安佐南区のフジグラン周辺の大町・緑井か、イオン周辺の祇園・山本にマンション購入を検討しています。
広島に来て間もないため、土地勘ありません。
学区と環境の良さを一番に考えて選びたいと思っています。
良し悪しがありましたら教えてください。
[スレ作成日時]2012-03-17 01:13:31
注文住宅のオンライン相談
安佐南区のことを教えてください。
| No.1 |
by 匿名 2012-03-17 09:47:31
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不便でも,学区と環境を第一に考えておられるなら,人数の少ない田舎風な学校がお勧めです。
うちは現在,中区の街中に住んでいますが,安佐南区の山奥(こころ住宅から車で15分くらい奥)の地域で開催されている田植えや,芋ほり体験に定期的に子供と参加しています,空気も綺麗で地元の方も頼もしい方ばかりです。 子供たちも生き生きのびのびしている子達ばかりです! 子達が高校生になれば,通学に不便な場所ではありますが… うちは通勤,高校からの子供の通学,老後の移動手段など…立地,利便性を重視して,街中でのマンション暮らしです… 田んぼに囲まれた田舎暮らしは憧れであります。 |
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| No.2 |
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| No.3 |
首都圏から越してきて、現在安佐南区祇園周辺に在住です。我が家は、子供が幼稚園入園前でしたのでl、公園がたくさんある、平地、スーパーが近いなどの理由でこちらに決めましたが、思っていた以上に幼稚園、小学校、中学校とマンモスで正直後悔しています。やはり広島の教育事情をよく吟味し、定評のある牛田か井口エリアにすれば良かったかなと今更ながら思っています。次に引っ越しするチャンスがあれば高校のことを考えて中区にします。
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| No.4 |
緑井はお勧めです。
でもいざ紙屋町・八丁堀にでようとした時にアストラムが近くないので不便です。 大町は買い物がやや不便。 祇園・西原は住む場所によって、どっちかが不便だし。 買い物と交通・天秤にかけて考えれば治安とかは大差ないので間違いないと思います。 お金持ちでないのであれば可部とかは一番良いとおもいます。 |
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| No.5 |
緑井私も良いと思います。でも、中々今は、マンション建たないですね。
中筋だとアストラムあるから、中区には早くつきます。スーパーなどすぐあり、駅もあるから、中区まで行くのに時間かかって良いなら、可部が良いと思います。 |
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| No.7 |
埋立地の人が、嫉妬するの？てか、埋立地多いいよ 凄い昔は海、川が多い
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| No.8 |
3番の方、正解です。
これから広島に転勤される方は、そこら辺を中心に考えてみては。 やはり予算的に高くなりますが。 |
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| No.9 |
確かに牛田や井口は良いですね。
安佐南区ならアストラムが利用できる西原あたりがオススメです。 |
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| No.10 |
安佐南、子供がほんとにほんとに多いですよ。
幼稚園の抽選に落ちる人もたまにおられます。 山本、春日野、川内、伴南？？は、千人超えのマンモスらしいです。 学区は安佐中とか大塚のあたりは良いとか聞きますが。 東原あたりは転勤族がかなり多い印象です。 あ、あとアトム沿いなら通勤は便利だけど、日常のために奥さんも車はいります。 |
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| No.11 |
そうですね。意外と旦那は交通機関で通勤、奥様が車で通勤っていうのは結構あるね。
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| No.12 |
新築だと、いまマンションが建ちそうなのは緑井、大町、古市、西原、長束あたりですか？
牛田もかなりマンモスですよ。 |
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| No.13 |
建ちそうっていうか、すでに広告出してるところですね！
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| No.14 |
結局子どもの人口が多いって事は、子どもへのサービスも充実しています。
安佐南区は子どもにやさしい街。 中区は老人にやさしい街。 っていうイメージです。 |
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| No.15 |
子育て中の30代は将来中区平地に移住する可能性が高いから安佐南区は将来的に過疎化が進む。
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| No.16 |
基本知識ですが、中区だろうと郊外だろうと同じ規模の同じマンションを管理修繕するコストは同じです。
なのに駐車場使用料名目で管理費をゴッソリぼったくられてるとも気づかない中区のマンション買う奴ってこうゆう情弱なんですね。中区のマンション全てとは言いませんが。 大体犯罪率の高いところで子育てしたい親はいないと思いますが。 利便性と治安の良さのバランスは安佐南区が優れているからこそ、生活者人口が最も多いと言えますね。 |
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| No.17 |
将来過疎る田舎だけどな
雪降るしｗ |
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| No.18 |
安佐南区から毎日往復1時間かけて通勤することを無駄と思わない人が暮らすエリア
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.19 |
転勤族だからよく知らないけどこの辺が土砂崩れがあったエリアだよね？
[一部テキストを編集しました。管理担当] |
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| No.20 |
