【HouseDo】ハウスドゥってどうですか？

[ビギナーさん]

ハウスドゥについて教えてください。
仲介の他に新築施工もやっているみたいです。
どなたかHouseDoで家を建てた方いらっしゃいますか？
もしくは仲介で利用した方いらっしゃいますか？

【スレッド本文を編集いたしました　2013年1月16日管理担当】

[310: 関係者じゃないですが…]

店舗数が増えているのは、違う理由です

[311: 関係者じゃないですが…]

アラックスですね。( ´∀｀ )

[312: 名無しさん]

ここの棟上げで、骨組み見たけど、木が細いのか少ないのか分からんが、カスカスに見えた。
最近は耐震うるさいのにどうなんでしょう？
ローコストだから仕方ないのかな。

[313: 匿名さん]

調べずに叩いてる人は308のコメント読んだ方がいいよ。

ここは仲介業がメインだから
建物に旗つけたりしてるのは
大体飯田産業等の建売メーカーの販売してるだけだよ。
自社で建築するなんてほとんどないよ。

物件紹介とか対応とかで
嫌な目にあったなら話はわかるけど。

[314: e]

>>313 匿名さん

あなたこそ分かってない。
京都ではハウスメーカーみたいなこと、やってますよ。
建築中の囲いにも、ハッキリ社名入ってますけど。

[315: 匿名さん]

橿原店の吉堂は最低な社員です。任された仕事はやらないし守らない駄目なやつです。早く辞めればいいのに！

[316: 通りがかりさん]

>>311
兵庫県尼崎市のお店ですか？
ここのAって人最悪ですね。
不動産業でも内装業としても忌み嫌われてますからね。
幸せな事に本人は気づいてませんが。
経験上売るのも買うのもリフォームするのも辞めた方がいいですよ。

[317: 匿名さん]

>>316
代表がアホ無知すぎて叩けば埃が出る営業。
剥奪されたらええのに。
他社の物ですが精神衛生状態悪い奴です。
なんでそんな偉そうやねん空気読めない病気ですか？

[318: 匿名]

大阪のお店に世話になりましたが

逆にお世話して、迷惑かけられて
嘘つかれ放題で
仲介手数料だけ取られました。

正直、騙された！！と思ってます。

[319: 名無しさん]

本当にハウスドゥには酷い目にあいました。
信頼してて、裏切らて、最後にはお金が欲しいんですか？って客に向かって投げ台詞。
それもキレ気味で。

ほかの不動産屋からも、ハウスドゥはいつも問題起こすのでと３社から言われました。

慰謝料請求しようと思ってます。取れるか不安ですけど…

[321: 口コミ知りたいさん]

ハウスドゥを仲介して一建設の新築物件を購入するところまでは良かったですが、売買契約後からは対応が雑になりかなりストレス溜まりました。
ハウスドゥのなかでリフォーム事業部があり、
そこで外構をお願いしたのですが、
人工芝が凸凹に取り付けられていたり、
家の電気がつけっぱなしだったり、
工期が遅れてても何も連絡してこず、
ハウスドゥで全く現場を管理してないんだと思わせられます。
材料費も倍くらいに高く、仲介料数とってるくせに40％くらい中間マージン取ってるんだと思います。

ハウスドゥでの外構工事は二度と頼みたくないと思いますし、他の人に薦められません。

[322: 戸建て検討中さん]

これは微妙な感じですね～。
ローコスト住宅にしてもハウスドゥにしても、工事やるのは大工さんですから、ハウスメーカーから仕事をもらえない大工さんや土木関係者が施工してるのかもしれませんね。

低予算での新築予算と中古住宅フルイノベーションで値段が変わらず、中古リノベーションなら土地も少しは選べますからね。
沼津方面のハウスドゥはフットワークが軽く、対応も良くリノベーションを検討しています。
余程の施工をしない限りは私は構わないので、柱関係だけは検査してもらうかもしれません。

