購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART27】

[匿名さん]

PART27です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/

[837: 匿名さん]

>836

> 現状のマンションレベル（月２、３０００円）程度でほとんどの空き巣が撃退できるのだから十分じゃないのですかねぇ

データから見ると、殆ど撃退できるというレベルでは無い気がしますが…

[838: 匿名さん]

データ？

[839: 入居予定さん]

> データから見ると、殆ど撃退できるというレベルでは無い気がしますが…

もしかして、賃貸や一人暮らし、寮なども含めたいつものデータですか？

[840: 匿名さん]

もしかして、賃貸や一人暮らし、寮なども含めたいつものデータですか？

相変らずマンション住民は、性犯罪のデータ同様屁理屈がすき。
唯一の誇りセキュリティは死守する覚悟のようだ。
住民の犯罪にはほとんど無力。

[841: 828]

＞万損なんてくだらないこと言う低レベルな人間が戸建てにいるってわかっただけでも充分です。

うちのPCは必ず万損に変換する。戸建て用PCかもしれない。

[842: 入居予定さん]

> 相変らずマンション住民は、性犯罪のデータ同様屁理屈がすき。
> 唯一の誇りセキュリティは死守する覚悟のようだ。

逆だと思いますよ。
戸築住民が、必死にマンションのセキュリティを否定したいようだ。

> 住民の犯罪にはほとんど無力。

戸築の場合、不特定多数の人の犯罪にほとんど無力。
住民の犯罪にほとんど無力だとは思いますが、その無力の程度が戸築と同程度だということだと思いますよ。
また住民の場合、ある程度顔見知りのケースも多く、不特定多数よりはましだと思います。

[843: 匿名さん]

>>840
性犯罪が怖いなら、マンションなら賃貸はダメだって言いたいんだな。
確かに誰が住んでるかわかったもんじゃないし、
部外者が入ってきても判別不能。

セキュリティの高い最新の高級分譲マンションしかない。

[844: 匿名さん]

万損の高いセキュリティって、具体的には何？

阿呆がベランダからダイブ出来るとか？
馬鹿と煙は高い所を好むとか？
他人と密室にいられるエレベーターとか？
敷地内に不特定多数が居ても誰だか分からない所？

具体的には何？

[845: 匿名さん]

>844

戸建ての阿呆は、最近の分譲マンションのセキュリティシステムがまるで理解出来ない。
議論のレベルが低すぎで回答する気になれない。　1つだけ回答。

エレベーターは２４時間遠隔監視のビデオカメラ付き。１階のエレベーター横には受像機付き。

[846: スレ主]

ふむふむ２４時間記録ね。

でも、高セキュリティって犯罪を記録出来るってことなの？
未然に防ぐことは出来ないの？

カメラで犯罪が防げるなら、コンビニや金融機関の強盗は何故防げないの？？

[847: 匿名さん]

>エレベーターは２４時間遠隔監視のビデオカメラ付き。１階のエレベーター横には受像機付き。

それで犯罪が防げるという根拠は何もないな。すり抜けて入っちゃったら終いじゃん。
むしろそういう犯罪があるから「マンションでも戸締りはきちんとしましょう」って言われてるんだろ？

[848: 匿名さん]

セキュリティに完璧はない。
抑制効果があるかどうかってこと。
どんなセキュリティでも破ることはできる。

破る側のリスクを上げることしかできない。

[849: 匿名さん]

エレベーターよりも、非常階段と屋上入り口に24時間遠隔管理出来るカメラを付けてもらいたいな。

[850: 匿名さん]

>エレベーターは２４時間遠隔監視のビデオカメラ付き。１階のエレベーター横には受像機付き。

＞それで犯罪が防げるという根拠は何もないな。すり抜けて入っちゃったら終いじゃん。


見られてる、監視されているというだけである程度防げると思うよ。
もちろん100％ではないけれどね。
犯罪なんて頭おかしい人がするもんだし。

でも接客業やってた人なら分かるけど
挙動不審な人（万引きしそうな人とか）にはこちらから声をかけて「見ていますよ」と分かるようにする　
なんてマニュアルがあるくらいだよ。

見られているということはある程度抑止効果はあると思う。

[851: 匿名さん]

マンションの管理会社の粗利率は30～50％だからな。
まさにボッタクり産業だよ。

[852: 匿名さん]

スレ主さんはなんで名前を変えるの？

[853: 匿名]

確かに。
何で色んな名前で投稿するのか意味不明。
成りすましがクセになっちゃってんのかもだけど
やはり正々堂々と議論しなきゃいけないのでは？

見ている人がシラケるからハンドルネームを
固定してほしい。

[854: 住まいに詳しい人]

> でも、高セキュリティって犯罪を記録出来るってことなの？
> 未然に防ぐことは出来ないの？
> カメラで犯罪が防げるなら、コンビニや金融機関の強盗は何故防げないの？？

マンションのセキュリティを否定するのはいいけど、戸建はどうなの？
コンビニは侵入しやすく、お金のありかも明確だから、金融機関は、お金が多いからリスクをおかす理由がある。
セキュリティは、完璧ではないことは、みんな理解しているので、そんなところついても意味がないよ。
ある程度減らすことに意味があるのだから。

