値引き交渉について・・

[もん]

今、業者が決まり見積もりを出してもらっている状態のものです。だいたいの希望を話し、一回目の見積もりが出ました。すでに建てた方、あるいは契約をすませた方の意見をお聞きしたいのですが、値引き交渉はどうでしたか？
業者等で異なることもわかってはいますが、どれくらいの値引きが可能なものなのかご意見お願いします。

[2: 匿名さん]

内容によります。
数十万円ならどの業者にも大丈夫かなと。
本当内容や会社によって違いますので、一概にはいえません。

[3: もん]

02　匿名さん＞ありがとうございます。見積もりで、すでに数十万円の値引きをしてもらっているんです。。。じゃあ、これ以上の大幅な値引き交渉は難しいかな。。。
でもだめもとで頑張って交渉してみますね♪

[4: 匿名さん]

注文建築ですか？

私の場合、注文建築ですが、
相見積もりをすることにより
値引きが入った金額です・・・と提示された最初の金額から、
2回値引き提示があり、
最終で、当初より１５パーセント程度減額できました。

頑張ってください。

[5: とむ]

大手HMだと15％位値引き出来るみたいですね。
見積もり自体おおざっぱでした。

工務店は材料費・人件費がしっかり出されて数十万値引きが限界でした。
どちらも削ってと言えませんからね。

その代わり、サービス工事を思いっきり追加してもらいました。
普通に作ると100万くらい追加かも・・・。

減額だけでなくこんな方法もあるって事で。
契約の日だったので嫌と言えなかったみたいですよ。
「あの日はどうかしてました。」って営業さんが反省してました（笑）

[6: 匿名さん]

どの程度の規模で、どういった内容のものを建てるかによって違ってくる。
せめて、施工面積と現状の総額が分からないと何ともいえない。
契約が欲しい時には、得てしていい値引きがでる。
サービス工事は、値引きと同様と考えた方がいい場合と、そうでない場合がある。
ただ、よっぽどのことが無い限り、値引きしすぎて利益が出ないということは無い。

[7: もん]

>とむさん＆04匿名さん
ありがとうございます。私の家も最初HMで考えていたのですが、やはり１５％くらいとのことでした。照明等はサービスで何とか。。といってくれましたが、営業の方が何となく契約を取ることだけに夢中で質問しても、「それは気にならないと思いますよ」等の言葉でごまかすことが多いことが気になり、そのHMはやめました。
今は工務店さんで話をつめています。頑張って交渉します！ありがとうございました。

＞06匿名さん
細かく説明して頂きありがとうございます♪（＾＾）
最初の見積もりでは１７５０万円くらいでした。建坪は４０坪くらいです。
今後変更点等があるので、多少の増減はあると思いますが、最後のつめでは頑張って交渉してみたいと思います。

[8: 通りがかりさん]

建築業界の常識ですが大幅値引きが可能な業者は最初からその値引き分を上乗せしてるだけ。値引きしても予定通りの利益が出ます。営業が契約を取りやすくしてるに過ぎない。

[9: 匿名さん]

うちは値引き一切しない。
>>8のいうように営業の裁量で値引きできるのがおかしい。