購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART27】

[匿名さん]

PART27です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[952: 匿名さん]

>948

地方かどうかは知らんが、すでに近所のスーパーがなくなり始めている郊外はある。
山手線ターミナル駅20～30分程度、駅20分圏内位でも。
当然不便だから、移動できる勤労世帯は引越すだろうし、入ってくる世帯も減る。
とはいえ、クルマ生活の人も多いからね、郊外や地方は。

[953: 匿名さん]

塀を乗り越えれば他人の敷地への不法侵入、マンションの共用部に入るのは不法といえない。

[954: ご近所さん]

> 塀を乗り越えれば他人の敷地への不法侵入、マンションの共用部に入るのは不法といえない。

そもそも侵入するひとが不法かどうかなんて考えてないよ。
ちなみにマンション内にはいるのにだれか住民の許可なく侵入したら不法侵入になるけどね。

[955: 匿名さん]

>950さん

家建てた際の外構設置の際にときに取り付ければ、門柱、扉、ノブ、鍵の選択肢として差額は僅かだったよ。
来客時に、わざわざ外玄関空けにいくの面倒だし。防犯以外も便利ですよ。

[956: 匿名さん]

>949

ホテルで部屋を閉め出されたって話し聞いたことないの？
オートっていうのは鍵を忘れた時に閉め出されるっていうリスクがある。
不特定多数が出入りする可能性のあるマンションではオートの方がメリットがあるだろうが（管理人さんがいれば閉め出されても何とかしてもらえるかもしれないし）、戸建の場合鍵は自分で掛ければいいんだし、家人が中にいない状態で閉め出されたら結構困るよ。


ってこんなことも説明しないと分からないのかなあ・・・

[957: 匿名さん]

戸建のオートロックって、外玄関のことなんだけと…
そして、外玄関のオートロックの解除方法知らないんでしょ？

ってこんなことも説明しないと分からないのかなあ。。。

[958: 匿名さん]

説明お願いします

[959: 匿名さん]

>957

君以外みんな分かってると思うけど、誰も外玄関の話なんかしていないwww

戸建の門扉とマンションのエントランスのロックの話ですよ。

……やれやれ

[960: 匿名さん]

>959

君以外みんな分かってると思うけど、誰も内玄関の話なんかしていないwww

戸建の外玄関とマンションのエントランスのロックの話ですよ。

……やれやれ

916
>集合住宅は、住民以外の不特定多数の人が簡単に入ってこれちゃうからこそ、オートロックが必要なだけ。
>これは、戸建はもっとひどいといいたいのですか？
>戸建は、オートロックすらなく、不特定多数が簡単に侵入できる。
>さらに塀をこえたら、誰かも見られることもない。

>なぜ戸建にはオートロックが必要ないの？？

928
>戸建ですが、
>賃貸時代にオートロック無しのマンションだと玄関に押し売りや宗教の勧誘が来ました。
>エントランスがオートロック付きのマンションに引っ越したら、玄関まで来なくなりました。
>なので、マンションのエントランスのオートロックは意味があると思いますよ。

>ちなみに、実家の戸建も外玄関にオートロックがあり、それらが玄関まで来ないことを知っていたので、自宅も外玄関にに>オートロックを付けました。

932
>>930
>そういう勧誘などの訪問を装って、犯罪者が侵入を試みたり、下見をしたりするから困るのでは？

934
>本当に不動産会社の人か、在宅中か確認している泥棒か、私は見抜く力が無いので、外玄関より中に入れずに住むオートロ>ックは戸建てでも意味があると思っています。

937
>ポーチ内ではなく、敷地の外周部分に門柱建てて、インターホンとポストつければ、そこから先に踏み込む訪問者なんてい>ないよ。踏み込んできたら不審者。

947
>どうでもいいけど戸建のエントランスがオートロックである必要はないよな。
>ロックが掛かれば問題なし。
>マンションの場合一々自分で鍵掛けられないからオートの方がいいけど。

>うちはオートにはしていないがリモートにはしている。

951
>そもそも戸建でオートロックつけたところで、家人の不在確認簡単だし、余程壁が高くないと乗り越えるのカンタンだし、>意味なくない？

953
>塀を乗り越えれば他人の敷地への不法侵入、マンションの共用部に入るのは不法といえない。

955
>家建てた際の外構設置の際にときに取り付ければ、門柱、扉、ノブ、鍵の選択肢として差額は僅かだったよ。
>来客時に、わざわざ外玄関空けにいくの面倒だし。防犯以外も便利ですよ。

[961: 匿名さん]

＞そして、外玄関のオートロックの解除方法知らないんでしょ？

これ、知らないんで教えて下さい

[962: 匿名]

