引き続き、意見交換をお願い致します。
【前スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278
[スレ作成日時]2012-03-16 18:26:00
注文住宅のオンライン相談
地震で損傷の少ない工法ってなんですか? その2
132:
匿名さん
[2012-03-18 21:43:05]
|
133:
匿名さん
[2012-03-18 21:56:54]
|
134:
匿名さん
[2012-03-18 22:02:34]
実際はいくらなんだ?400万のままなんてことはないでしょ。いっきぶんの数万円アップだけですか?
|
135:
匿名さん
[2012-03-18 22:30:07]
>134
装置が、何基増えるかによる。非常にプランが変形していれば別だが、せいぜい1-2基程度じゃないの。 免震構造設計料は、IAUさんの場合、面積に単価をかけるだけ。プランは関係ない。 基礎費アップもプランは関係ない。非免震でもプラン変形しているから。 鉄骨費は、プランで少し差が出るか。非常にプランが変形していれば別だが、せいぜい10-20万円程度じゃないの。 合わせて、20-30万円程度じゃないの。 私は設計事務所で自分の経験での話。 個々には、IAUさんに概算見積りを依頼すること。 |
136:
入居予定さん
[2012-03-19 00:42:43]
以前 形状では価格は変らないと聞いた事があります。
多分 面積が大して異ならない場合で 価格が違うのは工務店の施工費が大きいのでは? 私はトータル費用で納得して契約しましたが 地域や人足などでも施工代は変るんだと思います。 IAUで公表してる価格はあくまで装置や構造計算の費用で その他の費用に関しては工務店のサジ加減だと思っています。 |
137:
匿名さん
[2012-03-19 07:59:56]
でもまああのサイトはなおしたほうがいいよ。最初に危機を煽って日本終末とか書いちゃって、唯一の救世主であるIAU!!
こりゃ悪徳商法の部類ですよ、サイトだけ見たら。 例えば、石膏ボードメーカーが、火事の脅威!!とか言って始めに脅すだけ脅して石膏ボードをセミナー開いて売りまくる。みたいな商売してる感じですよね。。 商品に地震あるんなら、普通に売ればいいじゃないか。セミナー商法て、本来はマルチや宗教がやるものですよ 免震を普及させるためにも、もすこしまともに |
138:
匿名さん
[2012-03-19 08:04:22]
でもまああのサイトはなおしたほうがいいよ。
商品に地震あるんなら、普通に売ればいいじゃないか。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
141:
匿名さん
[2012-03-19 08:29:50]
一条が今は販売停止中らしいが、一番やすかったんだな。20坪の接地で273万程度なんて免震で利益とってないなあそこ
浜松でトップシェア、地震が起きる起きると言われてるとこに本社があるぶん、地震に強い免震の一条をアピールするために損して得をとったか?弱点はツーバイフォーで免震ができないこと。どうせ免震するなら最強の組み合わせで免震したいよね お隣の豊田市にあるトヨタホームも、柱が125ミリとヘーベルハウスのキュービックの柱が中に四本はいってしまうほどの尋常でない程の柱の太さで耐震を強化。二階建ての仕様で特に補強もなくそのまま三階だてにしても耐震等級3をとれる構造なんて、他社では聞いたことない やっぱり東海三県で長年トップシェアとっちまって、大震災地域で棟数を建てまくってしまってるから、なるべく耐震性をあげてきたな。東海地区であれだけ建てまくってればトヨタホームの家が倒壊!!て絶対なるだろうから トヨタより耐震が弱いハイムやパナ、住友林業などは東海地区で実績がないぶん、運よく倒壊しなけりゃ東海地震で倒壊ゼロ!!とか言い出すだろうし 大手で昔から地震にたいし必死だったのは間違いなく一条工務店とトヨタホーム。だから一条は免震オプション単体では赤字でも免震の一条をアピールしてるし、トヨタホームも業界平均の2倍以上の無駄な耐震設計など |
142:
匿名さん
[2012-03-19 08:37:13]
|
144:
匿名
[2012-03-19 08:54:51]
|
|
145:
匿名
[2012-03-19 08:59:29]
|
146:
匿名さん
[2012-03-19 09:09:33]
>142
>国土交通省住宅局建築指導課構造係長岡野さん(03-5253-8513)に確認しました。 >「建築基準法第68条の26に定める大臣認定が必要。エアー断震の建物は、それを取っていないので、建築基準法違反。」 私も確認していますが、その通りでした。 |
147:
匿名さん
[2012-03-19 09:18:05]
役所の人間の個人名を出すもんではないですよ。その係長さんも大変だ。。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
148:
匿名さん
[2012-03-19 09:21:14]
|
150:
匿名さん
[2012-03-19 09:33:17]
http://www.oyama-ct.ac.jp/tosyo/kiyou/kiyou39/020%20takahashi.pdf#sear...'免震装置の費用'
ここに40坪での試算として 転がり系は360万円+工務店の設計料90万円 滑り系は260万円+設計料90万円 IAUの免震費用400万円+工務店の諸経費(設計料90万円?) も間違いではなさそう? |
151:
匿名さん
[2012-03-19 09:50:00]
軸組で自由につくって耐震設計だけはしっかりやってもらって転がり系でつくるか、震度4から免震し始めるのが転がり系の売りですもんね、
はツーバイで震度4までは揺れない剛性をもった家にして安い滑り系免震にするのもありですね、100万円安いのは売りですよね。一条の価格をみると設計料をとってないんかな? |
152:
匿名さん
[2012-03-19 10:01:18]
|
153:
匿名さん
[2012-03-19 10:20:21]
どんな間取りでも400万と言っちゃって、IAU免震を取り入れてる工務店さんへの風評被害にはならないの?
|
154:
匿名さん
[2012-03-19 10:52:31]
建物価格に原価オンされている大手は選びたくないから一条は外すとして、IAUも少し高いですよ。他社では無いのか?ブリジストンの積層ゴムの滑り系て一条独占?他もやってる?
|
155:
匿名さん
[2012-03-19 11:21:47]
建物の耐震ならトヨタホームでも選んでおけばまあ倒れることはないとしても、家具や内外装の損傷となると免震しかない。建物価格に原価オンされている一条を除外したらどこがある?
IAUは高すぎる、他は? |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
「免震支障一つあたり30万程だろう」
どこの免震装置だ。
>129
>免震支承一基は数万円だろう。
その通り。IAU免震支承は。