パークホームズ大倉山【契約者専用】

[契約済みさん]

入居まで情報交換致しましょう。

[251: 入居予定さん]

えーと、それはどうすれば調べられますか？

[252: 匿名]

引っ越し準備大変です。ゴミ捨てるのが大変ですね。
余計な物はもう買わない！と誓うのでした(^-^;

[253: 契約済みさん]

うちも今引越準備で大変です。
まだダイニングや食器棚も買えていません。
みなさんは食器棚オーダーされましたか？
市販のものと迷っています。

[254: 匿名さん]

２５１さん
コンクリートの乾燥については建築基準法で養生期間が定められており、
またコンクリートの配合にもより難しいです、階数により１階６階では
コンクリート打設時期完成まで６階は期間が短いですから・・・・
コンクリートの項目検索したら。

[255: 匿名さん]

オーダーというのは造り付けになるのかな。
人生なにがあるかわからないので　食器棚を置いていかれても
次の人が嫌だろうかと思って市販にしました。
オーダーは素敵でしたが。

[256: 匿名さん]

これから入居するのに変な事書き込んでしまって。
以前中古マンションを見た時　造りつけの食器棚が
残されていて　ここに自分の食器を入れるのは嫌だなと
感じたもので。
オーダーは高いので我が家は市販です。

[257: 契約済みさん]

そうだったんですね。ありがとうございます。色々な意見が聞けて参考になります。
やっぱりオーダーは高いですよね。
今まで賃貸で安物ばかり使っていたので、色んなものの金額に驚いてしまいます(笑)

[258: 匿名さん]

ゴミ置き場ですが、１７７戸にしては小さくないですかね。
年末年始が心配です。

[259: 契約済みさん]

ホームページ見たら、完売したみたいですね。
入居前に完売して良かったです。

[260: 入居予定さん]

今日、鍵の引き渡しかと思いますが、10時～日本橋であってますでしょうか。引っ越し作業で紙をどこかにしまってしまいました。どなたか、教えていただけると大変ありがたいです。よろしくお願いいたします。

[261: 入居予定さん]

人によって時間違うと思いますよ！
三井に確認された方がいいのでは？と時間ないですね。。。

[262: 入居予定さん]

261さん、ありがとうございます。人によるんでしたっけ？勝手に全住居者さん同じだと思い込んでました。そうなんです、三井に電話するにも時間がないんです。。

[263: 契約済みさん]

人によって違いますよ、ちなみにウチは16:00~です。

[264: 入居予定さん]

鍵引き渡し後、新居に行ってきました。
環状二号も新幹線も東横線もラッシュ時でしたが、窓を閉めたら本当に静かで快適でした。ああ、良かった､､､ここを選んで本当に良かった。

[265: 入居予定さん]

今日鍵を受け取りました＾o＾。入居楽しみにしております。今日も遅かったから、新居にいけず、まっすぐ帰りました。
ところで、そろそろフローリングにワックスをかけようとしていますが、ここのフローリングは、水性のワックスでよろしいですか？初めてなので、どなたか、教えていただけると大変ありがたいです。よろしくお願いいたします。

[266: 入居予定さん]

ワックスについては、取り扱い説明書 項番32に推奨品と施工方法について分かりやすい説明がありました。

ホームセンタで手に入りそうなのはリンレイのハイテクコートワックス(名前ちょっと違うかも)というものらしいです。
その他水性樹脂ワックスも使えそうですがメーカーに確認しろとのことです。

とりあえず取説に従っておけば安心かと思いますよ。

[267: 契約済みさん]

今日、搬入した家具の確認をしに行ってきました。
我が家は引越がまだ先ですが、既に引越されていて洗濯物が干されているお宅も何件かありました。
引越された方、新居での生活はどうですか？
私も引越楽しみです。

[268: 入居予定さん]

オーナーズスタイリングで電子オーブンレンジを付けた方に確認したいのですが、
IHコンロとオーブンレンジとの間に隙間ってありますか？
我が家は3cmくらいの隙間が奥の壁まで続いていることに本日気づきました。
もちろん隙間の幅はコンロと同じだけあります。

