シャリエ日本橋 高津ってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ日本橋 高津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区高津三丁目6番1、6番3、6番8
交通：地下鉄堺筋線・地下鉄千日前線「日本橋」駅 徒歩4分
近鉄線｢近鉄日本橋｣駅 徒歩4分
地下鉄谷町線・地下鉄千日前線｢谷町九丁目｣駅 徒歩6分
近鉄線「大阪上本町」駅 徒歩10分
南海高野線「なんば」駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線・地下鉄四つ橋線・地下鉄千日前線「なんば」駅 徒歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩13分
近鉄線・阪神なんば線「大阪難波」駅 徒歩13分

住居専有面積：50.12m2 ～ 76.08m2
間取り：3LDK（40戸）・2LDK（31戸）・1LDK＋S（8戸）・1LDK（1戸）

公式URL：http://www.chalier.jp/japan/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[1: 匿名さん]

なんばのマンションは立地と価格で即完売になりましたが
このマンションも同じような事になりそうな気がします。
魅力ある立地と価格です。

[2: 匿名さん]

ここの環境は子育てにはどうですか？

[3: 匿名さん]

正直小さなお子さんがいらっしゃる家庭にとって
子育てを中心に考えて住居を選ばれるのであればどうでしょうかね。
大人にとっては、利便性のある場所だと思います。

[4: 周辺住民さん]

子供は少ない地域です。近くに公園もなく、高津小学校は人数がとても少ないです。
外国人が多く近くのスーパーは遅い時間では、アジア系外国人ばかりです。
通勤には便利なので、子育て目的より、仕事目的の地域でしょうね。

[5: ご近所さん]

ここは結構、高速道路や千日前の騒音がうるさい場所ですよ。
深夜でも高速の下で覆面パトカーがサイレン鳴らして飛び出して来るし、
近くの消防署からの消防車サイレンなどもあるからね。

[6: 匿名さん]

ご近所にお住まいの方にお聞きします。
騒音はデメリットだと思いますが、この場所のメリットは
どのような所でしょうか？
通勤の利便性以外にはどのような事がありますか？

[7: ご近所さん]

通勤の利便性だけの場所だと思います。

[8: 匿名さん]

大人ばかりの家族にとっては、利便性のある立地ですね。
通勤通学は、毎日の事なのでストレス無い場所で生活したいです。

[9: 匿名]

Fタイプの間取りはバスルームに窓も有り、洋室が3つと結構好きな間取りです。でも周辺ね環境がな…。

[10: 匿名さん]

黒門近いし良いですよこの辺。業務用スーパーもあるし。確かに周辺に外国人と水商売系の方が多いですが大きなトラブルは聞いた事ないですね。

[11: 匿名さん]

バスルームに窓のあるマンションって希少ですよね。
空調が整っていてもお風呂の湿気は窓を開けたいですよね。

[12: 匿名さん]

黒門市場の食材って新鮮なんでしょうね。
普通の主婦には敷居が高いような気もしますが、普通の夕食の買い物に
来られていますか？

[13: 匿名]

>12さん
黒門市場は個人店舗が多いですが、スーパーもあるので安いですよー
何軒か安いお店もあるので毎日のお買い物には良いと思います。

業務スーパー(うどん、豆腐など)もいろいろ安いのでいいですよー

[14: 匿名さん]

１５年後、無条件で８００万で引き取る選択肢を残してくれたら買う。
もちろん持ち続ける選択肢もありで。

[15: 匿名さん]

普段の買い物の心配は無いですね。
その部分がクリアーできたらとても便利な場所だと思います。

[16: 匿名さん]

安いとは思うけど、断層の真上っていうのがちょっと不安ですね...

[17: 匿名さん]

>16さん それ私も気になってたんですがもし上町断層地震がおきたら真上とか関係なく大阪市内は崩壊状態になるんですかね？

[18: 周辺住民さん]

価格帯はとてもお得感があり魅力的です。
でも個人的には場所がイマイチです。

[19: 匿名さん]

場所は好き好きあると思いますが、不便な場所では無いですよね。
価格がお手ごろなので気になります。

[20: 匿名さん]

もうすぐ第1期登録終了ですがあまりコメント伸びないですね。

土地柄に抵抗さえなければ南向きで前が小学校でこの価格帯は魅力的だと思います。

[21: 匿名さん]

ラブホ群と風俗ビル徒歩３分圏内って、最寄り駅より近いｗ
まあ前は人気の幼稚園ですが。

[22: 内覧前さん]

すぐ近くに有名な風俗ビルがあります。
そのあたりは待ち合わせ型の風俗○が沢山歩いてるし…
子育て地域ではないです。
外国人も多い地域ですし。
決して子育て環境ではないです。
このマンションは単身者専用か近隣でお店してる方のホテル利用なら最高じゃないですかね？

[23: 匿名さん]

とりあえずデリ嬢を呼ぶのは個人の自由だよな？
管理組合とかで禁止とかは法律に反するだろう。
弁護士を雇ってでも阻止する。

[24: 匿名さん]

静かにやれ。個人の自由だ。以上■

[25: 匿名さん]