なるほどー。そーですかー。
あなたが安佐南区に住まない事は安佐南区にとって良い事だと思う人もいるかも知れませんので、関わらないで頂けます？ |
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| No.21 |
金があったら中区に住むけどないから安佐南区に住む。それ以外にある？
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| No.22 |
なるほどー。そーですかー。
関わらないで頂けます？ |
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| No.23 |
>>19
そうだけど一口に安佐南区っていっても広いからな 裏手に山があるような一軒家はアレだが、マンションが建つような 場所なら土砂災害を気にする必要はあまりない そこそこ栄えてそこそこ田舎で住みやすいよ。子育て世帯には特にね |
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| No.24 |
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| No.25 |
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| No.26 |
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| No.27 |
スカイステージに住んでますが、あの時は一階がべちゃべちゃに汚れました。
対策が進んでいるので改善されているとは思いますが、大雨が降るたびに不安になりますよ。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.30 |
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| No.31 |
スカイステージって販売してたのはもう20年前くらいになるんかな？
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| No.32 |
15年前ですよ
ジジババが住む過去の遺産になりつつあります |
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| No.33 |
完成してから15年くらいだから販売は17年前くらいじゃない？
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| No.34 |
中心部にめったにでない老人にとっては住みやすい
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| No.35 |
駅直結といっても広島駅まで30分はかかるど田舎だからｗ
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| No.36 |
安佐南にマンション買うのは県外からの流入者で、広島市民は資産性の低さを理解しているから、もっと利便性のよい街中を選ぶ。
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| No.37 |
緑井に下岸のマンションが建つそうですね。
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| No.38 |
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| No.39 |
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| No.41 |
[NO.40は他の利用者様に対する暴言や中傷のため、本レスは、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.42 |
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| No.43 |
スカイステージって、いまだに80平米くらいの中古が3500万くらいで売られてますよね。
利便性高いし、人気あると思いますけどね。 |
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| No.44 |
その物件は希望価格が高すぎてなかなか売れなくて最終的に25百万円で売れましたよ、
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| No.45 |
なんでわかるの？
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| No.46 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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| No.47 |
旧市街に住めない人が住んでるエリアだけど、将来的には過疎が確実だから、例え資産価値が落ちていても早めに売るのは吉。
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| No.48 |
行政が過疎が進行すると言っているエリアにマンションを買うのは愚の骨頂。
安佐南に住むなら賃貸で充分。資産価値の低さの裏返しで家賃が安いし。 |
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| No.49 |
なんで安佐南区を検討しない人が書き込むの？
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| No.50 |
利便性低い田舎の中途半端タワマンが2500万円なら上出来だろ
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| No.51 |
>>48
コンパクトシティのことを言ってるなら、過疎が進むのは安佐南区でも山間部の話な マンションができるような利便性が高い地区は今後も当分の間は集約が進む これでも読んで勉強しなさい http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1494332036350/files/kossh... |
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| No.52 |
所詮中区に住めないからの安佐南区だけどｗ
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| No.53 |
