プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part13

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218003/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[562: 匿名]

>559さん
おめでとうございます。
全体的にどの向きが人気だったのでしょうか。
あと、今でも上層階が先に埋まりますか？

[563: 匿名さん]

低層階と高層階に人気が集中していますね。

[564: 匿名さん]

低層が好調だとのことですが、このマンションだと何回ぐらいまでが低層だと言えますか？

[565: 匿名さん]

15階位までですかね、自分的には＞低層
15階までなら自力で階段の上り下りができるので、
自分もいいなと思っています
眺め的には上の方が良いのでしょうね

[567: 匿名さん]

16階から中層っていうのも違う気がするなあ。
低層は15階よりもう少しだけ上じゃない？

[568: 匿名さん]

単純に3等分すれば、18階から中層、36階から高層となるし、

売主が設定しているゲストルーム設置階数で見ると、

2階(低層)、15階(中層)、30階(高層)と言えるかもしれないし、

色んな見方ができますよね。

あとこのマンションの52階建てというのもそもそも高いですし…。

[569: 匿名さん]

>>511さん
うちも511さん同様、反対されました。
震災後は液状化被害のニュースが連日報道されていたこともあり、
どうしても埋立地に良い印象を持つことができないようです。

[570: 匿名さん]

震災後、しばらくは余震でエレベーターが止まるのが怖くて、
階段で上り下りしていたのですが、さすがに30階はきつく、
結局、家族の気持ちが落ち着くまでの間、ホテル暮らしになりました。

ですので、現実的には、10階くらいまでを低層と考えるのがいいのでは
ないかと。

妊婦である場合や乳幼児がいる場合等には、5階くらいですかね。

[571: 匿名さん]

結局、各自で低層階と思う階が低層階ってことで。
（オヤジギャグのレスはしないでね）

[572: 匿名さん]

>>567さん
マンションを何階から低層階と高層階に分けるかの定義はない様ですね。消防法では高さ３１mを
超える建物を高層としている様です。３１ｍというと大体１０階位ですかね。
ただ不動産業界的には６階以上の物件を高層階と呼ぶ事が多い様で、１階～3階を低層階と呼ぶとか。
１～３階が低層階。４階以上を中層階。6階以上を不動産では高層階、消防法だと１０階以上が高層階。
ただここは５２階だてなので比率が違ってきますがね。

[573: 匿名さん]

そろそろ、100階建ても出てくるか？そしたら、50階は低層マンションか。。

[574: 匿名]

中層マンションです。

[575: 匿名さん]

１００階が、超々高層マンション。

[576: 匿名さん]

>570さん
30階の階段の上り下りですか…。運動になってよい気もしますが、
毎日のこととなると大変ですよね。しかも、通勤通学時になんて尚更辛そうです。
今、小さな子供がいる為、低層階（3階）に住んでいますが、それでも階段は辛いですね。
最近は、多少の揺れではエレベーターも止まらないと聞いているので、
そこまでの心配はしていないのですが、やはり物件を見る時には
低層階で探してしまっています。

[577: 匿名さん]

プラウド駒場と迷われている方います？

プラウドブランドに惹かれており、あまり立地には
拘らずに探しております。

[578: 匿名さん]

わたしは立地が優先です。
サイトで湾岸ライフというのを見ていたのですが、懐かしいというか一度は行ってみたいと思っていたバーの記事を見ました。ルパンという歴史の古いバーです。
銀座から東雲まで歩いたらどれほどの時間がかかるでしょう？ほろ良い気分で帰れる距離ではないでしょうかね。
いい気分で水路の上にかかる橋を渡って対岸のマンションの光が水面に映るのを見るのも素敵だろうな。なんて夢が膨らむばかりです。

[579: 匿名さん]

銀座から麻布十番まで歩いて帰ると思と、ちょっとあり得ない距離かな。