プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part13

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218003/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[825: 匿名さん]

契約者が投稿してもいいじゃないですか。別に禁止ってわけじゃないんだし。

検討板と住民板のルール
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。契約後の方が投稿されても構いません。
２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。上記以外の方は、投稿できません。

[827: 匿名]

契約者の意見に耳を傾けるのは重要で、書き込みしてくださるのもありがたいことですね。

[828: 匿名さん]

そうですね。でも812はただの妨害行為ですね。
なにか情報提供してるわけでもないし、他人の投稿にケチつけてるだけでしょ？

[829: 匿名さん]

828さん、この掲示板ではよくない投稿はスルーして削除依頼するよう推奨してます。
よくないと思ったら黙って削除依頼するといいですよ。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

[832: 匿名さん]

億ションじゃないのもキャナルコート初だしね。

[833: 匿名]

第１期で最上階の億ションは売れちゃったよ

[835: 匿名]

億ションをご検討なされるならば、それに見合うところで議論なさってくださいな。
ここは無理せず手が届く一般的なファミリー層向けですよ。

[839: 匿名]

キャナルコート初というより、キャナルコート内最後のマンションですね。新築で検討するなら次の期には真剣に決断したほうがいいですね。
すべて完売してしまって残念な事にならないようにね。
他も回ってみたけどここはいろいろな面で魅力的ですね。メリット＞デメリットと判断します。

[842: 匿名さん]

キャナルコートで震災後に初めて売り出したマンションですが、
湾岸では月島のブリリアなどが震災後に売り出した初のマンションです。

[843: 契約済みさん]

840さん、次は3期です。先日抽選があったのは第2期3次ですね。

842さん、震災後はここが湾岸初ではなかったのですね。どうしてここはよく取材を受けているんでしょうか。野村不動産の方針なのでしょうか。どこでも報道などに載るのは悪くないと思うのですが。

あと、みなさんつかぬことをお伺いしますが、名前の種類選別は検討板において購入検討中から親同居まで幅広く用意されているのですが、なぜ匿名なのですか。該当する立場が選択肢にない感じですか。

[844: 匿名さん]

いろいろな役割を演じて投稿する人も多いので、いちいち変えてると整合性がなくなっちゃう。
だから匿名一本。

今日は荒天のためクレーン作業は休工だった模様。
ゲートブリッジ通行止で、国道357線はかなりの混雑でした。

[846: 匿名さん]

２期４次はないのですか？

[847: 匿名]

4月になったから本腰を入れてくるんじゃないかな。
4次ではなくて3期でまとめて販売する流れかと。
次の販売時期は5月上旬ですね。

[848: 匿名]

SUUMOによると　”第3期販売”　5月上販売となっています。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz110003863...

[849: 匿名]

上記SUUMOへのアクセスのURLは、下記よりお願いします。（直接ではダメでした）
http://suumo.jp/mansion/kanto

[850: 匿名さん]

ここは去年の冬にテレビなどで販売開始って紹介されてたけど、もう４００戸以上売れたんだね。すでに約７割か。
最近は何年も前の不動産プチバブルの時みたいに、凄い倍率ついて抽選当たって買うのも大変みたいな事はなくなったけど、いつの時代も人気で売れたマンションは中古になっても強いし、住んでからの幸福度も高いね。
特に今は情報社会だし、震災リスクもある中での、この売れっぷりは評価が高い証拠でもあるわけだし。
ただ単に安すぎただけなら、もっと極端に倍率ついたり一瞬で売れるだけだから、わかりやすいからね。

[851: 匿名さん]

>>もう４００戸以上売れたんだね。すでに約７割か。
あと１年を切って、まだ２００戸弱も残ってる。大変だね。

>>震災リスクもある中で
これからは、震災リスクを常に考えて消費者は消費行動をとるってことだよ。
だから、湾岸タワーの需要は全体としては減少した。
中古としての資産価値に影響を与えない訳がない。

人気物件に見せるために必死なのはわかるけど、やはりそれはよくないよ。
物件自体の魅力で勝負しなきゃ。

[852: 匿名さん]

これからが正念場なのは事実。
価格の高めのところになると、このエリアでは売りにくくて大変でしょうが頑張ってください。

[854: 匿名さん]

5000万円以上出すなら、もっと違うエリアで探したほうがいいと思った。

[855: 匿名さん]

3ヶ月で400戸売ったというのが快挙なんだと思いますよ。