購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART27】

[匿名さん]

PART27です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
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PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/

[491: 匿名さん]

俺も戸建てだけどホント意味の無い議論（にすらなってないか。）だね。

ところで放火はマンションと戸建てどっちが多いんだろ？　　って話になるよ。

[492: 匿名さん]

ここは一戸建てとマンションの比較板。
犯罪統計を、データのない一人暮らしや賃貸、分譲を持ち出して否定するのは無意味。
これまでいわれたマンションセキュリティの戸建てに対する優位性は、単なるイメージの可能性はある。

[493: 匿名さん]

市営、都営、ＵＲ、ワンルーム等なんでもひっくるめて集合住宅でひとくくりしたデータではね。
性犯罪が大好きな人はなぜにこんなにがんばってるのでしょう？
マンションが性犯罪が多くないとこの人にはなにか問題でもあるのだろうか？

[494: 匿名さん]

一戸建ても田舎の古い戸建てで施錠なし、薄いガラス戸なんかのデータも入ってるから
同じでしょ。マンションだけ最新設備が対象なんて変じゃん。

[495: 匿名さん]

そうそう。

なんで戸建の方（と思しき？逆効果だからひょっとしてマンション？？）
は、中高層住宅は分譲マンション、その他の住宅はテラスハウスと
思うのでしょうか？

都内の（警視庁だから・・）市営都営住宅って４階建の2戸で１階段の、
あの、「いわゆる団地」ってやつも入りますよね？
もちろん、2戸１階段だからオートロックでなく、階段当番のあるタイプ。
上の方（493さん）のいう、分譲系の団地（URや公社など）もちょっと前までは
EVなしが多かったよね？
EVあってもオートロックのない、外廊下で一列のやつが分譲系の団地や
早い時期のマンションでは多いし。

その他の住宅には３階までだから、フツーの「いわゆるアパート」って
やつも入りますよね？
○○荘とは言わない、ハイツ○○でも2階建てのアパートでしょう？
オートロックどころか、素人がドライバーでも鍵が開いちゃうやつ。
それとか、商店街のような１F店舗２F住宅とか。
一戸建てでないヤツで、4階以上でないヤツはみんなここです。

それとも一戸建てには昔ながらの農家のような、道路から車で縁側に入れる
ようなヤツがすごく多くて、侵入犯や性犯罪はそういうところでのみ
起こるということかな？
そこは女子の一人住まいが多いのかもね。

[496: 匿名さん]

>>490
共同住宅の8割近くは賃貸ですよ。
それに埋もれる少数の高セキュリティの新築分譲マンションを
同一視するのは不適当極まりないと思うな。

ボロボロの戸建の設備と、最新の新築注文住宅の設備を同一視するより酷いんじゃない？

[497: 匿名さん]

素朴な疑問です。

一戸建ての1は一軒家がひとつ。
例えば８戸のアパートは住宅数のカウントでいうといくつ？
１００戸の分譲マンションは住宅数のカウントでいうといくつ？
一つずつなのですか？
それでも戸建が半分以上ですか？

それにしても100戸の住宅（戸建て）って言ったら、ひとつの自治会より
多い場合もありますよね？
そこで１件の事件があっても、その家特有と言われ、100戸のマンションの
１Fの住戸に侵入犯１件あれば、そのマンションが全部危ないっていうのは
おかしくないですか？

[498: 匿名さん]

昔の統計の小話

ある人が月曜に卵を一つの朝食を食べた。
（多分目玉焼きとか）
火曜には卵を二つの朝食を食べた。
（オムレツ・・とか）

さあ、金曜にこの人は朝食に何個の卵を食べるでしょうか？

・普通の答　一つか二つか卵なし
・ソ連（中国でも可）の答　卵5個の朝食


統計って難しいね。

親が本（雑誌、漫画でないもの）をよく読む家の子供は読書好きで
成績の良い子が多い
↑　
これが事実として、では私は現在「本」はあまり読まないが、
本をよく読めば、うちの子の成績が上がって有名私立中学に受かるか？？

これはよく本を読む親の子は読書が好きで親もきっと成績が良くて
こどもも似て成績がいいんだろう、というのが正しい解釈でしょう。

スポーツにしてもおなじ

[499: 契約済みさん]

