ヴェリテ永和駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://eiwa69.jp

[221: 匿名さん]

永和＞＞＞布施

超えられない壁がある

[222: 匿名さん]

駅自体、便利なのは布施や小阪でしょう。
ただ、布施などは便利ですが環境面
のネックもありますし、一概には
大きな駅がいいとは限りませんよね。

永和は、駅周辺に大きな店舗などは
ありませんが、小阪や布施などの
駅にも自転車で３分程で着く距離です。
不便さなど感じる事は全然ないですよ。

むしろ、近鉄とJRと両駅が使える唯一
の駅ですので、駅自体の便利さは永和
が一番いいのでは？

[223: 匿名さん]

大阪市でいうところの堺筋本町みたいな感じです。

[224: 匿名さん]

近辺で駐車場を探すのならば、地元の不動産屋さんに
行ってみたらどうでしょう。

[225: 匿名さん]

相場は2.5万円ぐらいですね。駅前ですから。

[226: 匿名さん]

駐車場はおそらく２万円はしないと
思います。
ただし、周りにそんなに数があるかな？

[227: 購入検討中さん]

今は周りの駐車場の空きは少ないかも知れませんね。
なんせ、このマンション自体が結構大きかった月極め駐車場の跡地ですから。

[228: 匿名さん]

駅前なので駐車場の確保大変そうですかね。
毎日車を使用しなければ空きがでるまでちょっと距離はあっても
良いです。
通勤で毎日使う人はそれじゃちょっと困りますね。

[229: 匿名さん]

まぁ堺筋本町並みの便利さだから車も不要でしょう。
レンタカーで十分です。鉄板の地ですから。

[230: 匿名さん]

永和が堺筋本町？？？

びっくり！


呆れて　っと言うか　なんと言うか…
営業さんでしょうか　馬鹿すぎますね。

このマンション買った人がかわいそうになってきた…

[231: 匿名さん]

229番さんは、度々意味のわからん
例えのレスしてますね。

これって完全に嫌がらせですね。

恐らく、以前に東大阪をバカに
したレスしていた人と同じ人？
ではないでしょうか。

この手のレスは、人気物件のレス
には必ず現れる愉快犯みたいな
ものです。

いちいち反応しないでおきましょう。

[232: 匿名さん]

２２９さんは、ここのマンションに
対する嫌がらせですね。
呆れるくらいに褒めている？調子ですが
なんの参考にもなりませんね。

ここのマンションはずっと気にしてます。
　
小阪、八戸ノ、永和駅３分までの築浅中古
探していましてが、６０㎡台で全て２４００万
以上・・・・・

このマンションと対して変わらんのよね。。。

１年以上待つのが嫌なだけで、まだ見学すら
していない、優柔不断な私です。

[233: 匿名さん]

でもやはり新築は魅力的です。
新しいだけにいろいろ施設は整っているし、１年なんてすぐですよ。
しかも楽しみながら待てるのは良いですね。
モデルルームに行ってから決めても遅くないですよ。

[234: 匿名さん]

堺筋本町ぐらい便利な駅と言う事なんじゃないですか。
堺筋本町と同じぐらいの環境と言う話ではないと思います。
確かに、なんばや大阪駅まで出るのに10分ちょっとで行けるので
便利だと思います。

[235: 匿名さん]

ま、とりあえず堺筋本町としておこう。
229の営業努力は今の不動産業界に必要です。

[236: 匿名さん]

232さん

気になるならモデルルームだけでも
見学してみてはどうでしょう・・・

確かに１年先は長いようですが
あっという間ですよ。

駅前立地で中古マンションに近い
価格なら、当たり前ですが新築が
良いのでは。

それにしても、永和、小阪の駅前
中古で２４００万台ですか・・・・
６０㎡台って、決して広くないですよね。

やはり駅前強しというところでしょうか。

[237: 匿名さん]

まさか今まで考えていた鉄板の立地というのは間違っているのか？

[238: 匿名さん]

この数年で永和駅の周りも沢山新しいマンションができましたけど、
ここより、かなり高めの価格でした。
駐車場や駐輪場が少ない、葬祭関係施設が結構、近くにあるという
デメリットを考えても安いです。
高井田の新築マンションも、利便性からか人気があるみたいですが、
こちらも、値段がそれほど高くないようですし、マンション価格が
下がってきてるということでしょうかね？