最終的に集約されるのは中区。最後まで資産価値を維持できるのも中区。
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| No.54 |
どっちも住んでたが、子育て世帯なら中区より安佐南区が住みやすい
スレタイも読めない資産価値おじさんは無視で |
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| No.55 |
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| No.56 |
新築ヴェルディでも2500じゃ厳しい。それが安佐南区のシンボルタワーのスカイステージの価値
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| No.57 |
80m2くらいの部屋だと、2500じゃ中古でも七軒茶屋から梅林あたりになりますね。
ちゃんと探したことあるんでしようか |
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| No.58 |
安佐南区でも平地だと4LDK2500以下ってなかなかないですよ。
築20から30年のものか、ちょっと坂を登るところなら見つかると思います。 |
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| No.59 |
スカイステージがシンボルｗ
さすが安佐南区ｗｗｗｗ |
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| No.60 |
>>59
文脈も理解できずに草生やしてる。。。 |
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| No.61 |
雪の季節が終わったと思ったら、土砂崩れの季節がやってきます
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| No.62 |
土砂崩れでは数十人の尊い命が失われました
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| No.63 |
せめてアストラムが広島駅に直通してくれればね…これが安佐南区の価値を下げてると思うの。高速のインターもあるしバスターミナルもあるのに…
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| No.64 |
アストラムが広島駅直結だったら広島の歴史が変わってたでしょうね。
広大・空港移転、アストラムと過去の政策は失敗といっても過言ではない。 唯一よかったのは野球場くらいかな。 |
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| No.65 |
広島は広電中心に街が構築されているの。これからもそう。結果広電沿線が繁栄する。
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| No.66 |
援交川の川土手通して線路の下にトンネル掘ってでも広島駅に繋げて欲しい、地下広場にチンチン電車入らないなら地下スペースが空くからね。石内イオンの力借りて出来ないもんかね？
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| No.67 |
悪いこと言わないから今からは安佐南区とかやめときなさい
子供の進学や塾、通勤、老後の買い物や通院… もっと自分と家族の人生真面目に考えた方が良い 知り合いが子供の通学のためにわざわざアストラムラインの駅まで車で送り迎えしてます。 これからどんどんバスの本数とか減って不便になりますよ。 |
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| No.68 |
>>67
市内で人口が増えているのは中区、南区、安佐南区くらいだからな。 そんな極論を持ち出すと残りの5区はおろか地方都市すべて住めないだろ。 何区だろうと利便性の高い場所を選べばいい話。 駅前に車で送迎する人の話なんてそもそもが的外れ。マンション掲示板だぞ。 |
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| No.69 |
大町駅から緑井駅辺りの平地なら酷くないかな。山の中は…>>67の言うとおりだと思いますよ。
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| No.70 |
>>68 匿名さん
あなたの言う利便性の高い場所がいつまでもそうであり続ければ良いです。 周辺の人口が減ったりすれば、その利便性の高い場所も無関係ではないです。 教えろ言われたから答えてるのに。 ここは安佐南区に住む人の背中を押してあげる掲示板ですか？ 個人的には、これから安佐南区に住むのは選択肢としてあり得ないです。 |
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| No.71 |
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| No.72 |
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| No.73 |
トータテのCM見ました。気になってます。
フローレンスが先に売り出して人気なのか、既に7割～8割ほど売れてました。 私は長束よりも西原の方がなんかイメージが好きです。 でも本当は西原でも原小学校界隈が本当は良いんですよね。 緑井まで行くと流川からタクシー乗って帰るのに高すぎるし、古市はちょっと・・・ 不自然に中区を推してる人もいますが、私は中区と南区は選択肢にどうしても入りません。 中区で敢えてと言えば白島かな。それもJRの線路より北で。あと東区牛田も興味があります。 |
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| No.74 |
白島や牛田とは、価格体が一千万以上違うとおもいます。
フローレンス長束はけっこう売れてるんですね。 長束とはいえ、最近の新築ではお手頃なのかな。 わたしも西原希望だったけど、ベルズ西原は、アストラムの駅まで遠いんですよね |
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| No.75 |
私は中区と南区以外は選択肢に入りません。急速な過疎進展が見込まれるからです。特にJRより北は都心部へのアクセスが悪すぎるので退職するまでは絶対に住みたくありません。