仕様なら仕方ないのですが、何となく目隠しの板が付いても良さそうな空間なので気になっています。

アフターサービスに連絡入れたのですが、もし「うちには隙間がない」という方がいらっしゃったら教えていただけると助かります。

[269: 入居済みさん]

267さん、相当快適ですよ。
後はマンション特有の音とかタバコとかでもめずに暮らしていければ、、、苦笑

[270: 入居済みさん]

268さん
確かに、隙間あいてますね・・・今気づきました。
仕様なんでしょうね。目隠しついててもよさそうですよね。

熱を逃がすためにあいてるんでしょうかね？
仕様なら、仕方ないですね・・・

[271: 入居予定さん]

>270
床側を見ると反対に3cmくらい他の面材よりはみ出ているんですよ。
なので、レンジに3cmくらいのゲタ履かせる作りだったんじゃないかと考えてます。

いま三井さんからの回答待ちなので、情報きたら共有しますね。

[272: 契約済みさん]

我が家も快適に暮らしています。
まだまだ片付いていませんが‥笑
ホント、皆様とトラブルなく仲良く暮らせたらと思っておりますので、どうぞよろしくお願い致します。＾＾
ところで、皆様にお聞きするのもなんなんですが、お隣さん等ご近所様へのご挨拶はどのように致しますか？
今まで賃貸で全くなかったものですので‥

[273: 匿名さん]

モデルルーム見学の時はあまり気が付かなかったんですが、サニーコードはベランダから結構鉄塔が近く見えたのがちょっと残念でした。あとは快適です。

[274: 匿名]

確かに快適です！
ごみ置き場が狭いのと、生ゴミ臭がしますね。生ゴミのディスポーザー処理ができていないのでしょうか。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

情報分電盤を開けたら、Hubが100Mまでしか対応していないことが判明。
軽く残念だ、、、

[276: 匿名]

272さん、ご挨拶タイミング難しいですよねー
まだまだ引っ越し続いてますし、もう少しあとでしょうかね。

[277: 契約済みさん]

今日は、色々な業者さん対応で新居で待機していたところ
同じフロアーの方と上階の方がご挨拶にこられました。
皆さんから５００円から１０００円くらいの手土産を頂きました。
重すぎず軽すぎず皆さん良い感じのご挨拶でした。
早くご挨拶に伺いたいのですが、月末の本引越しの後に行こうと
思っています。赤ちゃんのいる方が結構多くて嬉しいです。

[278: 匿名さん]

我が家はこれから引っ越しです。共用廊下側の寝室ってどんな感じですか？同じ階の方が外を歩く音ってどのくらい響きますか？まぁ夜はそんなに歩行量はないと思いますが。戸建てからの引っ越しなのでそこだけが気になります。

[279: 住民さんＥ]

共用廊下側の部屋にいるとき、子どもの叫び声が聞こえます。
廊下で大きな声をだすと、反響して部屋の中まで聞こえますから、お互い気をつけましょう。

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まさに共用廊下側を寝室に、しかも窓側で寝ています。

ものすごく静かです。東横も新幹線の音もほとんど気になりません。例えるなら、、、確かにきこえるけど始発電車が何時だったのか分からないくらいです。
一方で人の声やカラスの声などはよく聞こえる
印象です。ただしうるさい感じではないです。

総合的にイメージするなら、最近よくあるノイズキャンセリングヘッドホンのような感じです。
周期的な音（電車や車の音）はほぼ無音、そうでない音（話し声など）は結構聞こえるみたいな。

意外に気になるのが、共用廊下の人影です。
男性の私でも一瞬ハッとします。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マニアな話で申し訳ないです。

リビングにLANの接続ジャックが2箇所ありますが、一方はFeminity専用回線になっているので気をつけてくださいね。
※物理的に線が別になってます、、、

Feminity専用の方にPCやTVつないでもインターネットには繋がるんですが、他の部屋のLANのジャックとは繋がらない状況。
ビデオを各部屋に飛ばしてみたいとか少し凝った事をしたい方は、家具や機器の配置に要注意です。

[282: 匿名さん]

皆さん、共用廊下側のカーテンってどうしましたか？
厚いのだけ、レースだけ、両方つける、両方つけない．．．？？？

迷っています。

[283: 入居済みさん]