戸建てでオートロックの意味がよく分からないな。出入りするのは自分の家族だけなんだから、そもそもオートである必要性が薄いよね。普通の鍵でいいじゃん。

マンションは何世帯何十何百人の住民が頻繁に出入りして、かつ鍵をかけたいから、オートにしてるだけ。

[964: 匿名さん]

>962

>マンションは何世帯何十何百人の住民が頻繁に出入りして、かつ鍵をかけたいから、オートにしてるだけ。

何で何世帯何十何百人の住民が頻繁に出入りして鍵をかけたいと、オートにする必要があるんだっけ？

[965: 匿名さん]

マンションオートロックは、敷地に許可なく部外者が侵入できないようにするものだからね。
戸建のオートロックとは役割が違うのでは？

中に管理人なり警備員なり、住人なりが居るのだから、変なところから侵入するのはかなり大変。
不在がわかってれば簡単だけど、滅多にない。

[966: 匿名さん]

マンションの共用部は戸建ての庭のようなものだから、
居住者以外入れないように指紋、静脈、網膜認証を導入したらいい。
登録者した人以外厳しく立ち入り禁止。
共連れは警報を出し警備会社に通報して退去をさせる。

戸建てなら家族だけに認証コード教えれば、他人は立ち入れない。
戸建ては共連れも難しい。

[967: 匿名さん]

>965さん

ご回答ありがとうございます。

>マンションオートロックは、敷地に許可なく部外者が侵入できないようにするものだからね。 
>戸建のオートロックとは役割が違うのでは？

戸建の内玄関にオートロック付けてる人がいたらそれは分からないけど、
うちに付いてる外玄関のオートロックは、マンションのエントランスのオートロックと同じ役割ですよ。
 敷地、庭に許可なく部外者が侵入出来ないようにするものだから。

遊びに来た友人ならともかく、宅配便などわざわざ外玄関まで取りに行くのは面倒だから、そんな場合は室内から外玄関の鍵空けて、内玄関まで持ってきて貰います。
マンションと一緒だと思うんですけど。

で、宅配便の方に、帰るときは外玄関の鍵を内側から閉めて、門を飛び越えて帰って下さいとはお願いできないのでオートロック。

敷地がある程度ある戸建だと普通に見る設備だと思うんだけど。
トエックスやパナソニックなどのエクステリアメーカーのショールームでも普通に展示してある設備だし。
自分ならともかく、重い荷物とか雨の日にわざわざ外玄関空けに行くのって不便だと思うんだけどなぁ。

[968: 匿名さん]

そこまでしなくても、マンションも二重オートロックなら殆どシャットアウトできますよ。
怪しい侵入者なら、警備会社以前に管理人が対応してくれます。

今のソコソコのセキュリティのものなら十分だと思います。

[969: 匿名さん]

>>967
オートロックって、24時間中に人が居て、ゲーテッドなマンションだから意味のある設備だと思うけど？
完全に不在だったり、簡単に敷地に侵入できるところがあったら脆弱。

戸建だと、不在がバレバレなのと敷地に侵入できる経路があるのが弱点だね。

[970: 住まいに詳しい人]

マンションというのはその性質上、不特定多数の人が出入りする。
しかも、出入りしていたとしても、隣人の知人かもしれないので、
文句も言えない。
そういった中で犯罪者も簡単に紛れ込んできてしまう可能性が高い。

一方、戸建の場合、不審者が侵入している時点で、自分または家族の知人ということは
あり得ないということが即座にわかるため即不法侵入として通報できる。

[971: 匿名さん]

>969

わたしもそう思う。
だから、戸建の外玄関のオートロックで防犯が完璧なんて言うつもりはなく、便利アイテムだと思ってる。
でも、新築時に門を設置する際に僅かな差額で着くのだから付けない手はないと思うだけ。

[972: 入居予定さん]

９７０さんの言い分は理解できます

戸建の庭およびマンションの共有設備に不審者が進入した場合は、戸建のほうが発見しやすいとは思います。

ただし、マンションの場合、オートロックおよび監視カメラがあるため、そもそも共有設備に進入することにリスクがあります。また管理人や警備員などもいる可能性が高く、不審な行動をすると少なくとも顔を覚えられる可能性があります。
また部屋への進入は、ドアからぐらいしかできず、2重ロックや隣の部屋から人がでてくる可能性などがあり、容易ではりません。

その反面、戸築の場合、進入自体は容易で、一度進入してしまえば、外からの死角が多く、発見は困難になります。また部屋への進入も複数に窓などがあり、マンションよりは容易でしょう。また部屋に人がいるかどうかも外からある程度確認できます

これが進入犯罪の違いになるのだと思いますよ