シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスってどうですか?

[ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

公式URL：http://www.fuji-mansion.jp/yao/
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組大阪支店
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
所在地：大阪府八尾市東本町3丁目4番1(地番)
交通：近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩3分

【物件情報を追加しました　2013.4.22　管理担当】
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.12.20　管理担当】

[201: 契約済みさん]

ホームページのマンションの住所
間違ってますね。

[202: 契約済みさん]

ホームページの住所は確認してないですが
契約のときに住所は仮の住所だと
聞いたような気がするのですが…
なので 届いた書類に記載されてるのが
最終決定の住所なんでしょう

[203: 契約済みさん]

金消会へ行かれた方々
長時間で大変でしたね

おつかれさまでした

ところで 電話やネットはどうされますか？
現在はフレッツなのですが
JCOMに乗り換えようかと思っているのですが
みなさんはどうされますか？

[204: 主婦さん]

ＨＰの住所は土地の住所表示なので実際の住所ではないです。
正式な住所は先日提出した引き落とし用紙に記載した住所が本住所ですよね。

ネットですが、フレッツ光にしようと思っています。
もうすぐ内覧会ですね。

楽しみです。

[205: 契約済みさん]

内覧会 楽しみです

ところで フレッツにしようと思われた理由を
良かったら教えくださいか
金消会の時 JCOMのブームにしか行ってなくて
フレッツ eo光共に説明が聞けてなくて…

JCOMにしようと思ったのは
毎月の使用料です

[206: 主婦さん]

我が家がフレッツにしようと思ってる理由は
とりあえずネットしか使う予定がないので
そうなるとフレッツが一番安かったんです。

ジェイコムはＴＶと電話もすれば料金は安かったと思うんですが
昔ジェイコムＴＶに加入してましたが、ほとんど見なかったので・・・。

電気屋さんでちょろっと話を聞いただけなので
最終決定はまだしてません。

[207: 契約済みさん]

JCOMはネットと電話で2415円/月でしたよ。
フレッツはさらに安いのですか？

[208: 主婦さん]

え？？
そんな安いんですか！！！

びっくりです(@_@)

それネットってジェイコムの光ですか？

光なら我が家もジェイコムにします！！

[209: 契約済みさん]

JCOMの光ハイブリッドです。
このマンションだけの特別価格と言っていました。
期限はなく、ずっとこの価格です。
さらに携帯がauならもっとお得ですよ^_^

[210: 主婦さん]

すごーーーーーーーーーーーい！！

貴重な情報ありがとうございました！！
フレッツで契約してなくてよかったです。
本当ありがとうございました！！
今日内覧会の帰りにでもジェイコム寄ってみます。
携帯は。。。auじゃないです・・・

[211: 契約済みさん]

内覧会へ行かれた方々
よかったら
内覧会のレポ
お願いいたします

[212: 主婦さん]

本日行ってきました。

簡単に説明すると

１、宅配ＢＯＸの使い方
２、建設会社社員立ち合いのもと部屋の設備等（オプション関係含む）確認
　　室内設備の説明
３、内装に不具合がないかのチェック（建設会社さん立ち合い）その後署名捺印する。
４、１階に戻り設備関係の説明と設備の説明書一覧受け取り
５、駐車場の使い方説明
６、後は室内の採寸時間でした。

内覧会が１７時までだったので、１７時までは室内を自由に採寸する時間があり、ゆっくり採寸できました。
１～５までは大体１時間～１時間半ぐらいみてたらいいと思います。
（室内不具合チェックするのに時間をかけてチェックするのをふまえて）

自分達が想像してたより凄くよかったので嬉しかったです。

追記ですが、室内不具合チェックは結構すみずみまで細かくチェックした方がいいと思います。
我が家は不具合三ヶ所みつけました。

[213: 入居予定さん]

不具合とは、具体的にどのようなことでしたか？

[214: 主婦さん]

洋室のクロスに墨汁が飛んだみたいにシミがついていた。
【これは張り替えるとおっしゃって頂きました】

洋室のクロスの繋ぎ目のコーティングが剥がれていた。
他の部屋に関してはキチンとコーティングしていたのに、
繋ぎ目がキチンとコーティングされていなければ、
後々クロスが浮いてきたり、最悪クロスがめくれてくる可能性もあるので。
【こちらもキチンとコーティングし直しますとおっしゃって頂きました】


最後にカウンターキッチンのカウンターに、なにか金具みたいな
もので削ったみたいな傷がついてました。
【これはなおすかわかりません】
と言われました。
来月初旬に補修した箇所ねか最終確認に再度行きます。

[215: 入居予定さん]

そうなんですね(ToT)
クロスとかもっとしっかり見ればよかったです、、
引き渡しの時に見つけてももう遅いですよね(;_;)

[216: 主婦さん]

もし不安ならフジの担当営業さんに相談してみては？

次に部屋見れるのは鍵渡しの時ですよね・・。

入居してからだとクロス張替するとか、なかなかめんどくさいので

もう１度見れる機会もらった方がいいかもしれないですよ。

めっちゃ細かくチェックした方がいいです！！

[217: 主婦さん]

ちなみに、内覧会の帰りにジェイコムに行きました。

後日ジェイコムで契約する予定です。

契約済みさんに感謝です<(_ _)>

ありがとうございました！！

[218: 入居予定さん]

No.216主婦さん！
ありがとうございます！
主人が仕事だったんで私一人では見きれませんでした(;o;)
１度相談してみます！

[219: 契約済みさん]

フローリングの浮きと
壁とフローリングの接地面の隙間が目立ちました
システムキッチンとフローリングの接地面に隙間があり
これはゴキブリ等の巣になりやすいということだったので
隙間は埋めてもらうことになりました

[220: 主婦さん]

ゴキブリの巣ですか((((；゜Д゜)))
ゴキブリ無理です(´д｀|||)
次、9月初旬に内装の最終確認に行く時にフローリングと
キッチンのとこに隙間ないかチェックしまくります。
貴重な情報ありがとうございますv(・∀・*)