パークホームズ大倉山【契約者専用】

[契約済みさん]

入居まで情報交換致しましょう。

[222: 入居予定さん]

私も狭いと感じましたが、220さんが言われているように、図面に間違いがある訳ではないので、あくまでそう感じただけですよ。
家具等何もない方が狭く感じるといいますし、実際引越ししてみてですね。
うちは1ヶ月後ですが、楽しみです。

[223: 入居予定さん]

わが家は(ブライトです)、狭さは認識しておりましたが（登記担当から壁心ではない広さを聞いて、、)
リビングに通ずるドアの間口が狭い事に気づき。。
冷蔵庫のサイズ見直しとなり、残念です。


幅が、65センチくらいしかないので60センチの冷蔵庫検討中です。

[224: 契約済みさん]

サニーです。
図面上ではあまり気にしていなかったのですが、実際にみたら洗面台回りが狭かったです。
洗面台を使う人と、洗濯機を使う人がいたら身動きとりづらそう。。。
その分他のスペースを広く取っていると考えますが。
あと廊下の幅も狭く感じました。

リビングや各部屋の広さばかり気にしていたので、ちょっと盲点でした。

でも引っ越しはとても楽しみです。狭いと感じた場所は何かしら工夫できればいいなと思います。

[225: 入居予定さん]

洗面所が広くなって嬉しいと思っていたのですか、逆の方もいらっしゃるんですね。

[226: 匿名]

私もサニーです。
図面ではわからなかったのですが廊下が狭く感じました。
引っ越しの際は傷つけないよう気をつけなければ。

[227: 入居予定さん]

引越の際は廊下のドアノブを外した方が良いかもしれませんね

[228: 匿名さん]

冷蔵庫ドラム式洗濯機は　ほとんどが幅６８、５センチありますよね。
図面からはそのような事はわかりません。
新築マンションでドア幅が６５センチはひどいのでは。

[229: 入居予定さん]

サニーですか、廊下のドア、ノブのある一番狭いところで実測70センチ以上確保できています。
いま使っている東芝のドラム式洗濯機が入るかヒヤヒヤしており、内覧会て測定してきました。
他の方が書かれているとおり、ドアノブ外すことまで視野に入れれば、おそらく大丈夫と判断してます。

ちなみに同じサニーコートでも、廊下の広さ違うんでしょうかね？もしそうならもう一度採寸させてもらえるように依頼するのもアリだと思います。

[230: 入居予定さん]

あと、営業さんに相談すればより詳細な図面のコピーをもらえます。
廊下のドア枠は80cmになってました。

[231: 入居予定さん]

主要メーカのドラム式洗濯機の幅を調べました。
※ 排水パイプの幅は除いています。
　パナ 60cm
　東芝 61cm
　日立 74cm → でも奥行きは62cm
いずれもマンション用冷蔵庫の幅(60cm)と同等なので、廊下幅65cm確保できていれば搬入可能な感じですかね。
日立は側面から搬入になるので手をかけるところがないとか言われて断る業者がいるかも。

[232: 匿名さん]

我が家の冷蔵庫は　幅６８．５センチです。
皆さんの書き込みで　再採寸など対策を思案中です。
図面をみたら　同じコートでも廊下幅違うようです。

[233: 入居予定さん]

あら、それは早くもう一度採寸してきた方が良いですよ。
室内のドアなら搬入時にドアごと外すという手もあります。
営業さんに外し方(設置)を紙でもらっておくと、万が一の時にもスムーズに対応できると思いますよ。

冷蔵庫や洗濯機なんて10年で入れ替えあるかないかのものですから、今回何とかして妥協せずに入れてしまいたいですものね。がんばってください。

[234: 匿名さん]

ありがとうございます。
頑張ります。

[235: 匿名]

内覧会以外で、再採寸が入居前に出来るのですか？

[236: 入居予定さん]

