【HouseDo】ハウスドゥってどうですか？

[ビギナーさん]

ハウスドゥについて教えてください。
仲介の他に新築施工もやっているみたいです。
どなたかHouseDoで家を建てた方いらっしゃいますか？
もしくは仲介で利用した方いらっしゃいますか？

【スレッド本文を編集いたしました　2013年1月16日管理担当】

[461: 通りがかりさん]

新築建売で間取りも良く、水回りは全てリクシルやパナソニック、壁の色等も直接店舗で拝見でしたので完成前に契約しました。
他で家を建てた事もないので、なんとも言えませんが一年暮らして大きく不便な点はないです。
私の場合は外構をプラスしてお願いしました。

ただ、営業さんは愛想は良いけど、少し頼りないです。
若い方が多い印象。
入居後渡さないといけない書類があるとの事でコロナということもあり郵送でお願いしましたが、何故か直接渡したいとのこと。
結局のところ、支払いが数万円間違っていたので(向こうの手違い)支払ってほしいとの内容でした。
不審に感じ、全て終わったのに金額の吊り上げはおかしい。そちらのミスはそちらで解決するべきとやんわり伝えた以降、わかりました、とだけで連絡ありません。
後味が悪い買い物でした。

[462: 戸建て検討中さん]

>>461
間違っていたと言えど、払うべきものは払わないとダメでしょう（笑）
そういう発想は暴力を◯団と同じでしょ（笑）

[463: 名無しさん]

>>16本当にその通りです！最悪な会社です、一緒に一度の買い物を適当な仕上がりで早く売りつける、って会社です8 名無し子さん

[464: 評判気になるさん]

一括査定に申し込んだところ、複数の業者から査定が届きました。そのうちの一つが福岡市のハウスドゥだったんですが、接客が暗くて税金関係の知識も浅く適当な応答でしたので他社にまかせました。本当に素人さんがやっているような感じです。

[465: 名無しさん]

>>447
何様のつもりか（笑）
お客様は神様ってか（笑）（笑）（笑）

[466: マンション比較中さん]

>>257 加盟店オーナーAさん

[467: 通りがかりさん]

ハウスドゥで家建てました。最低最悪です。
他の会社が努力して契約を取るのに対し、騙して契約させる、と言っても言い過ぎではないと思う。無知な人にいろいろ教えるのが普通の会社だとしたら、ここはカモにしか見てない。すべての悪夢はこの違法に近い契約から始まったんだ。
契約後は話なんか聞かない。変更箇所があっても報告も相談もない。誰の家建ててんだ。
怒りと悲しみしかない。後悔もか

[469: 岐阜さん]

中古物件買いました リホーム依頼したら 工事遅れ遅れで更に 風呂の配管手抜き工事で最悪です 訴えたいくらいです 後から知りましたが 評判もあまり良くないみたい もう二度と頼まないです

[470: 匿名さん]

同区内でも北側南側で、価格帯が1000万位かわるエリア
当初土地勘もあまりなく区内という事で、２、３件の不動産屋さんをピックアップし問い合わせや希望条件を伝えましたが、ハウスドゥさんだけものすごい態度が悪かったです。女性から営業マンにかわった途端、早口小声で名前すら聞き取れず
こちらで物件購入する人は、価格帯○○までで、そんな価格帯はまずでてこないあーだこーだ
私は市内での相場的な価格帯、ものすごく高い価格を伝えた訳じゃないんです。その地域は特に低価格地域だったようです。
ですがそんな言い方あるかって位イライラ不機嫌な話し方、ある意味怖かったです。
どんなスタッフが揃ってるのかホームページを確認、顔つきからしてこいつだろうなと目星をつけました。
そのくせ一応探してはくれたようで翌日携帯をワンギリされ、その10分後会社から又改めて携帯に連絡あり、名前を聞き逃さないようにしていたら、やはり目星をつけた人だった。
笑っていても表情にくせの強さがにじみ出ていますよ。そんな不快なら探すなよ、ワンギリとかありえない、こんな性格悪い人から誰か買うか！

[471: 名無しさん]

>>464 評判気になるさん

本性でましたね？担当者

[472: 口コミ知りたいさん]

戸建仲介依頼時に
草津の担当者が高圧的で怖かった。
購入を悩んで、時間掛かるとブチギレされました。
??(?????`??) )????