[855: 匿名さん]

同僚や友人の中で「空き巣に入られた」って話を聞いた事があるのはマンションばかり。
戸建てで「空き巣に入られた」って話を聞いた事があるのは全て「実家」。
しかも10年前とか。
他にマンションで「上階からの水害」が2件。
戸建てで「火事」が1件。

私の周りが偏っているのかなぁ？

[856: 匿名さん]

>855
マンション、戸建てに関係なく、あなたの言う話が本当であれば
あなたの住んでいる場所は治安が悪すぎです。

[857: 匿名さん]

何らかの被害にあった方がそんなに何人も周りにいるのですか？？

友達の友達とか入れても普通はそんなにいないと思うのですが・・・。
ものすごい確率ですね。
治安悪すぎじゃないですか？

[858: 匿名さん]

空き巣件数なら、誰かさんの大好きな警察の統計が参考になるでしょう。
実質、賃貸と戸建の比較にしかならないけどさ。

賃貸より空き巣に入られやすい一戸建って結論かな。

[859: マンションに詳しく無い人]

>854

＞マンションのセキュリティを否定するのはいいけど、戸建はどうなの？

いや否定するつもりは全然無いんだけど、外玄関のオートロックや監視カメラなんてうち（戸建）にも付いてるだよね。
最新の高級マンションのセキュリティが最高って言うからさ。最近の高級マンションには、どんな物が付いてるのかな？と思っただけ。

＞セキュリティは、完璧ではないことは、みんな理解しているので、そんなところついても意味がないよ。
＞ある程度減らすことに意味があるのだから。

うん。
それって戸建もマンションも一緒だと思うんだけど、
最新の高級マンションのセキュリティの何が最高なの？

[860: 匿名さん]

ゲーテッドで敷地に部外者が入れない
セキュリティシステムと管理人室が繋がってる
二重オートロック

こんなもんじゃない？
これで最高とは思わないけど、あとは住民の顔くらいわかってたら、多少安心だね。

[861: 住まいに詳しい人]

> いや否定するつもりは全然無いんだけど、外玄関のオートロックや監視カメラなんてうち
>（戸建）にも付いてるだよね

このぐらいなら、安マンションでもついているレベルですね。ホームセキュリティぐらいは当たり前についていますね。戸建の場合、防犯カメラですら、かなりレアだと思いますけどね。それを戸建の前提にされても。。。

防犯を強化しているマンションだと２４時間警備員や赤外線センサー、エレベータのカードロックなどなどいろいろあると思いますけどん。２４時間警備員はかなり意味があると思いますよ。

[862: マンションに詳しく無い人]

>860

>セキュリティシステムと管理人室が繋がってる

確かに、戸建のセキュリティは、セキュリティ会社に繋がってるだけで、敷地内に管理人がいるのはマンションの良さですね！
最新の高級マンションとのことでしたら、管理人が24時間いるでしょうし。

ご回答ありがとうございました。

[863: 住まいに詳しい人]

>>861

８６１は私ではないです。
私は万損大反対派なので万損を褒めることは絶対にありません。

[864: 匿名さん]

管理人に盗みに入られたりして。

[865: 匿名さん]

住まいに詳しい人って、
名前の選択肢にあるけど、
これって誰かのバンドルネームなの？

[866: 匿名さん]

>859

861に同意で、多くの戸建にはそもそも付いてないよ。

高級でなくても、ある程度以上のマンションならデフォのシステムすらないのが大部分。

それに、やはりそこそこのマンションには常駐の人間がいるってのは、かなり大きい。

かりに日勤だけでもね。

というのは、空き巣の多くは、夜ではなく、昼に入ってるから（夜は家人がいるから当然だけど）。

これらを全て戸建で個人ベースでやれば、相当の負担は覚悟しないと。

セキュリティを確保できても、コスパはかなり悪くなる

[867: 匿名さん]

>>865
コテハンで使ってる人がいるで。
なんでも高級住宅地に住んでると、結婚・就職に有利になるんやて。
本人は高級住宅地に住んでるんで、周囲の人に一目おかれてるっちゅー話しや。
土地の資産価値はゼロにならんていきまいてる御仁やで。

[868: 匿名さん]

そういえば、よく高級マンションに住んでいる芸能人などの所が
空き巣？泥棒に入られたっていう話をするけれど、確か、長嶋の
家（もちろん戸建のセコムでしょう）も泥棒に入られたという
話を聞いたことがある。

ホント？

[869: 申込予定さん]

> なんでも高級住宅地に住んでると、結婚・就職に有利になるんやて。

ぷっ
住所で結婚と就職が有利になるって、そんなことを気にしている相手や会社自体で中途半端な会社なんでしょうね。
常識的な相手や会社ならなら住所なんて重要視しない。
まぁ類は友を呼ぶって感じでいいんじゃないですか

> 本人は高級住宅地に住んでるんで、周囲の人に一目おかれてるっちゅー話しや。
> 土地の資産価値はゼロにならんていきまいてる御仁やで。

まぁそう信じているならそれでいいんじゃないの。おそらく無理して高級住宅街にミニ戸買った人なんでしょうけど。まとものに高級住宅街に住んでる人は、将来の資産価値なんて気にしてないよ。

