津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか？

[匿名さん]

津田沼南口　奏の杜(戸建て)について情報交換しましょう。
http://www.kanadenomori.jp/index.html

[1041: 匿名さん]

それでは、やはり地権者負担に変わりない。
組合のお金は地権者の土地から捻出。パートナーズは住人のお金で、運営。

[1042: 匿名]

1039さん

地権者はセツトバックの植木部分好きで協力などしてないけど？

[1043: 匿名さん]

１０４２さんと同感。
１０３９さんは役員？

[1044: 匿名さん]

植木部分が荒らされてないかの見回り、荒らされた場合の清掃、草取り等の維持を組合、パートナーズの役員が無償でやればいいだけのこと。
そうすればお金がかからない。
業者へ丸投げするなら組合役員の私財で委託すればよい。

[1045: 匿名さん]

1044正解。習志野市の指導、監督の元に精を出すと良い。

[1046: 匿名さん]

奏に自社の自動販売機をおきまくる役員さん。
奏の地主のアパートなどを一手に請け負っている不動産屋の役員さん。
役員さん全員に組合から毎月報酬払っているようだし、１０４４さんの言うとおりにしてほしいものだ。

[1047: 匿名さん]

1044さんに賛同します。
1046さん、奏の宣伝入りの自動販売機見た事あります。
それって組合からリベートもらっているとか？
役員報酬は、理事（常勤）一人あたり月50,000円でしたよね？
50,000×12ヶ月＝600,000×5年＝3,000,000円
3,000,000×理事の数が地権者の財産から出ているとすると…。

[1048: 匿名さん]

1047さん
理事さんは常勤ではないはずだが。
おそらく勤務は月１～２回程の理事会では？
違っていたら失敬。

[1049: 匿名さん]

1044さんに賛同。

[1050: 匿名さん]

1048さん教えていただいてありがとうございます。
月１～２回程の勤務とは知らなかったです。

[1051: 匿名さん]

えっ、月に1～2回の定例理事会に出席して雑談してくるだけで5万円も貰えるのですか？
以前、このスレに理事は地権代表者のボランティアだと書かれていたけど違うんですか？
それに、きれいな街並みの景観を損ねる自動販売機の設置もやめて欲しいです。

[1052: 匿名]

1044さんの言うように5万円に犬の糞尿掃除代も含めればよい。
そうすれば役員も植栽部分維持に必死なるはず。

[1053: 匿名さん]

以前から予告が出ていたグランドヒル奏の杜。
奏の杜3丁目で４０坪、建築条件付きで４９００万円。
戸建用地が希少なことを背景に強気の値付け。

４０坪は少し狭いと思うけど、この坪単価では仕方なしか。

[1054: 匿名さん]

1053さん
強気ですね。でもきっと売れるんでしょうね。
3丁目のどのへんか気になります。

[1055: 匿名さん]

>1054
６６街区です。
パークハウスの小型マンションから南西に三つめのブロック。

[1056: 匿名さん]

1052さんに大賛成☆
1051さんにも共感☆
自販機って街の景観そこねる。
最新型のお洒落なのならまだしもね。
あの自販機屋さんって開発組合の理事さんで、前市長さんの後援会の幹部さんですよね？

[1057: 匿名さん]

その会社さんの自販機、開発工事現場にもありました。ヨーカドーの前にもあります。
ポートピアにもあるみたいです。
習志野市内だけのマイナーな会社さんみたいです。

[1058: 匿名さん]

1丁目あたりの崖地をあてがわれた高齢の地権者さんがいらっしゃいます。
この方はもともと崖地の持ち主では無かったのに、、おかしいですね。
崖が高いためヨウ壁の基礎が大きくて、建物を建てられる面積が僅かになってしまいました。
このヨウ壁までも５０ｃｍもセットバックして作られてしまうのです。
本当にお気の毒です。
組合は、いい場所をたくさん保留地として確保しているのだから、その方の土地と
交換してあげればいいと思います。
仮換地後の交換って簡単にできるみたいですし。
同じ組合員同士、理事さん達でその方を助けてほしいです。

[1059: 匿名さん]

1058さん
その方が、文句も言わないおとなしい方だったのを良いことに、皆が敬遠する場所を組合が
指定したというなら皆が協力してあげる必要があります。
しかし換地も話し合いで決まったはずですし、嫌なら嫌と言って希望する場所を言うはずで
すよね。良かれと思ってしたことが、結果として余計なお世話だったりすることもあります。

[1060: 匿名さん]

ここ何日かのスレをたのしく読んでいますがほとんど一人の人の時間をずらして書いてるみたいにしか思えませんか。あまりにも組合のことが詳しく又間違いもありまが楽しく読みたいと思います！ではガンバッテください。