津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか？

[匿名さん]

津田沼南口　奏の杜(戸建て)について情報交換しましょう。
http://www.kanadenomori.jp/index.html

[861: 匿名さん]

平川議員インターネットはできないと思います。いい人に代わりにやってもらっているんじゃないかな。

[862: 匿名さん]

>859
完全に手遅れだね
いっそ三井も三菱も賃貸にすれば統一感があっていいかも

[863: 匿名さん]

賃貸エリアにできる分譲マンションの評価はどうなんでしょうか？
奏の杜2丁目側と3丁目側の違いなど価格差に反映されてくるのでしょうかね。

[864: 匿名さん]

組合役員さん達と宮本泰介市長が遮二無二、住所変更した理由ってこれかな？

「縦覧手続きを省略する事が出来る換地計画変更」＝「言いかえれば住所変えると事業中の土地操作の縦覧が免れる法」
土地区画整理法第59条第2項
2．換地計画、各筆換地明細及び各筆権利別清算金明細の変更で、”地域の名称”の変更または地番の変更に伴うもの。

注：１、換地計画とは、開発前の土地が移動し、新しい最終的な町の形になる設計図。
　　　　＝地図、公図の元
　　２、原則はこの設計を変更するときは2週間縦覧しなければならない。
　　３、各筆換地明細及び各筆権利別清算金明細とは、開発前の土地が移動した際の明細及びその清算金
　　　　＝前の土地と移動した土地の指数（価値）の差額等(移動した土地が以前の土地より得していたら
　　　　組合にその差額を支払います。反対に損していたら組合からその差額をもらいます。）
　　　　この作業は換地時(事業終了時）に行われる。

縦覧されると、利害関係者は意見書を提出できます。

[865: 匿名さん]

習志野市庁舎建設も、㈱フジタになるとの噂。
間に、どこかの企業入れてリースにするとか？
結果を見守れば明白になりますが、
すでに仮庁舎に引っ越ししているにもかかわらず、
市は市民に具体的な建設計画を公示せず。

[866: 匿名さん]

ゼネコンの担当は、まず指名にはいる事、次に設計予算を入手することに全力を注ぎます。
そして設計単価を入手したゼネコンが、役所とのパイプの太さから入札のリーダーシップを
にぎるのが暗黙の了解事項になっています。今回の場合は、とうぜん、フジタが習志野市で
の実績にものを言わせてくるでしょうから、第一候補であることに間違いありませんね。
所詮、この業界は、義理とメンツと貸し借りが優先されますからね。

[867: 匿名さん]

平成24年9月14日、習志野市議会中継にて
「町名変更強行させた開発組合理事長の三代川利男氏、習志野消防団長だったらしい。
　彼は消防団の不正請求を乱発請求していたと。」
後ろで、必死で質問をやめさせようとする、関議長の態度は偏っている。

http://www.discussvision.net/narashinosi/2.html

[868: 匿名さん]

どうにもならない駄スレと化している。
ネガティブなレスをしている人は、何を最終目的としているのだろう？
もう一度人参畑を復活させたいのかな？

それは冗談としても、税金投入を抑えて開発を中途半端に終わらせたいのか。
反市長派議員の得票数UPか。
開発成功で宿願達成間近の荒木、三代川への嫉妬か。

[869: 匿名さん]

住民としての願いは、まともな市になってほしい事。
税金の不正支出絶つ事。不当町名変更撤回。etc,etc,

[870: 匿名さん]

>869
こんな掲示板ではあなたの願いは叶いません。
草の根運動にすらなりません。
あなたの考えに同調する人間は、あなたのレスを見なくても既にお仲間でしょう。
もっと直接的な行動をとられてはいかがですか？

奏の杜の戸建に関する情報交換を期待している人達にとって、あなたのレスは雑音以外の何物でもないと思うのですが。

[871: 匿名さん]

>839 さんの言う習志野市議会政治倫理規程の制定に賛成します。

[872: 匿名さん]

奏の戸建以外の話は別の場所でお願いします。

1丁目のパークハウスの建築も進んでますね。アパート乱立という話でしたが、1丁目の戸建は敷地面積も広くゆったりとしていていいですね。戸建は玉が無いそうですが、1丁目はこれから出るのでしょうか。

[873: 匿名]

奏の杜１丁目と２丁目の境の道路の１丁目側電柱撤去いつ始まるのでしょう？

[874: 匿名さん]

直接的な行動にでるには、自分になにがしかの利益があるときか、逆に損害があるとき。
残念ながら、それ以外の時は消極的な傍観者ですね。

みんなで守ろう三ない運動
・贈らない
・求めない
・受け取らない

[875: 匿名さん]

>872さん
奏の杜が住所になってややこしくなってしまいました。
話題にされているのは、奏の杜1丁目でなくて、旧（現もありますが）谷津1丁目ですよね？

[876: 匿名さん]

>875さん
そうです。谷津1丁目(奏の杜3丁目)です。造成中の場所はまだ入ることが出来ないので、それ以外のところを見てきました。
売地となっているところも見当たらなかったので、今後出るのかなぁと思ったのですが、どうなんでしょうか。
造成中の場所については、低層だと思われますので、アパートも乱立しないだろうし期待したいです。

[877: 匿名さん]

奏の杜3丁目南端の傾斜面は、陽当たり最高でマンションの圧迫感もなく良いですね。
私もこれから売り出される造成地だと思っていました。
前のレスにもあったけど、賃貸アパートエリアとはっきり区分けして欲しかったですね。

[878: 匿名さん]

谷津1丁目の低層地区でもアパートを建築する地主はいますよ。

[879: 匿名さん]

低層地区でも高さが10m以内であればOKなので、賃貸は出来るでしょうね。
実際に既に出来てますし。

[880: 匿名]

奏の杜三丁目で整地している所って
土を大量に盛ってるけど地盤大丈夫？