津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか？

[匿名さん]

津田沼南口　奏の杜(戸建て)について情報交換しましょう。
http://www.kanadenomori.jp/index.html

[261: 匿名]

良く谷津六丁目が売りに出てるけど具体的にどの辺りですか？
知ってる方教えて下さい。

[262: 匿名]

>261
>228を参照してください。

[263: 匿名]

262さん

228を参照しました。
元の土地が六丁目で代替先が一丁目、七丁目と言うことでしょうか？
6月末完成する為には現在、建設中のはすです。
該当するところと言えば七丁目のダイワ、積水あたりでしょうか？

[264: 匿名さん]

6丁目（との表示）で売り出しているのは「土地」じゃないですか？
多分1丁目ではないかと思います。

[265: 匿名さん]

と言うことは6月末完成とは土地が整備完成となりますね。

[266: 匿名さん]

広告によると、完全自由設計なので、現在建築中ではないですよね。
6月末に土地が完成、引き渡し。
…ですが、この物件、ここ何か月かずっと「〇月末完成」で出してますよね。

この掲示板でもそれ以外でも、奏の戸建を検討されている方は
時々見かけるんですけどね。成約に結びつかないのでしょうか。

正確な場所は、どなたか直接聞かれた方がいらっしゃったら教えてください。

[267: 匿名]

たしか奏の南側の中低層住宅地の中心近くで公園予定地のすぐ近くです

[268: 匿名さん]

>267
以前「奏の杜パークサイド」の名称でこの板を賑わせた物件のこと？
>261に書かれている土地は、これとは別だと思います。

[269: 匿名]

ダイワののぼりがなくなりましたね。完売したのかな。

[270: 匿名]

ダイワの戸建てって賃貸ですよね。
それでも、すぐに契約完了とはさすが奏の杜。

[271: 匿名さん]

>２７０
半分は普通の建築条件付き土地販売でしたよ。

[272: 匿名]

谷津小前の道路沿いのダイワ。
南東側４区画の土地分譲は全部売れたっぽい？
近隣公園側５軒は賃貸。既に４軒が契約または申し込み済み。

[273: 匿名]

奏の杜の戸建て販売はダイワ、ミサワが積極的ですね。
他のハウスメーカーは地権者さんと考えています。

[274: 匿名さん]

積水も多かったと思いますよー。

[275: 匿名]

マンションの掲示板では町名を奏の杜か谷津どちらの方がいいかという話題になってます。
戸建て希望者はどう考えていますか？

ちなみに私はどちらでもいいです。
ただ、生活が始まってからの町名変更はやめて欲しいです。

[276: 匿名さん]

住み始める前は、奏に変更を希望していましたが、住んでみると谷津でもよいな…と思います。
昔ながらの街ですから、開発地域周辺の方との付き合いも今後はあると思いますので、変に町名変更するよりは今のままのほうが色々と穏便なのではないかな…と思いますね。

[277: 匿名さん]

他地域出身で谷津という名に馴染みがないため、個人的には奏がいいです。
ただ、どちらかと言えばぐらいで、それほど強い希望ではありません。
奏になって万一資産価値が上がって固定資産税が増えるぐらいなら、谷津のままでもいいかと。

むしろ気になったのが、この後の番地の変更。
市から「住居番号設定通知書」を受け取ったのですが、その中にこう記載されていました。

「現在、お住まいの地域は、区画整理事業が行われているため、
事業の完了にあわせ、住居表示変更の可能性があります。」

これって、現在の谷津のままでも番地は変わる可能性があるってことでしょうかね？
それとも谷津から奏に変わる可能性を暗示しているのかしら。

[278: 匿名さん]

>277さん
事業終了時に、町名変更があるかもしれないと説明を受けました。
谷津のままになるか、それとも奏の杜になるか、今後の審議によっては分からないということでしょうね。

[279: 匿名さん]

278さん
結局、事業終了時に現在のまま谷津で行く（番地も変更しない）か、
奏の杜になるかのどちらか、ということみたいですね。

マンションの検討版でこの話題でかなりヒートアップしているようですが、
どちらに転んでもしこりが残らないか心配です。

[280: 匿名さん]

1丁目はロケーションとしては悪くないのに、安っぽいアパート群と何故か畑という
残念なエリアになってしまった。