[239: 匿名さん]

下がっていると、いうより
このマンションが安いという方が
正しいでしょうね。

２３２番さんがおっしゃるように
中古と、価格が変わらないのですから
やはり、安い証拠でしょうね。

ちなみに高井田駅周辺などは、元から
価格は安価ですよ。
　
マンション価格の中古チラシを見れば
すぐに分かりますよ。

[240: 匿名さん]

このマンションの価格も手の出しやすい価格になっていますが
マンションや住居の価格は、全体的に下がっていると思います。

一年なんてあっという間に過ぎます、駅前2分の環境は魅力あります
それにくわえて価格も手頃で市内に出やすい環境のマンションなので
気になります。

[241: 匿名さん]

今月中に東大阪でマンション購入を
希望している者です。

とりあえず、新築は全部見て回りました！

中古もいくつか見て回りましたが
中古は、没にしました。
理由は、仲介手数料と意外と築浅が
高い事です。

新築第一候補は、このマンションですが
もう決めてしまっていいものか
少し迷っています。

色々と考えた挙句、駅前と布施や小阪
まで近く、買い物にも困らず、環境イメージ
自体が東大阪内でも良い事です。

迷う理由は、検討住戸下層階で前の建物の
圧迫感！人によって感じ方は違うかも
分かりませんが私共には、ちっと厳しい
かも・・・
価格は魅力的ですし、駅前に住めば楽だとは
思うのですが、買って後悔するのは嫌だし
とて駅前で、あの価格はもう出来ないでしょうし
買わなくて後悔するのも嫌です。

皆さんの意見も参考にしながら今月には
決めようと思います。

[242: 匿名さん]

ここ以外東大阪で住めそうな感じのところはない。私的に。

[243: 匿名さん]

マンションって高い買い物ですからね。
後悔したくないし、後からもっと良い物件がと思い出したら
なかなか踏ん切りつきませんね。
東大阪と決めているのなら、駅前で自分の資金に見合い
その他の条件もある程度クリアーしていたら購入かなぁと思います。
駅前なので手放す事があっても比較的売りやすいと思います。

[244: 匿名さん]

駅前購入オススメしま。

売れるマンションと
売れないマンションの
違い、それは立地！

新築の設備に惑わされて
立地、環境を無視した結果
売れず、後悔懺悔をおくる人
数しれず！

駅前がよろし、将来身を
助けてくれま。

[245: 匿名さん]

私は選択肢から外しました。

低層階希望で図面などＭＲで確認したときは対して気にはしなかったのですが
現地を見て　速攻却下。

駅前、駅近、価格などですごく魅力がありましたが
昼夜問わず視界に入るのが　向かいの壁！　しかもバルコニー側に手を延ばせば届きそうな距離！
大阪市内じゃ考えられるかもしれませんが　たかだか東大阪でこれは…
安い訳がココにある気がしましたね。

どれだけ条件が良くても　気に入らない部分、気に障る部分　と言うのは
この先きっとぬぐえないような気がするし　それが日常となると　私的に大きなストレスになりそうで。

よそのＭＲで永和を外した人と同席しましたが　同じ理由でしたね。　まぁご参考まで。　

[247: 匿名さん]

人それぞれですね。

私たちは低層階で決めました！
前の壁、気にならないと言えば
嘘になりますが、ベランダの
前を見て生活することもありませんし
とにかく、広さが欲しかったのと
場所が気に入りました。

価格も私たちの理想の価格帯でしたので
資金の余裕のある人は上階買われて
いるのでしょうね。
羨ましいです・・・・

今の家の前に駅前マンションに住んで
いましたが、生活がとても楽でした。
その時も日当たり等なかったので
慣れてたのも、低層階で決めた
理由の一つですね、今の家は日当たり
抜群ですが駅までは１０分くらい歩き
ます、１０分って近そうで、かなりの
距離があり、大変です・・・・

正直、贅沢ですが駅前生活を知っている
私たちには、今の住環境でも満足できない
で、また駅前に住む事にしました。

購入者の皆さん、よろしくお願いします。

[249: 匿名さん]

