月島一丁目22,23,24番地 再開発事業

[ご近所さん]

月島1丁目22,23,24番地の再開発が、本格化しました。周囲の住民への説明会がありました。36階建を計画しているそうです。着工目標は3〜4年後で、これから区役所に申請するって言ってましたよ。
月島駅前のムーンアイランドタワーと同じくらいの高さ なので、この再開発事業の隣に位置するアイマークタワーよりもデカイですね。
この再開発が実現すると、アイマークタワー＆いま建築工事中の月島一丁目のサマリア病院のところのタワーといった具合に、
一気にタワーマンションが密集する地帯になりそうです。

[1: 匿名さん]

ホント？
アイマークはサマリアのタワーで南東を塞がれ、
このタワーで南西を塞がれかあ。
ファミールやライオンズからの南側の眺めも塞がれていくね。

[2: ご近所さん]

住民からの反対運動などなければ、このまま行くと区役所や東京都からの認可はほぼ問題なく出るような説明ぶりでした。アイマークタワーの人達は、ホントにかわいそうですね。100mも離れていないすぐ目と鼻の先を二方も塞がれちゃうんですからね。。

[3: 匿名]

まあ、ここもいずれはアイマークと同じ運命でしょ。
基本的に月島の木密地域は全てタワー化されるんだろうね。

ブリリア月島も南の正面に、ここが建って気の毒だ。

[4: 購入検討中さん]

どこの場所？
位置がいまいち？
わからない？

[5: 匿名]

番地が分かってるのだから地図で
見たほうがハッキリしますよ。

[6: 匿名さん]

着工目標が3〜4年後なら完全にアジアヘッドクオーター構想の一環だね。
周辺にインターナショナル系の学校整備も必要になって来るね。

[7: 購入検討中さん]

こんなに、月島が再開発とは凄いね？

しかし、地権者問題が凄くなるね？

[8: 匿名さん]

もんじゃもインターナショナルになるかも？

[9: 匿名さん]

地権者問題は、確かに凄そうですね。あとは、アイマークタワーの住民や、いま開発中のサマリアのタワーマンションの購入者とかからは、猛烈な反対運動などが起きそうですね。

[10: 匿名さん]

月島での反対運動は結局治まる、
ってのが過去の歴史です。

[11: 匿名さん]

結局は、お互い様だしね。
ここは日陰規制もないでしょ。

[12: 匿名]

土地面積に対して余裕のある計画。近隣３、４、５再開発はかなりの容積率で不安ですが、ここの計画は公共設備も併設するようで楽しみです。東京オリンピックの二年前に出来そうだし。

[13: 匿名]

まだオリンピックは決まってないけど。
月島にオリンピックがらみの事、ありましたっけ。晴海でなく。

[14: 匿名]

この辺りで日常生活するには、月島・豊洲・勝どき。中でも月島はよりいいのでは。晴海は今のところは日常生活に不向き。東京オリンピックが決まれば非日常を晴海や台場で、日常を月島などで過ごすのが現実的と思う。可能性、発展性で言えば晴海が一番。表裏一体ですね。

[15: 匿名]

オリンピックの場所は世界三ヶ所のうちどこか。それに東京が入っている。三ヶ所以外は可能性すら無い。あまり未来に希望が持てない日本ですから、希望がもてそうな、可能性がありそうなことを楽しみにしませんか？

[16: 匿名さん]

楽しみにしていて、期待外れに終わると
失望の度合いが大きくなる。

[17: 匿名]

住吉大祭よかったな〜
地元民として参加したい!!月島一丁目、三丁目限定で探します。

[18: 匿名さん]

晴海レジデンスを分譲した時も、オリンピックネタで盛り上がっていたなあ…

アイマークよりここ、高さがあるんですね。
三井野村も高さがあるし、この辺は将来どうなるんだろう。

[19: 検討]

権利者のパチンコ屋は、どうなるのか？それにより、大きく変わるよな。

[20: 検討]

ここの事業協力者は、誰？

[21: 検討]

3.4.5、および、ここの 販売単価を予想しましょう。勿論、3,4,5よりは低いはずですよね。

[22: 検討]

私は、3,4,5が315 22,23,24が270と予想してます。

[23: 匿名さん]

3,4,5は階数が高いから、平均坪単価はもう少し高く成ると思うし、
両者に、45までの差があるとは思えないなあ。

[24: 近隣]

22,23,24は、囲まれ感、将来不安きついから、そんなもんでしょ？

[25: 近隣さん]

俺なら250だな。

[26: 匿名さん]

250なら、
佃で底値だった2004年のライオンズタワーの分譲時よりも安くなりますよ。

[28: 業界]

ライオンズより、安いに決まってんじゃん。

22.23.24は、金持ちは住まない庶民派タワマン。

[29: 匿名さん]

ライオンズタワーも、高層階以外の仕様は庶民的ですよ。
もっとも、上の方に関連会社のお偉いさんが…って聞いたことはあるけど。

[30: 近所]

確かに、一階のスペースで、子供連れのお母様方が、ハンバーガーを食べてる姿は、郊外大規模物件の雰囲気と変わらない

[31: 匿名]

Ｔ成建設と○紅とＭ井不動産だろ

[32: 匿名]

パチンコ屋は、移転かハッピーリタイアです。いいなぁ

[33: 匿名]

一丁目住民です。取り壊しや新築が盛んに行われています。まぁ、活性化するんでしょうね。

[34: 匿名]

景気やオリンピックやら経済環境で値段が上がったり下がったり。原因は単純。

[35: 匿名さん]

月島も悪くないけど、豊洲はいい街になりましたよ。
あんなに綺麗な地域になるとは思わなかったでしょ？

休日はマンションの周り・運河沿いでは子供が遊びまわる。


ほんとに良い街になりましたね。

[37: 検討中]

ここと、湊、どっちが早い？

[39: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

当該スレッドにつきまして、重複による閉鎖処理を実施させていただいておりましたが、
当方の間違いであることを確認いたしましたので、改めて、スレッドを再開させていただきました。

ご利用の皆様には、ご不便をおかけいたしまして申し訳ございません。
また、ご指摘をいただきました皆様には、この場を借りて、御礼申し上げます。

引き続き、本スレッドをご利用いただけますと幸いです。

よろしくお願いいたします。

[40: 匿名さん]

ここは、いつ完成？

[41: 匿名]

2018年

[42: 匿名さん]

３、４、５番地が期待はずれだったから、ここに期待！

[43: 買いたいけど買えない人]

当該地区内の売り物件て、ありますか？あっても、高い？

[44: 匿名さん]

月島は便利だからね。豊洲よりきれいな街になればかなり評価は変わるはず。

[45: 匿名さん]

評価、なんて新築物件の宣伝次第ですよ。イメージの世界だから。
この辺の新築タワマンが数年ぶりだったために、宣伝がされず
イメージアップできなかっただけ。

[46: 匿名]

月島も新宿、豊洲、武蔵小杉のようなタワーの街になるのかも

[47: 匿名さん]

佃のような、と言わないところがいいですね。

[48: 匿名]

月島が一番銀座に近い

[49: ご近所さん]

エクセルシオール、高価過ぎませんか?

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=station&...

[50: 匿名さん]

http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

これって、ここ？