津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか？

[匿名さん]

津田沼南口　奏の杜(戸建て)について情報交換しましょう。
http://www.kanadenomori.jp/index.html

[561: 匿名]

うちは奏の杜と言うことで買ったのに一部の住民のせいで谷津だそうですなんだかｶﾞｯｶﾘですもう買ってしまったから仕方ないけど最悪です 奏の杜て新しい街て感じの名前で良かったのに
谷津かぁ～

[562: 匿名]

>561
対象住居はかなり限定されます。
更に、既に地主さん以外に売却された土地はその一部。
不用意な書き込みはいかがなものかと。
まあ、あなたが本当に土地の購入者でしたらの話ですが。

[563: 匿名さん]

561さんは購入して建築はこれからでしょう。限定されるけど特定は出来ないと思います。まぁ、ぼやきたくなるお気持ちも分かるのでこれくらいはいいじゃないですか。

[564: 匿名さん]

うちも購入したのに谷津になった派です。（561さんじゃないですよ）
別に一部の住民のせいだとは思いません。反対派は奏の杜自体を反対しているわけだし。
自分としては奏でも谷津でもいいんですけどね。
ただ、現在のように事業地内で両方が混在するのはやっぱり何とかして欲しいです。

[565: 匿名さん]

ムクドリの杜になりそう

[566: 匿名さん]

電線ないし、今のところ木もないから大丈夫じゃない？
近隣公園できたらちょっと心配

[567: 匿名さん]

昔に比べたらずいぶんとムクドリは少なくなった気がしますがねぇ

[568: 匿名さん]

津田沼にいるムクドリって木にとまってるでしょ。電線無いから大丈夫ではないでしょう。

[569: 匿名さん]

津田沼にいたムクドリは、松戸経由で現在は春日部に居座っているようです。
今日の噂の現場で放送していました。今更ながらこの被害にあったら大変ですね。

[570: 匿名]

谷津でも奏ででもどちらでもよいのでは。
もっと大切なことがあるような気がしますが。
奏でになっても、谷津がなくなるわけでもないし、
奏でに反対している人のリスクはなんなんですかねぇ。

[571: 匿名さん]

貴方のような人が多数なら谷津から変更する動きすら無かったのですがね。奏になる事で谷津の一部が歯抜けになる。さらに奏の新住民が変な特別意識を持つ事を危惧している。

[572: 周辺住民さん]

新住民が特別意識を持つことは別に問題ではないでしょう。

新旧住民が同じ方向性で地域発展を目指せればそれはそれで良いとは思うが、新住民の中には「谷津」という町の発展には関心が無い人が相当数いるだろうことは容易に想像できる。
旧住民の中だって、「谷津」という町単位で地元意識を持っている人がどれだけいるのだろうか。

自分の住居と行動範囲の発展を考えた時、新住民にとっては開発エリアを新しい町名にすることは魅力的に映るのでしょう。

「谷津」という古くからのコミュニティーを大切に考える人達にとって、その一部が欠落することに不満を持つことも理解できますが。

[573: 匿名さん]

既存の谷津住民に管理費負担をかけたくない思いからと聞いています。

[574: 周辺住民さん]

それは谷津住民のわがままだな、谷津住民でも、津田沼南口は利用するでしょ、全く利用しないなら別だけど。

[575: 匿名さん]

開発地区と既存地区で、町内会が別になることだけは確定ですからね。会費の金額が違うし。

[576: 匿名さん]

土地区画整理なら区域内の住民が負担するのが当たり前ですよ。それがわかってて購入しているんだから。元々住んでて住民税払ってるから利用はするけど。

[577: 匿名さん]

たびたびになりますが、区域内の住民が負担するように明確に区分するために住居表示の変更が必要と聞いています。

[578: 匿名]

負担って何を負担するの？

[579: 匿名さん]

区域内の住民負担というのは建前でしょう。

[580: 匿名]

本当に何を負担するのだろう。
都市計画税だって住民だけでなく、習志野市民全員で払っていくものですよね。

[581: 匿名さん]

社団法人で町会を組織して、防犯カメラ等の街の維持管理費と聞いています。

[582: 匿名さん]

開発地域の隣接地住民は、騒音と振動と土埃で酷い目にあっている。
開発のメリットなど何もなく、ただ迷惑なだけ。

[583: 周辺住民さん]

道路も広くなるし駅までの道が整備されるから助かってますよ。

[584: 匿名さん]

工事による騒音と振動は、開発による一時的なもの。
582さんだってご自宅を建てられたときは、周りに迷惑をかけたでしょう。
開発地区は土地の整地も必要なので、迷惑度は大きいので開き直る気はありませんが
ある程度はお互い様じゃないでしょうか。

[585: 匿名さん]

戸建てと地区整備を同じ土俵で比較は苦しい。規模と期間がまるで異なる。

[586: 匿名さん]

582さんあなたの気持ちもわかりますが、区画整理地内に近隣公園、地区公園が整備されあなたにとってもいいことがあるかもしれませんよ。そんなにムキになさんな。

[587: 匿名さん]

