ガーデングラス板橋徳丸ってどうですか

[購入検討中さん]

ガーデングラス板橋徳丸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所 在 地：東京都板橋区徳丸6-23-4（地番）
交　　通：東武東上線「東武練馬」駅　徒歩17分
　　　　　　（バス8分「徳丸6丁目」バス停下車　徒歩2分）
　　　　　都営三田線「高島平」駅　徒歩18分
　　　　　　（バス9分「徳丸6丁目」バス停下車　徒歩2分）
間　　取：3LDK～4LDK
面　　積：68.35平米～76.82平米
予定販売価格：2,900万円台～4,200万円台

公式URL：http://www.tokumaru40.com
売　　主：株式会社アトリウム
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[32: 物件比較中さん]

心臓破りの坂道がちょっとね……

エントランス出てスグ坂道

駅前坂道…

[33: 物件比較中さん]

この坂の風景
見た目は綺麗なんですよね。

強烈に急坂でもないですから
大丈夫と思えるかどうかなのでしょう。

たしかに自転車での上りはツラいです･･押して上ったほうが楽でしょうね。
風景としては綺麗な場所で気に入りました。

[34: 物件比較中さん]

７時間も営業されるのってどうなんでしょう・・。
見学に行く予定でしたが、見合わせることにしました。

[35: 匿名さん]

公園が近隣にたくさんあるようなので緑が多くて良さそうな環境なのかと思って、公式サイトを見ていました。
坂道があるんですか...。毎日の生活を考えると、難しいかなぁ。

[42: 匿名さん]

みなさんがおっしゃっている様に公園がたくさんあったり、小学校も徒歩１０分だったりと
子育てをするのにはいい環境だなと思っています。まだまだ子供が我が家は小さいのですが
いいなと思っているのが近くにある昆虫公園です。虫に接する事がなかなかできない都内で
いい経験がさせられるかなと。結構賑やかな公園なんですかね。

[43: 匿名さん]

徳丸を得丸って連続でコメントしてる方は同一人物ですよね。
営業ご苦労様です。

[47: 働くママさん]

週末モデルルーム行ってきました。
価格が安いのは駅から遠いからだろうと思ってましたが、
設備も悪過ぎ。

今時の分譲マンションでペアガラスでないなんて(￣^￣)ゞ
夏は、エアコンのききも悪くなりそうだし、冬場は、結露とかしないのかなぁ。
オプションで、つけられるペアガラスって？？
床暖房もなくオプションでつける事考えたら
駅近いマンションと価格変わらなくなりそう。

[49: 匿名さん]

昆虫公園は小さな公園ですよ。昆虫が飾ってある程度です。
あまり広くないので利用する機会は少ないかな。

この辺りは子育て環境には向いていると思いますが、駅から遠いとなると不便ですね。

[51: 匿名さん]

ちょっとの坂ならいいですけど、キツイとおっしゃってるかたもおられるので立地面ではパスかな。キッチンの作業スペースが広そうなのと、コンロのところの壁がマグネットOKという点は良いかなと思いました。

[52: 匿名さん]

４４さん
そうですね。駅の近くだとこの静けさや雰囲気はないですよね。駅が近いのを希望されている方は
ここは選ばないかと思いますが、私は駅から多少遠くても環境を重要視する方なのでここの物件は
魅力に感じています。
最初、坂の途中かなんて坂をデメリットとして考えていたのですが、坂があるからこそ、目前が
開かれた眺望があるというメリットに思える様になりました。デメリットをメリットに変えられる事は
少ないけど、個人的には坂の事はクリアかな。

[56: 匿名さん]

板橋区でも、三田線沿線なら一本で都心の私立に通えます。

[59: 匿名さん]

緑が多く、とてもステキな街なので、気に入って購入を検討中です。
バスや自転車を利用することになりそうですが、みなさん書かれてるように、
マンション出てすぐの坂が気になりますね。慣れれば大したことなく感じるかも
しれませんが、やはり、毎日のことって考えるとツラく感じそうですね。
バス利用の方が良いかもですね。

[61: 匿名さん]

東上線はよく遅延しますか？

[65: 匿名さん]

三田線はホームゲートあるけど、東上線は無いから、混み合うホームは怖いですね。だから人身事故も起こるのかな。
子供を私立に行かせようと思う親御さんはそのへんも考慮した方が良いかもね。

[66: 物件比較中さん]

＞61さん
東上線は頻繁に人身事故が発生しています。

もう少し設備が良ければいいのですが。
環境は良さそうですが、駅からも遠くて不便です。
モデルルームに行きましたが、洗面所がとてもステキでした。

[67: 匿名さん]

この町イオンあるんだ？
シネマも入ってるのは軽くワクワクしました、
さすがに休日は電車で他の駅まで行くかしら～って想像してたけどそれも私は面倒に感じるほうだし、
板橋で普通に楽しめそうです。

何もない町だとうちの子どもはすぐに遠出したがるから疲れちゃって･･･汗、
マンションも町もファミリー向けみたいでいいところですね。

[71: 匿名]

坂もあるし買い物が不便ですね。

[73: 物件比較中さん]

本筋じゃないんですが、名前が気になります。
ずっと住むところだから、名前にも愛着を持ちたいのですが、
garden grass ですか、garden glassですか。
庭の草、それとも庭のガラス？
どっちも変ですが、それとも造語ですか。

[74: 匿名さん]

公式サイトに「GARDEN GRASS」って書いてありますね。庭の草の方ですね。

＞47
ここって、ペアガラスが標準装備じゃないんですね。
床暖房とペアガラスってオプションなら装備できるのでしょうか？
あまり何もついてないと、オプションとかで揃えた時には、
ほんと駅近マンションと変わらないくらいの価格になってしまいそうですよね。
色々考えさせられます。。

[75: 匿名さん]

＞＞６７さん
イオン板橋ショッピングセンター内の映画館はかなり穴場ですよ。
休日でも結構すいていますし。わざわざ他の所から来て映画をみる場所では
ないですからね。ほとんどが近辺の人ではないかな。毎月25日は誰でも1000円
なので結構私も行く事が多いです。家族で映画をみると結構な金額になってしまいますからね。