[870: 匿名さん]

＞855ですが
職場は大手町ですが、空き巣の入られた同僚は世田谷区と目黒区、江東区のマンションです。
上階からの水害に遭った同僚は世田谷区と杉並区のマンション。
空き巣に入られた戸建ては江戸川区です。
確かに治安の悪い地域もあるかも？です。

[871: 匿名さん]

>855
>870

こんな少数の個人的なデータに意味など全くない。　警視庁のデータでも戸建ては賃貸も
含むマンションよりも遥かに空き巣が多い。空き巣の侵入が玄関より目立たない裏の窓が
2/3の大多数を占めることから、戸建てのセキュリティが弱いのは明らか。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm

こんな戸建ての方が明白に弱いことでも、マンションに負けるのは嫌なんだ。
白ける！頭が悪いとしか思えない。　戸建てに不利な分野の話をしている。

[873: 匿名さん]

>867,869

ほー、高級住宅街ね
そんな方もいるんだー

ちなみに、お二人はどんな所に住んどると？
そして、会社の立場は？

[874: 申込予定さん]

地方政令市で敷地９００坪（畑あり。相続）に延床８０坪（新築予算１億）の家に居住（予定）。

会社では中堅。ただ、副業でサラリーと同額の収入を稼いでいるよ。

HM選定と住宅ローン検討のため昨年からe戸建て参考にしているんだよ。

[875: 匿名さん]

>874

ありがとう。

867さんも教えて欲しいです。

[876: 匿名さん]

＞空き巣の侵入が玄関より目立たない裏の窓が
＞2/3の大多数を占めることから、戸建てのセキュリティが弱いのは明らか。

コソドロより性犯罪のほうが問題じゃない？
集合住宅の発生率は戸建ての数倍。
マンション内に犯罪を引き起す死角が多い。

[877: 匿名さん]

＞871さんの周りで、実際に空き巣に入られた戸建ての人は居ますか？
ここ5年以内で。
私の周りには居ないんですよね。
だからピンと来ない。
逆に空き巣に入られたマンションの人は居ますか？

データでなく実際の意見の方が身近で説得力あると思うけど？

[878: 匿名さん]

>>876
このスレで言うマンション(分譲)というより賃貸集合住宅の話ですよね？
確かに賃貸に住む場合は注意しないとね。

マンションに住むなら一般的な集合住宅よりセキュリティの高い分譲の方が良いでしょうね。

[879: 匿名さん]

＞データでなく実際の意見の方が身近で説得力あると思うけど？

全国の統計よりも、一個人の周りで起こった数件の確率のほうが信用できるってことですか？？？



だ、大丈夫ですか？？？？

[880: 匿名さん]

>876
また性犯罪の話ですか？
戸建派は性犯罪がお好きですね。

[881: 匿名さん]

ここにいらっしゃる
マンションさん、戸建さんは、意見がすれ違う理由が、
お互いに自分の家はまともな物として話し、
相手の物は安いマンション、安い戸建として話すからですかね？

もしそうなら、まともなマンションとまともな戸建で話せば良いかと思うのですがいかがでしょうか？

[882: 匿名さん]

＞879さん
大丈夫ですよ？
ちなみに私はマンションですがセキュリティなど過信せず、ものすごく用心しています。
空き巣に遭った後は、家に入るのが怖くて仕方ないらしいです。
皆さん、マンションのセキュリティなんてそんなもんですよ。
常に用心して気を付けてくださいね。

[883: 購入検討中さん]

> コソドロより性犯罪のほうが問題じゃない？
> 集合住宅の発生率は戸建ての数倍。
> マンション内に犯罪を引き起す死角が多い。

またいつもの性犯罪ですか。。。

性犯罪が多いのは、一人暮らし女性。未成年で多いのは家族での性虐待であり低収入層で賃貸が多い。
したがって、データとして、賃貸も含むマンションが多くなる。
なんどもこのスレで言われていると思いますけど。

死角って。一度家に入ってしまったら、戸建もマンションも同じだと思いますけど。

[884: 周辺住民さん]

>したがって、データとして、賃貸も含むマンションが多くなる。
>なんどもこのスレで言われていると思いますけど。

戸建てにも一人暮らしも居るし、様々な立地や形態がある。
データを否定するための屁理屈は不要。
統計数値は全体傾向として素直に受け止めればいいでしょ。

[885: 匿名さん]

>死角って。一度家に入ってしまったら、戸建もマンションも同じだと思いますけど。

同じじゃないよ。
マンションの家は専有部分。戸建ての家は敷地と家屋の両方。
マンションはエレベータなど共用部分に知らない人がいても不思議ではない。
戸建ての敷地内に知らない人がいれば、明らかに不法な侵入者。

[886: 匿名さん]

戸建のセキュリティは賃貸以下。
侵入されやすさがデータのさとして明確。
性犯罪も一人暮らしの女性の数で考えると、戸建が圧倒的に危険だよ。