奏の周辺一帯が気に入らないって事だと思いますよ。整備だの公園など関係ないんですよ。地名変更で反対住民が沢山居るんですからね。

[588: 匿名さん]

そうそう、586さんのおっしゃる通りです。
完成すれば広くて安全な歩道ができるから奏の杜周辺は近場の散歩コースになりますよ。
通勤地獄から解放されたら休日だけでなく毎日利用させてもらうつもりです。
そして、カフェで休憩して最後に夕飯の買い物して帰ります。

[589: 匿名]

確かに奏の杜の北側に隣接している所は大変そう。
近くの道を通った時にほこりがすごかった。

[590: 匿名さん]

以前の畑の時の方が砂埃は酷かったけどなぁ。

[591: 周辺住民さん]

再開発は仕方がないにしても、行政区の地名まで変更するのは正直違和感を感じる。
谷津、津田沼、鷺沼・・・どれもきちんとした由来があるんです。
「奏の杜」ってなんでしょう？　奏の意味は？
ここに入る未来の住民たちのために用意された、自己満足の道具にしか思えません。
なんで谷津ではいけないの？　マンション名や愛称じゃダメなの？

[592: 匿名さん]

今後の住民と今までの住民の不協和音を奏る杜にしたいのでしょう。デベと一部の人物が勝手に付けた名称を有りがたがる者は少ないですから、これからも活動するべきです。

[593: 匿名]

デベや組合役員は区画整理地区のマンション、アパートに大きく関わりがある。
そのマンション、アパートは谷津より奏の杜の地名の方が人気がでて、最終的にデベや組合役員の利益に繋がるから必死なのさ。

[594: 匿名さん]

591さんの「なぜ」の質問は、そろそろ来週辺りから習志野市議会の一般質問で複数の議員から、
その理由が問われます。
習志野市のＨＰに市議会の予定が掲載されていますから傍聴されたらいかがですか？

[595: 匿名さん]

一般論では無く感情論なだけでしょう。だったらこの際、谷津から奏の杜に地名を変更すれば丸く収まる。谷津の地名を無くせばいいだけの事だ。

[596: 匿名さん]

>584
私は他人の住居のすぐ横でブルドーザーや大型ショベルを稼働させたり、ダンプを走らせたことはない。
今の実情がわかって書いているのか。
あなただって迷惑かけた、お互い様とは心外だ。

老夫婦が日中シャッターを閉め切って生活している。
騒音と土埃は防げても振動は防げない。
家屋に影響がないとは思えない。

[597: 匿名さん]

戸建検討スレなのに、戸建が少ないから、すっかり地名検討スレになってますね。

[598: 匿名さん]

596さん、お気持ちお察しします。フジタか組合に騒音のことをご相談されたらいかがでしょう。土埃対策をしてくれるのではないでしょうか。
また家屋への影響を考えると、現状調査をしておいたほうがよいですよ。なにかあった時の証拠になります。

[599: 周辺住民さん]

フジタは比較的良心的な対応をします。
振動の影響に関しては、事前の家屋調査を実施済で事後に影響をチェックする予定です。
まあフジタか組合が依頼した調査会社なのでちょっと・・・ですが。

騒音等については、問題があれば何でも言ってください、と担当の課長さんが仰っていました。

[600: 匿名さん]

＞５７３さん
＞５７７さん
＞５８１さん
が言っている維持管理費の負担に関心があります。

奏に変えずに谷津１丁目、６丁目、７丁目のままにしたら
反対されている谷津町会は一緒に負担してくれるのかな？

[601: 匿名さん]

町名は関係ないでしょう。
パートナーズに入っている人が負担するはず。

[602: 匿名さん]

パートナーズへの入会は任意と聞いています。
マンションの場合は、購入すれば多分自動的に徴収されるのでしょうが、戸建の場合は
どうなるんでしょうね。

[603: 匿名さん]

593さんあなたはそのような考えしか思い付きませんかアパートを建てても奏でにならない人もいますよ。よく調べてから投稿してください。あなたが奏でに居をかまえているので有ればもう少し大きな気持ちをもってください。今のままだと貧しい心になりますよ。

[604: 匿名さん]

やはり谷津のままだと維持管理費は集まりそうもないですね…。

負担すべき世帯としなくて良い世帯を明確にするには町名変更が良いのではないかな。

[605: 匿名さん]

593の文面ではデベや組合役員を対象に述べているのでは。

[606: 匿名]

604さんの考えだと区画整理地区だが奏の地名にならないところは払わなくて良くなるね。

[607: 匿名さん]

それでいいんじゃないの?何も問題無いと思うが。

[608: 匿名さん]

奏の杜を素晴らしい街にしよう、という意思のある方が自主的に会費を払う。
小額といえども金は払いたくない、という住民はそれでいい。

[609: 匿名さん]

そんな事言わずに奏の杜の為にお金を払いましょう。素晴らしい街の維持発展の為に全住民が負担するのが当たり前です。

[610: 匿名さん]

609さんの言うとりですね。みなさんで良い街にしましょう。