[473: 通りがかりさん]

スーモで土地を見てて、相場より500～1000万円高い金額の土地があって販売者見るといつもハウスドゥ。
交渉すると300万とか400万とか値引きしてさも相手をすごい得させたような気分にさせてカモるんだろうな。
外国の露天商みたいなクソなやりかたｗ

[474: 匿名さん]

>>467 通りがかりさん

昔、ここの京都リフォーム専用部門でお願いしましたが外壁塗装でひび割れを直さず塗装されクレームしたが剥がさず上塗りで凹みを隠しただけでした。良心がない施工塗装会社と中間検査、最終検査も適当な施工監督の判断でした。後は床断熱材落ち、新規施工での浴槽からの水漏れ、洗面脱衣所床下で釘が飛び出し箇所、廃材もその場所に放置等、呆れる程の現場の質の悪さとチェックする現場施工監督の質の悪さに涙が出ました。今では担当のプランナーも不在籍 どうしたら良識無いのか疑問でした。

[475: 通りがかりさん]

ハウスドゥに注文するなら、そこが直営店じゃないのであれば考え直した方がいい。
fc加盟店にリフォーム対応してもらったが、初来店以降連絡がなく、1週間後に自ら電話。「契約を確認して参ります。。。申し訳ありません、担当の者が長期休暇を取っておりまして…」は？

そのまま本部に連絡して直営店で値段負けてもろて、まともな営業してもらいました。

[476: ここで建てた]

ハウスドゥ草津店で土地購入、建築までしてもらいました。
不動産部門の社員は高圧的で敬語も話せない、マナーも学んでいない。正直言って社会人として最悪でした。（厳密に言うと、今は辞めているけど店長を名乗るそういう人がいました）
建築の方は、最初は違うメーカーで建てたかったけど建築条件付きの土地であったためハウスドゥでお願いしました。
打ち合わせ中は色々あったけど、いざ入居してみて感じているのは、建築士さんが考えて下さった間取りや細かい内装の仕様、提携の工務店の職人さんの仕事ぶりは丁寧でここで建てて良かったです。
断熱材や換気システムなどの標準仕様はしょぼめなのでオプションでお金がかかります。
床暖房はないと、やはり寒いです。
キッチン、洗面、トイレ、お風呂、窓、床材などはオプションなしでも普通に良いです。
アフターについては、最初のレスポンスは良いけれど工務店に確認が必要との返答が多くて回答までに時間がやたらとかかります。
提携の工務店は職人さんの腕は良いと思いますが、窓口担当者さんはなかなか連絡をしないのか、かなり待たされます。
総じて、気に入って住んでいます。

[477: ここで建てた]

476で投稿した者ですが、追記します。
アフターは最悪。施工管理部は仕事が遅いのでそこに不満。修理見積もりをしたのに3か月音沙汰なし。
放置されていました。
建てたらおしまいの会社かも？
どこのメーカーもアフターはイイカゲンになるものかとしれないけど、酷いレベル。
設計士さんはよかったんですけどね。
ハウスドゥは、営業さんが間取りを描くのではなく、設計士さんとお話しながらその場で描いてくれてダイレクトに希望が伝えられたので、間取りがすごく住みやすい家になり満足してたんですが。
とにかくアフターが残念すぎです！
検討中の方はご注意ください。

[479: 通りがかりさん]

