も言う事ありませんね。

[254: 匿名さん]

駅近マンションを検討する場合は、眺望や日当たりの良さを重視する人は
少ないと思います。
駅近の利便性を重視します。
マンションなので日当たりが悪くても真っ暗になる可能性は少ないと思います。

[255: 匿名]

そんなに売れてるんですか？

[256: 匿名さん]

場所は１等地なので、日当たりダメでも
住む価値あるんじゃないかな。
それに３０００万台の予算組出来る人は
中層階や上層階で買えばいいだけですもんね。

正直、価格は安く場所もいい・・一応は大手だし
でも、すぐの完売なんてあり得ないでしょ。

ただ、東大阪マンションでは考えられない
スピードで売れているとは思うけど・・

[257: 匿名さん]

場所はいいから、それなりに売れているのでしょうね。

[258: 匿名さん]

低層階は壁、中層階は電車の乗客とご対面、ここの売りは高層階だけでしょう。

[261: 匿名さん]

山手じゃないし、窓もあるのにカビって生えますか？

[262: 匿名さん]

窓があっても　風が通らないところにはカビは生えます。

吹き溜まりにもカビは生えます。

そしてカビの多い家には不幸が集まります。

[264: 匿名さん]

ここの掲示板ずっと見てますが、かなりの
レスがあって、人気が高い物件だと思います。

最近になってようやく中傷的なレスも
増えてきましたね。
東大阪で売れているマンションって
ここだけですもんね！

妬みのレスが増えて当たり前！

盛況な証拠ですね。

[265: 匿名さん]

営業マンと扇風機が削除されている理由を知りたい。
余計不安になる。

[266: 匿名さん]

先週、現地も見に行きましたが
場所は思ったより駅に近くて
良かったですよ。

下の階は日当たり問題あるかも
知れませんが、風も抜けるのでは？

安いのであれば、別に下の階で検討
してもいいと思いましたけどね。

永和って結構な価格してたので
今回かなり安い気がします。
お買い得でしょうか？

なにしろ新大阪まで開通すれば
もうこの価格では買えませんし
消費税上がる前には買いたいので
真剣に検討します！

[267: 匿名]

営業マン？扇風機のレス？ 見逃したー、なんて書いてたかめっちゃ気になる。てか こんな掲示板て営業の人も見てるんですかね、やっぱり。

[268: 匿名さん]

南海営業マン必死に張り付いてますよ。

断りの電話入れてもしつこく夜遅くに営業の電話が入る　と書き込んだら
ピタリと電話がかかってこなくなりましたから。

[269: 匿名さん]

中傷的なレスが多いマンションは、必死に購入させまいと
する行為なので人気あるって事じゃないでしょうか。

[270: 匿名さん]

早く立ち上がってくれないかなー
まだ、１階すら出来ていませんよね

完成まで、長いけどもう半分も売れているって
本当？

やっぱり駅前だから・・それとも永和が人気なの？

同じ沿線（永和ではありません）で完成しても
ほとんど売れていなかったマンションを知っているので
半信半疑です。

[271: 匿名さん]

５月に見学しましたが、既に売れて
ない部屋もあり、結構売れてましたよ。

久しぶりにココ拝見しましたが
すごい注目ですね、明らかに
ライバル営業マンのレスも増えてますやんか。

この周辺のライバルいうたら限れるけど
次はどんな攻撃仕掛けてくるやら
もう少し楽しみ拝見させてもらいやす。

[272: 匿名さん]

確かに、売らせたくない投稿レス
増えてきてますね。

ていうか、早く売れてしまった方が
周りの営業マンも楽なのでは？

永和と小阪って今はどっちが上なんですかね。
やっぱり、まだ小阪ですか？

[273: 匿名さん]

駅の人気はまだ小阪でしょうかね・・準急止まるし・・
永和はJR利用出来る唯一の奈良線、便利なのは永和かな。

生活利便は小阪の方が開けていると思います。
でも住環境などは住宅街地区の永和かな。

どちらにしても、東大阪市の人気エリアであることには
間違いないでしょう。
永和自体の注目は、JR新大阪開通でしょうね、いつか
分かりませんが出来れば凄い事になるような気がします。

そういえば、ギャラリーの横にマンション出来るんですね！
前を通った時に看板出てました。
最寄りの駅は布施になるのでしょうが、いつ頃販売するのでしょうか？

[274: 匿名さん]

新大阪開通となると様相変わるとは
思うけど、まだまだ先って感じですね。

今はまだ、小阪に軍配が上がるのでは。
ただし、近い将来は永和になるのかも
知れませんね。

[275: 匿名さん]

