引き続き、意見交換をお願い致します。
【前スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278
[スレ作成日時]2012-03-16 18:26:00
注文住宅のオンライン相談
地震で損傷の少ない工法ってなんですか？ その2
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85:
匿名さん
[2012-03-17 19:55:55]
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86:
匿名さん
[2012-03-17 20:27:15]
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87:
匿名さん
[2012-03-17 20:53:57]
受注停止はいいからさ、金額はいくらになるんだろうか？
一条250万 免震平均300万 これは何の金額？免震をすると＋でかかる費用の総額？それとも免震装置だけの価格でここから各種工事費用や申請費用がかかるわけ？ |
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88:
匿名さん
[2012-03-17 21:27:53]
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89:
匿名さん
[2012-03-17 22:15:17]
もあいいからさ、一般の免震の平均価格が300万円てのは、免震装置のみの価格？
それとも免震に付随した各種工事を含めた価格？ 一条はどうでもいいので、一般平均300万円てのは何の価格をさしてるんだ？ |
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90:
匿名さん
[2012-03-17 22:52:10]
250万円＋構造計算や確認費用などがいるんですかね？実際は350万になってしまうとかではないん？
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91:
匿名さん
[2012-03-17 22:58:14]
＞36 ＞41 ＞52 ＞55
＞震度7で地震が来るかのように・・・要らない地域もあります、 ＞自分が家を建てようとする場所を調べて下さい、すぐ判ると思います。 ＞予想震度7を避けるべきです、 ＞予想震度7地域から離れればよろしいです。 今回の東日本大震災で、震度７の観測点（最初の発表では唯一だった）の K-NET築館(MYG004)「この観測点は、栗原市文化会館の南側にある駐車場の南の林の中」 http://www.ejec.ej-hds.co.jp/sinsai/sinsai-03.pdf について 直前の2010年度版「J-SHIS 地震ハザードステーション」（独立行政法人 防災科学技術研究所） http://www.j-shis.bosai.go.jp/about http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/ で、３０年以内の地震発生確率を調べてみた。 震度６強以上となる確率は、０．２％ だった。 宮城県ではもっと発生確率の高いところはいくらでもありましたが、実は発生確率が低いところで震度７になりました。 |
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92:
匿名さん
[2012-03-17 23:15:46]
だから金額を教えてくれ。
20坪の接地面積でいくらなんだ？ 400万円くらい？500万円？ いったいいくらなんだ？ |
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93:
匿名さん
[2012-03-17 23:18:28]
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94:
匿名さん
[2012-03-17 23:22:47]
だから金額を教えてくれ。もう本当に不明瞭な業界だな。。20坪でいくらくらいんなるんかね？
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95:
匿名さん
[2012-03-17 23:35:54]
だいたい400万から500万はかかるんですかね？20坪の総額で。
ならサイトなどに書かれている平均300万円てのはいったいなんの価格なんだ？なんでそんな無駄なウソの金額が書かれてるん？？20坪の免震で総額で500万円とか書いとけよ 一条以外の免震はIAUに限らずみんな400万円程度はいくわけ？20坪の設置で？？ 一条は他の金額で原価オンして免震の利益はとってないんかね？ |
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96:
匿名さん
[2012-03-18 00:15:01]
＞93
その通りですね。 政府は、東日本大震災の発生さえも予測できなかったのです。 世界最大級の桁違いに大きな地震の予測さえもできなかった。 また、栗原市築館での、2010年に３０年以内震度６強以上の地震発生確率が０．２％であったにもかかわらず、翌年に、震度７が発生しました。 地震予測はこのように当てにはならない状況ですが、世界で発生したＭ６以上の地震の２割が日本列島で発生しており、日本列島は、世界的にみて非常に要注意な場所なのです。 |
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97:
匿名さん
[2012-03-18 01:01:34]
＞94
ＩＡＵ免震のコストに関して 本掲示板 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278/all/ の No.992に詳しい。 そのまま引用すると。 > IAUの免震坪単価分布図 > http://www.menshin.jp/pdf/m-kM_2d.pdf > は、 > ＩＡＵのＨＰ > http://www.iau.jp/m-10.htm#114 > で公開しているものでしょう。 > 「上記のグラフは、2005年4月～10月の時期のものですが、現在の単価と大体合致しています。」 > と連絡をもらっています。 > 2006年からしばらく、中国バブルで鉄が高騰した時期があり、現在の価格は、2005年4月～10月の時期と合致しているとのことです。 > 「坪30万かかった」というのは、上記グラフの通り、建坪が小さい場合で、さらに業者の経費が高かった場合でしょう。 > 数社のＩＡＵ免震業者から、見積りを取れば、妥当な金額がわかりますよ。 > 延床単価は、 > 目安として、上記グラフの単価の > ・総２階の場合は、１／２に > ・総３階の場合は、１／３に > 例えば上記グラフ単価１８万円／坪に対して、延床単価は、 > ・総２階の場合は、９万円／坪に > ・総３階の場合は、６万円／坪に > 総３階の場合は、特にお買い得かもしれません。 > 例えば、在来工法５０万円／延床坪として > ・総２階の場合は、５９万円／坪 > ・総３階の場合は、５６万円／坪 > ということになりますか。 > これに、業者の経費がかかっても、 > 大手ハウスメーカーの非免震の価格よりも安い。 > 大手２ｘ４メーカーの非免震の価格よりも安い。 > ではないでしょうか。 特に、 > IAUの免震坪単価分布図 > http://www.menshin.jp/pdf/m-kM_2d.pdf の注記 「・免震装置代、梱包輸送費、鋼製架台(材工)、基礎(up分)、設備(up分)、仕上(up分)、構造設計料を含みます。」 基礎(up分)は、大和ハウスクラスの基礎との比較だと聞いています。 |
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99:
匿名さん
[2012-03-18 08:06:12]
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100:
入居予定さん
[2012-03-18 09:59:16]
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