ハウスドゥ鳴海店に最初に行ったけど、
査定額酷かったです。
そのあと三井のリハウスに行ったら、
+1,000万円で売ってくれました。
ハウスドゥの査定額聞いて、
それは酷いですね…と苦笑してました。
売る自信のない、
未経験の営業マンばかりを採用しているから、
お客様にシワ寄せが来るそうです。

[480: 通りがかりさん]

すみません、三井じゃないです、
住友林業です。
失礼しました。

[481: 通りがかりさん]

本当に仕事しない奴らですよね。ＣＭでは劇団員使って．．．ウチこのバカ会社だと０円とか言われたけど、他の会社に査定してもらったら６５０万になりました。こんな会社が東証一部なの？まあ．．．社員はヤル気ないですね。

[482: 査定額ではなく人間としての尊厳を軽視]

高額査定（営業者の「経験則」だそうです）を出し、釣ってきました。高齢の母がひっかかるところでした。「概算ですが」と営業者（マン）は告げ、「末尾１円単位まで」示し、恐ろしく低くされた査定について尋ねると「逆切れ」してきます。「（ふふっ）概算ですよ？　意味わかる？　嫌ならべつにー、売ってくれなんて言ってないからご自由に」

さらに上司につないでほしいと直接対話をしましたが「録音してますよ」「営業妨害ですね」「クレーマー」、「おたく、日本語わかります？」と返し、法的処置までちらつかせてきます。うちは「高齢の母はボケ老人」で代理電話した私は「頭、大丈夫？」とぎりぎりのラインであおられました。暴言を言わせようとしていたと感じました。

休日明けに自治体の高齢者包括センターと相談します。用意させられた資料類、手間暇すべてムダになり、査定額ではなく人間としての尊厳を軽視する発言は、容認できませんので

[483: e戸建てファンさん]

お隣さんがハウスドゥで建てられている。
元請や下請け業者が休憩時間や仕事中の会話が聞こえてくる同業者や業者間での悪口を通常の会話で喋っている。人間としてどうなんでしょう。その内容を関係の無い方々に広めて言っている様子。なんと言う事でしょー。困った業者ですね。元請がこの調子なら下請けもたいした事ないですわ。笑笑

[484: 匿名さん]

ハウスドゥでリフォームしましたが床の張り替えスタイロホーム厚めに変更ですが温度を計ると床下８℃ 隙間処理無しの施工不良でした。この会社は施工会社の選択が悪い、更にハウスドゥの施工監査も形骸的でしょ。施工後第三者機関に監査で不具合が多く中間検査、最終検査も
も曖昧かもと言われました。

[485: 評判気になるさん]

この会社売主の中古住宅購入しました。あちこち不具合あるんですが、現況有姿で、逃げられました。宅建業者売主なのに、最初からこわれていたものも修理しない。こちらは入居してから知りました。売主のチェックミスなのに。
ここ、本当に、宅建業者でしょうか。

[486: 名無しさん]

ハウスドゥで中古物件購入を検討中です。融資事務手数料とか言って融資申し込み手続き代行するだけで55000円見積もられてるんですけど、妥当でしょうか？

[487: 通りがかりさん]

中古住宅の購入です。
●初対面なのに名刺よこさない。
(重要事項の説明で初めてもらいました)
●変動金利にしたいと言ってるのに、くどくどと固定金利の説明をし勧めるのターンを何回も繰り返し客があきらめるまで続ける。
(別業者の話だと、固定金利のローンを組ませると、銀行から仲介業者へちょっとした御礼があるらしいです)
●現地集合の待ち合わせに毎回遅刻、連絡も無くく30分も。謝罪は一切無し。
●物件資料を放り投げるように渡す。
●冬季間の内見中「寒っ」と呟き肩を竦め体を揺すってばかり、早く帰りたいオーラ出しまくりで、おちおち見ていられない。
●こちらに1時間も架電させたまま。
マトモな社会人なら折り返し電話する。
●物件に重大な欠陥があり、不適合で契約解除もありうるという話になった時、向こう持ちで検査したら異常がなかったと口頭のみの報告を繰り返すばかりで、根拠となる画像の提示もなし、検査した方からの説明の場を設けるよう希望すると、それはできるけどﾃﾞﾓﾃﾞﾓﾀﾞｯﾃ…異常ないんたがらﾃﾞﾓﾃﾞﾓﾀﾞｯﾃ…
ひたすら「異常なし」を電話口で繰り返し、挙句「僕を信用してくれない！」と逆ギレてこちらをクレーマー扱い。
以降ふてくされたままで対応は最悪。