修繕は基本全て自分でやるつもりなので、安く済むなら助かりますよ。
勿論自己責任ですが、リノベーションでフラットが使えるのには驚きました。

見積りもそうですが、施工相場を調べて、よく担当の方とお話した方がいいと思います。
１つの意見として記しておきます。

[323: 名無しさん]

この会社は不動産業者だけど、その収入の根幹はストックのあるフランチャイズ事業です。仲介で客と問題があっても掲示板いろいろ書かれても関係なし！フランチャイズの部長が ずっと この会社を支えている。フローの仲介や新築なんか する必要がない。仲介やってる奴はヘボい社員だけ だから客もトラブっても怒るな。

[324: 匿名さん]

35％だよ

[325: 通りがかりさん]

近所や、建設業者の評判が悪い工務店がフランチャイズ始めてたよ。
それを見ると、腕が悪くて仕事の取れない工務店や不動産屋が看板を変えてフランチャイズをやるっていう印象しかない。

[326: 通りがかりさん]

フランチャイズと言うだけで、看板借りてるだけ。
何処のハウスドゥに依頼するかで差があるのは当たり前だし、ハウスメーカーにしてもハウスドゥにしても、調べたり見る目がなければ外れを引きやすい。
お客様だぞ的な態度では、良くしてくれないのはどこも同じですね。
いい担当なら、着工からよく見てくれて安心できますよ。

[328: アンチハウスドゥ]

ハウスドゥの不動産の査定価格が低すぎる
通常の査定価格の半額で提示してくる
客をなめすぎた詐欺会社

[329: これから]

>>213 匿名さん
長野県のハウスドゥに勤務していたものです。素人集団の集まりでフランチャイズを隠れ蓑に営業しています。経験が無いけど不動産会社を経営できるが謳い文句なので怪しさ満点です。トラブル当たり前なので窓口にしない方がいいと思います。

[330: 名無しさん]

当社では、社長が勝手に業績を伸ばしたいが為に、ハウスドゥに加盟。結果は、加盟して一年売り上げ低下。加盟から脱退。
理由は、片手だけを追求する手法。チラシでの集客頼り。フランチャイズ料、集客力のないチラシを作らされる。不動産会社仲間から付き合いを断られるなど全くいいことなし。
ハウスドゥ本部から意見を聞くにもお金がかかる。とにかく手巻きチラシをしろしか言わ無い。
地方では、加盟しない方がいい。

[331: 名無しさん]

ハウスドゥの元SVスーパーバイザーをしていました。とにかく加盟させることが仕事です。
正直、初めて開業の手伝いと誘い、加盟させたらこっちのもん。潰れようが何しようが加盟店の責任で本部は関係ありません。はっきり言って素人さんがハウスドゥに加盟したから儲かるわけありませんから。素人集団の加盟店ばかりなのでトラブル当たり前です。本部は、毎月の加盟料、システム使用料さえ払ってくれれば問題ありませんから。
元SVスーパーバイザーからですが、私はなら、絶対にハウスドゥとは取引しません。

[332: これから]

>>323 名無しさん

ハウスドゥはヤバイですよ。未経験の集まりなんで。

[333: 匿名さん]

ありえません。
訪問査定に来た阪神尼崎の営業さん。
（後に代表とわかりました）
とにかく酒臭かったのですが、更に驚いたのが、後日たまたま立ち寄った店にその方がおり、でっかい声で名前もよばれていたので間違いありません、特徴のある方なので。

ほぼ同時に店を出たのですが。
なんと酒を大量に飲んでいたにもかかわらず、当然の様に見たことのある営業車ナンバーの車を運転しだしました。
飲酒運転の常習者ではないかと思うくらい当たり前の様にです。
結局他社さんにお願いしました。
事前にこちらでちらほら話題に出ていたので、お願いするつもりはありませんでしたが…。
営業スタイル云々以前に
ありえません！

[334: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[335: 元従業員]

