アイム大通公園
所在地： 札幌市中央区南2条西13丁目
交通： 地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩7分
総戸数： 42戸
構造・規模： 鉄筋コンクリート造、地上15階建
エレベーター： 9人乗1基
間取り： 3LDK（32戸）・4LDK（10戸）
専有面積 78.98m2（14戸）～92.07m2（10戸）
駐車場： 屋内7台、屋外1台、機械式（3段）30台（月額使用料未定）
バイク置場： 屋内2台（月額使用料未定）
自転車置場： 69台
竣工予定： 平成25年2月下旬
入居予定： 平成25年3月下旬
用途地域： 商業地域
敷地面積： 929.97m2
建築面積： 384.46m2
建築延床面積： 4,335.12m2（容積対象外面積604.10m2含む）
事業主・売主： 株式会社じょうてつ
設計・監理： 株式会社企画設計事務所オルト
施工： 青木あすなろ建設株式会社札幌支店
販売予定時期： 平成24年8月中旬
物件URL：http://www.im-odori.com/
[スレ作成日時]2012-03-13 13:44:37
現在の物件
じょうてつ アイム大通公園
アイム大通公園
|
96:
契約済みさん
[2013-01-14 15:48:51]
24時間ゴミ箱ステーションは鍵掛けないと近所のゴミが捨てられたり、イタズラや放火が心配かも。入居の時に管理組合に提案したいね。
|
|
97:
入居予定さん
[2013-01-17 11:31:33]
もうすぐ入居者説明会ですね。営業の方によると、購入されている方は、二次取得者の方が多いとのこと。内容が充実した
説明会になるといいですね。 |
|
98:
入居予定さん
[2013-01-17 11:56:41]
NO96さんのおっしゃるとうり、鍵は必須ですよね。今住んでいるマンションももちろん鍵がついています。プッシュ式で暗証番号を押すタイプですが、さほど手間はかかりません。慣れですね。完成した１１年前はありませんでしたが、入居者以外のゴミの不法投棄があり、管理組合で鍵を取り付けました。最初から付いているといいですね。入居者が協力し合って、より良い住環境を整えたいですね。３月からご近所さんですね。どうぞよろしくお願いいたします。
|
|
99:
匿名さん
[2013-01-20 15:06:00]
エレベーター１基ですか。これはこれでちょっと心配ですね。
４２戸なら仕方ないのかなと思いますが、階数がけっこう高そうなので、エレベーター待ちがけっこう朝はすごそうです。 とはいえもう売り切れタイプもあり、さすがの立地だと思います。 ゴミステーションは、酔っ払い対策とかは必要かも？ リターンボックスとダストボックスの設置は嬉しいですね。 |
|
100:
契約済みさん
[2013-01-21 09:47:22]
エレベーターの混雑の心配はあまりない、と考えています。現在５８世帯２基のエレベーターのマンションに住んでいますが、管理組合の決算書の中でもエレベターの保守点検、維持費にかかわる費用が突出しています。この費用が軽減されるので、管理組合運営の健全性に役立つのでは。完成したエレベーターに乗ってみましたが、速さに驚きました。世帯数は42戸ですが、3ＬＤＫが多いので、住民数はそれほど多くはないのではないでしょうか。ちなみの我が家は二人です。
|
|
101:
物件比較中さん
[2013-01-22 17:24:23]
エレベーターの待ち時間はそれほどではないと考えています。
でも、長く感じるそうですがどうかなって思います。 時間帯によってちょっと混雑したり、待ったりするのはある程度しかたないですし、 管理費がかかりすぎるのも困るように思います。 |
|
102:
契約済みさん
[2013-01-23 11:53:32]
エレベーターの件ですが、例えば、ホテルを宿泊目的で利用した場合、チェックアウト時など混雑しそうな時間帯でも、それほど困った経験がないので、心配していません。現在はエレベーター２つのマンションですが、エレベーターが違う入居者の顔は全くわかりません。1つだと入居者以外かどうかの判別がつくので、利点かとも考えています。防犯上、またマナー違反の抑制にもなるかも、と良い方に考えています。小規模マンションですから、将来管理費不足が起きないよう、多少の不便さは仕方ないと思っています。
|
|
103:
匿名
[2013-01-23 18:55:20]
もうすぐ完売ですかね
|
|
104:
匿名
[2013-01-25 13:52:14]
|
|
105:
契約済みさん
[2013-01-25 14:06:37]
屁理屈はご勝手に。
|
|
|
|
106:
匿名
[2013-01-25 15:37:47]
>>105
屁理屈じゃなくて 自分も60戸くらいでEV2基のマンション住んでるけど まずEVで他の人と一緒になることないし 一緒になっても挨拶するくらいだから あとで会ったとしても入居者かどうかなんて 判別出来ないなから 疑問に思っただけ |
|
107:
契約済みさん
[2013-01-25 16:04:50]
郵便物や新聞、ゴミ袋を持っている方は居住者でしょう。
|
|
108:
匿名
[2013-01-25 16:46:51]
まずほとんどＥＶで人と一緒になることなんかなく
居住者全員とＥＶで一緒になるには何十年もかかりそうだし 乗り合わせたとしても顔なんか覚えていなく 次回に顔見ても居住者かどうかなんて 判別できんってこと |
|
109:
物件比較中さん
[2013-01-25 17:21:05]
きっと他の入居者はあなたの顔を覚えていますよ。
|
|
110:
検討中の奥さま
[2013-01-25 17:37:22]
匿名さんが考えている以上に、記憶力のいい人はたくさんいますよ。
特に人の顔を覚えるのが得意な方。 私は素敵な男性限定ですが、、、 |
|
111:
匿名
[2013-01-25 17:57:47]
そんなもんなんですね
自分の場合 顔をあんまり見られたら嫌だろうなと思い あんまり見ないようにしてたので 記憶力うんぬんの前に インプットすらされていなかったよ 自分以外の人は結構じっくり顔って見てるんですね |
|
112:
働く女子さん
[2013-01-25 18:13:59]
オートロック付のマンションのエレベーターの中でも暴行事件がある世の中です。じっと見ないにしても、不審者かどうかを見極めようとしますよ。
自分ではまだおばさんではないつもりなので、、、 顔を見たことのある男性だと、ある程度安心してエレベーターに乗れますから。 エレベーターは密室です |
|
113:
検討中の奥さま
[2013-01-25 19:38:23]
エレベーター内部は防犯カメラ付で運転中の映像は1階エントランスのモニターに映し出されるはず。
|
|
114:
働く女子さん
[2013-01-25 19:45:59]
それは安心ですね。
|
|
115:
匿名
[2013-03-29 23:20:40]
完売ですね。
|
現在の物件
じょうてつ アイム大通公園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