私たちも　やめた口です。

価格的に低層階希望だったのですが
気になりました　前の壁。

平日は共働きなので気にはならないですが
休日　ホッと一息ついてみた窓の外が　外壁…
日中少し暗い感じだし、風の通りも悪そうですし。
またあの距離ならベランダへの雨入りもあるので結構汚れるでしょうね。


駅から距離があっても良いので　
圧迫感の無い風の通るところを探そうと思います。

[250: 匿名さん]

一度、モデル見学しましたが、記憶が確かで
あれば上層階よりも低層階の方が売れてた
ような気が・・・・・

ここを買われている方は、立地条件を
最優先で考えているのでしょう。

日当たり、眺望重視の方はここでは
買わないのでしょうね。

ただ永和駅の目の前の立地で４LDK
２８００万はあり得ない価格では
ありますね。
それなら日当たり我慢しても欲しい
気持ちも分かります。

[251: 匿名さん]

長く住み続けることを考えたら

ココの低層階は止めたほうが良いでしょうね。

[252: 匿名さん]

中層階買えばいいんじゃないでしょうか？

そもそも、中層階でも安い価格ですし
駅前で永和で日当たり良好で眺望良し
何も言う事ありませんね。

[254: 匿名さん]

駅近マンションを検討する場合は、眺望や日当たりの良さを重視する人は
少ないと思います。
駅近の利便性を重視します。
マンションなので日当たりが悪くても真っ暗になる可能性は少ないと思います。

[255: 匿名]

そんなに売れてるんですか？

[256: 匿名さん]

場所は１等地なので、日当たりダメでも
住む価値あるんじゃないかな。
それに３０００万台の予算組出来る人は
中層階や上層階で買えばいいだけですもんね。

正直、価格は安く場所もいい・・一応は大手だし
でも、すぐの完売なんてあり得ないでしょ。

ただ、東大阪マンションでは考えられない
スピードで売れているとは思うけど・・

[257: 匿名さん]

場所はいいから、それなりに売れているのでしょうね。

[258: 匿名さん]

低層階は壁、中層階は電車の乗客とご対面、ここの売りは高層階だけでしょう。

[261: 匿名さん]

山手じゃないし、窓もあるのにカビって生えますか？

[262: 匿名さん]

窓があっても　風が通らないところにはカビは生えます。

吹き溜まりにもカビは生えます。

そしてカビの多い家には不幸が集まります。

[264: 匿名さん]

ここの掲示板ずっと見てますが、かなりの
レスがあって、人気が高い物件だと思います。

最近になってようやく中傷的なレスも
増えてきましたね。
東大阪で売れているマンションって
ここだけですもんね！

妬みのレスが増えて当たり前！

盛況な証拠ですね。

[265: 匿名さん]

営業マンと扇風機が削除されている理由を知りたい。
余計不安になる。

[266: 匿名さん]

先週、現地も見に行きましたが
場所は思ったより駅に近くて
良かったですよ。

下の階は日当たり問題あるかも
知れませんが、風も抜けるのでは？

安いのであれば、別に下の階で検討
してもいいと思いましたけどね。

永和って結構な価格してたので
今回かなり安い気がします。
お買い得でしょうか？

なにしろ新大阪まで開通すれば
もうこの価格では買えませんし
消費税上がる前には買いたいので
真剣に検討します！

[267: 匿名]

営業マン？扇風機のレス？ 見逃したー、なんて書いてたかめっちゃ気になる。てか こんな掲示板て営業の人も見てるんですかね、やっぱり。

[268: 匿名さん]

南海営業マン必死に張り付いてますよ。

断りの電話入れてもしつこく夜遅くに営業の電話が入る　と書き込んだら
ピタリと電話がかかってこなくなりましたから。

[269: 匿名さん]

中傷的なレスが多いマンションは、必死に購入させまいと
する行為なので人気あるって事じゃないでしょうか。

[270: 匿名さん]

早く立ち上がってくれないかなー
まだ、１階すら出来ていませんよね

完成まで、長いけどもう半分も売れているって
本当？

やっぱり駅前だから・・それとも永和が人気なの？

同じ沿線（永和ではありません）で完成しても
ほとんど売れていなかったマンションを知っているので
半信半疑です。