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| No.76 |
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| No.77 |
>>70
>教えろ言われたから答えてるのに。 だからといって貴方のような無知の出る幕じゃないな。 上のリンクにも出ていたが、広島市は市内の人口が今後減ることを踏まえ、 便利なエリアに都市機能を集中させるためのエリア選別を今やってる。 要は切り捨てるエリアとそうでないエリアを決めてる訳だが、安佐南区だろうが 佐伯区だろうが、マンションが出来る立地なんてほぼ後者。そう簡単には寂れないよ。 それでもいつかは過疎化するし、それが中区より早く訪れることも事実だが、その分 広くて買いやすいし、中区、南区以外の都市拠点まで過疎が進めば広島自体がもう終わり。 貴方が中区以外は住む気にならんのは勝手だが、偏った暴論を押し付けるべきではない。 収入や通勤、子育て、家族構成などを踏まえ、最も適したと思える場所に住めば良い。 ただ、各区中心地以外の一軒家は私も危険だと思う。 |
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| No.78 |
だから安佐南区は中心部にマンション買いたくても買えない人が住む場所でしょ。
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| No.79 |
>>75 匿名さん
JRより北がいいです、わたし。 それぞれ好みがありますから。 資産価値とか気にして好みじゃないとこに住むのも嫌だし、他の方も似たようなことを言われていますが、まあ牛田や白島が過疎化してマンションの価値がなくなるなら、広島全体が沈んでるときだとおもいます。 安佐南区は少なくとも駅近で生活利便性が良いところなら問題はないとおもいます。 中区でも海の方とかなら、安佐南区のほうが住みやすいかと。 |
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| No.80 |
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| No.81 |
安佐南区は少なくとも駅近で生活利便性が良いところなら「問題はない」とおもいます。
この「問題はない」が全てを表してる。決して「立地がいい」ではないんだよ。安佐南区で最高の立地ですら「問題はない」レベルでしかない。 |
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| No.82 |
もう、ここに来るなよ
何が言いたいの？ 中区検討板にでもいってね。 |
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| No.83 |
>>77 匿名さん
別に押し付けてないし、住みたきゃ住んでください 正直、ここの人がどこに住みどうなろうが知ったこっちゃないですし たまたま「安佐南区のことを〜」を見つけて、 個人の意見を言えば無知扱い。 こんなとこで人の意見全否定して何になるんです？ 私は住みません。 皆さんはご自由に。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
吉島に海ある？江波は江田島でしょ。
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| No.86 |
JR北のメリット何？中心部へのアクセスは南がいいよね
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| No.87 |
大凶定休日の水曜は書き込みが増えるｗ
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| No.88 |
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| No.89 |
価格安いから住むだけで買えるなら中区に住みたいということですね
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| No.90 |
ダサ南区にはイノシシいるしなｗｗｗ
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| No.91 |
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| No.92 |
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| No.93 |
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| No.94 |
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| No.95 |
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| No.96 |
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| No.97 |
>>95 匿名さん
妄想キチ |
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| No.98 |
>>96 匿名さん
猿見物 |
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| No.99 |
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| No.100 |
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| No.101 |
なにそれ？安佐南弁？ｗｗｗ
通訳よろｗ |
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| No.102 |
いいえ。ダサ南弁です！
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| No.103 |
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。 |
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| No.104 |
中区ゴリ押ししてる人らの理屈を借りれば
広島なんて所詮、東京に住めない貧乏人の集まり 仲良くしようね |
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| No.105 |
