ヴェリテ永和駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://eiwa69.jp

[187: 匿名さん]

中国で例えるなら上海の人民広場駅か陸家嘴駅。

東大阪でここ以上の場所は今までも、そしてこれからも絶対に出ない！

[188: 匿名さん]

たまに意味不明のスレありますね・・・・

現地見ましたが、思ったより駅近くて
びっくりしました。
まさに駅前って感じでしたよ！

[189: 匿名さん]

消費税上がる前にね。
間違いない物件です。
東大阪ではおそらくＮｏ．１でしょう。

[190: 匿名さん]

お向かいとの距離を考えれば下層階で日当たりは無理でしょう。
せっかくの南側が無駄。
かろうじて風は通るから洗濯は乾くかな。

[191: 匿名さん]

洗濯物の心配など不要です。
梅田と同じ立地の東大阪史上最高の物件です！

[192: 契約済みさん]

南向きの低層階での日当たりは、残念ながら２階位までは
現地見る限りしんどいのではないでしょうか。

ただし、以前のスレにもありましたが、永和の駅前を
考慮すると、信じれないくらいの価格であることも
事実でしょう。
７０㎡超えのお部屋でも２０００万半ば位でしたので
日当たり面我慢すればゆったりと過ごせます。

予算次第ですが、可能であれば中層階検討がベスト
ですね。

私は２回は現地見学して決めました。

決めた理由は、単純に人気エリアの駅前だったからです。
駅前以上の価値って他にありませんもんね。

５月にはもう、買っていた者です。

[193: 匿名さん]

リセールバリュー大阪最強の物件

[194: 匿名さん]

校区って評判どうですか？

比較的人気のある校区とは聞いていますが・・

それと、このあたりはお金持ち多いと
聞いてますが、どんな環境ですか？

かえって住みにくい事はないでしょうか。

地元に詳しい方、教えて下さい。

[195: 匿名さん]

校区は大阪市で言うところの堀川小学校です。

[196: 匿名さん]

そこは、高井田東ですね。
人気校区だと思います。

悪い評判は聞きた事ありませんよ。

それと特にお金持ちが多い所とは
思いませんが、近くには医者や
社長などが住んでる地域がありますね。

比較的に裕福なイメージは確かにあるかも
知れませんが、住みにくさを感じる
ような事はありませんよ。。。

[197: 匿名さん]

校区は普通の上でしょうか。
又、永和は穏やかな人が多い
イメージあります。

学生が少なくて、落ち着いて
住める街です。近くには神社や
寺があるので、余計にそういった
雰囲気になるのでしょうかねー

[198: 匿名さん]

ある意味、東大阪館内では、堀川小学校以上の人気があります。

[199: 周辺住民さん]

>>194
開店前からサンデイ(安くて良いものが売りのスーパー)に並ぶお客さんがいるほどなので、お金持ちが多過ぎて住みにくいということは「無い」ですわぁ。

私を含め、庶民にとって居心地の良い普通の街です。

[200: 匿名さん]

そうそう。
下品すぎず、気取らずの
ちょうどいい街ですよ。

[201: 匿名さん]

誰も知らない、実はメチャいい地域
住んでいる人は知っているので外部にはあまり漏れなかった

[203: 周辺住民さん]

>>202

あまり人様が住んでいる土地を貶める発言は控えた方がいいですよ。その土地で生まれた人もおられるでしょう。

そうした人への配慮に欠けた発言は結局自分の品性を貶めていることに気付いて下さい。

[204: 匿名さん]

たまに、極端すぎる位に褒める
スレありますね。これって営業スレ？
かえって、物件の品位を落としている
ような気が・・・・誰かの嫌がらせ
でしょうか？

それと大阪市内で比較するのもどうかと
思います、かえって分かりにくくて
参考になりませんよ。

[205: 匿名さん]

大阪市内の小学校や梅田との比較を
されても、全然伝わってこないです！

もっと分かりやすい表現してください！！

ちなみに永和駅にはJRが利用出来、最終
新大阪までいくと、東大阪駅では一番人気
の高い駅になりそうですが、皆さんの
意見はどうですか？

[206: 匿名さん]

路線人気となると　
中央線、ＪＲの　高井田が一番でしょう。

[207: 匿名さん]

グランフロント大阪は売れ残るが、ここは完売する。
これが的中したら、堀川も糞もない。
ニッチながら関西でもＴＯＰ３に入る地域。

[209: 周辺住民さん]

小学校について本当のところを知りたいのなら、学校周辺を見て回って通っている学生さんの様子を見てみると良いのでは？少しは実際の雰囲気が分かるでしょう。

最終は新大阪、または新設する北梅田になるか分からないけど、そうなると今より遥かに人気が出るでしょうね。高井田も交通的には便利ですが、駅周辺が開けてませんね。あと、放出駅は大阪市エリアと東大阪市エリアが混在していますが、今より人気が出るでしょう。

でも、人気が出ても出なくても、自分にとって住みやすければそれで良いのではないでしょうか。
司馬さんは自分の住む小阪周辺のことを「場末」といいながらも終の住処として暮らしましたね。

[210: 匿名さん]

電車で大阪市内に出るのに
近鉄奈良線が便利と考える方なら　永和
中央線が便利と考えるなら　高井田
片町線が便利と考えるなら　放出

車で移動なら
中央大通りと高速道路への乗り入れが近い　高井田が有利

それぞれの駅周辺は　
永和は新駅が出来たにも関わらず田舎っぽい　近隣店舗もあか抜けていない
高井田は中央線沿いは多種多様の店舗が多く利便性高いが　現在進行形
放出は新旧住宅入り乱れ細々した感じ　ですかね。

