地震で損傷の少ない工法ってなんですか？ その2

[住まいに詳しい人]

引き続き、意見交換をお願い致します。

【前スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278

[42: 入居予定さん]

私の考えとしては
地盤や費用の問題でIAUに係わらず免震システムを入れられない場合で
まだ建築予定地が決まってない様なら、住宅密集地と埋立地は避け
多少郊外の建蔽・容積率が４０・８０％の地域で川や低地を避けた土地を探し
ツーバイの2階建てを検討します。

もし土地も決まっていて住宅密集地で軟弱地盤の場合で建てるなら
地盤は砕石パイル地盤改良で液状化を防ぎ、防火木造・鉄骨・鉄筋で建てる。
http://www.sphold.jp/reinforcement.html

建築前に散々調べ、当時自分なりに出した結論でした。

[46: 匿名さん]

＞41

＞40は、
「本気で考えないと、被災してからでは遅いでしょうね。」としか書いていないだろう。
「政府は日本全国の全てにに免震付けるほど危険」などとはどこにも書いていないし、この人が免震のことについて言っているとは限らない。勝手な想像で、決め付けてはいけませんね。
＞37は、
「日本で震度7の地震が100%起こらない地域って何処ですか？」の回答になっていないですね。
政府は、断層等を調べているが、１００程度の断層の調査が進んだ程度。３０００以上の断層の存在はわかっている。しかし、未知の断層も多く、全部調べるのにはお手上げ状態です。

[47: 匿名さん]

＞42
ツーバイよりも
「在来＋免震」の方が、安い場合があるじゃないですか。

[49: 匿名さん]

＞45
＞近くの断層の有無を要確認。
どのくらい離れたらよいのか、わかっていますか。
上町断層の場合、大阪府の山間部を除くほぼ全域が震度６強ですよ。
２０～３０ｋｍ離れろというのですか。
大阪府では住めない、ということになりますね。

＞平屋が良いと思います
大阪は地価が高い、平屋というわけにはゆきません。
また、平屋にしたら、地震の揺れによる家財の損傷はなくなるのですか。
土地を買うより、免震にして２階建て、３階建てにしたほうが安いでしょうね。地震後の被害を考えたらもつと安い。

[50: 匿名さん]

>41
>自分が家を建てようとする場所を調べて下さい、すぐ判ると思います。

住んでるところくらい分かっている、震度７。
だから、日本で震度7の地震が100%起こらない地域って何処なんだい？

[51: 匿名さん]

＞48
＞自分で家を建てるなら調べなさい。最低限断層は。
政府の地震調査委員会等が調べてわからないといっているのを「未知の断層」というだよ。なにを偉そうにいっているのかね。

[53: 匿名さん]

＞52
＞震度6なら今の住宅は耐えられるでしょ。
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200611230297.html 参照。
「震度６強」で、現行建築基準法通りは、倒壊。しかも、この地震波は、第１種地盤波だよ。
倒壊実験によく使用するＪＲ鷹取波も、「震度６強」だよ（地盤は第１種地盤よりも悪い）。

また、ほぼ耐震等級３(建築基準法の１．４６倍の耐力）でも、「震度６強」で倒壊だよ。
http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/wmv/20091027.wmv

[57: 匿名さん]

>>52
「家財は免震装置より十分安いですからご心配無用です。」
毎度毎度同じ書込みをしている人のようだが、
みんながみんな、あんたと同じレベルの人だと思っては困るね。

[58: 匿名さん]

>53
IAU免震もＪＲ鷹取波で実験していないでしょ

[60: 入居予定さん]

>42さん
今　知りえる断層の確認は必要ですね。
確かに平屋なら今の建築技術なら倒壊はないと思いたいですが
家族が多い場合やそれだけの土地を買えない人には
難しいですね。

>45
あくまで免震を入れない場合の仮定なので･･･
もちろん免震+ツーバイでも
大手HMより安く造れるケースも有りますね。

[61: 匿名さん]

>55
>予想震度7地域から離れればよろしいです。

だから、その震度7が0.00%は日本の何処にあるのですか？
日本語読めるなら質問に正しく答えてください。
ソースも知りたいのでぜひ示してください。

[62: 入居予定さん]

>54
施主として説明を受けてますが
基本メンテナンスフリーです。

半年に１回使用者の目視確認
施工後１・２・５・１０年と
それから１０年ごとに免新維持管理者（施工工務店）の
点検が入ります。

それ以外は震度５以上の地震や洪水などが起きた際の
臨時点検があります。

メンテ費用としては基本　
免新維持管理者の手間賃しか掛かりません。
システムもシンプルなので壊れる可能性は低い。

>5は何も知らないでコメントしてる人のようです。

[63: 匿名さん]

ボール型は免震しやすいけど、地震パワーをおさえる力も弱いので、戻りをシンプルな積層ゴムにはできなかった
そこで複雑な風揺れ固定装置と、高価なダンパーが必要になり、実績がパッと出の安価なエアー免震にあっさり抜かれてしまったという訳ですよ

だからＩＡＵ信者さんがエアー免震を目の敵にしてるでしょ

[73: 匿名さん]

＞70
＞67です。
既に、装置製造メーカーに確認したから、書いているのです。

[85: 匿名さん]

一条工務店で、20坪の接地面積で、一条免震ハイブリットなるものをつけたとして

免震の工事費込み込みの全額オプションで、いったいいくらになるんですかね？
250万以下てのは免震装置のみの価格？それとも基礎工事、大工運賃から全て込み込みの価格？

[86: 匿名さん]

>85
本スレのその１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278/all/
のNo.896に記載
一条工務店は、＞受注停止です。

[87: 匿名さん]

受注停止はいいからさ、金額はいくらになるんだろうか？

一条250万
免震平均300万

これは何の金額？免震をすると＋でかかる費用の総額？それとも免震装置だけの価格でここから各種工事費用や申請費用がかかるわけ？

[88: 匿名さん]

＞87
一条工務店は、受注停止で、現実に売っていないものを聞かれてもね。
何か意味があるのだろうか。

[89: 匿名さん]

もあいいからさ、一般の免震の平均価格が300万円てのは、免震装置のみの価格？
それとも免震に付随した各種工事を含めた価格？

一条はどうでもいいので、一般平均300万円てのは何の価格をさしてるんだ？

[90: 匿名さん]

250万円＋構造計算や確認費用などがいるんですかね？実際は350万になってしまうとかではないん？

[91: 匿名さん]

＞36　＞41　＞52　＞55
＞震度7で地震が来るかのように・・・要らない地域もあります、
＞自分が家を建てようとする場所を調べて下さい、すぐ判ると思います。
＞予想震度7を避けるべきです、
＞予想震度7地域から離れればよろしいです。

今回の東日本大震災で、震度７の観測点（最初の発表では唯一だった）の
K-NET築館(MYG004)「この観測点は、栗原市文化会館の南側にある駐車場の南の林の中」
http://www.ejec.ej-hds.co.jp/sinsai/sinsai-03.pdf
について
直前の2010年度版「J-SHIS 地震ハザードステーション」（独立行政法人 防災科学技術研究所）
http://www.j-shis.bosai.go.jp/about
http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/
で、３０年以内の地震発生確率を調べてみた。
震度６強以上となる確率は、０．２％　だった。

宮城県ではもっと発生確率の高いところはいくらでもありましたが、実は発生確率が低いところで震度７になりました。