うちは前の家で使っていたのものが、ちょうどぴったりだったので、両方そのまま使っています。
でもレースはなくても大丈夫だと思います。
寝室が廊下側なのですが、音全く聞こえませんよ。
ただ、日があたらず、カーテンを開けていても凄く暗いです。
寝室なので、問題はないんですが‥

[284: 匿名さん]

278です。みなさま情報をありがとうございます。共用廊下側でもぐっすり寝れそうで安心しました。
まだ引っ越し準備でバタバタしてますが、これからよろしくお願いします。

[285: 入居済みさん]

携帯の電波について、お聞かせください。

サニーコートなんですが、思いのほか携帯の電波状況が悪く困っています。
リビングは決して良いと言えるレベルではありませんが電波が入らなくはないです。
しかし、玄関側の部屋は圏外でした。（DOCOMOとSOFTBANK）

なぜこの立地でこんない電波状況が悪いのか…
今後、電波状況が改善するような情報をお持ちの方はおられますでしょうか？

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もサニーで、内覧会時に電波悪い旨を三井さんに申告しました。

10月末に回答があり、「ドコモの携帯から113に連絡して、電波悪い旨伝えてくれ」とのことでした。
※113でドコモの電波改善の窓口に繋がるそうです。詳しくは以下URLで。
http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/

幸いにも入居時には電波改善されており私は連絡しませんでしたが、HPによるとドコモがかなり迅速に対応してくれそうですよ。

ソフトバンクは、、、すいません、よくわからないです。
噂だとフェムトセルという室内用アンテナ（のようなもの）を送ってくれるようです。

参考になれば幸いです。

[287: 入居済み住民さん]

早速のご返信ありがとうございます。
とても参考になりました。

113に電話してみたところ、この住所を対象とした基地局増設が計画されてるそうです。ただし時期は未定とのこと。
早急に解決したいと言ったら、訪問調査のうえで解決策をご提案しますとのことでした。
家庭アンテナかフェムトセルの設置が必要になりそうです。

サニーに入居される方は皆さん同様に電波が悪そうですね。1日でも早く基地局が増設されるといいですね。

[288: 入居済みさん]

ドコモを使用していますが、家のどこでも電波が全く入らず、ドコモに連絡して室内アンテナをつけてもらいました。
工事業者の方の話だと窓の防音効果、もしくはそれ以外の何かが非常に優れた窓なので、電波も遮断してしまうと言ってました。
工事費、機材レンタル代等は無料ですが、機材を壊した場合は4万円だそうです＾＾；

[289: 入居済み住民さん]

情報ありがとうございます。

室内アンテナ設置前に訪問調査はありましたか？
また。室内アンテナ設置によって電波状況は改善されましたか？

[290: 入居済みさん]

訪問調査後、すぐに設置してくれましたよ。
時間はトータル2時間位だったと思います。
設置後は電波はフルで4本たっていますが、工事業者の方の話では、1.5メートル位までしか電波を飛ばせないそうです。
実際はもっと大丈夫ですが、リビングに設置して寝室では殆ど電波入りません。
あと、外にアンテナ設置して、コードで引っ張って機材を家に入れるため、見た目は良くありません。。。
破損の際の弁償代も心配なので、早く基地局増設されて、電波良くなるといいですね。

[291: 入居済み住民さん]

詳細な情報ありがとうございます。
極めて『応急処置』といった感じですね。

基地局増設の進捗があれば連絡がくるようなので、何かあれば書き込みするようにしたいと思います。

[292: 入居済みさん]

エアリーコートに入居しました。騒音も気にならず、ここを買って良かったです！
ドコモの携帯を使用していますが、電波が悪く、三井に問い合わせようかドコモに問い合わせようか考えていたところです。
ここの書き込みに電波が悪いことが複数書かれていたので、自分だけでないことがわかりました。
早く基地局増設をしてほしいです。さっそくドコモに連絡入れてみようと思います。
もう一点気になっているのですが、洗面所と浴室のシャワーのお湯が出るまでにとても時間がかかります。
キッチンは比較的早い気がします。
お湯が出るまで、水を出しっぱなしの状態になるので水道代がかなりかかってしまうのではないかと心配です。
特に洗面所はなかなかお湯が出てきません。
東芝に問い合わせたところ、タンクで沸いているお湯が出る前に残っている水が先に出るとのことで、あまりにもお湯が出るのに時間がかかるなら配管に問題がある可能性があるので施工業者に問い合わせてくださいと言われました。
みなさんのお宅がどのくらい水を出したらお湯になるか、様子がわからないので教えていただければありがたいです。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝の洗顔時に洗面所のお湯がでるまでの時間を計ってみました。
50秒くらいでした。ベランダに給湯タンクがあることを考えれば、仕方のないかなぁ。