ミナミ周辺の繁華街、商業施設近くを居住に選ぶ利点がある人にとって、
風紀的によろしくない店が生活圏内に入ってくるのは大前提だろうし
そういうの気にする人はまず住む場所として選択肢にすら入んないんじゃないですかね。
あとデリはどこ住んでようが呼ぶ人は呼ぶだろうし。
ただ、都会に慣れてない人、特にミナミの雰囲気になじめない人にはキツいかもしれませんね。
とはいっても松屋町筋ぞいはそこまで都会都会してないので自分の中でエリア分けして生活できるなら問題ないかと。
なにせ黒門市場とミナミ周辺が徒歩圏内はそれだけで価値がありますからね。

[26: 購入検討中さん]

周りを歩いた時、葬儀場が歩いて10秒ぐらいにあることに気づいたけど皆さん気になりますか？

[27: 匿名さん]

今は、住宅街のど真ん中に家族葬の葬儀場があったりして
小さな葬儀場は沢山あるので、近所にそのような施設があっても
そんなに気にならないです。

[28: 匿名さん]

北側の真裏にある葬儀場ですよね。私も後で気付きました。親に相談したら葬儀場の隣のマンションは反対されました。

[29: サラリーマンさん]

うれてる？？

[30: 匿名さん]

2期の申し込みが始まっていますが、売れ行きはどうでしょうか？

[31: 匿名さん]

中途半端ですね。
ココに住んでいる人が住みかえるのはいいかもしれない。
他の地域から移住してまで購入する物件？って感じです。

[32: 匿名]

近所に住んでいました。
小学校は 人数が少なくどの学年も一クラスでした。その分 先生の目が行き届いて、きめ細かに見て頂けましたよ。あの賑やかな場所にも関わらず、おっとりした雰囲気でした。国際色は豊かです。

黒門は便利です。スーパーや専門店をうまく使い分けたら、安いと思います。ただ年末は恐ろしく混み合い、なおかつ値段が高くなるので早めに買い物を済ますほうがいいですね。

ただ 治安は良くないですね。
私が住んでいる間に近所で殺人事件が2件 コンビニ強盗もありました。
夜中の叫び声にも慣れました…

ただ 色々な人が暮らしているので、人目を気にせずにマイペースで生活出来ると思います。

[33: 匿名さん]

一斗缶もこの近くじゃなかったけ？

[34: 匿名さん]

市内の小学校は、人気校区は別だと思いますが
繁華街に近い学校は特に今は、1クラスの学校多いです。
少人数も先生の目が行き届いて良い場合もあります。

[35: 匿名さん]

お手頃価格なら、お買い得な立地だと思います。
生活すると便利な場所だと実感できるんですけどね。

[36: 匿名さん]

結局 何を優先するかですよね。
静かな環境や 治安の良さが気になるなら ここではないでしょう。

利便性を優先するなら ここは間違いなく選択肢の一つでしょうし。

最近話題の `裏なんば'も徒歩圏ですね。

生玉神社や 高津神社のお祭りは こじんまりしたアットホームな雰囲気で なかなか良いですよ。

[37: 匿名さん]

治安の悪さって話になると、大阪の繁華街の近くは梅田であっても
治安は良いとは言えないし、今時は何処にすんでいても事故や事件に
巻き込まれる危険はあります。
南大阪の田舎の方でも最近ありましたよね。
昨日は、お祭り多かったですね。

[38: 匿名さん]

昔の雰囲気も残すエリアですね。
今話題の裏なんばって何でしょうかね？

[39: 匿名]

裏なんば…ざっくりした範囲で 千日前の南 御堂筋の東圏内でしょうか。
道具屋筋界隈で 路地であったり行き止まりであったりの、あんまりメインストレート感のないロケーションの店が盛り上がってきてて､裏なんばっていう呼び名でくくられてマスコミに取り上げられてる…という印象です。

良い店もたくさん イマイチもちょいちょいあるけど。
ふふふ楽しい界隈ですよ～。
酒飲みさん限定かな？

ま わかる人にはわかるって感じでしょうか。

日本橋の良さと一緒かもですね。

[40: 匿名さん]

難波の良さは、路地がある事ですよね。
路地にある小さなお店が、安くて美味しかったりします。
道具屋筋の辺りも面白いお店が、多々ありますしね。
ブラブラ歩いて行ける距離ですね。

[41: 匿名さん]

このマンションは、標準の設備が良いですね。
売れ行きも良いみたいなので、気になります。

[42: 匿名さん]

やはり場所じゃないですか？確かに物はいいと思いますが。利便性もいいのですが生活するとなるとって感じですね。

[44: 匿名さん]

松屋町筋はね
特に中央大通りより南側は、敬遠してしまいます

[47: 周辺住民さん]

>33
違います。

[48: 匿名]

デリへルの事務所が、マンション北側にかなりあるから、ドライバーの車が大量に駐車してる。目障り

[49: 匿名さん]

凄い場所ですね、何でこんな所に建てるんだろう。
公式HPに購入者様インタビューが載ってましたか、本当ですかね？
こうゆう地域に住む人って、賃貸ならともかくマンション買うとなると抵抗無いんでしょうか？

[50: 匿名さん]

なんば徒歩圏内というのはとても大きいのでは？＞49
自分もそういう観点から検討しているので。
利便性の高さはあるかと思います。
ただ住みたいかどうかの好みはすごく別れるでしょう。