プレジール尾久ステーションマークス

[匿名さん]

尾久駅ってとてもローカルな雰囲気で、近隣の方でいいのですが、ＪＲの上中里駅は駅前明治通り
あたりから徒歩何分かかりそうですか？ルートなどもあれば教えてください。

公式URL：http://www.a-bis.co.jp/oku/

所在地：東京都荒川区西尾久7丁目659-2,661（地番）
交通：ＪＲ宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩3分、
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩19分、
　　　都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
売主：株式会社エイビス
施工：株式会社冨士工
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.4.10　管理担当】

[244: 契約済みさん]

私も本日鍵を頂きました！　とりあえず照明器具だけは先程取り付けてきましたが、溶剤のニオイが気になり無香料の
消臭剤も各部屋においてきました。
今日引越ししていた人が何組かいましたよ！

[245: 契約済みさん]

>243様
>244様

ナイス情報ありがとう！
タッチ式は4本！嬉しい誤算です。
自分も部屋の匂いが気になってました！引越は来週なのでとりあえず
明日芳香剤置いてきます！
このようなサイトがあるのは楽しいですね。
住民専用のサイトを立ち上げたくなりましたo(^-^)oﾜｸﾜｸ

by 242

[246: 契約済みさん]

昨日、鍵５本（タッチ式４本）いただきました。
説明書もいっぱい(*_*)。

消臭剤、私も置きに行こうっと。
書き込み、参考になりました。ありがとうございます。
これから、宜しくお願いします。

ちょっと寄り道して１０階へ。１０階からの景色、良かったです。風強かったですが。
スカイツリーも見えたし(^o^)。

[247: 契約済みさん]

今日はコーティングの業者さんで、
いっぱいでした。
引っ越しが本格化するのは、来週くらいなんですかね。

[248: 入居予定さん]

私はローンが遅くなって、昨日鍵５本頂きました。
来週末引越し予定

[249: 契約済みさん]

私も鍵をいただきました。
部屋の中は、たしかに溶剤の香りがしますね。
なので、室内の扉を全開にして、帰ってきました。
今度行ったら、消臭剤を置いて来ようっと（笑）

こちらは、引越しはまだ先になりますので、換気と掃除にチョコチョコ行くことになりそうです。
田端の高台が良く見えるだけあって、風通しはとても良かったです。（低気圧の影響もありましたが）

今回、西側棟をじっくり見てみましたが、玄関側には朝の日差しが入りそうですね。
設計図だけでは分からなかったけれど、西側は良く開けているし、なかなか良い感じでした。

[250: 匿名さん]

ご成約おめでとうございます！
このところ続々と契約者さんからの書き込みがあり、掲示板が活気付いてきましたね。
まだ契約者限定掲示板ができていないので、こちらでの情報を参考にさせていただいて
おります。とりあえず入居前に消臭剤の設置を忘れずに、ですねw

[251: 契約済みさん]

契約済の方や入居予定のかたも、住民板で情報交換しませんか。
契約者と入居者専用スレたてました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328829/

[252: 匿名さん]

尾久は地縁がなく、今回初めて行ったのですが
スーパーもいろいろあって生活しやすそうですね。

都心まで意外と近いなぁとも思いました。

ただ荒川区は全体的に幼稚園が少ないですね。
そこだけ気になります。

[253: 匿名さん]

近くに郵便局があるのとスーパーとか多くあるのはいいですね
ただ周りに目立った飲食店が少ないのは気になります
ですが駅も近いので悪くはないと思います。

[254: 匿名さん]

荒川区の幼稚園は現在、公立が9園、私立が6園ありますね。
そのうち、こちらのマンションに一番近い幼稚園はひまわりと尾久第二幼稚園でしょうか。
マンションを購入にあたっては、近隣の商業施設だけでなく将来的な事を見据え、幼稚園や
保育園の情報も入手しておくべきなのですね。

[255: 入居済み住民さん]

上のレスはなんだか売り主っぽいですね(^^;)
住人から言わせてもらうと住めばわかりますが尾久はいい街ですよ！人が穏やかです。
何にもないですけど(^^)/

スーパーとかは充実してます。
マンションの目の前は八百屋だしね。

まだ完売してないようなので興味がある方は是非！

[256: 匿名さん]

西側８階より下はかなり売れ残ってる？
日当たり悪そうだし、スカイツリー見えないし。
大幅な値引きをしてきそう・・・

[257: 契約済みさん]

西側は苦戦しているのですか、、既購入者としては、安売りしないで頑張ってほしいですね。

なお、、６階レベルから見た西側棟の日当たりは良さそうなので、８階以下というレベルではなく
６階よりも　もっとかなり下の階の日当たりが悪いのではないかと思います。
西側棟は図面で見るよりも　日中に実物を見た方が　日当たりの良さが分かると思います。
（私の主観なので、違うご意見がありましたら、お聞かせください。）

あと、、方角的にスカイツリーが見えないのは間違いないですね（笑）
でも、王子方面に開けていて視界が広くって良いなぁ、、と思いました。(中層階以上では）

[258: 匿名さん]

＞＞254さん
来年幼稚園に入園する子がいます。やはり一部の幼稚園に人気が集中
してしまったりするのでしょうか？今住んでいる所では、一か所の
幼稚園がすごく人気があり、抽選で倍率が高いと聞いた事があるので
ここもその様な幼稚園があるのかなと。近いのが一番ですがね。近いと
バス代などもかかりませんしね。

[259: 居住者]

立地はいいですが、建物に問題が山積みです。。

[260: マンション検討中さん]

今でている4000万円の物件の告知事項って何でしょう。
事故物件ですか？