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| No.106 |
>>105 匿名さん
何で大凶の荒らしじゃないといい切れるの。大凶本人以外は無理だけど。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
中区の海は焼却場か三菱の飛行機工場で実際は無いんだよ。少し上も工場とか作業所が多いね。その中に少しマンションがある…でも安佐南よりは随分とマシですよ…
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
ただし平地に限る。この地区で一番良いのは…やっぱりスカイステージなんだろうね。
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| No.112 |
>>111 匿名さん
雨に濡れずにスーパーやコンビニでショッピング出来て、映画やフィットネス、カフェや医療モールまであって駅やバス停、タクシー乗り場も隣接で揃ったマンションはなかなか無いですよ！ 駐車場から傘ささなきゃならないマンションとは大違いですね。 |
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| No.113 |
今日から大凶が営業日なので荒れなくなると思います。荒らしてるのは大凶の営業です。
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| No.114 |
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| No.115 |
しっしっ。
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| No.116 |
今日の中国新聞に「利便性や資産価値から中区南区が人気」という記事が出てましたね
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| No.117 |
>>116
何面ですか？ |
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| No.118 |
>>117 マンション比較中さん
折り込みの別冊です |
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| No.119 |
安佐南区って広いですからね。
奥の方だったり、山の上は不便ですよね。 中区は確かに交通の面では便利ですが、子育て面で抵抗があります。公立の中学校に通わせたい人なんかは中区には住めないですよね。 安佐南区でも、春日野のある祇園中学校区は子供の人数がものすごく多くなっているのでオススメ出来ません。それに昔から荒れていた学校でもありますし抵抗があります。 市内よりでしたら、祇園東学区、長束学区だと生徒数もそんなに多くなく、落ち着いている子が多いのでオススメですよ。 こころなんかも落ち着いている子が多いですよ。山の上なので子育てはいいですが、子育てだけって感じですよね。 緑井の方もきれいでいいですよね。 |
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| No.120 |
>>119 通りがかりさん
安佐南区でも荒れとる学校あるんなら、どこでも一緒やろw そりゃ市営の子らが入って来る中学はやばいけど、 あの辺に住める奴は基本金があるから私立行くし。 山の上からアストラムラインの駅まで車で送り迎えする立地の どこが子育てに向いてんだか。 子育てに都会は向かんってのは、ただの勘違いだよ。 田舎に住んで、子供の選択肢を奪うなんて愚か。 |
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| No.121 |
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| No.122 |
>>121 評判気になるさん
ハンドルネーム変えるのが周到w 今度からこれで書き込んであげるよ ライオンズ関係者じゃなかった場合、 そんな発言続けてたら訴えられちゃいますよ？ 僕はヒトトもライオンズも良い物件だと思いますけどね。 |
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| No.123 |
結局、ライオンズ関係者は書込みしてないと思う。
しかも、ライオンズ関係者が荒らししてるとか言って色んなスレを荒らしてるのは一個人による連投の仕業という事は既に他スレで証明されました。 この意見に異論を唱える者がいればそれが犯人です。 ［参考になる!］ボタンの協力を宜しくお願い致します。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
[前向きな情報交換を阻害する目的の投稿であると判断したため、削除しました。管理担当]
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| No.126 |
>>120 匿名さん
だから、公立に通わせたい人ならって言ってますよね。 中心部のマンションや一軒家に住まれる方は私立や国立の中学校に通わせる人が多いのはわかります。 ただ、みんながみんな私立に子供を入れたい訳じゃないですよね。公立で勉強も部活もしっかりやってほしかったり、のびのびやって欲しいって思っている人は沢山いますよ。それが子供の選択肢を奪うっていうのはおかしくないですか？ 安佐南区も広いですから山もあるし、平地もありますよ。安佐南区=山だとか安佐南区=田舎っていうのはちょっとおかしいかなって思います。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
その教育方針だと子供の将来も安佐南区どまりで市内には出てこれないと思うのw
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| No.132 |
[NO.131～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.133 |
スカイステージは賃貸を大量募集してるけど、中心部から離れた築古物件で設備も遅れてるから借手が居ないみたい
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| No.134 |
スカイステージは安普請だから隣や上の音がものすごくうるさいと知り合いが言っていた。
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| No.135 |
スカイステージは広島県がつくった老人ホームじゃないの？