ハウスドゥに加盟してた従業員です
加盟すればノウハウ教えます→チラシをとにかく毎日手配りしか言いません
ノウハウ→当たり前の業務しか教えず知名度も無いです
高い月額料金払わされ結局は１年で潰れてしまいました
フランチャイズでは過剰宣伝で加盟店を集めて後は加盟店次第の頑張り
と言う考え方です
代表は1年で5000万円溝に捨てたといってました
このやり方は持たないです?? 集団訴訟を起こされると言う噂を聞きました。気をつけてください

[336: 通りがかりさん]

知り合いがハウスドゥに加盟してました。
335さんと同じような目に会いました。
このネット社会に、チラシ、てまき営業と非効率な手法。折り込みチラシをするれば、集客はあると言い張り、結果は散々。1年て無駄なチラシ代を払う羽目に。年間約500万。フランチャイズ代年間約400万。年間1000万経費です。
普通にやっていれば儲けはありましたが、ハウスドゥのやり方をしていた、はっきり言って儲かりませんでした。こんな詐欺会社加盟したらダメ。

[337: 通りがかりさん]

フランチャイズに加盟した店舗はほんの一握りしか続いていないですよ。うちもそろそろ加盟を外す予定です。リースバックに関してはうちの様な地方では、まず対応出来ないと本部ではやりたがらない。首都圏で物件価格が高い物でないとリースバックは対応不可。ハウスドゥの魅力が使えません。チラシ、毎月のフランチャイズ料が無駄と感じています。スーパーバイザーはまったくあてにならないので。こいつら詐欺師集団です。

[338: 匿名さん]

聞いた話しですが、
伊丹のハウスドゥ
とても不快な思いをさせられたらしいです。

私も不動産探してたのですが、
知り合いに良いとこ紹介してって聞いたところ
ここだけはやめとけって話しをきいたので、
他に不快な思いをされる方が増えないようにと思い書いときます。

自分の言うた事も守らない。
連絡すると言いながらも連絡来ない。
マジで仲介金払う価値無いと言うてました。
嫌な思いさせられて、不安と無駄な時間を費やされるそうですよ。
被害者が増えない事を祈ります。

ご参考までに。

[339: 通りがかりさん]

私は元西宮の店舗にいました。
今は阪神尼崎に移ったようですね。
お客様の評判もよろしくないようですね。
お客様が関わらない方が一番だと思いますが。
ここに入社を考えている方がいらっしゃったら絶対お辞めになるべきです。
パワハラがひどく人が寄り付かない会社です。
今思い出しても腹立たしいです。

[340: 正義の味方]

ハウスドゥには加盟しない方が良いです
ケツの毛までむしりとられます
マニュアルなど一切ないです→手まきチラシをまで毎日配れだけです
確率の問題で氷山の一角だけクローズアップしているだけです
集団訴訟が近日中に予定されていると風の噂で聞いたので凄く気になる所です
フランチャイズの中でこれだけ悪評がたっているにも関わらず対策を取らない会社の末路は近日中にブラックデーがくるかと思います
お客様(加盟店)をただの金づるしか思っていない企業は何の価値もないです
会社体質ですから変わる事はないです
くれぐれも気をつけてください
お金は大切に

[341: 暴露野郎]

ハウスドゥ手法

インターネット広告でハウスドゥの誇大広告(氷山一角事例)を目にし未経験でも稼げますにまんまと引っかかる

先ずは１人の営業マンが訪問し聞く耳あれば２人の営業マンが後日訪問

シュミレーションを見せられ(１番良い例)その気にさせる→３ヶ月で黒字→録音を会話を同意の元必ずして下さい

加盟店になるとオープン初日以降誰もハウスドゥ関係者が寄り付かなくなる→オープンにも来ないです

全く反応が無いため本部に連絡するとようやくアドバイザーが訪問する

日々手配りでチラシをまくように指導される

反応が無いためアドバイザーに連絡する

手配りの仕方がない足りないアドバイスを受ける

月300万円以上の固定経費が何ヵ月も続きお金が持たないので解約を申しいれる

三年契約なので一年しか継続できなかったので二年分の違約金を申し出される
約250万円

拒むと威圧的な顧問弁護士より支払通知が内容証明で送られてくる

多分半分以上の加盟店が脱退してる可能性あり
上記がハウスドゥの流れです
これが合法的フランチャイズ商法です(法人同士の契約は自己責任を利用をした)

