グローベルザ・レジデンス中野

[検討中の奥さま]

2月末から販売開始したようですが、スレッドがありません。

中野駅から徒歩9分。
北口の大規模改修も進んでおり、場所的にはよいのでは？と思ってます。
ＭＲにも行きましたが、間取りや建具、雰囲気も気に入り、
かなり前向きに購入を検討しています。

しかし、グローベルスという会社がよくわからないのと、
スレッドがないこと、半月たっても一期完売しないところをみると、
人気がないのか？不安要素が多いのか？と心配になります。
　
情報やご意見、よろしくお願いします。

公式URL： http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB110008/
売主：株式会社グローベルス
施工会社：大末建設株式会社 東京本店
管理会社：株式会社大京アステージ

[22: 匿名さん]

駐輪場拝借は狙われやすいし管理も問えないから利用したくないですけどね・・・
9分だったら自転車なくても大丈夫だと思います。駐輪場の費用を考えれば早起きすればいいだけだし、と思います。
やっぱり住みやすさと活気あることで人気の場所なので、この立地は魅力です。

200万円値引きの内覧ルームはさすが客寄せ用だけあっていい間取りばかりなのでこれは狙い目ですね。
5000万超えると200万の差なんてあんまり変わらない感覚に陥りそうですが、その分浮いた予算でオプションもかなり充実できると思えば検討する価値ありだと思います。

[23: 購入検討中さん]

６８m2が、７００万値引きって手紙きたけど周辺と比べたらかなり格安ですよね。週末もう一度行ってみようかしら。まだあるかしら？

[24: 匿名さん]

それでおいくらなんですか？6000ぐらいですか？

[25: 匿名さん]

ＨＰに値段ありました。失礼しました。
グランアルトに比べれば、1000万安い感じですね。
好き好きですが、中央図書館や公園、島忠が近く、環境もよく、閑静でいいところですね。
駅からは若干距離がありますが、何をとるかですね。

[26: 購入検討中さん]

はい。やはり中野は大好きですが、環境も重視したいので今日また確認もふまえ見に行きました。多少距離はきになりますが、買い物などで不便は感じないかと…
何と言ってもやはりお値段が中野区では、格安なので明日契約してきます。

[27: 匿名]

営業お疲れ様です

[28: 匿名]

700万も値引きするって、値崩れしやすいって言ってるようなもんじゃないか。。

[29: 匿名さん]

自転車置き場、どれくらい少ないのかと思えば
56台もあって、1世帯に対して2台置ける計算ですよね。
1世帯で4台欲しいと思うところもあるかもしれませんが、
全く利用しない世帯もあると思うので、問題ないかも。
ライフの駐車場を拝借しなきゃならないほどでなくて
良かったです。

[30: 匿名さん]

ライフの拝借は駅に行く時の話でマンション内の話じゃないと思うけど。

[31: 物件比較中さん]

そもそもスーパーの駐輪場を拝借する前提で話が進んでるのってどうなのでしょうか…

[32: 物件比較中さん]

正しいですね。

[33: 購入検討中さん]

そういう発想の人たちが住むマンションってことだよ。

[34: 匿名さん]

中野四丁目の大規模開発により、今後駅周辺のマンション価格は上がってきそうですね。
中野の新築がこの価格で購入できるとすれば、今のうちでしょうか。
ただ、3LDKはありますが、面積がコンパクトなので子供が増えた時にどうするかと言う心配が
ありますね。こちらを検討される皆さんはどのような家族構成でいらっしゃいますか？

[35: 匿名さん]

警察跡地の開発はだいぶ前に再開発骨子が固まってすでに8割は着工か完成しちゃってるけど、
これから価格に織り込まれるのですか？
この物件は中野通りはさんで反対側、実質徒歩15分近く離れてると思われますが、今後どれくらいの上昇が見込めますか？

[36: 匿名さん]

うちは共働きの2人家族ですが、私の実家が近いので、子供が生まれたら交換してもらうつもりで、考えてますよ。

[37: 匿名さん]

いろいろコメントを読んでいたら、中野駅の駐輪は結構いっぱいの様ですね。
私はこの距離は駅まで自転車だなと思っているので気になる所です。ま、駐輪場から
自転車を出して、また駅で止めてと考えると歩いてしまった方が早いかもしれませんが、
仕事の帰り道お買い物をして帰ってきたいので荷物があるとやはり自転車かなと。

[38: 匿名さん]

駅までは普通に歩こうと思っていたのですが、
自転車で行こうと考えてらっしゃる方が多いんですね。

確かに帰りの買い物を思うとその方が楽でしょうね。
特にご家族のある方では・

[39: 匿名さん]

ラスト3戸がなかなか捌ききれないですね。
MR利用住戸が1000万引きとずいぶん思い切ってますが。

3月30日(土)・31日(日)の
２日間限定

決算大キャンペーン開催！！

[40: 匿名さん]

まだＨＰが更新されていないですが、
どうったでしょうね。

結構思い切った
ディスカウントをしたんですねぇ。

[41: 匿名さん]

ココ各間取りが平面横並びじゃないんですよね、気になりませんでしたか？

まあ私は最初心配の意味で気になりつつ、よく見れば南向き、全然問題ないじゃないとなって、じゃあこの外観はお洒落でアリだなという結論になりましたが（笑）ただ一番奥まっている間取りは早めに一番手前の間取りよりも早めに日が翳ることにはなりますよね。逆にいい点は、雨よけ??、奥まっているところは吹込みが浅いかも。