シャルマンフジスマート 松原松ヶ丘 コンフォルトクラスってどうですか？

[匿名]

シャルマンフジスマート 松原松ヶ丘 コンフォルトクラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府松原市松ヶ丘1丁目358-85（地番）
交通：近鉄南大阪線 「河内松原」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.50平米～75.26平米
売主・事業主：フジ住宅

物件URL：http://www.fuji-mansion.jp/matsubara/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：フジ･アメニティサービス株式会社

[30: 匿名さん]

トイレもウォシュレットじゃないみたいですしね
オプションで好みに仕上げていくという感じでしょうか？
確かに「これはやり過ぎでしょう」という設備があったりすると微妙ですが、
少々物足りないかな？

[31: ご近所さん]

毎日、マンションの前を自転車で通ります。
モデルルームの垂れ幕かかっています。なかなか完売しませんね。
失礼ですが外観から見る限り、高級感は全くないです。
会社の社員寮のように見えると、近所の居酒屋では噂です。
マンションというかハイツという方が当たっているかのようです。
駐車場も屋根の無い立体式で、出し入れがめんどくさそうな感じですね。
来客用のスペースはなさそうです。
エスリードがすでに大規模２棟を建築済みなので集客は難しそうですね。
それと、ここはもともと大きな浄化槽があったところだったと思います。
まあ、埋めてあるので関係ないですけどね。

[32: 匿名はん]

広告に結構間取りを掲載しているので、相当売れ残っているんやろね。
棟内モデルになったわけだから、貧弱な設備、外観を見せてお客さんをガッカリさせてしまうのがオチやろうね。
松原市という地域柄、地縁無きお客さんが来ることはまず皆無。かといって需要があるわけでもないし、仮にマイホームニーズがあったとしても、それを営業力で売り切るといっても、そもそもの商品力が乏しい内容では、お客さんがこの物件を選ぶ可能性が少ないことは明白。
ということは商品力に見合った価格に改定するしかありませんなぁ。

[33: 購入経験者さん]

ホームページのスタッフブログをみたけど、
このマンションって、共用廊下に犬が歩いてるの？
しかも、突然足に噛みつかれるとか…

プライベート丸出しのブログ内容は目をつむるとしても、
これってどうなの？

[34: 入居予定さん]

ブログのはシャレでしょw
噛みつかれるは大袈裟。小犬がじゃれてるだけやろ。しかもすぐ回収されてるし…

[35: 入居ずみ]

こんばんは。
考え方はそれぞれですが、私もあのサイトは途中から痛々しくなり、見るのを控えております。

販売員のかたが、それを擁護されるのは当然だと思いますが。
それも、大事なお仕事と、私は感じています。

色色と意見はあるようですが、建物は素晴らしいと思います。
早く売れて頂きたいです。

[36: 湿気が気になりませんか？]

東側１階室内外から丸見えですし、伸ばせば洗濯物に手が届きますよ。
もう少しプライバシーに配慮した作りにできなかったんでしょうかね。
マンションらしく感じられないのは、共用スペースが広くないのと、外装部分の仕様だからでしょうか。
せっかくの新築物件なのに、建物全体がイマイチ、隣の老人ホームの延長のようです。

[37: 匿名]

完売できるまで何年かかるかな。

[38: 匿名さん]

マンション前の大きな道路が出来ているので車での移動も便利になったと思います。
以前は、この道路がなかったので自転車での移動はとても便利な場所でしたが
車での移動は道路の事情が悪かったです。
今は車での移動も便利になって良かったです。
買い物は、全くといってよいほど不便はなく立地はとても良いと思います。
オプションの選択でオリジナリティーのある住まいに出来るのも考え方によっては
良いと感じます。

松ヶ丘の住所の中でも一番駅に近いエリアです。

[39: 他契約者]

夢のマイホームを誰でも買える値段で売り出したことが良い

[40: 匿名]

でも売れいき悪いですね

[41: 匿名さん]

ここ便利な立地だと思います。
阿倍野まで準急で10分弱、車でのアクセスも良く買い物も便利で
駅までの距離もストレスないです。
駅前の「チャトカ 茶と菓」って紅茶の種類の豊富なお店ですが
手作りの無添加のお菓子があるお店ですがお勧めです。
マンション近くのドックサロンココも可愛いグッズもあってお勧めです。

[42: 匿名さん]

ここは価格が安いみたいですが、建物とか部屋とかはどうなんですか？
安かろう悪かろうではないのですか？普通ですか？
オプション付けていくと結局高くなるんではないんですか？

[43: 匿名さん]

ここのマンションシリーズは全てシューズBOXがない。
これって据付式で有償OPってことなんだろうけど、どんなシューズBOXなんだろ。
このマンションに限ってのようだが、玄関ドアハンドルの形状がプッシュプル形式ではないような･･･。

[44: 荒本契約者]

シューズボックスは三種類有りますよ。
上下セパレート形と、一体型と、小さいやつと！

トイレや寝室などの吊り戸も何種類か有ります。
自分で好きなやつを選ぶ、または取り付けないなど自由です。

[45: 匿名さん]

トイレに吊とだなあったら便利だと思うのですが、機能重視か見た目重視かで
オプションのチョイスは全く違ってきますよね。
トイレなどの狭い場所は、私としては棚などなくしてシンプルにしたいので
必要無い派です。
そのように考えていけば、オプションで色々とバリエーションがつけられる
タイプのマンションはオリジナリティーあるマンションになって良いですね。

プッシュプルハンドルは機能的だけど、、デザインのバリエーションが少ないと聞きました。
このマンションがそのような理由で、プッシュハンドルを使っているのかどうかは
確認とってませんけど。

[46: 匿名さん]

>>45さん
おっしゃっておられるご意見もごもっともと思います。
ですが、この物件は建築コストを極限まで削っている割には、価格が高いと思います。

>>プッシュプルハンドルはデザインのバリエーション･･･
もし営業マンがデザイン云々というならば、お客さんをバカにした言い訳ですね。
そんなことを営業マンが言っていなことを祈りますがね。

[47: 匿名さん]

価格高いですかね。
この立地でこの価格は高くないと思います。
市内ではないですが、市内へ準急で8分ほどで到着する立地は
便利ですよ。
そう考えたら高いとは思いません。

[48: 匿名さん]

住所が松ヶ丘で、松原では良いとされているエリアですが松ヶ丘の住所としては
一番駅に近い場所なので良いと思います。
もっと駅から遠い松ヶ丘じゃせっかくマンションを購入するのに意味ないですしね。
駅に近い立地出あっても、駅に係わるストレスが少ないので良いです。

[51: 匿名さん]

皆さん落ち着いて
当然業者さんかわかりませんが本当にこの物件を検討している人に
とっては情報が欲しいのでいいんじゃないかと思います。