[342: 評判気になるさん]

>>276 通りがかりさん

私も同じ人から家を買いました。
大きな買い物、悩むのは当然なのにたくさん物件を案内してもらったら早く決めて欲しいという苛々した態度が伝わってきました。

契約が終わるまでは頻繁に電話してきて、しょっちゅう店舗に呼び出されたのに、契約後に聞きたいことがあっても連絡中々帰ってこないし対応がいい加減。契約書の名前も漢字が間違ってる事を契約時に気付いて伝えたのに送られてきた契約書はそのまま。訂正したもの送ってと再度連絡しても1ヶ月以上放置。
売る事しか考えていないのでこの人から買わない方がいいですよ。

[343: 通りすがり]

>>339 通りがかりさん
私もある加盟店にいました。同じような思いをしました。店舗名は伏せますが、ハウスドゥのやり方には疑問しかありません。在籍期間は短かったですが、ＳＶとは会った事ありません。オープンしてから3カ月しても集客は10件もいきません。チラシ一回で100件以上の集客があるというふれこみですが三回チラシ入れて経費100万以上集客10件未満契約２件。フランチャイズ料払ったりするとまず赤字。エリア制なので営業範囲広げられない。営業範囲での物件数は30件もないのでまず地方の田舎では無理。ハウスリースバックも対応不可。不動産業者からは物件の取り扱いの不可ばかりで扱える物件は無く紹介物件は少ない。
まぁ首都圏ではやれるかもしれないが田舎ではまずハウスドゥは無理でしょ。
こんな詐欺集団は早くなくなるべき。

[344: 通りすがり]

本当に集団訴訟あるんですか？
あるなら嬉しいです。
ハウスドゥのような嘘ばかりの会社はなくなって欲しい！

[345: 通りすがり]

私の地域では、ここ数年でハウスドゥが閉店とオープンを繰り返しています。
私は、賃貸系の不動産業者ですが、以前加盟していた店舗に勤務していた方と知り合えて話を聞いたのですが、ハウスドゥは嘘ばかりだそうです。売り上げが伸びないとチラシチラシとしか言わないそうです。売り上げが下がりやめたそうです。
ハウスドゥに加盟してない地元の不動産業者にはやはり地方では勝てないようです。
片手のみ追求してくようなので、不動産業者から嫌われてまくるので、このままではヤバイと思い辞めたみたい。今、数キロ圏内に数店舗できましたが、それぞれ違う会社のようです。騙されて加盟してんだろうなと思います。

[346: 評判気になるさん]

ハウスドゥの家で新築のいい物件があり、気になっていますが、そんなにヤバい会社なんですかね？見たところとても良い感じの家だったのですが、耐震等級はとっていないらしく、正直構造がどうなっているのか不安です。立地や日当たり、間取り、通勤通学などは言うことないのですが、、、

[347: 通りすがり]

>>346 評判気になるさん
ハウスドゥが施工なら考えもんです。住宅会社ではないので怪しさ満点です。
仲介であるのならば、何処が施工したのかをしっかりと調べるべきです。
ハウスドゥの仲介は素人なので、法的にちゃん調べてあるのかをチェックしないと後々聞いてないよみたいなことになりかねません。

[348: 通りすがりさん]

埼玉の方のハウスドゥさんで相談をした際に、相談箇所を壊されてしまいました。
お金にならない相談だったので、結局、適当にされてしまい非常に残念です。

[349: 口コミ知りたいさん]