やはり小坂の方が住みやすいでしょうね。

ＪＲって言っても工事が止まった状態でしょ？

ＪＲの全線開通までに駅周辺が開けるかっていうと
そんな予定無いって話だし
全線開通待ちで買った人達には厳しい条件なのでは？

まぁ　高井田のアービングも同じでしょうけどね。

[276: 匿名さん]

全線開通待ちで買うって人より
今の時点での利便性があると思うから購入を検討します。
先の事は、今時は立ち消えになるかもわからないので
そうなればラッキーぐらいの気持ちです。

[277: 匿名さん]

住みやすさは、永和だと思いますよ。
何しろ、住環境も静かで住むには
適した環境だと思われます。

あくまで駅前の住環境の比較ですが

永和って、隣の小阪や布施と比べても
マンションの数がやたら少ない気が
するのですが、規制など厳しい地域なの
でしょうか？

[278: 匿名さん]

モデルルーム見学しました。

めちゃ広くて、角部屋で窓が
たくさんあって想像以上に
明るい部屋でした！！

素敵なマンションと思いましたが
やはり、私共には高値の花でした。

なんで、モデルルームって一番いい
部屋で作るんでしょうか？？

せめて、私たちのような人の為に
狭い部屋を作ってほしいものです。

あんな部屋買える人、羨ましいです。

[279: 匿名さん]

夢を売るから、一番いい部屋で
モデルは作ります。
ので、狭い部屋作って現実を売る
事はありません。

それが普通です。

[280: 匿名さん]

東大阪でも、永和と小阪は人気があるんですね。。

中古マンションも検討していますが、このあたりだと
価格が高い・・・仲介担当者も価格が安定していて
客の希望が多いエリアと言っていました。

今回のマンションは駅前なので、売りやすいとは
思いますが、買った価格より高く売れるって事も
可能なんでしょうか？

[281: 匿名さん]

高く売れるかどうかは分かりませんが
駅前と東線の新大阪開通を考慮すると
値崩れは無いと確信出来ますね。

将来、売る事を考えて住宅を探すのは
違うかもわかりませんが、住んだ家が
どんどん値が落ちていくのは結構辛い
ものがありますよね。

値が落ちないのは人気のある証拠ですから
そういった人気のマンションや場所に
住むのは、やっぱり嬉しいものですね。

[282: 匿名さん]

駅前なら古くなっても需要があるので
確かに価格は安定してると思います。

ヴェリテ永和は、特に駅前で目立つので
色んな人の目に触れる分、マンションの
認知度は高くなるから、売る時には有利
だと思います。

[283: 匿名さん]

３連休中にギャラリーお邪魔しましたよ（＾ｖ＾）

タマタマなのか、私たち以外には１組だけ
で寂しい気がしました。

もう大分売れているみたいで、いいなぁと
思った部屋は全部契約済みって言われました・・・・

まだ、１年以上も先のマンションなのに
皆さん決断が速くて凄いですね、結局
いいなぁと思う部屋は決断の速い人が先に
買うのが普通なのでしょうね。

ここに限らず数件ギャラリー行きましたが
どこも同じですね・・・皆さんオープンと
同時に行って、すぐに決めるんですか？？

それとも、もう買う気で行くんですか？？

結局、悩んだあげくに、そこを買うのなら
先に買っている人がいい部屋を契約している
分、得？するのかな・・・

まぁ、でも後から後悔もしたくないので
自分は自分と言い聞かせて、納得出来る
家を選びます。

[284: 匿名さん]

この物件は悩まずに買うのが吉。

[285: 匿名さん]

駅前などの立地の良いマンションは悩んでいたら
欲しい間取りは買えないと思います。

[286: 匿名さん]

マンション買うなら、絶対駅前ですよね！！
古いマンションでも駅前なら、いい場所に
住んでますねって言われますが、駅から
遠いと、何も言われませんもんね・・・

とにかく住んで便利で楽だし、資産価値
落ちないし、いう事無しですね！

[287: 匿名さん]

ええマンションやと思います。

コスト面はよう知らんけど、確かに安いわ。

結局マンションなんて場所が物言う世界やからね
駅前立地には勝てん。

土地なんか、あった？？ほんまに安い気するねんけど
大丈夫？

[288: 匿名さん]

