ヴェリテ永和駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://eiwa69.jp

[122: 匿名さん]

アドバイスとしては、もうちょっとお金を貯めたら大阪市中央区や天王寺区の新築マンションが買えます。
つぶしが利く立地であれば空室になっても賃貸で高く貸せます。
よほどエイワが好きな方にはお勧めしませんが。

[123: マンション投資家さん]

中央区？天王寺？しかも駅前なんかにこだわると、ちょっと貯めるだけで
住めへんやろ。
中途半端な場所なら分からんけど、そんな所つぶしもきかんわな。

高く貸せるのは事実やけど、今は昔みたいに高い設定はむりやし
貸せても、高く買えば利回り自体は悪くなるだけやで。

[124: 匿名さん]

天王寺から大阪駅までは、ここからの時間と変わらないぐらいかかります。
価格も高いです。
それを考えたらお手頃で、大阪駅までもそんなに遠くないのだったら
魅力を感じます。
無理して高い価格で狭いマンションを買わなくても良いかと思います。

[125: 購入経験者さん]

東大阪住人なら、永和、小阪あたりで住むのが
一つのステイタスちゃいますか。。
本当なら、上町筋あたり夕陽丘あたりが
ほんまのステイタスだと思うけど・・・・・
よほど、お金に余裕があるならそっちに
行けばいいでしょう。
一般人は大きな背伸びを無理してせず、
小さな背伸びで永和にすんだらどうですか。
一応は永和ブランドも多少ありますし、駅前
なら、誰も悪い所とは思わないでしょう。

[128: 周辺住民さん]

東大阪市と言っても広いのに、偏狭な認識を持った人がいますよね。少し可哀相に思います。小阪や永和は住みやすい良い所ですよ。

私は永和の戸建てに住んでいます。布施と小阪に挟まれたこの土地は何かと便利で気に入っています。

[129: 匿名さん]

東大阪のイメージだけで色々と考えていらっしゃる人がいるんですね。
この場所から大阪までの距離を考えたら便利な立地だとイメージできると
思います。

[130: 匿名さん]

ここは永和駅の北側だし、南側の関西スーパーは少し遠いので、
永和駅～産業道路の間にスーパーや色々買い物できる所が
増えると、ますます人気がでると思う。

[131: 匿名さん]

必死ですね…。

早く売れるといいですね。

[132: 周辺住民さん]

必死にネガティブキャンペーンしてる人がいますね。
発売してまだ間もないし、普通に売れているマンションなんですけどねぇ。

[133: 匿名さん]

駅前2分の立地ですから、人気あると思います。
駅近マンションは人気ありますよ。

[134: 匿名さん]

ネガレスが頻発するのは、人気物件の裏返しですね！
ここはかなりいけてますよ。一度ＭＲへ。

[135: 匿名さん]

急にレス増えましたね！
まだ、５月くらいにはそんなに書き込みも少なかったですけど
あまり、人気ないんかな。と思いましたが
最近は結構多いですよね（＾ｖ＾）

ネガレスは、どこのマンションでもありますし
いやがらせで書いているスレかどうかすぐに
分かりますので。。
いちいち、反応しなくてもいいでしょう。

人気の証拠ですね！

駅前の立地で、大手のマンション！いいのは
分かっていますが、まだ、検討中です。。

[136: 匿名さん]

東大阪で考えてるなら絶対間違いない物件だと思います。
なんといっても永和ですから。ネガレスは華麗にスルー。

[137: 匿名さん]

人気のマンションほど、ネガレスが多いと思います。
駅前は不動の人気です。

[138: 匿名さん]

135さんが迷っていらっしゃる理由はどの部分ですか？
よければ教えてください。

[139: 匿名さん]

ＭＲにいけば大概の迷いは解消されますよ♪

[140: 住んでます]

モデルルーム行ってきました。
一応検討しています。
モデルルームの隣に帰りに見たのですが、マンション予定地ってかいてありましたが
どんなマンションができるかご存知の方いたらカキコお願い致します。

[141: 匿名]