昨年から同じエリアに同じハウスドゥが買取店という名前で出店できるようになりました。
同じハウスドゥが出店してくることがイヤなら２種類のハウスドゥをやらざるを得ないです。
いきなり本部への支払いが二倍近くになります。
一年前までは同じエリアにはハウスドゥを出さない契約だったのが、勝手に変換されました。
ウソつきフランチャイズの典型例です。
素人が始めたら、毎月本部だけへで60万円も固定費用払っていくのは不可能です。
年間700万円です。
実は全不動産業社長の平均年収は700万円もないので、本部へ払うと完全に真っ赤な赤字になります。
素人に不動産は早々簡単には売れません。

[350: 通りすがり]

そもそもハウスドゥの手法は市場にあっていません。
素人さんを騙す悪徳フランチャイズです。

[351: 通りがかりさん]

ハウスドゥが建てている隣で新築建設中です。大工さんからの話ですが、適当に建てているとの事です。柱は傾いているし20年住めればいいという家だそうです。ただハウスドゥだけでは無く、ローコスト系のほとんどはローコストであるが故に適当に建てるしか採算が取れないと言ってました。
参考までに隣の家は建物面積32坪、建物価格1280万の家です。

[352: 匿名さん]

ハウスドゥでモデルハウスを5年前に購入しました。
購入してからの1年目の点検も日程が調整できずほっとかれ結局こちらから催促し2年目にやっと点検しました。天気が悪い日に窓際の床が濡れてしまうとドアの枠がよく浮いてしまう、台所のコンロ側に上の天板が少し傾いていて隙間もあるので気をつけないと水分がコンロの下に入ってしまったりと細かく言うとキリがないので3点だけ何とかして欲しいと言いました。結局どれも原因が分からず様子見て欲しいと言われそのままです。連絡すると担当が代わり知らなかったと言われました。さらに注文住宅は手入れするが建て売りは会社の方針でそこまでできないと言われました。(購入の際にはそんな説明なかった)さらに週末一筆欲しいので(用件を言わない)家に来るそうです。クレーマーみたいな対応されて悔しいです。これからハウスドゥを検討している方はよく考えた方がいいですよ。

[353: 匿名さん]

購入するまでは一生懸命だが、購入後の対応が
いい加減で知識の無さと自宅に居て暖房を入れてたのにも拘わらず水道が凍結しました
担当の方に来て見て貰いその担当者は、前の人が住んでましたが一度も凍結はありません、言いきってましたが設備屋さんの話だと、それは無いですね
凍結して当然ですねと言ってました
決して安い買い物では無いので、良く不動産屋を選んで購入をした方が良いです

築年数が経ってないので購入しましたが残念な気持ちです

二度とここの不動産は選びませんね

[354: 評判気になるさん]

辞めた方が良いですよ
専門の方が見に来ると言いながら営業が来て
適当な事しか言わない、見積りも出さない（他に見積り取ってる）期限守らない
多分施工してもらっても、欠陥あるかも
今回、不安があったので、他のリフォーム会社に依頼しました

[355: 通りがかりさん]

つい最近こちらにて新築を購入しました。
営業さんまでは少し知識が乏しい印象はありましたが対応も良く相談にも丁寧にのってくれました。
購入決定後にハウスドゥのリフォーム担当の方と内装外構工事の打ち合わせが始まり、こちらもそこまで対応は悪くない印象でしたがリフォームの打ち合わせ内容に不備があり、引越し当日確認するとお願いしていた内装工事の一部が全くされていませんでした。
問い合わせをするとそちらは打ち合わせ内容には入っていない、するならお金がかかると言われましたが、それは可笑しいと営業さんとの打ち合わせ内容と照らし合わせてもらうとリフォーム担当の方の確認不足、不備だったことがわかりました。
結果無料で対応してもらいましたが、引越し後に工事が入り荷物や部屋もどうしてもホコリや汚れがついたり、物音もすごいしなによりやはりストレスが溜まります。
工事の方もわりと適当な印象を受けてしまい、家のトイレや水道を使ったり鼻歌歌っていたり、楽しくやるのは結構ですがあまり良い気はしませんでした。
家には不満はないですが、リフォームをするなら別会社にお願いした方がいいかなと思います。

