ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート３＞

[匿名さん]

怒涛の第１期販売後の失速で苦戦の声も多数出ましたが、第４期でゴールも見え隠れする地点までたどり着きました。
もう地上に近い低層階しか残っていませんが最後の局面に注目して議論をお願いします。


所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～101.23平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道


施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[241: 匿名さん]

240
それならそれでいいのでは？感性の問題で、あなたが買わなくて正解です。
造りは高級感があって、ここよりも良いと思いますよ。

[242: 契約済みさん]

３０階以上の部屋は高級感あったけど、ゲストを呼ぶ為の部屋って感じの造りでしたよ。

あの天井高は良かったですね。南向き高層階は暑すぎだけど…北向きなら他よりも明るくて良いですね。

ユニットバスは確か日立化成でイマイチだったような…

あとは個人的にＳＩは点数高めなんですが、普段は関係ないですもんね。

[243: 購入検討中さん]

ここは棟内モデルじゃないから、家具付き販売はないのでしょうか？

[244: 契約済みさん]

ウェリスも持ってるけど、管理費が高いよ。
ここは管理費が安いのもいいと思うよ。

[245: 匿名さん]

＞ここは棟内モデルじゃないから、家具付き販売はないのでしょうか？
残戸が少ないし最終販売期に突入しそうだから、家具付きとかは無いと思われる状況です。（あくまで現時点予想）

＞ウェリスも持ってるけど、管理費が高いよ。
展望ラウンジみたいな豪華な共用部がありますからね。リゾートマンションの要素も含まれた物件でしょう。
ゆとりにお金を掛けたい方向け。

[246: 匿名さん]

森永卓郎が来るから人が集まるかもしれませんが来週末のＭＲ訪問がＯＫになりました。楽しみです。

[247: 匿名さん]

１８階まで積み上がりました。いよいよ最上階である１９階も間近です。

[248: 匿名]

もう出来上がるの？

[249: 匿名さん]

コンクリート流し込んで固まってから内装工事に入るので３ヶ月後でしょう。
内覧会予定は７月下旬～８月上旬でしょう。

[250: 契約済みさん]

先日、建設の進捗状況報告と森卓講演のチラシとが届いてたけど、4LDKは2900万からになってた
本当の最終販売に入ったかな

[251: 匿名さん]

残された４ＬＤＫは２９００万円～３４００万円ですね。
最後の１戸が最後まで伸びまくるはず。

[252: 匿名さん]

久留米でそれだけの金額出せば、場所によっては150平米くらいある戸建てが建ちますが。。

[253: 匿名さん]

一戸建てを売ってマンションに住みたい人もおるんよ。
六ツ門に一戸建てが建つなら選択の余地もあるが日影じゃ嫌だね。

[254: 匿名さん]

マンション価格と同程度の一戸建てならたかが知れている。
一戸建て買うならマンションの数倍の予算がないと利便性も快適性も乏しい。

[255: 契約済みさん]

上物の金額よりも土地の価格に左右されますしね戸建ての場合は。

[256: 匿名さん]

どっちみち夢タウンに車で買いものに行くんだから、六つ門のマンションでも郊外の戸建でも利便性は変わらんね(笑)
新築戸建てならここの快適性くらい余裕でクリアでしょ。

[257: 匿名]

何で戸建て買う人がマンコミ見てるの？

[258: 契約済みさん]

単に難癖つけたいんでしょ（笑）

戸建てにもマンションにもそれぞれいい所ありますよ

あまりマンション否定されると契約者としてはいい気分しませんがね

[259: 匿名さん]

此処って一番のウリ何？

[260: 匿名さん]

補助金(笑)

[261: 匿名さん]

＞此処って一番のウリ何？
もう５回以上は出ているな。１期１回以上は確かだ。
六ツ門の立地にしては補助金が出ているのでライオンズマンションが安く買えるだったかな？

すると毎回ネガが即座に反応して、設備仕様がレベルが低いサンリヤン並みと叩く。
必ず風呂桶の栓の話題が出る。
今時チェーンなんて信じられない！

これに契約者が対抗して低価格でオプション充実だから自分の好みと予算で自由に出来るって。

完売まで何回繰り返すやら。

[262: 匿名]

まあいいんじゃないの？
その流れしかないんだし。

[263: 契約済みさん]

　戸建てのデメリット
1.町内会子供会云々等のお世話が煩わしい、新興住宅団地で周辺世帯が若いうちはまだいいが20年30年とたち周辺全体が高齢化してくるとさらに面倒
2.マンションに比べるとゴミ出し、不燃物回収等が面倒
3.治安やセキュリティの問題、マンションなら鍵一本ですむのだが
4.年をとったり病気等で車に乗れなくなると、買い物難民になる恐れが