土地になんかあったのか、設備がイマイチなのか、広告費をおさえているのか、
気になりますが、それは分かりません。
しかし、安いには何かしらの理由があると思います。
近年、永和にできたマンションは高かったから、なかなか売れませんでした。
なので、コスト削減を工夫する売主の姿勢はいいと思います。

[289: 周辺住民さん]

2000万円台を狙っているならマンションという選択肢になるのでしょうが、3000万円台の予算が組める方なら永和駅近辺の戸建ても検討可能なのではないでしょうか。

戸建てなら、自転車置場や駐車場にも困らないし無料。戸建てならではのご近所付合いが苦手な方もおられるでしょうが。

まだ、具体的な広告は出ていませんが、ドリームハウス高井田元町という名称で近々戸建て分譲があるみたいです。永和駅前にある市立総合福祉センターの真ん前がつい最近更地になり、不動産屋さんの旗が立っていますよ。あそこなら駅徒歩1分でしょう。

ちなみに私も永和駅近辺の戸建てに住んでおります。
マンション掲示板で戸建てのこと書いてすみません。

[290: 匿名さん]

戸建ても悪くないですが、一度マンションに
住めば平面生活で楽です。

地震や津波を考えても、構造上マンションの
方がいいのでしょうね。
戸建ては木造が、一般的でしょうが耐久性は
やはり心配になりますね。

ただし、駐車場代などはかからないので
車を利用する人には戸建てのメリットは
ありますね。

マンションにはマンションのメリットが
戸建てには戸建てのメリットがあります
もんね、どちらがいいとは一概には言えない
ようです。

[291: ご近所さん]

そうですね　永和に住むなら戸建の方が良いかも。

まぁ　ここまで津波は来ないし　地震で戸建は倒壊しないでしょう。

地震でこのマンションは倒壊しなくても　
南側に隣接しているビルはかなり古くから立っているので危ないでしょうね。

[292: 匿名さん]

戸建とマンションの比較は永遠のテーマですね。

しかし、駅南（荒川）の戸建は3500万くらい
していましたよ？
さすがに永和の駅近の戸建で、同価格は難しい
と思いますよ。

[293: 匿名さん]

東大阪　No.1　永和！

[294: 匿名さん]

やっぱり、マンションなら駅前ですよね！

永和なら、住みやすい環境も揃っているし
買い物も、徒歩圏でなんでも揃いますね。

[295: 匿名さん]

戸建てか、マンションかはその人の好みの問題が大きいのでは？
マンションだから駅徒歩2分のエリアに購入可能であって
戸建だと駅2分のエリアは、無理じゃないでしょうか？
年齢層が上がると、階段のある生活よりワンフロアーの
生活が楽ですよ。
駅前だと、買い物も便利ですし、生活に必要な施設が
整っているので、なおさら良いと思います。

[296: 匿名さん]

マンションがいいと思う人は戸建ての
選択はないでしょうね。

また、戸建てと思う人はマンションの
選択もないでしょう。

マンションはやはり、利便性重視なので
駅前に限りますが戸建ては、庭の広さや
延べ床の広さ等重視じゃないですかね。

駅前になると、狭い敷地の戸建てでも
３０００万超えするし、ゆとりが感じられない
ので、マンションの方がいいのでは。

[297: 匿名さん]

駅前の３階建ての戸建てなんて条件は嫌ですね。
駅前の立地を望むのであれば、やっぱりマンションが
便利だし楽だと思います。

[298: 匿名さん]

住む人にとっては・・堺筋本町と同じぐらいの便利さ。

[299: 周辺住民さん]

確かに駅前でも三階建は不便ですね。
私は永和駅近くの二階建ての戸建てに住んでいますが、将来を考えて一階にLDK、浴室などを設け、和室もつくりました。足腰がダメになった時に一階だけで生活が完結できるようにとの考えです。
マンションでしたら、全てワンフロアーなので便利ですね。

今時、駅前に平屋の戸建てなんて予算的に厳しいですしね。

[300: 匿名さん]

絶対にマンションがいいです！！

戸建てに住んでますが、毎日の
階段の上り下りや、こまごまと
した移動が、めんどくさい！

マンションに住んで戸建てを買いましたが
結局、買い替えして、またマンションに
住んでいます。
やっぱり、めっちゃ楽（＾◇＾）
戸建ては冬場は、氷つく寒さ・・・・
断熱効果弱くすぐに温まらない・・・・

正直、日当たりも無く防犯面も
心配でした。

駐車場などはタダで助かりましたが
意外と近所付き合いも大変でしたね。

広くて平屋戸建てに住める人は別ですが
価格との相談もあるし、無理ですよね。