近くに住んでます。
先月見学にいってきました。
すごくたくさん人がいて、すぐなくなりそうな気がしました。
確かにモデルルームの隣にマンション予定地ってでてます。
また営業さんに聞いてみますね。
15階建てって書いてありましたよ。

[142: 匿名さん]

このままいけば今月完売ですね☆

[143: 匿名さん]

全部の完売？？それは、ありえへんやろ（笑）
１期については即日完売らしいね。

[144: 匿名さん]

駅前のマンションに一度住んだら、駅５分でも
不便に感じますよ。
それだけ楽って事。ただしほとんどが高いので
みんなその周りのマンションに住む事が多い
このマンションは高くないなら、買っても
損しないのでは。

[145: 匿名さん]

確かにモデルの横の土地きれいに
なってますね
マンション予定地って出てましたが
詳細は？です。
ただし、南向きは壁、横は柳通り
裏は消防署（うるさいのでは）
売れそうですか？？

[146: 匿名さん]

駅前は、生活に必要な施設がほとんど整っているので
若い人はもちろん、高齢者にとっても物凄い利便性の
ある立地です。
マンションに住むのであれば駅近が絶対の条件だと思います。
なおかつお手頃価格なので良いと思います。

[147: 周辺住民さん]

私は永和駅から徒歩5分ほどの一戸建てに住んでいるのですが、徒歩5分でも非常に便利な生活を送っています。
こちらのマンションは徒歩2分とのことなので、さぞや便利に感じることでしょうね。

空き店舗になっている永和駅の建物一階に何か良い店が入るといいなぁ。

[148: 匿名さん]

さすが駅前マンションって印象です！

大阪市内でも徒歩１～２分のマンションはほとんどありませんね。

[149: 匿名さん]

ほぼ駅直結といってもいいぐらいの感じのいいいマンション。

[150: 匿名さん]

直結では無いけど、駅前は絶対に便利です。
即効完売のマンションも多いですよ。

[153: 匿名さん]

このスレ凄いですね！他の東大阪マンションと比べると
凄い注目度が分かります。
色んな意見がありますけど、大半駅前の利便さや
資産価値面での意見が多いですね。

敷地まだ、ほとんど出来ていない状態でこの
注目は凄いですよ。
建物が立ち上がってくると、駅前で目立ちますし
更に人気上がるのでは！

[154: 匿名さん]

この土日で売り切れる可能性もありますか？

[155: 匿名さん]

(笑)無理ムリ

[156: 周辺住民さん]

マンション完成するのは来年8月予定ですから、それまでにゆっくり売れればいいのでは。
人気だから早い段階で完売しそうではありますね。

できあがってくれば、私の家のベランダからマンションが見えてくるはずなので楽しみにしています。

私、近隣の戸建て住みの者ですが、マンションや団地や高層ビルなどの建物フェチなため、よくこの掲示板を覗かせていただいています。

豆情報をひとつ。
永和駅南側、市民会館の少し南にひっそりとある「ゼー六」というお店のアイス、美味しいですよ。
昔ながらの「アイスクリン」です。
あ、お店の回し者ではありませんよ。

[157: 匿名さん]

まだ、売り出して２～３ヵ月位ですよね？
　
そんなに売れているんですか？

永和駅前は分かるのですが、まだ建物の
１階すら完成していないのにね。

１０階位までくれば、イメージも湧きますが
皆さん決断がお早いそうで。

駅前、恐るべし！！

[158: 匿名さん]

156さん　ゼー六は堺筋本町にしか無いと思っていました。
駅から近い場所にあるんですね。
あの独特のアイス食べたいです。

[159: 匿名さん]

ここは大阪市でいうグランフロントと同じレベルです。
駅の近さから言うと、ジオタワー天六かな？

[160: 匿名さん]

ゼー六おいしいですね。

堺筋は喫茶店ですけど永和は昔ながらの新聞紙販売で売り切れ閉店です。

ゼー六アイスを食べたいからと言って
このマンションを買うかと言えば　嫌ですね。

[161: 買い換え検討中]