[211: 匿名さん]

何を基準に不動産を買いたいかですね
　
価格面優先なら高井田や荒元などが
安く買えるでしょう。

環境重視や資産価値なら永和になるでしょう。

利便性重視なら布施かな。

２０７は、何回かレスしてるようですが
あからさまな、嫌がらせレスですな
ほとんどの方、参考にしてないと思いますが
ほっときましょう。

[212: 匿名さん]

永和の力をなめないようがいいよ。
中途半端な寺田町や桃谷、森ノ宮のような駅よりはるかに駅力が上。
これからは東大阪の時代がくる。

[213: 匿名さん]

場所はいいんだけどなぁ。。

[214: 匿名さん]

駅力ってなに？

[215: 匿名さん]

駅力：周辺の空き店舗の少なさ、乗降客数、客層、民度、バリアフリー

[216: 匿名さん]

総合的に考えるといいマンションでは
ないでしょうか。

立地＝駅前１等地。
間取り＝角部屋比率が多い。
価格＝永和にしては安い。
地域性＝人気エリア。

[217: 匿名さん]

駐車場が気になってます。駅近マンションだから仕方ないんでしょうけど…
近場でどこかないでしょうか？安ければ青空でもいいんで

[218: 匿名さん]

ここいらは、あまり駐車禁止作業員のような暇人はあまり居ないと思うよ。
だからといって駐車違反はダメだけどね。
駐禁ジジ・ババは人民解放軍に奴隷として献上したいわ～。

[219: 匿名さん]

私もわかりません
駅力ってどういう事を言うのですか？

[220: ご近所さん]

周辺の空き店舗の少なさ？
空き店舗多いですよ。
長い期間空き家になっているところも多いです。

乗降客数は少ないほうが良いのでしょうかね？
近鉄にしても決して客数が多い駅では無いと思いますけど。

この辺を知っている者としては　かなり？？な話です。

お隣の　布施か小坂と間違われているのでは？

[221: 匿名さん]

永和＞＞＞布施

超えられない壁がある

[222: 匿名さん]

駅自体、便利なのは布施や小阪でしょう。
ただ、布施などは便利ですが環境面
のネックもありますし、一概には
大きな駅がいいとは限りませんよね。

永和は、駅周辺に大きな店舗などは
ありませんが、小阪や布施などの
駅にも自転車で３分程で着く距離です。
不便さなど感じる事は全然ないですよ。

むしろ、近鉄とJRと両駅が使える唯一
の駅ですので、駅自体の便利さは永和
が一番いいのでは？

[223: 匿名さん]

大阪市でいうところの堺筋本町みたいな感じです。

[224: 匿名さん]

近辺で駐車場を探すのならば、地元の不動産屋さんに
行ってみたらどうでしょう。

[225: 匿名さん]

相場は2.5万円ぐらいですね。駅前ですから。

[226: 匿名さん]

駐車場はおそらく２万円はしないと
思います。
ただし、周りにそんなに数があるかな？

[227: 購入検討中さん]

今は周りの駐車場の空きは少ないかも知れませんね。
なんせ、このマンション自体が結構大きかった月極め駐車場の跡地ですから。

[228: 匿名さん]

駅前なので駐車場の確保大変そうですかね。
毎日車を使用しなければ空きがでるまでちょっと距離はあっても
良いです。
通勤で毎日使う人はそれじゃちょっと困りますね。

[229: 匿名さん]

まぁ堺筋本町並みの便利さだから車も不要でしょう。
レンタカーで十分です。鉄板の地ですから。

[230: 匿名さん]

永和が堺筋本町？？？

びっくり！


呆れて　っと言うか　なんと言うか…
営業さんでしょうか　馬鹿すぎますね。

このマンション買った人がかわいそうになってきた…

[231: 匿名さん]

229番さんは、度々意味のわからん
例えのレスしてますね。

これって完全に嫌がらせですね。

恐らく、以前に東大阪をバカに
したレスしていた人と同じ人？
ではないでしょうか。

この手のレスは、人気物件のレス
には必ず現れる愉快犯みたいな
ものです。

いちいち反応しないでおきましょう。

[232: 匿名さん]

２２９さんは、ここのマンションに
対する嫌がらせですね。
呆れるくらいに褒めている？調子ですが
なんの参考にもなりませんね。

ここのマンションはずっと気にしてます。
　
小阪、八戸ノ、永和駅３分までの築浅中古
探していましてが、６０㎡台で全て２４００万
以上・・・・・

このマンションと対して変わらんのよね。。。

１年以上待つのが嫌なだけで、まだ見学すら
していない、優柔不断な私です。

[233: 匿名さん]

でもやはり新築は魅力的です。
新しいだけにいろいろ施設は整っているし、１年なんてすぐですよ。
しかも楽しみながら待てるのは良いですね。
モデルルームに行ってから決めても遅くないですよ。

[234: 匿名さん]

堺筋本町ぐらい便利な駅と言う事なんじゃないですか。
堺筋本町と同じぐらいの環境と言う話ではないと思います。
確かに、なんばや大阪駅まで出るのに10分ちょっとで行けるので
便利だと思います。

[235: 匿名さん]

ま、とりあえず堺筋本町としておこう。
229の営業努力は今の不動産業界に必要です。

[236: 匿名さん]

232さん

気になるならモデルルームだけでも
見学してみてはどうでしょう・・・

確かに１年先は長いようですが
あっという間ですよ。

駅前立地で中古マンションに近い
価格なら、当たり前ですが新築が
良いのでは。

それにしても、永和、小阪の駅前
中古で２４００万台ですか・・・・
６０㎡台って、決して広くないですよね。

やはり駅前強しというところでしょうか。