　現在田舎の戸建てに住んでいますが、今回このマンションを新たに購入した主な理由です。まあどちらも一長一短はありますが。

[264: 契約済みの子供]

我が家も同じです。歳をとったので便利で安全なマンションに住替えです。
１戸建てを売ったらマンション２部屋が買えます。

[265: 契約済みさん]

将来は一戸建てが欲しいけど、今はマンションの方が合ってたので、契約しました。

家電は量販店で揃えるつもりですが、家具をどこで買うか迷ってます。
どこかいいところを教えてください。

[266: 匿名さん]

みなさん、インテリアはどんな感じなテーマにしますか？

[267: 匿名]

テーマはお値段以上です(笑)

[268: 契約済みさん]

アンティーク風の家具もいいなぁとか思ってるけど、全部それに統一したいってわけでもないし、いろいろ迷い中です。

[269: 匿名さん]

ウチはナフコかSAKODAかIKEAで、安く仕上げます。経験上、100万超の家具を置いても直ぐに飽きるし、子供が傷つけます。
基本見栄もありませんので、安くカッコいいがコンセプトです。

[270: 契約済みさん]

当方は高齢なので高くても良い物を相続前提でお金は掛けてみます。
テーマは欧風でしょうか。
カーテンはイギリス、スウェーデン、スイス製にしてみました。
家具は注文造作中心です。
モデルルームの真似と言われそうです。

[271: 購入検討中さん]

ここのタワーはゲストルームやパーティールームはあるのですか？

[272: 匿名]

＞２７１さん
ＨＰ見たらいいですよ

それとそういう施設を希望なら、低層階しか残ってないここより別なとこがよくないですか？

[273: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

つまり、ないんですね。
タワーならあって当たり前なんで、残念です。

[274: 匿名さん]

273さん残念。

[275: 契約済みさん]

せっかくの新築だから、気に入った家具を買いたいです。

テレビボードとソファーくらいしか買う予定ないですけど

[276: 匿名さん]

創作家具っておしゃれ？

[277: 住まいに詳しい人]

集会場って最近のマンションにはまず見かけませんね。
なにかと古さを感じるマンションです。
ま、キッズルーム兼任ということで。

[278: 匿名さん]

277 買わなきゃいいじゃん

[279: 匿名]

>276
創作家具って何ですか？

[280: 契約済みさん]

造作家具では？
部屋の間取り、サイズに合わせ
オーダーメイドする家具ではないかな

[281: 匿名]

オーダー家具って大京以外に頼んでもいいんですか？

[282: 匿名さん]

281
良いですが、引き渡し後の設置になるでしょう。

[283: 匿名さん]

入居してからオーダーしてたら、下手すると年越しますね

[284: 契約済みさん]

今日のイベントは活況でしたか？

[285: 匿名さん]

森永卓郎イベント第２回目　今回は１５０名でしたが、その内の何人がモデルルームで商談に至ったかは？

[286: 親別居さん]

親が契約したマンションですが初めてモデルルームを見学させて貰いました。
東京から来ましたが久留米に２泊して街並みも自分の足で歩いて見る事が出来ました。
かなりネガな書き込みも多数ありましたが、実際に見てかなり誹謗中傷も含まれていたなと痛感しました。
やはり現地、現物を見ないと本当の事は判らないですね。
色々ご批判もあろうとは思いますが私なりには良い物件で安心しました。
イベントを翌日に控えていた夕方のせいか他の訪問者の姿を見る事もなく３時間近くも独占状態で見る事が出来ました。
意外だったのは、２ＬＤＫならば高層階、中層階に空が生じていた事です。
契約後もより広い部屋へ変更する方がいらっしゃるみたいです。
今後の販売予定部屋の一覧表を見せて貰いましたが主力は２・３・４階でした。
モデルルームの有るくるめりあ４階は今後は医療モール建設予定なので６月には閉鎖するそうです。
最終５期販売予定は営業に差し支えるといけないので書きませんが一気に全戸完売される事を期待しています。

入居説明会は６月１６日、１７日。引越幹事会社はサカイで希望日調査・抽選方式の様です。
内覧会と入居日の確定日発表を待つばかりです。

[287: 匿名]

親に買ってもらえるなんていいですねっ。

[288: 親別居さん]

親の久留米居住用に買ったのを見に行っただけです。
私は東京で既に購入済みの家にそのまま残ります。

[289: 契約済みさん]

二期工区はかなり思い切った話になってきてますね～

[290: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行ったみたら、意外に良かった。
でも、もうモデルのタイプは売り切れだったので・・・
それに似たタイプのＤかＨを検討しようと思うけど、家族４人じゃちょっと狭いかなぁ