この担当の言動のどこを信用すればいいのか？
もっと早くハウスドゥとこの担当を見限っていれば…と、ただただ後悔するばかり。
営業としてでなく、社会人として未熟すぎる奴が店長やってるような程度の低い会社。
周りにも絶対勧めません！

[488: マンション掲示板さん]

決済日過ぎても物件を引渡ししてくれない。
カギも貰えず入れない、自分の家なのに。

[490: 名無し]

この会社と契約してしまい、後悔してます。
用意しなくてはいけない必要な者類が、あったのですが、必要な書類を提出した後に、あと○○も用意してください。→また提出したあと、他にも○○用意してください。…と何ともずさんな対応でした…
うちは、売却なのですが
不動産屋「家に残っている家具など、コチラは(ハウスドゥ)は、ゴミと一緒なので雑に扱いますよ」と言われました(T＿T)
思い入れのある大切な物を奪い取られてしまい、精神的に辛い思いをしています。
家具など売れないのに、そのようなことを言って、持ち主の気持ちを、全く考えていません。
本当にやめた方がいいです。

[491: 通りがかりさん]

その通り関わりたくないです。

[492: 評判気になるさん]

ほんとそうですよね。
私も接しておんなじ感じでした。
関わりたくないです。

[493: 検討者さん]

内見希望しただけで、提案のために時間取ってくださいと。1時間半空いてる日に変更させられる。希望者だけすればいいと伝えたら、そういうやり方ですの一点ばり。結局内見すらできない、あやしすぎる。この掲示板みて納得、関わらなくてよかった！

[494: デベにお勤めさん]

>>486 名無しさん
自分で借りれるか銀行に問い合わせれば0円

[495: 不動産経営者]

不動産仲介・買い取り業

不動産業者は華やかで儲かるイメージがあるけどそれは大手の不動産会社上位のみ
民間売上ランキングで確認してみてください
底辺の小規模不動産屋は宣伝費人件費で食われます
契約しないとタダ働き収入０
儲け話など人は教えてくれないですよ
自分で食います
地道に何年もかけて根付くのが不動産です
儲かる物件なんか落ちてないですから
資金力と実行力が有れば別ですが

フランチャイズの罠
法人vs法人　個人経営者vs法人契約は保護されません
何故なら知識ある２社間で契約したらあなた方で解決しないとの解釈
生かすも殺すも本部次第
契約書が全てですので後でうだうだ成果が上がらないと言っても相手されません
努力が足りないからですと言われるだけです

素人が不動産経営者で成功するのは氷山の一角
代表に何らカリスマ性が無ければ社員にも舐められます
不動産フランチャイズは月額フランチャイズ料が高く縛りが長いですから2000万以上の博打する気持ちで考えられた方が賢明です

[496: 職人さん]

匿名さん

[497: 口コミ知りたいさん]

そもそも経営者が宅建持ってない時点ね
もってても月額フランチャイズ料がきつすぎる
しかも売買メイン、押し売りすれば評判はがた落ち、従業員が逃げ出す
まあお疲れさん

[498: デベにお勤めさん]