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| No.136 |
せっかくのタワーなのに真下が高速道路なんて台無し
やっぱり公園などの落ち着いた環境がいいよね |
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| No.137 |
せっかくのタワーだから、駅や商業施設と近接なほうがいいしと考える人のほうが多いかと。
安佐南区ならまわりに緑がほしいなら一軒家を選ぶかも。 |
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| No.138 |
>>136 匿名さん
タワーの下が公園？あり得ない。 タワーの下は商業施設でしょ。 中区であってもタワーの下が公園で商業利便の無い場合、1年もかけて広告宣伝したにも関わらず、初期販売が4分の1しか売れない大惨事となったそうです。 安佐南区であっても、商業施設隣接や近接マンションは売れ行きは好調なのにね。 |
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| No.139 |
でもお金があれば中区に住みたいけど
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| No.140 |
在庫新記録の中区よりは安佐南区の人気物件の方が断然！
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| No.141 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]
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| No.142 |
4年前の豪雨災害では70名以上の方がお亡くなりになられました
もともと山を切り開いて開発したエリアなので自然災害には弱く、地下を大規模な活断層が走っていますので地震にも注意が必要なエリアです 30年以内の活断層地震発生確率50% しかも熊本地震と同程度の可能性が示唆されています 広島市周辺は活断層が密集～いつ動くか分からない 2016年04月29日 最大震度7を記録し、多くの犠牲者が出た熊本地震は市街地の真下に走る活断層が引き起こす「内陸直下型地震」の怖さを見せつけた。同様の活断層は中国地方にも複数あり、特に広島市周辺では「五日市断層」や「己斐ー広島西縁断層帯」があり、専門家はいつでも同規模の地震が起き得ると指摘する。 さらに広島県内の土砂災害危険箇所は3万1987と全国1位であり、建物の耐震化率については公共施設が73.4％（14年度末）で全国で最下位となっている。広島市街地周辺の住宅団地は、地形も複雑だから危険度が高い。特に景観や眺望の良い高台や斜面に戸建やマンションを築造しているが、これらは災害時には最も危険な目に晒されることになる。 |
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| No.143 |
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| No.144 |
安佐南区も広いですからね。
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| No.145 |
>>144 匿名さん
安全なエリアは殆どないですけどね 造成地が多い上に活断層が2本も走ってますから災害に弱いのは仕方ないです https://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f087_itsukaichi.h... |
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| No.146 |
全国的には真備町と安佐南は双璧
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| No.147 |
安佐南はほぼ全域が災害危険エリアだからね
救助要請しないようにリスクを踏まえて住んで欲しい |
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| No.148 |
南区中区は津波で全滅だから安佐南に住むのがいいよね。
太田川の氾濫の心配もあるし https://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/bousai/flood2/VIDEO/01.mp4 |
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| No.149 |
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| No.150 |
>>148 匿名さん
人の命がかかってるのに適当な情報ながすなよ。 太田川の氾濫で東原は10m以上、八木は20m以上水没で数百人規模の死者が想定されてる。 http://blogs.rcc.jp/tenki/disaster/entry-1026.html |
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| No.151 |
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| No.152 |
安佐南区がそんなに危険とは知らなかった。行政は災害の危険性をもう少しアピールしてほしい。
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| No.153 |
うわぁ…
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| No.154 |
安佐南には活断層が2本通っているからそれも気をつけた方がいい
全壊家屋、断層真上に集中 熊本地震被災地で５割超 2017年05月20日 07時16分 熊本地震で、活断層による地盤のずれで破壊された古い木造家屋の基礎部分＝２０１６年５月、熊本県御船町（久田嘉章・工学院大教授提供） 拡大する 昨年４月の熊本地震で被災した熊本県御船町内で、地表に現れた断層の真上に建てられた家屋の全壊率が５割を超え、断層周辺と比べて被害が集中していたとの調査結果を久田嘉章・工学院大教授（地震工学）らがまとめた。調査地の地盤の性質を考慮すると、被害は地震の揺れよりも、主に地盤のずれによって生じたとみられるという。 |
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| No.155 |
新興住宅地が一番危ないです