そこはもう個別交渉の領域でしょうね。
あとは鍵引き渡し後～引越日までに対応するかですね。
引越日まで時間があれば後者だとらくちんかと思います。

[237: 住民でない人さん]

最近引っ越しを経験した、通りすがりのものです。

我が家の冷蔵庫も68.5cm、ドアノブと反対側の壁との幅は約65cmでした。
でも、フルオープン状態のドア板と反対側の壁との幅は、狭いところで
約70cm程あったので、冷蔵庫を寝かせてドアノブの下をくぐらせる方法で
何とか入りました。

念のため営業さんに確認されるのが一番ですが、冷蔵庫置き場が68.5cmに
対応しているなら、この方法で入るのではないかと思います。

[238: 契約済みさん]

なるほど、確かにそれで入りますねえ

[239: 住民でない人さん]

うちも最近引っ越しをしましたが、ドアを外して入れてもらいました。結構、簡単に外れましたので、聞いてみたらいかがでしょう。

[240: 入居予定さん]

ここの電気料金メニューについて東電カスタマセンタに確認しました。
回答は「全住居が電化上手＋全電化住宅割引で登録されている」との事です。
※あたりまえの話なのかもしれませんが、オール電化の部屋に引っ越すのが初めてなもので、、、

いま住んでいる所は従量電灯なので変更事務処理しなきゃならないかな？と思っていたので少し楽できそうです。
逆に他の電気料金メニュー(おトクなナイトとかピークシフトプランとか)を検討している人は要注意です。

[241: 匿名さん]

そうなんですか。
まだ　手続きをしていないので。　
というか何を選択してよいのか解らなくて
なかなか行動できませんでした。
教えて頂いて良かったです。

[242: 入居予定さん]

エリアコート賃貸で出てます！

[243: 匿名]

え、いくらで？
いきなり賃貸って、何故だろう。

[244: 入居予定さん]

1階123号室ですね。168,000円でした。管理費0円なのはなぜでしょうね。
初めから賃貸用に購入されてた方がいるんですね、きっと。

[245: 入居予定さん]

購入検討スレで以前から「賃貸がでてる」という話があったと思います。

[246: 匿名]

そんな話あったっけ？
中古の話はあったけど。

[247: 入居予定さん]

賃貸の話はでてなかったですね。
多分、中古情報に同じぐらい値段の新築物件って事で紹介されてた事を言われてるのではないでしょうか。あの時はまだ諸手続きが終わってなかったので賃貸も出せなかったと思いますし。
最初から賃貸物件として購入できるなんて羨ましい方もいますね。
でも私は自分で住むのがとても楽しみです。

[248: 入居予定さん]

記憶違いでしたか。
申し訳ないです。

[249: 匿名]

私も自分で住むのが楽しみです。
でも、賃貸の人がきちんとした方でないと管理面など不安ですね。

[250: 匿名]

他のマンションでコンクリートの乾燥が不十分で、カビやらチャタテ虫やらと騒がれていますが、ここは大丈夫ですかね？

[251: 入居予定さん]

えーと、それはどうすれば調べられますか？

[252: 匿名]

引っ越し準備大変です。ゴミ捨てるのが大変ですね。
余計な物はもう買わない！と誓うのでした(^-^;

[253: 契約済みさん]

うちも今引越準備で大変です。
まだダイニングや食器棚も買えていません。
みなさんは食器棚オーダーされましたか？
市販のものと迷っています。

[254: 匿名さん]

２５１さん
コンクリートの乾燥については建築基準法で養生期間が定められており、
またコンクリートの配合にもより難しいです、階数により１階６階では
コンクリート打設時期完成まで６階は期間が短いですから・・・・
コンクリートの項目検索したら。

[255: 匿名さん]

オーダーというのは造り付けになるのかな。
人生なにがあるかわからないので　食器棚を置いていかれても
次の人が嫌だろうかと思って市販にしました。
オーダーは素敵でしたが。

[256: 匿名さん]