> ここは一戸建てとマンションの比較板。
> 犯罪統計を、データのない一人暮らしや賃貸、分譲を持ち出して否定するのは無意味。

ここは、購入するならのスレのため、分譲マンションが前提条件です賃貸が入っているデータは無意味。
一人暮らしや賃貸のデータがないから、そもそもその犯罪統計をこのスレで引用すること自体が無意味といっているだけですよ。

> １００戸の分譲マンションは住宅数のカウントでいうといくつ？

戸数でカウントしている場合は、100です
データによります

[501: 匿名さん]

要するにね、マンションは住みにくい。

管理組合のわずらわしさ
戸建ては、ご近所は無視でＯＫ。町内会は、脱退さえできる。
しかし、輪番制の理事長を拒否することは非常にむずかしい。
バイクの違法駐車や、動物の違法飼育などの問題は必ずといっていいほどある。
真面目に立ち向かうと、
「マンションはコミュニティーですから、その言い方って…」などと
インテリぶった主婦が大演説を始めたり、
全共闘のノリで、「闘争」する勘違いジジイがいる。

家族で住む場合は、心理的なプライバシーの確保が困難。
一家の様子が来客に手に取るようにわかる。
娘が携帯で、男の話をしたり、
夫婦生活をしたり、
「おばあちゃんに聞かせられない話」をヨメとしたり、
が、困難になる。

上下階の騒音のシャットアウトは不可能
特に、子どもが飛び跳ねる衝撃音は、今のスラブ厚だと不可能。億ションでもだ。
どんなヤツが住み替えてくるかわからないから、
今は大丈夫でも、先々が安心できない。

[502: 匿名さん]

今年も地価が下がりましたね。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2011/14.html
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2011/15.html

まあ、毎年のことですが・・・・

[503: 匿名さん]

平成２４年度版はこれでした
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/14.html
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/15.html

まあ、下がってますが・・・

[504: 匿名さん]

近所付き合いもろくにできんよーな人が家買えるとは思えませんね。
なーんもわかってないやつが能書きたれるんだろうね。

[505: 匿名さん]

>457、>487
http://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h22_hanzaizyousei.pdf
平成２２年の犯罪情勢　　警察庁

P144～145　刑法犯の発生場所別認知件数（抜粋）

　　　　　　　　　一戸建て　　　共同住宅(4階以上)　　共同住宅(3階以下)
凶悪犯　　　　　　　1091　　　　　　597　　　　　　　　　847
殺人　　　　　　　　 353　　　　　　166　　　　　　　　　160
侵入強盗　　　　　　 160　　　　　　 80　　　　　　　　　119
放火　　　　　　　　 440　　　　　　107　　　　　　　　　225
強姦　　　　　　　　 120　　　　　　179　　　　　　　　　311
侵入窃盗　　　　　 51301　　　　　 7682　　　　　　　　19609
自動車盗　　　　　　1743　　　　　　480　　　　　　　　　882

平成20年 一戸建 2745万戸(55.3％) 共同住宅 2068万戸(41.7％) 長屋建 133万戸(2.7％)

[506: 匿名さん]

地方は厳しいなぁ。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/47.html

[507: 匿名さん]

＞501
マンション住んだことないの？
とりあえず、私はマンションの室内には知人友人などの他人は入れない。
全て共用施設などですませるから、一家の様子は全くわからない。
家族構成すらわからない。
おかげで寝ているお父さん、勉強しているお兄ちゃんがいるから
「静かに遊んでね」とか、なし

マンションの場合、ほかの部屋に物音や話し声が聞こえることは少ない。
平面で離れているケースが多いから
普通の戸建の方が二階でギシギシお兄ちゃんがしたら聞こえるよ。
それとも上の子供部屋の音って防音で聞こえないのが一般戸建？

まあ上の階の音が聞こえるのは事実だから運もある。
運は戸建でも会社でも電車でも同じだ。

[508: 匿名さん]

＞475　だと　戸建が半分以上で　＞484　だと1/4程度
何が違う？

[509: 購入検討中さん]

> 475　だと　戸建が半分以上で　＞484　だと1/4程度
> 何が違う？

475は、全国データです
484は、東京のデータです

東京のほうが、戸築が少ないということです。
ただし、比較している犯罪数が、東京のデータのため、484の結果が正しいですね。

[510: 匿名さん]

それぞれの総戸数に対する「発生率」はどっちが多い？

[511: 匿名さん]

＞484は、東京のデータです

この戸数って世帯数のこと？
マンション１棟も、戸建ても同じ１戸とした統計？
世帯数に対する発生率を頼む。