土木エンジニアの父から聞いた話ですが 土砂崩れの恐れがある為『希望』など明るいキーワードが付けられた地名の場所はできるだけ避けてとの事です 元々危険な場所だから不吉な名前にしていたのに新興住宅地立てる際不吉な名前だと売れないから明るい名前に改名したところが多数あるからとの事です lt @sixvort2015-09-12 05:56:05 「この土地は危険だと伝えるために、恐ろしい地名にしたのに、字面の良い名前に改名したから、人が増えて災害被害が増えた」との正論がある。 「鬼怒川」を「絹川」に改名(再改名)してたら、もっと人口は多かったかもしれない。先人が危機を伝えても住む人はいる。私も地震地帯と知りつつ住んでいる けてみい @T1Teruteru 2015-09-12 01:04:45 自然の前で人工物は、如何にも無力だと思い知らされる。昔からの地名は、沼地や谷間、崖、沢などの自然災害が起こる所を表していた。利権や利益を優先して地名を変え合併して地域の特長を分からなくしてしまった。ハザードマップに危険とするなら確実性の高い対策が必要でしょう？役所の仕事でしょ |
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| No.156 |
広島市の中古マンション平均価格
中区 2800万円 東区 1800万円 安佐南区 2000万円 昨今の災害リスクを考えたら安佐南区は1500万円くらいが妥当に見えるが、転勤族や県外からの移住者は安佐南区の災害リスクを把握しきれていないのだろうね |
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| No.157 |
>>155
安佐南区を中心に脆弱な埋め立て地と思われる団地の一覧を抽出しました。 東亜祇園ニュータウン春日野 高陽ニュータウン あさおか台 第二祇園ヶ丘 第一東亜ハイツ 大町富士団地 向ヶ丘 伴ハイツ サンハイツ光が丘 下城ハイツ 若葉台 花みずき台 イトーピア長楽寺 A・CITY アベニュー花の季台 グリーンヒル大原 新祇園東亜ハイツ サンハイツ緑ヶ丘 中央グリーンハイツ 弘億団地 平和台団地 広電ニュータウン毘沙門台団地 毘沙門台団地 高取第二団地 瀬戸内沼田ハイツ 西風新都 サンハイツ緑ヶ丘 緑ヶ丘団地 三菱沼田団地/大原台団地 安古市東亜ハイツ/豊松園団地 ふじヶ丘団地 高取第一団地 藤興園 香里園 牛田東園 牛田早稲田 |
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| No.158 |
自然災害はその種類によってその場所の脆弱性が分かれる。
安全性のみ求めたら利便性が失われたり。 因みに安佐南区の災害はそもそも土砂災害警戒区域での土砂災害が目立つ。 津波や高潮の心配が少ない安佐南区で土砂災害の危険性の無いところを選ぶのもありだと思う。 安佐南は真っ白だけど中区はコレだもんな。 
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| No.159 |
>>158 匿名さん
冷静になった方がいいよ 中区は高潮の最大水深が3mだけど、水位がゆっくり上がるから死者は殆どでない 一方安佐南は東日本大震災の最大津波を超える10〜20mの激流が人口密集地を襲うから最悪のケースでは1千人以上の死者が出ても不思議はない http://blogs.rcc.jp/tenki/disaster/entry-1026.html |
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| No.160 |
過去10年の自然災害による死者
中区 0人 安佐南区 100人以上 |
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| No.161 |
>>159 匿名さん
あなた自分で挙げてるURLの記事の中身理解できてませんよね。 https://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/bousai/flood2/VIDEO/01.mp4 20ｍが安佐南全域と勘違いしてないかい？ 20ｍは八木9丁目だけで、あとは東原～川内が10ｍと低いだけ。 安佐南区内その他の場所は中区とほぼ変わんないか、中区より浸水に関しては安全なところが殆ど。 リテラシー能力に乏しいと恥かきますよ。 |
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| No.162 |
>>161 匿名さん
10mが低いとは！あの真備町が5mですよ。しかも傾斜地ですから流れもあります。10mの激流が東原〜川内のような住宅密集地を襲ったらたら一戸建はおろかマンションですら倒壊の恐れがあります。 そして安佐南区のその他の箇所は土砂災害警戒区域や新造の住宅地が殆どですね |
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| No.163 |
>>162 匿名さん
土地の高さが低いという意味では？ その辺りに昔から住んでいる方たちは二階まで浸水するからとよくご存知です。大昔は大きな被害があったと小学校でも習います。 でも太田川の堤防など整備されてからは大きな被害はないのかも。 都市部でも、下水の整備状況によってはあふれますよね。けど、マンションならさほど心配ないのかな。 まあ安佐南区の特に東南部は転勤族も多いし、どんどん家が増えている地域だから、新しい人にはちゃんと教えてあげたほうがいいですよね。 あと逆に、やはり高いところに住むなら土砂の危険性は無視できないですよね。 |
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| No.164 |
>>155
土木エンジニアの親父さんがどこの人かは知らないが、 少なくとも広島県では盛土造成地より地山の方が危ないぞ 今回も４年前も地山が滑って斜面下の住宅が被害を受けたが、 新興住宅地の盛土が崩れて団地内の住人が死んだなんて話を聞いたことがある？ 斜面下に住まないに越した事は無いが、もし住むなら自然の山よりあらかじめ雨水の 通り道を確保してある人工の盛土の方がはるかにマシ |
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| No.165 |
盛土造成地の危険性については、最近の報道では地震による液状化を言ってたような気がしますね。違ったかな
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| No.166 |
>>165 マンション検討中さん
あってるよ これが札幌の盛り土造成地の液状化 危険を理解できない読解力のないやつが安全安全と喚いているだけ こういうやつに災害救助とかボランティア出してほしくないわ笑 
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| No.167 |
