羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その10

[匿名さん]

こちらは【その１０】です
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181686/

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応
　国土交通省は６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

【スレッドを東京 23区の新築マンション掲示板から
マンション雑談板へ移動しました。2012.03.21 管理担当】

[470: 匿名さん]

世田谷あたりはますます大変だね。

おまけに計画停電になったりしたり・・・。

[471: 匿名さん]

計画停電？
品川区の天王洲も仲間だろ。

[472: 匿名さん]

港南は計画停電はずっとないの？

[473: 匿名さん]

港区、千代田区他都心は官庁、大企業、大使館、政治家/財界人邸宅等、都市機能が集中しているので、計画停電対象外です。

[474: 匿名さん]

計画停電は変電所単位です。区は関係ない。
港南は重要施設はないのでいつでも計画停電できますよ。

[475: 匿名さん]

いや、それは間違いです。基本は区単位です。

[476: 匿名]

港南も重要施設が多いので、計画停電はありえません。

[477: 匿名さん]

品川区でも天王洲アイルあたりは計画停電の対象からはずれていたような。

CitiBankとか自家発電装置ないのではないだろうか？

[478: 匿名]

天王洲には、東京都的にも大切サーバーが数ヶ所あり
社会重要扱いで、最悪想定もしたうえでサーバーが保管されています。
日本の財閥系企業が絶対に天王洲は停電にはさせないでしょう。

[481: 匿名さん]

天王洲は街に魅力がないから港区にぶら下がるしかないんだよね。

[483: 匿名さん]

>>478

まさかと思って調べてみたらほんとにこんなとこにサーバー置いてる会社があるね。
完全に方向性間違ってるよww

サーバーなんてのは災害に遭いにくい田舎に置くもんだ。
無理やり都会においといて万全のセキュリティってアホか･･･
メリットなんて交通の利便性しかないじゃん。それだってユーザにはメリットじゃないし。

あ、一応言っとくけど天王洲を悪く言ってるんじゃないからね。
サーバーを置く立地としては不適当って言ってるだけ。

[484: 匿名さん]

まあ、中国人がゴミを引き取ってくれるという事なんで、宜しいことじゃないでしょうか。

[485: 匿名さん]

あんたよりよっぽど金持っているからね。

[486: 匿名]

たしかに国際的で都会的で交通利便も良くて小洒落てて個性的な、アイランド型のオフィス街だね！カルフォルニアのITタウンとなった元倉庫町であるシリコンバレーのような感じだね、天王洲って！

[487: 匿名さん]

売れ残りマンションを多く抱えている地域ですしね。
人気はないと思います。

[488: 匿名さん]

>売れ残りマンションを多く抱えている地域ですしね。

世田谷と勘違いしてないか？

[489: 匿名さん]

天王洲のライバルってせいぜい東雲辺りでしょ。

世田谷区民は天王洲の事なんか相手にもしてないですよ。
自惚れてますねぇ。

[490: 匿名さん]

売れ残りの多さは、圧倒的に世田谷の勝利です。

[491: 検討してもいい匿名さん]

>売れ残りマンションを多く抱えている地域

検討したいのですが具体的に何戸どの価格帯のものが残っていますか？

[492: 匿名さん]

住みたいなら自分で探せばw

[495: 匿名さん]

>住みたいなら自分で探せば

「売れ残りマンションを多く抱えている」というから探したけれど、ほんの数件しか残っていない新築は高根の花で手がでないようです。中古を探してみます。

世田谷も見てみましたが、こちらはかなりたくさんあるようですね。でも駅から遠かったり、近いと密集地近くなので、地震のことを考えるとちょっと住む気にはなりません。

やっぱり運河沿いは魅力です。

[496: 匿名さん]

世田谷と比較して天王洲を選ぶのはやめておいた方がいいですよ。

住宅街として整備された街と天王洲を比較しても意味ありませんから。

[497: 匿名さん]

わざわざ、こんな不便な所を選んで住むのはバ カだろう。

青物横丁でも品川でもシーサイドでも、近くに便利な所はいくらでもあるだろうに。

[499: 匿名さん]

品川が便利なのはわかるけれど、青物横丁、シーサイドって便利なの？

検討すらしたことがなかったけれど。

[501: 匿名]

498こそ究極のネガ。
いい加減ネガ誘き寄せるのやめてほしい。

[502: 匿名さん]

>>499
青物横丁、シーサイドの方が便利でしょうね。

[503: 匿名さん]

青物横丁って八百屋街？ネーミング悪すぎだけれど、新宿とかはどう行くの？

シーサイドから羽田ってタクシー利用？

何かどちらも便利そうではないんだけれど。

[504: 匿名さん]

埋立地丸出しのカタカナ駅名と歴史オタク丸出しの駅名どっちを好むかだな。
けど地名ならまだしも駅名にこだわる奴いないだろ？

ちなみに青横から新宿は品川周りで25分程。シーサイドからりんかい線という手もあるが、
こちらは乗り継ぎと駅の使い勝手が悪いんで基本京急周り。

シーサイドから羽田は青横から京急で20分ちょい。竣工早々品川のサテライトオフィスと
して天王洲アイルを凌駕したのはオフィス機能が新しいのと羽田･品川駅アクセスの良さ。

シンガポール政府投資公社が2本400億円超でシーサイドのビルお買い上げ。

[505: 匿名さん]

りんかい線の使い勝手が悪いのは、天王洲もシーサイドも一緒だな。

[506: 匿名さん]

青物横丁、品川シーサイドの方が、便利とはネタでしょう。

[507: 匿名さん]

同じ沿線且つ新宿により近いのはシーサイドですが。

[508: 匿名さん]

で、シーサイドから羽田って、どう行くの？

[509: 匿名さん]

青物横丁から京急です。
以上

[510: 匿名さん]

ほぼ同じエリアなんだ。

青物横丁というから八百屋の路地街か何かで、シーサイドと近いとは思わんかった。

シーサイドの端から横懲役まで何分？

[511: 匿名さん]

もう少し東京に馴染むまで発言は控えた方が身の為だな。
天王洲のポジ投稿にも素人臭が充満してる。

[512: 匿名さん]

天王洲か青横かっていうけど東品川2か4かの違いだけ。

品川駅だって中央改札までなら天王洲アイルモノ駅と青横からの徒歩時間は5分程度の差。
どっちも普通は歩かない距離だけど。

実際の所130円かつ特急急行も停まる青横の方が品川駅アクセスは上。この辺はとにかく海側に行くほど不便です。

[513: 匿名さん]

結局は品川徒歩圏の港南がよいというのが結論か？

[514: 匿名さん]

品川駅高輪口or1駅の住宅地がよいという結論じゃないかな？
あくまでも居住地の話なので天王洲＆港南4はちょっと過酷すぎる。

[517: 匿名さん]

高輪方面の坂道と細い路地はだめでしょう。雨の日に傘をさしてすれ違えない割に高いからね。

[518: 匿名さん]

とりあえず津波に備えとけ。
新幹線アクセスはその次の話だ。

[519: 匿名さん]

大規模火災に備えた方がいいのでは？