ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート３＞

[匿名さん]

怒涛の第１期販売後の失速で苦戦の声も多数出ましたが、第４期でゴールも見え隠れする地点までたどり着きました。
もう地上に近い低層階しか残っていませんが最後の局面に注目して議論をお願いします。


所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～101.23平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道


施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[501: 匿名]

やっぱり南側の方が価格高くても人気があるみたいだね

[502: 匿名さん]

一番人気は高層階のGタイプです！

[503: 匿名さん]

＞５０２
最上階よりもＧの方が人気あったの？

[504: 匿名さん]

ＣとＧの間取りはどっちがいいのですか?

[505: 契約済みさん]

４LDKがよければＣ
そうじゃなければＧがよかったかな

[506: 匿名さん]

Ｇの高層階はそんなに人気だったのですか?

[507: 匿名]

１６～１８Ｆは人気だったみたい
価格も手頃で、広さもそこそこだから、人気が集まったんじゃない

[508: 匿名さん]

抽選だったの？

[509: 匿名さん]

高層階はタイプ関係なく人気でしょう。

[510: 契約済みさん]

Ｇタイプは高層階だけでなく１期で５階以上は完売でした。
高層階の抽選を避けて降りて行った結果です。

[511: 契約済みさん]

抽選でしたよ
外れたので中層階に再度申し込んで契約しました。

[512: 契約済みさん]

１期は１３階以上が対象でしたが、Ｇだけ猛烈な人気で急遽５階以上全部を販売対象に追加しました。
１３階以上でも不人気間取りは抽選にもならず空が出ました。
人気・不人気の差は凄かったです。

[513: 契約済みさん]

もし南向きだったらＡは南西角部屋、Ｉは南東角部屋で圧倒的にＩ人気だったでしょう。
現実はほぼ東向きだったのでＩは北西角部屋となりました。角部屋でも北向きは嫌われますから価格の高さもあって最後まで残る部屋になりそうな気がします。

[514: 匿名さん]

もうＨＰにもＧの間取り載ってないですね
そんなに良かったんですか？

[515: 匿名]

確かに１８階のＧタイプは安かった ２６００万くらいだったかな？

[516: 匿名さん]

３ＬＤＫの間取りはリビングの隣が洋室か和室かの違い程度しかありませんでした。
面積が多少違いＧタイプが１番広かったのですが１㎡あたりの単価が最も割安だったので人気が集中しました。

[517: 匿名さん]

Bタイプの和室を洋室に変更された方いますか？

[518: 契約済みさん]

>517
Gﾀｲﾌﾟですけど、洋室に変更してます。

[519: 匿名さん]

Ｃタイプは人気ではなかったのですね。

[520: 匿名]

＞５１９
過去のスレッドにたくさん書き込みがありますよ。

[521: 匿名さん]

二期工区に予定されてる分譲マンションはどこのデベですか？

[522: 匿名さん]

＞Ｃタイプは人気ではなかったのですね
Ｇは超！激戦の人気。　Ｃは人気の有る方でしたよ。

[523: 匿名]

過去スレ見ても人気あったのはわかるけど、もう残ってないから今更って書かれてもって感じ

[524: 匿名さん]

今はまだ日が当たってますね。

[525: 匿名さん]

＞５２４
どこにですか？

[526: ＭＲ見て来た人]

これから本気で購入検討される方は、Ｆタイプの２ＬＤＫ、Ｉタイプの４ＬＤＫになりそうな気配です。
３ＬＤＫは急がないと商談が早い人で決まると思われます。

[527: 匿名]

５２６さん
情報ありがとうございます。どちらかを契約されましたか？
またそれぞれの残りはどれくらいですか？

[528: 匿名さん]

もう日は当たってませんでした。

[529: 匿名さん]

Ｉタイプの間取りは良いと思うけど、北側に建物があるのがネックだろうね
その分価格を下げれば売れるんじゃないかな

[530: 契約済みさん]

５２９さん


この物件に関しては値下げは出来ないと聞いていますよ

補助事業のかんけいで

[531: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

値下げはありませんが、提携企業などの割引はありますよ。
数%ですが、大きかったです。

[532: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑
すいません。
私の物件は公的補助金のある他の物件です。
誤解なきよう。

[533: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[534: 匿名さん]

引越し業者は指定されるんですか？

[535: 匿名]

完成から入居開始までの期間が短いけど、ちゃんと手直しやってくれるんだろうか

[536: 購入検討中さん]

共働き夫婦なので日当たりは殆ど気にしませんが、
２ＬＤＫは狭すぎるし、角部屋はちょっと広いし予算もちょっとオーバーしてるので悩み中です。
Ｉタイプに家具家電サービスしてくれないかな～

[537: 匿名さん]

＞５１５
Ｇタイプの１８階ってＩタイプの２階より安かったんですか？
多少の広さと角部屋と中部屋って違いはあるにしても、この価格差ならＧタイプへ人気が集中するはずです。
それを先に売り切ってしまってるのが販売戦略的にどうだったんでしょうか？？？

[538: 契約済みさん]

今日入居説明会や引っ越しに
関する案内状が届きましたよ。

[539: 契約済みさん]

もう上層階の内装工事に入ったんですね

[540: 匿名]

１７６０万の部屋が出たって事はこれが最後の７戸かな

[541: 匿名さん]

多分久留米で最後のライオンズマンションなので買いたいのですが、良い間取りが残ってない…

[542: 匿名さん]

541
はい、残念でした。終了です。

[543: 契約済みさん]

541さん

確か久留米でいうより九州圏内での進出予定もなかったと思いますよ。

[544: 匿名]

大京って天神に土地取得してたんじゃないかな

[545: 契約済みさん]

営業が言ってる事真に受けたらダメ
良い土地があったら、また建てる

[546: 匿名さん]

大京って、業績改善したのかなぁ？
一時ヤバかったものね。

[547: 匿名]

一斉入居について質問です。
158世帯が順次入居の場合、1日あたり何世帯くらいずつ引っ越しが行われるのでしょうか。
また平日と休日で金額も変わると思いますが、引っ越し希望日の取り方は、単に日にちを選ぶだけなのでしょうか？

[548: 契約済みさん]

私は子供の学校の関係で、３月に引っ越すつもりです。

[549: 匿名さん]

入居開始が９月だけど、１２月や３月に都合付けて入居する人多いかもね
ウェリスとかもかなりのバラつきがあったみたいだし

[550: 契約済みさん]

運動会シーズンなんで
終わった１０月引っ越し予定です。