災害をマンション売るためのネタにするなネトサポヒトト関係者。
災害派遣やボランティアも元々どこが起きてもくる気がないくせに語るな自宅警備員。 やりたいなら専用スレでやれ。不愉快。 |
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| No.168 |
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| No.169 | ||
| No.170 |
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| No.171 |
>>169
安佐南区粘着さんはわからないというより都合の悪いことは理解する気が最初からない人なので無駄だと思いますが時間があるならぜひお願いします。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
安佐南区に住んでたんですか？（驚）
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| No.174 |
>>173 匿名さん
誰と間違えた？ｗ |
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| No.175 |
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| No.176 |
>>170 匿名さん
これはやばいね |
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| No.177 |
安佐南区は中四国一の大災害警戒区域です
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| No.178 |
安佐南区は危険のレベルが違う
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| No.179 |
やっべーぞぉ
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| No.180 |
東区牛田も土石流崖崩れ警戒区域が集中する超危険エリア
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1256201335621/simple/3007... |
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| No.181 |
南区は暴走族がうるさい。安佐南区、東区は災害が危ない。平野町は川が近い、大変ですね！
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| No.182 |
>>181 匿名さん
お前の打率5割ｗ |
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| No.183 |
広島には立地よし、設備よし、災害リスクが低く、学区も良い、そんな素敵なマンションが建設中ですね！
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| No.184 |
安佐南区は川の近くも危ないけど山の近くも危ないよ
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| No.185 |
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| No.186 |
安佐南区のほぼ全域に避難準備が発令されました
区内の殆どのエリアが災害警戒エリアなのでどこに逃げればいいのでしょうか？ |
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| No.187 |
安佐南区は避難所すら造成地にあったりして危ないからな
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| No.188 |
大雨や台風が来るたびに心配な土地柄なんですね。転勤族なので全く知らずに住んでいました。
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| No.189 |
災害多発地帯の皆さん無事ですか？
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| No.190 |
また安佐南区が危なかったね
指定河川洪水情報（太田川上流） 投稿日時: 2018年9月30日 投稿者: 広島市 災害対策課 2018年09月30日18時55分 発表 太田川上流に氾濫注意情報が発表されました。 洪水注意報（発表） 太田川上流では、氾濫注意水位（レベル２）に到達し、今後、水位はさらに上昇する見込み 太田川の飯室水位観測所（広島市）では、30日18時30分頃に、「氾濫注意水位（レベル２）」に到達し、今後、水位はさらに上昇する見込みです。洪水に関する情報に注意して下さい。 【現況・予想】 【雨量】 多いところで1時間に7ミリの雨が降っています。 この雨は今後次第に弱まるでしょう。 ［太田川上流域の流域平均雨量］ ２８日１８時３０分から３０日１８時３０分までの流域平均雨量 170ミリ ３０日１８時３０分から３０日２１時３０分までの流域平均雨量の見込み 1ミリ |
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| No.191 |
安佐南区が20m水没の可能性もあった
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| No.192 |
スレ違いです。
こちらでどうぞ。 まあ、出来ないか、意図的に来ないかなんでしょうけどね。 財閥が雇ったネトサポの可能性がありますから。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638510/ |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
区民ですが台風がきたりすると正直怖くて寝れません。
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| No.199 |
一戸建てじゃなくマンションの5階にして良かった
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| No.200 |
マンション5階なら20mでも大丈夫ですか？
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