[294: 匿名さん]

前のマンションはガスだったのでやはりエコキュートだと、ちょっと遅いような気がします。

[295: 入居済みさん]

うちはぬるま湯程度ならすぐてていると思います。
言われるまで全く気付きませんですした。
お風呂も水が長く出ていた記憶がないです。

ところで、乾燥はみなさま大丈夫ですか？
うちはかなり乾燥していて湿度計を見てみたら20％を切っていてお肌もかなりカサカサです涙

[296: 入居済みさん]

念のためですが、原理的にガスだから早いとか無いですよ。
魔法瓶からお湯を出すような仕組みになっているエコキュートの方がむしろ早いです。

エコキュートで遅く感じるなら、例えば配管が長いなど他の要因かと思われます。

[297: 入居済みさん]

292です。

私も、洗面所のお湯が出るまでの時間を計ってみたら、293の方と同じく50秒くらいでした。
これが普通なのか…と思っていましたが、今日補修箇所の確認で三井住友建設の方が来られたので、お湯が出るまでに
時間がかかることを相談してみました。
洗面所流し下の扉の中に、オレンジと黄緑の管がありますが、オレンジのお湯の方の栓を開くとお湯の出が早くなるとのことで、オレンジの方だけ反時計回りに2回転ほど開いてもらいました。
実際、お湯の出が早くなりました。
あと、シャワーのお湯がぬるいことを相談したら、温度設定を10度くらい高めに設定しなければいけないといわれました。
これは、取扱説明書の20ページの(お知らせ)のところにも書かれています。
湯はりは、温度設定どおりのお湯が出るそうです。

給湯機もIHも食洗機も…初めて使うものばかりでまだまだ慣れません。

[298: 入居済みさん]

皆さんの非常に参考になる書き込み、非常に有難いです!!

[299: 入居済みさん]

最近入居して最初は何もなかったのですが、床がミシミシなるようになったのですが、皆さんは大丈夫ですか？
常駐してるアフターのチーフの初老の方に相談したら感じ悪くあしらわれたので、皆さんはどうなのかと気になりました。

[300: 入居済みさん]

アフターの方に何度かご相談していますが、私はかなり丁寧に対応いただいていますよ。

[301: 入居済みさん]

私に対応してくれた女性のかたは丁寧でした。
男性のかたは…でしたね。

[302: ご近所さん]

床はそう言われると音がするような気がします。乾燥でフローリングが鳴るんですかね？あまりひどかったら確認してみます。

[303: 入居済みさん]

フローリングも説明書によると、音はしたりするようですね。基材が木なので、季節の変わり目などには伸縮するようです。

[304: 入居済みさん]

フローリングは、乾燥でパキパキなると言われました。シートとシートの境目が鳴るようです。

[305: 匿名]

ごみ捨て場の周りに分別できていない袋を並べてありますね。
きちんと分別していただきたいし、並んでたら自分のものか確認してだしなおして欲しいですね。
外観も損なわれますし。

[306: 匿名さん]

>305
確かにそうですね。
夜中もあの状態だと、ゴミに放火でもされたら、管理人さんは責任とれるんですかね？
管理人さんにも言っておいた方が良さそうですね。

[307: 入居済みさん]

管理人さん責任とれるのか、と話がすりかわりそうですが、
本来問題なのは、ルール通りにゴミを出さない人がいることです。そして、その人が持ち帰らない事です。
お忘れなく。

[308: 匿名]

そうですね、最初は色々あるかもしれないけど気を付けましょう～

[309: 入居済みさん]

雨上がりのベランダ、結構汚れていませんか？
皆さんどのように掃除されていますか？モップとかでしょうか？

[310: 匿名]