東大阪付近で転居希望なので

こちらの意見などを参考にして　まず現地を確認してきました。（何より現地視察が大事だと思っていますから）

ＪＲと近鉄の駅ですが　雰囲気悪いですね。
あちらこちらにポイ捨てされたゴミや吸い殻が散乱していたり…
この２線が近いのは便利に思っていたので　街のマナーとしてちょっと…

それと　共働きなので　帰りに駅近くで買い物をして　と考えていたのですが
夜遅くまで開いているスーパーが無いのも不便ですね。
永和駅近くに大手スーパーが欲しいです。予定無いのでしょうか？


遠目から見ただけですが　以前書かれていた　南側店舗？住居？との距離が近いのも気になりますね。
顔を合わす事が無いとわかっていても　この距離だとベランダには出ずらいかんじです。窓を開けるのも憚れるかも。
（最上階だと気にならないのかな？）

まだＭＲで話は聞いていなのですが　現地がちょっと想像とかけ離れていたので　ここはパスかな。

[162: 匿名さん]

検討中の者です。
総合的には、いいマンションだと思います。

駅に近い。
スーパーも徒歩圏、関スー５分？くらい。
サンデイ１分程。

校区も人気。

JR利用可。

ネックは低層階の建物との距離かな。
近すぎ！とは思いますが、価格は
魅力ですので、迷いまくっています・・・・

永和や小阪などは、住みたい希望は
ありますが価格で中古マンションを
見ていました、でも低層階なら
買える価格なので、迷っている状態です。

[163: 周辺住民さん]

161さん、ゴミのポイ捨てが無い場所というとなかなか東大阪では難しいかも。
瓢箪山とかもっと東の方ならそういう場所があるのかもしれませんが、私はそっちの方は行ったことがないのでよく分からないです。

整然としていてクリーンで華やかな街を希望されるのであれば、やはり北摂エリアや西区や都島区の一部などになってくるのでは。

永和はそこそこ便利、そこそこ落ち着いていて、そこそこ住みやすい、そんなそこそこな街だと思います。
純粋培養の街ではなく、清濁併せ持った庶民の街ですね。

[164: 匿名さん]

ネガばかり⇒最高の物件の証拠です。
ネガ投稿⇒無視しましょう。

[165: 匿名さん]

今日、モデル見ました！！
結構な賑わいでしたよ！

ついでに現地も見学しましたよ。

思ったより駅前でびっくり。
２分との事でしたので少し距離あるかな
と思いましたが、駅の目の前！
何で２分なのでしょう？？？

[166: 匿名さん]

どっちかというと徒歩２０秒といいたいくらいですね!(^^)!

[167: 匿名さん]

ゴミのポイ捨てが無い場所を大阪で探すのが難しいかもわかりません。
大阪市内から離れた郊外だったらあるかもわかりません。
164さんが書かれていらっしゃいますが、ネガティブな意見の多い
マンションの検討掲示板って人気がある証拠かもと最近思います。

[168: 匿名さん]

専業主婦や定時で帰れるような方には関係ないかもしれませんが、周りのスーパー
閉まるのが結構早いですので注意した方がいいかもしれません・・・
近所に住んでますが、環境も、いいですし、自転車さえあればなんでも揃う
いい所だと思います。
クリーニング店やフィットネスジムにも近いし、生活するには便利ですよ。
でも周りに大きい本屋がないですね、図書館はありますけど。

[169: 匿名さん]

検討から外しました。

仕事の帰りが遅く買い物ができないのがチョット…
毎日買い物に行かないとはいえ生活するうえで必須条件ですので。
（関西スーパーでは買い物しません）

まだ売り出して間がないのでＭＲはにぎわっているようですけど
売れ行きはどうなんでしょうか？
断りの電話を入れたにも関わらず　
夜19時以降とかにも営業電話バンバンかかってきていますけど。

[170: 周辺住民さん]

布施駅前のイオンは食品フロア夜11時まで営業してますよ。マンションから自転車で5分くらいだから近いと思います。

[171: 匿名さん]

大きなスーパーは、小阪のイオンか布施のサティかな
永和からは、少し遠いかも知れません。

永和は住宅街なので、あまり大きな商業施設は
無理なのでしょうね。
そこが、いい所でもありますが。