ガーデングラス板橋徳丸ってどうですか

[購入検討中さん]

ガーデングラス板橋徳丸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所 在 地：東京都板橋区徳丸6-23-4（地番）
交　　通：東武東上線「東武練馬」駅　徒歩17分
　　　　　　（バス8分「徳丸6丁目」バス停下車　徒歩2分）
　　　　　都営三田線「高島平」駅　徒歩18分
　　　　　　（バス9分「徳丸6丁目」バス停下車　徒歩2分）
間　　取：3LDK～4LDK
面　　積：68.35平米～76.82平米
予定販売価格：2,900万円台～4,200万円台

公式URL：http://www.tokumaru40.com
売　　主：株式会社アトリウム
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[49: 匿名さん]

昆虫公園は小さな公園ですよ。昆虫が飾ってある程度です。
あまり広くないので利用する機会は少ないかな。

この辺りは子育て環境には向いていると思いますが、駅から遠いとなると不便ですね。

[51: 匿名さん]

ちょっとの坂ならいいですけど、キツイとおっしゃってるかたもおられるので立地面ではパスかな。キッチンの作業スペースが広そうなのと、コンロのところの壁がマグネットOKという点は良いかなと思いました。

[52: 匿名さん]

４４さん
そうですね。駅の近くだとこの静けさや雰囲気はないですよね。駅が近いのを希望されている方は
ここは選ばないかと思いますが、私は駅から多少遠くても環境を重要視する方なのでここの物件は
魅力に感じています。
最初、坂の途中かなんて坂をデメリットとして考えていたのですが、坂があるからこそ、目前が
開かれた眺望があるというメリットに思える様になりました。デメリットをメリットに変えられる事は
少ないけど、個人的には坂の事はクリアかな。

[56: 匿名さん]

板橋区でも、三田線沿線なら一本で都心の私立に通えます。

[59: 匿名さん]

緑が多く、とてもステキな街なので、気に入って購入を検討中です。
バスや自転車を利用することになりそうですが、みなさん書かれてるように、
マンション出てすぐの坂が気になりますね。慣れれば大したことなく感じるかも
しれませんが、やはり、毎日のことって考えるとツラく感じそうですね。
バス利用の方が良いかもですね。

[61: 匿名さん]

東上線はよく遅延しますか？

[65: 匿名さん]

三田線はホームゲートあるけど、東上線は無いから、混み合うホームは怖いですね。だから人身事故も起こるのかな。
子供を私立に行かせようと思う親御さんはそのへんも考慮した方が良いかもね。

[66: 物件比較中さん]

＞61さん
東上線は頻繁に人身事故が発生しています。

もう少し設備が良ければいいのですが。
環境は良さそうですが、駅からも遠くて不便です。
モデルルームに行きましたが、洗面所がとてもステキでした。

[67: 匿名さん]

この町イオンあるんだ？
シネマも入ってるのは軽くワクワクしました、
さすがに休日は電車で他の駅まで行くかしら～って想像してたけどそれも私は面倒に感じるほうだし、
板橋で普通に楽しめそうです。

何もない町だとうちの子どもはすぐに遠出したがるから疲れちゃって･･･汗、
マンションも町もファミリー向けみたいでいいところですね。

[71: 匿名]

坂もあるし買い物が不便ですね。

[73: 物件比較中さん]

本筋じゃないんですが、名前が気になります。
ずっと住むところだから、名前にも愛着を持ちたいのですが、
garden grass ですか、garden glassですか。
庭の草、それとも庭のガラス？
どっちも変ですが、それとも造語ですか。

[74: 匿名さん]

公式サイトに「GARDEN GRASS」って書いてありますね。庭の草の方ですね。

＞47
ここって、ペアガラスが標準装備じゃないんですね。
床暖房とペアガラスってオプションなら装備できるのでしょうか？
あまり何もついてないと、オプションとかで揃えた時には、
ほんと駅近マンションと変わらないくらいの価格になってしまいそうですよね。
色々考えさせられます。。

[75: 匿名さん]

＞＞６７さん
イオン板橋ショッピングセンター内の映画館はかなり穴場ですよ。
休日でも結構すいていますし。わざわざ他の所から来て映画をみる場所では
ないですからね。ほとんどが近辺の人ではないかな。毎月25日は誰でも1000円
なので結構私も行く事が多いです。家族で映画をみると結構な金額になってしまいますからね。

[77: 匿名さん]

イオン、普通に自転車なら使える距離じゃないですか？
さほど遠いように感じないのですが。。。
徒歩だとさすがにありますけれど。
イオンの映画館、私もたまに行きます。
さほど混んでいないので確かにいいですよね～。

[78: 近所の住人]

イオン直前のあの坂は、自転車を降りて押さなければ上れません。電動アシスト自転車を使うのがいいですね。

[79: 匿名さん]

なるほど…子供がいるので引っ越しの際電動アシスト付自転車にしようと思っていましたが
長い坂があるならやはりその方がいいですね。
イオンは結構大きい方ですよね？
かなり便利そうです

[81: 匿名]

不動通り沿いは栄えていないので、東武練馬駅前まで行った方が良いと思います。イオンは板橋区内では最大のショッピングセンターですよ。超便利です。ただそこまで行くのが大変ですね。徳丸は坂が多いから電動アシスト自転車必須です。そうすれば西台か蓮根に行くこともできますね。こちらは平坦です。雨の日は困りますけど。

[83: 匿名]

板橋には、のどかな場所が残っているので、ここもそうかな？ウグイスの声が聞こえたり、たぬきが出たりするところもまだありますよ。

[84: 匿名さん]

ここは駅に遠いのに更に坂がきつくてパスしました。。。

板橋区なら志村坂上とかが良いかもしれないです。

徒歩１０分以内がやっぱり理想です。

[86: 匿名さん]

ここは異常に安っぽくないですか？
小豆沢のマンションは高級感あるし道もフラット。
賃貸仕様の坂は却下だな。

[88: 匿名]

子育て世代には良いかもしれないですね。エネルギーあるし。不便な場所だと、老後が心配ですね。外出が億劫になったり、買い物難民になったり、買い替えようと思っても売れなかったりと。まあ今考えることではないか。

[90: 匿名さん]

建物は典型的な長谷工仕様。立地も悪い。

小豆沢の方が全然良い。

[92: 匿名]

駅は隣（下赤塚）ですが、同じ徳丸地域に中古の超築浅（半年）物件が出てます。そっちの方が場合によっては良いかも。駅までがもっと楽です。

[93: 匿名さん]

ネットスーパーも使えますから、買い物はそこまで不便ではないと思いますが、
駅から遠いのはどこに行くにも大変だと思います。
車もって居ない方は不便ですよね。

[95: 匿名さん]

徒歩１７分で２９００万ですか。異常に強気ですね。小豆沢の２７００万の方が良さそうだ。

[96: 購入検討中さん]

私はここに決めようと思います。駅からの距離は少しありますが
その分とても静かで風通しが良いので、気持ち良く過ごせそうです。
まだ建設中ですが、完成が楽しみです。

[98: 匿名さん]

うちもほぼここで決めました。

東上線で、住所が徳丸で、駅から遠く、資産価値も無いのは承知ですが、手が届くものでのんびりと暮らす、と納得しました。

よろしくお願いします。