これから入居するのに変な事書き込んでしまって。
以前中古マンションを見た時　造りつけの食器棚が
残されていて　ここに自分の食器を入れるのは嫌だなと
感じたもので。
オーダーは高いので我が家は市販です。

[257: 契約済みさん]

そうだったんですね。ありがとうございます。色々な意見が聞けて参考になります。
やっぱりオーダーは高いですよね。
今まで賃貸で安物ばかり使っていたので、色んなものの金額に驚いてしまいます(笑)

[258: 匿名さん]

ゴミ置き場ですが、１７７戸にしては小さくないですかね。
年末年始が心配です。

[259: 契約済みさん]

ホームページ見たら、完売したみたいですね。
入居前に完売して良かったです。

[260: 入居予定さん]

今日、鍵の引き渡しかと思いますが、10時～日本橋であってますでしょうか。引っ越し作業で紙をどこかにしまってしまいました。どなたか、教えていただけると大変ありがたいです。よろしくお願いいたします。

[261: 入居予定さん]

人によって時間違うと思いますよ！
三井に確認された方がいいのでは？と時間ないですね。。。

[262: 入居予定さん]

261さん、ありがとうございます。人によるんでしたっけ？勝手に全住居者さん同じだと思い込んでました。そうなんです、三井に電話するにも時間がないんです。。

[263: 契約済みさん]

人によって違いますよ、ちなみにウチは16:00~です。

[264: 入居予定さん]

鍵引き渡し後、新居に行ってきました。
環状二号も新幹線も東横線もラッシュ時でしたが、窓を閉めたら本当に静かで快適でした。ああ、良かった､､､ここを選んで本当に良かった。

[265: 入居予定さん]

今日鍵を受け取りました＾o＾。入居楽しみにしております。今日も遅かったから、新居にいけず、まっすぐ帰りました。
ところで、そろそろフローリングにワックスをかけようとしていますが、ここのフローリングは、水性のワックスでよろしいですか？初めてなので、どなたか、教えていただけると大変ありがたいです。よろしくお願いいたします。

[266: 入居予定さん]

ワックスについては、取り扱い説明書 項番32に推奨品と施工方法について分かりやすい説明がありました。

ホームセンタで手に入りそうなのはリンレイのハイテクコートワックス(名前ちょっと違うかも)というものらしいです。
その他水性樹脂ワックスも使えそうですがメーカーに確認しろとのことです。

とりあえず取説に従っておけば安心かと思いますよ。

[267: 契約済みさん]

今日、搬入した家具の確認をしに行ってきました。
我が家は引越がまだ先ですが、既に引越されていて洗濯物が干されているお宅も何件かありました。
引越された方、新居での生活はどうですか？
私も引越楽しみです。

[268: 入居予定さん]

オーナーズスタイリングで電子オーブンレンジを付けた方に確認したいのですが、
IHコンロとオーブンレンジとの間に隙間ってありますか？
我が家は3cmくらいの隙間が奥の壁まで続いていることに本日気づきました。
もちろん隙間の幅はコンロと同じだけあります。

仕様なら仕方ないのですが、何となく目隠しの板が付いても良さそうな空間なので気になっています。

アフターサービスに連絡入れたのですが、もし「うちには隙間がない」という方がいらっしゃったら教えていただけると助かります。

[269: 入居済みさん]

267さん、相当快適ですよ。
後はマンション特有の音とかタバコとかでもめずに暮らしていければ、、、苦笑

[270: 入居済みさん]

268さん
確かに、隙間あいてますね・・・今気づきました。
仕様なんでしょうね。目隠しついててもよさそうですよね。

熱を逃がすためにあいてるんでしょうかね？
仕様なら、仕方ないですね・・・

[271: 入居予定さん]

>270
床側を見ると反対に3cmくらい他の面材よりはみ出ているんですよ。
なので、レンジに3cmくらいのゲタ履かせる作りだったんじゃないかと考えてます。

いま三井さんからの回答待ちなので、情報きたら共有しますね。