ヴェリテ永和駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://eiwa69.jp

[549: 契約済みさん]

私は吊戸あり。モデルルームはオープンで解放感あったけど
実際の生活になると、やっぱり収納が欲しいので取り付けて
いただきました。無料でつけれるらしいので、ありがたい
ですね。今もマンションですがキッチン吊戸の中はいっぱいです。

[550: 匿名]

吊り戸棚はありにしました。ズボラなのであまりオープンになると困るので(笑)

[551: 賃貸住まいさん]

ずばりこのマンションは　買い！ですか？　

[552: 契約済みさん]

買った者が言うのもアレですが東大阪で比較するとダントツで買いだと思います。

[553: 匿名さん]

５５１さんへ、何が買いの基準かは分かりませんが
東大阪では、永和、小阪の２駅が人気です。

このマンションのいいところは人気駅の駅前なのと
価格も高くない所でしょうか。

人気駅の駅前だけで十分、稀少価値はあるので
一般的には買いと言えるのではないでしょうか。

ただし、仕様も共用部も取り立てて良いところは
ありません。普通です・・

仕様、設備などに重視をおかれているなら、別の
方がいいかもしれませんね。
立地に価値をおかれているなら、買いでしょう。

[554: 契約済みさん]

押入れの扉オプションで引き戸にするかでなやんでいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　
　狭いので引き戸のほうがいいのか、開きのほうがすっきり開いていいのかなど考えています。皆さんの意見聞かせてください。　　　　　　　　　　

[555: 匿名さん]

押入れの扉を引き戸にするオプションありました？

[556: 契約済みさん]

オプションの引き戸は去年の秋ぐらいに値段が上がってましたね。
聞いたら床にレールがないやつに変わったそうです。
押入れの扉の場合、扉の手前にベッドやタンスなどの物を置くかどうかで引き戸にする理由が決まると思います。
音が漏れやすい欠点も押入れだと関係ないですし。
個人的には狭い部屋だと引き戸にした方がいいと思います。後からだとかなりお金かかるみたいですし。

[557: 匿名さん]

とうとう、俊徳道出ましたね！！
場所が俊徳道とはいえ、衝撃の価格でしたね。

マンションエリアとしては、どうかとは思いますが
２ＬＤＫ１７００万位でしたので安いなーと
思いました。
ただ完全フルオプションで下足箱すら無いそうですが。

やっぱり、総合点では永和に軍配ありですね。

[558: 匿名]

Ｆタイプが結構残ってましたがこのまま竣工間近になると値下げしますかね？

[559: 匿名さん]

他のタイプでも竣工までいけば、多少の値引きは可能かも
知れないですね。
通常は竣工３ヵ月くらいすると１００万単位の値引きが
可能じゃないでしょうか。

ヴェリテは元価格が安価設定なので、大きな値引きは
期待出来ないでしょうが、竣工まで７ヵ月もあるし
残りも、ほとんど残っていないので極めて難しいのでは？

[560: 匿名さん]

久しぶりに掲示板拝見しましたが、まだ完売してなかったのですね。
秋には、大部分が売れているようでしたので年内完売かと思いましたが
さすがに年内の完売は無理でしたか・・

場所が永和なので、環境重視の人や資産価値重視の人は結局ここで
買うのでしょうが、駅前で価格も安かったので半年もかからずに
終わると思っていましたが意外と皆さん慎重なのですね。

[561: 匿名さん]

先週モデル行きましたが、もう終わりかけですやん。

永和って、そんなに人気があるの？

駅前は分かるけど、竣工半年も前に完売するか？
そんなに、安くも感じんかったけどな。

[562: 匿名]

東大阪の中では人気があると思います。
残ってる部屋のタイプは確かに割高感がありますね。住宅ローン控除も決まったし竣工までに完売を願います。

[563: 匿名さん]

永和は人気ですよ。昔から住宅街としては閑静な地として人気がありましたよ。
特にＪＲが出来てからは、格段に便利になりました。

完成、半年前に完売しても不思議ではないでしょう。

[564: 匿名さん]

先週モデル見学しましたが、本当に完売間近ですね。
２月から最終販売すると言っていましたが、もう
選べる部屋も無いですね・・・

[565: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残ってるんでしょうか？

[566: 匿名]

約10〜15くらいだったと思います。Ｆタイプが比較的に残っていました。

[567: 匿名さん]

ありがとうございます。他候補と総合的に検討してみます。

[568: 匿名さん]

Fタイプは３５００万以上の部屋が多いので、手が出ない
人も多いのでしょうね。
それでも買える人は、角部屋で広いタイプなので
安く買えている方でしょうか。眺めもいいしね。

結局３０００万までの部屋は、日当たり関係無く
売れたって訳ですね・・・駅前強しですね。