地震あんまり揺れませんでした。
新築マンションのチカラでしょうかね。もっと大きいのが来るかもしれないので油断しませんが。

[311: 入居済みさん]

地震の後、あんなアナウンスがインターホンから流れてくるんですね。
そっちの方に、ちょっとびっくりしました。（笑）

[312: 住民さん]

震度4だったんですね、あまり感じませんでした。
確かにアナウンスびっくりでしたね。

[313: 入居済みさん]

皆様、お隣や上下階の方のお風呂の音や洗濯機の音、気になった事はございませんか？
うちは帰りが遅いので、いつも夜遅くになってしまうので、もし響いているのなら申し訳ないなぁと思っています……

[314: 住民さん]

意外と聞こえないかも？うちも帰りが遅いので響いてるかちょっと気になります。洗濯はなるべく朝やってます。
皆さんどうですか？
話変わりますが、駅近くのトツゼンベーカリーさんおいしかったですよ！

[315: 入居済みさん]

上階が引っ越されてきた事すら分からないくらい静かですね。
詳細図面で確認すると、お風呂や洗面所の壁は更なる防音処理がされているようなので、お隣に響きにくくなっているようです。

どうやらタイマーで深夜の安い電力を使いやすいように部屋が設計されているようですね。
例えば洗濯機や食洗機は寝室になりそうな部屋と
ドア2枚隔てていたり、(音の面で)洗濯機やシャワーの位置がお隣の壁に面しないようになっていたりとか。
住んでみて「よく考えられているなぁ」と感じることが多いです。

[316: 最近入居さん]

みなさん駅からの帰り道は怖くないですか？仕事帰りが遅いので、引っ越し前からこの道だけが気になってて、まだ慣れません。途中ピザーラがあるだけ嬉しいです。友人に港北区はひったくりが多いと聞いてよけい怖くなってます。

[317: 入居済みさん]

郵便局まで行かずに、花屋というかオリジン弁当のあたりで曲がっていくと道も広いし明るいですよ。

[318: 匿名]

上階の音、聞こえますか？うちは子供がいるので心配しています。

[319: 匿名]

313さんの質問より更に詳しい状況を聞きたいというコメントでしょうかね？

コート名や部屋番号を書いてみれば、ご近所の方が実際の聞こえ具合について書いてもらえるかもしれませんよ。

[320: 最近入居さん]

317さん、ありがとうございます。316です。今日は花屋さんのところから帰ってみます。
引っ越し片付けでなかなか周辺散策ができなくて、モデルルームに行ってた道ばかり通ってました。

[321: 入居済みさん]

313です。
皆様、ありがとうございます。
うちもお隣さんの音とか聞こえことがなかったんで、皆さん気を付けて生活してらっしゃるのかなぁと思っていたんですが、そんな響いてないようで安心しました。

夜道のピザやさん、助かりますよね(笑)
私は夜遅い時は遠回りをして大通り沿いを歩いてます。

[322: 匿名]

マンションギャラリーの跡地で何やら撮影の準備をしているようですが、何をするんですかね～？

[323: 入居済みさん]

ポストに案内が入ってましたよね。
三井不動産のCMにうちのマンションのエントランスや外観風景が出るそうです。

[324: 入居済みさん]

少ししか映らないでしょうけど、売主が自慢したいマンションしかCMになんか起用しないから、気分いいです。

[325: 入居済みさん]

廊下側に面した部屋は、いま物置になってしまっているのでカーテンも付けていなかったのですが
共有部分だからか外から格子部分をふいてくれているようで、急な人影にびっくりしました。
怖かったのですぐにカーテンもつけました。

夜道が暗いことはモデルルームの営業さんにも伝えたところ、
業者から横浜市に申し出てもなかなか改善してもらうことは難しいとのこと。
住んでから住民の声として市に要望をだしてほしいとのことでした。
多くの声があがれば検討されるのでしょうか。市に要望を伝えるのは、ネットなどで出来るのでしょうかね。

[326: 入居済みさん]

格子部分は今のマンション、可動式ルーバーになっている所が殆どなので
その点残念ですね。友人のマンションは、可動式で上下の使い分けもできるので
快適だそうです。プライバシーを守りたい下だけ閉めたり、角度も自由に変えられるので
カーテン無くても平気だそうです。

