プレジール尾久ステーションマークス

[匿名さん]

尾久駅ってとてもローカルな雰囲気で、近隣の方でいいのですが、ＪＲの上中里駅は駅前明治通り
あたりから徒歩何分かかりそうですか？ルートなどもあれば教えてください。

公式URL：http://www.a-bis.co.jp/oku/

所在地：東京都荒川区西尾久7丁目659-2,661（地番）
交通：ＪＲ宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩3分、
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩19分、
　　　都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
売主：株式会社エイビス
施工：株式会社冨士工
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.4.10　管理担当】

[1: 匿名さん]

尾久駅前の周辺環境を教えてください。ＪＲの京浜東北線を利用したいのですが、上中里駅から現地まで徒歩で利用できますか？操車場がたくさんで地図上ではわかりずらいので・・・バス便などがあれば教えてください。

[2: 匿名さん]

第１期が終わったのにスレがなかったのですね

＞１様

尾久駅周辺はビックリするほど何もありません。
下町の住宅地の中にぽつんと駅がある感じです。

でも東北縦貫線が完成すると東京駅から２駅目なんですよね。
今後はいろいろ変化するでしょう。

上中里駅へ行くには操車場の北側の踏切を渡らなければなりません。
尾久駅からこの物件が３分なら、上中里へは感覚的に１７～８分という感じです。
上中里の駅は高台なので階段か坂道を登るのがネックです。
　

[3: 匿名さん]

＞１様

バス便について


尾久駅前の明治通りを通っているのは都営の草６４系統だけです。
池袋－王子駅前－尾久駅前－京成線新三河島駅－三ノ輪－浅草、というルートです。

本数は平日朝夕が４～５本／時　昼間は毎時３本
土日祝日は３～４本／時　です。

[4: 匿名さん]

>>２．３
大変参考になりました。ありがとうございます。明日ＭＲに行く予定です。田端駅周辺から徒歩で街なみ散策しながらで。

[5: 不動産業者さん]

エイビス、性懲りもなくまた売れない物件を出してるのな

[6: 匿名さん]

>5
エイビスってあまり聞きなれない感じだけどどう？

[7: 匿名さん]

サイト見ると戸建の実績が多い会社ですね。
マンションに関しては未知数というか、
大久保のはあれこれ書かれてますけど。

[8: 匿名さん]

>2
>上中里駅へ行くには操車場の北側の踏切を渡らなければなりません。

「特養ホーム上中里つつじ荘」の辺りに出れる尾久操車場線路下の地下道があるはずですが・・。
夜はうす暗くて人があまり通っていないけれど、朝ならば上中里駅までの近道として使えるのでは？

[9: 匿名さん]

周辺の利便性はまあまあという感じでしょうか、少なくとも普段の買い物に関しては困ることはなさそう。
一方交通の便は最寄りが東北本線ということで場所によってはアクセスがちょっと不便に感じますね、多少歩きますが田端駅もあるので不満というほどではないですが。田端駅まで徒歩で15分前後というところでしょうか。
来年に東京駅まで直結というのがどんなふうに影響するのか楽しみです。

[10: 匿名さん]

>>8
あの、150ｍとも200ｍとも言われる地下道ですよね。

夜間は上中里側が寂しすぎて女性のひとり歩きは厳しいのでは？
朝や昼間は大丈夫だと思いますが。
踏切経由より５分くらい短縮できるでしょうか。

上中里のホームを南にずらして南口を作って、
あの地下道で連結させて欲しいですよね。
そうすればこのあたりの利便性が良くなるのに。

[11: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。設備面で最近ではあり得ない？リビングの床暖なしどう思います？かなり資金繰りが厳しい売主では？

[12: 匿名さん]

>>6さん

営業の質がとんでもなく低い会社です。
ものは知らない、口のきき方はなってない、売る気が無い、自物件を大切に扱わない
こんなところでしょうか。

エルデンシアを手がけている某企業よりはマシかなって程度です。

物件は総じて安っぽいつくりですが、価格も安いのでそういうもの狙いの人にはおすすめです。

[13: 匿名さん]

現状でどのくらい契約してる人いるのかな？

[14: 匿名さん]

ＭＲに行ってきました。
申し込みしないとすぐなくなるだの、せかされる感じでした。
立地や値段は割といいかなと思えました。
最近の物件で床暖なしは、珍しかったですが。

[15: 匿名さん]

しかし、このマンション検討コメントが全くないね。

[17: 匿名さん]

この周辺環境で駅まで徒歩3分は嬉しいのですが、自分の行動範囲には多少使い勝手が悪いので悩んでいます。
上野、または東京駅から一回乗り換えれば都内の大抵の場所へは行けるのですが、大きな駅の中を移動するのがどうも好きになれません。
ただ最初にも書きましたが環境面はとても気に入っています、特に都電の荒川遊園周辺の街並みはいいですね。

[18: 匿名さん]

安っぽいんだよな・・・・・残念

[19: 親同居さん]

安っぽいのしかつくれませんがな。客離れしにくいものばーっかり。
これで最後でしょ。

[20: 匿名さん]

どのくらいの本数が東海道直通になるのでしょうね。

上野東京も使えますが、
なにげに新橋から虎ノ門赤坂方面、臨海副都心方面へ便利になるのも大きいと思います。

この物件はさておき、尾久エリアで財閥系や野村の物件を期待したいです。