ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート３＞

[匿名さん]

怒涛の第１期販売後の失速で苦戦の声も多数出ましたが、第４期でゴールも見え隠れする地点までたどり着きました。
もう地上に近い低層階しか残っていませんが最後の局面に注目して議論をお願いします。


所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～101.23平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道


施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[41: 匿名さん]

六門の地価は上がったの下がったの？

[42: 匿名]

＞４１
いつと比べてですか？

[43: 契約済みさん]

エコカラットって意外にデザインも豊富なので、ちょっと使っただけでも、部屋の雰囲気が変わりそうでいいですね。

[44: 匿名]

東向きって昼間の日が入りにくいんですか？

[45: 匿名さん]

エコカラットは高いとは思いません。多用します。

[46: 購入経験者さん]

>東向きって昼間の日が入りにくいんですか？
現在ここと同じく東向きマンションですが、１２時には日が真横になって全く入りません。
実際に部屋に日が射し込むのはバルコニーが広いから、冬で１１時過ぎ、夏は１０時前までです。
バルコニーの洗濯物には１２時前まであたります。

[47: 匿名さん]

＞六門の地価は上がったの下がったの？
個々の取引は断言できませんが、全体的にはバブル崩壊後は下がり中です。下げ止まりは確認できていません。

[48: 契約済みさん]

ここは真東ではなく、少しだけど南に向いてるので、正午くらいまでは日が入るんじゃないですかね。

最近の夏の暑さを考えると、個人的にですが東向きがいいと思ってます。

[49: 契約済みさん]

バルコニータイルの下に虫がくるのは、何階までくらいでしょうか？

[50: 匿名さん]

間口が広ければ東向きでも明るいですよ。

[51: 契約済みさん]

インテリアフェア行ってきました。
以前プリウスくらいかかりそうみたいな事を書いてた方がいましたが、ほんとに気に入った物買ってたら、３００万オーバーしそう…

[52: 匿名さん]

何階でもゴキブリは来ます。

[53: 契約済みさん]

インテリアフェアですが、マンション購入は最後だと思うので奮発しました。
３００万円には遠く及びませんが１５０万円を超えてしまいました。
設計変更や造作家具と合わせて入居日の仕上がり具合が楽しみです。
本体と合算しても３０００万円を切るので有意義な買い物が出来たと自己満足しています。

[54: 契約済みさん]

＞５３
私も最初は手を加えないつもりでしたが、マンション本体が安かったので、思い切ってオプションや設計変更、造作家具等を依頼しました。

[55: 匿名さん]

なんだかんだで、マンション購入時の設計変更や建具は驚く程割高。
アフターサービスが切れる3年目以降に大胆リフォームが正解。

[56: 匿名さん]

元が安いので、 設計変更が割高でも問題ないです。

[57: 契約済みさん]

＞５５さん
割高なのはわかってるのですが、キッチンやバスルーム等を後から弄るのも大変だし、荷物や家具を搬入した後の壁の張り替えも面倒なので、後からはやらなくなりそうなので、最初にやる事にしてます。

[58: 匿名さん]

不動産にお買い得なし！です。
JR からも西鉄からも遠い不便な場所への市場の評価が低いので、安いだけ。
言わば値段なりのマンションでしょ？

[59: 匿名]

買った本人が安いと思えれば、それでいいだけの事

[60: 購入検討中さん]

ここのマンションはバルコニーに緑のカーテンとか付けれるんですか？