>>207
これが本当

研修って言う名の講義を受けたら、もう1人前として放り込まれる
不動産業の荒波に

通常、上司と面談、案内を何回も同行してをずっと繰り返す、資格取得させて
何年もかけて育てる。そして初めて売買ができる。

未経験でも参入可能って、参入が可能なだけ
素人がコンビニ感覚で参入できる不動産FC

結果はお察し

[499: 通りがかりさん]

リフォームする際に特に骨組みだけを残し大規模修繕(スケルトン工法)はプランナーと営業だけの打合せの会社は止めた方が良い。建築士と打合せした方が正解。デザインや美観優先で住む人間の目線に立てない会社は避けましょう。調湿や風の抜きや日光の採り入れを熟知する設計士と常に打合せ可能な会社選び大切です。ココはとにかくデザイン優先で後悔

[500: マンション掲示板さん]

>>498 デベにお勤めさん

ハウスドゥはスーパーバイザーも素人、参入業者社長も素人。
素人スーパーバイザーなので、アドバイスも素人。
だからすぐに潰れる。
しかしハウスドゥは儲かる仕組み。
そして会社は大きくなる。

[501: 名無しさん]

京都アップリフオームでリフォーム施工完了後に担当プランナーと営業マン退社でアップリフオームから以後の担当者の引継ぎ変更等の連絡一切無し。施工完了すれば顧客放置と思われても仕方がないのか？

[502: マンション掲示板さん]

ハウスドゥは素人参入は後悔します
不動産を素人がして成功する確率を調べたらわかります
大手がシェアを牛耳る世界で勝てる確率はかなり低いです
またフランチャイズなので本社側の法的抜け道はいっぱいあります
納得して加盟金　３年間のロイヤリティ縛り　店舗取得費用　人権費など約1000万～2000万の先行投資
ノウハウなど無いですよ　仕事のバックアップも無いですよ　基本的な不動産知識は勿論教えます
開業時　ワクワク気分
半年しても売上上がらない　1年は地道にチラシを巻き続ける事が大事
1年しても上がらない　貴社の経営に対する努力が足らないからです
閉業します　３年間の月ロイヤリティはきっちり支払って貰います　顧問弁護士が何人も居てますからね

ハウスドゥの素人狙いの手法です
容赦なく骨の髄まで削がれます

フランチャイズビジネスの怖い所です

[503: 佐藤]

友達が家と土地を売った時最初は安く済ませます　と言いながらあれが掛かるからこれが引っかかるからと愚痴をいって結局百万近く騙しとられ　期限も破られ物凄い災難にあった　と落ち込んでた　あんな所に頼むんじゃなかった　と泣いていた　ひどすぎる

[504: 口コミ知りたいさん]

こちらで注文住宅お願いしましたが、アフターフォロー最悪です。定期点検は名ばかりで、割高な修理代請求されます。定期点検の業者もハウスドゥの下請けだから、正確には報告してないかも？
そんな程度の保証です。
あと金額の割には性能はあまり良くないです。冬は家がめちゃくちゃ寒い。
土地が気に入って、建築条件付きだったので仕方ないですが、オプション無しだと建売並みの家しか建ちません。
とにかく割高なんです。オススメできません。

[505: 販売関係者さん]

>>332 これからさん
まったく同感です！！

[506: 販売関係者さん]

>>329 これからさん
まったく同感です！！

[507: 販売関係者さん]

>>325 通りがかりさん
まったく同感です！！賃貸住宅を建てようとしたのですが、どうも様子がおかしいと思い、自宅のリフォームを頼んだのですが、来た工務店は客に信用がなく仕事を取れない工務店等で、デタラメ工事しかできませんでした。現在裁判中です。

[508: 販売関係者さん]

>>329 これからさん
ありがとうございます！！トラブル当たり前！！恐いですね～！！

[509: 匿名さん]

スーパー不動産屋だね。

[510: マンション比較中さん]

>>340 正義の味方さん　この集団起訴の件はどうなっていますか？いろいろ加盟店が加入しつづでもありますが迷う～