プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part13

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218003/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[641: 匿名さん]

全部のタワマンに当てはまるよな。。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[642: 匿名さん]

そう？じゃ、もっと良い点があるのかな。

でも、正直いうとタワマンであれば他でもいいような気もするな。
ここが一番激安に感じるけど。

[643: 匿名さん]

内陸のマンションは地盤などもセットで議論されるけど湾岸物件はそうではない。
地盤などの話題は厳禁。

特に3.11が大きく影響している。（広告主の意向もあり）

[644: 匿名さん]

>>640

１:過去レスに富裕層が買うマンションだと書かれているけど？
２:スーパーゼネコンが作る制震タワーマンションなら良かったんだけどね。
３:営業さんの常套句はいつも、今が買い時。
４:スケルトンインフィルは珍しいものではありません。例えばPCTもそう。　
５:考えても考えなくても、駅から徒歩11分。
６:ららぽや建築中の大学病院へは徒歩11分では行けません。
７:運河沿いの東雲水辺公園は去年、毎日新聞にヒビ割れの写真付記事が載りました。

[646: 匿名さん]

このマンションは価格以外に魅力はないと思います。仕様は豪華ではなく、普通です。ハイグレードにした場合は価格が上がりますから…
あくまで大学病院もサテライト病院ですから、レベルは落ちます。

[647: 匿名さん]

十分な豪華さですよ。（笑）

[648: 匿名さん]

購入層のレベルの視点からは仕様は豪華と感じると思います。
但し、販売の方が一億円以上の物件購入層にとってグレードが低い事は気になっているようです。

[650: 匿名さん]

タワー吹き抜けの開放廊下は
風も通るし個人的には内廊下よりいいと思うけど
室外機＆花台セットは高級感とは全く無縁の世界になるよ

[651: 匿名さん]

>649
聞かなくても野村の営業マンがネガティブ要素は自発的に話してくれるよ。
そういう信頼関係があってこそ「即日完売」を連発できるわけ。

だから掲示板にネガティブなことや躯体に関係ないことを書くことは反対。

[654: 契約済みさん]

内廊下はホテルライクしすぎてあんまり好きじゃないというのは少数派の意見でしょうか～。

私は開放廊下のが好き。

[655: 匿名さん]

>654
内廊下なんて田舎者が好むものです。内廊下が嫌な人はかなりいますよ。

[656: 匿名さん]

室外機が廊下にあるのは高級感無いけどね

[657: 匿名さん]

>656
廊下に住むつもり？

[658: 匿名さん]

>>655
そういう意見があることは承知してるが、少数派と認識したほうが良い
シンプルにどちらか選べと言われたら内廊下が圧倒的に良いに決まってる
但し優先順位や予算の都合で「特に拘らない」「妥協可能な設備」って意見は理解できる

まあそもそも内廊下絶対条件な方はこの物件を選択肢としないだろうけど、
内廊下を頭ごなしに否定するのは間違ってる

[659: 匿名]

圧倒的に良いかな？
臭いがこもりそうで、私は……×

それぞれの好みでいいのに、
「圧倒的に良い」
と言う人って何なんだろう。


「僕は内廊下が良いです」
でいいよ。

[660: 匿名さん]

>658

数値データも出せずに「少数派と認識したほうが良い」とか。。。

一般的に「内廊下は嫌だ」って意見の方が多い事実を指摘しただけなのに。