[327: 住民さん]

日中のお掃除、うちは共働きなので知りませんでした。急な人影はびっくりしますね、でもそんな細かい部分まで拭いてくれてるなんてありがたいです。マンションによっては掃除がいい加減なところもあるみたいだから。

[328: 匿名さん]

＞夜道が暗い

契約する前に気付かなかったんですかね？あの程度で街の電灯を増やしてたら、市で負担する電気代が大変なことになってしまいますが。住宅街の夜道は暗いもの。節電の時代ですし。あの道が嫌なら綱島街道を回って帰ってきたらどうでしょう？

[329: 入居済みさん]

>326
格子って共用部分でしたっけ。
てっきり占有部分かと思ってました。
あの格子、ネジで簡単に外せるので、占有部分なら気になる方は交換してみては？
YKKのHPを見てもさして金額の張るものではないようです。

わたしは北向きの部屋には今の格子の方が明るくて快適に感じます。

[330: 入居済みさん]

328さんが何故そんなに興奮しているのか分からない､､､

[331: 匿名]

間抜けなこと言ってる人がいるからじゃない？夜道が暗いことなんて分かっていたでしょうに。。。

[332: 入居済みさん]

自分が納得してかったんだから仕方無いけど、ここは内容より見かけの方に
重きを置いてるマンションって事は否めませんね。

[333: 入居済みさん]

>332
例えば具体的にどんなところですか？
ご指摘いただけると助かります。

[334: 住民さん]

誰もが解りきってる事、今さらやめません！

[335: 入居済みさん]

>334
何をやめないのか、正確に表現いただけると助かります。

[337: 入居済みさん]

３３４さんは住民だと思いますよ。

[338: 入居済みさん]

なるほど。納得です。羨ましいんですかな。

そういえば、ようやく養生がとれましたね。
ロビーが綺麗になってなんだか嬉しいです。
エレベーターもこんな風になっているとは､､､でもいい感じです。

[339: 入居済みさん]

そうそう！養生とれてましたね(^^)/

いつになったらとれるのか待っていたので嬉しいですね。
これでやっと引っ越しが終わったって感じですかね。
人を呼びたい気分になりました！

[340: 入居済みさん]

何か、恥ずかしいやり取り多いですね。書かれる方は決まってるんでしょうね。

[341: 入居済みさん]

↑
一晩考え抜いたコメントがこれでした。
お疲れさまです。

[342: 購入経験者さん]

341
全然面白くない

[343: 入居済みさん]

３３４ですが住民です。

[344: 入居済みさん]

ところで、皆さん「HEMS」って活用されてますか？
登録はしたんですが、活用の仕方が？？？って感じです。

良い活用法あれば教えてください。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週の地震怖かったです。
こちらに、引っ越してからけっこうありますね。今更知りましたが、東横線エリアは地盤があまり良くないとか他のスレで言ってましたがそうなんでしょうか？

[346: 入居済みさん]

東横線広域で語ればそうなのかもしれません。
ピンポイントで語るなら、横浜市から今年10月の調査結果が出ているので、客観的な参考値になります。ハザードマップのところです。
www.city.yokohama.lg.jp/shobo/kikikanri/

例として液状化マップを見ると、うちは影響が低いエリアに入っているようです。
実際先の311の地震でもこのあたりは大きな被害なかったですよ。

[347: マンション住民さん]

356さんありがとうございます。
ハザードマップ見ました。
大倉山の中でも熊野神社あたりからうちのマンション→白楽にかけては地盤も安定してるみたいですね。

[348: マンション住民さん]

失礼しました。346さんでした。

[349: 住民さん]

地元から引っ越しされた住民さんへ質問です。お正月の初詣などはこの辺りだとどこに出掛ける方が多いんでしょうか？
桜木町の伊勢神宮とか？この近所も神社が沢山ありますね！

[350: マンション住民さん]

この辺りだと一番近くて人が来るのは熊野神社ですかね？
綱島街道から少し入ったとこですが、大晦日や三が日は結構並んでます。
駐車場も混んでいるので遠方からも来る？のかなと。うちも毎年熊野神社です。