[356: リフォーム済み]

長く使い続けたいならば、決してハウスドゥで施工すべきではないです。
完成は大変残念な結果になりました。
予算を聞いて見積もり金額を合わせてくる手法です。内容は後付け。
営業担当は、丁寧な口調で誤魔化していますが、ど素人相手に何も言われなければラッキー！という姿勢です。
打ち合わせや点検日は、担当者のスケジュールに合わせるようにお願いされます。
契約サインを貰わなければいけない時は、こちらの都合を聞いて、いつでも飛んでお見えになります。
振込の確認もこまめに連絡して来られます。
施工漏れやミスを指摘されたら、まず言い訳。更に説明を求めると、とりあえず謝る。
呆れるほど横柄でいい加減な対応です。
約１ヶ月の工事中、担当者が現場に確認や点検に来たのは、二回です。
完成時の点検もしたと言って、後々工事ミスを指摘すると、点検されていなかったことが判明しました。
当方は余命宣告されており、せめて残り少ない時間を新しい風呂、トイレ、台所で過ごしたいと思い立ち、保険の解約で出せる金額で工事しましたが、もしずっと使い続けるならば、法的処置を考える程のずさんな工事です。
これからリフォームや新築工事を考えている方は、事前に大手工務店にも見積もりを取り、話を聞いて比較されることを強くお勧めします。
当方のような悔しい思いをされないことを祈ります。

[357: 通りがかりさん]

クレーム対応では、現場を確認もせずに、
こちらにも法律に精通た部署がある！
文句があるなら一筆書いてくれ！と店長が言ってきました。
100%子会社の店舗での対応です。

[358: 匿名さん]

訪問販売の会社さんでしたっけ？

[359: 匿名さん]

ハウスドゥの新築建売を購入しようと現地から近い営業店に連絡して見積もり取ったところ仲介手数料が載っていた。確認したところハウスドゥの他店舗の物件やったみたい。
ちょっとおかしくないですか？
呆れてお断りを入れると、通常は、・・・と言い訳してから、この部分は値引きしますだって。
こっちは一大決心なのに、信用ないわ！
怖いしやめとこ。

[360: 匿名さん]

対応が非常に上から目線で、気分を害しました。
誠意を感じられません。二度と関わりたくないと思いました。

[361: 検討者さん]

大切な家です。変な営業マンに騙されないで下さい。売り上げしか考えていないです。
売れたら後はどうでもいいみたいな会社です。
全然、親身なアドバイスなんて無いです。
いま、住むことも出来ず、借金返済だけして大変嫌な思いをして生活しています。

[362: 匿名]

>>361 検討者さん

新築ですか？

[363: 匿名さん]

店舗紹介にあった　尼崎店が　なくなっていたので　何かあったのでしょうか
開店して2年でなくなるものなんでしょうか

[365: 通りがかりさん]

奈良の物件でハウスドゥに行きましたが、最悪ですよ。
どういう木を使っているとか、耐震性とかそういうのがホームページにも載ってないでしょ？おかしいですよね？
営業の方も早く契約取りたいのが見え見えで中々帰してくれませんでした。
検討されてる方は絶対に他も検討してから決めた方がいいと思います。

[366: 匿名さん]

こんなモラルがない会社知らんわ！

[367: e戸建てファンさん]

>>341 暴露野郎さん
私も、加盟して失敗しました。

[368: 匿名さん]

近くの店舗に古田元選手で有名なハウスリースバックを聞きに行きました。名刺に店長と書いてある方が対応されました。話しを聞いていると「私たちは仲介だけで本社が買い取り、自分達は関係無いような話しぶり。挙げ句の果てには本社が倒産すれば所有者が代わるので薦めません。高値で売ったほうが良いですよ」と言われたので最後に買値とリース代を聞き帰宅しました。納得出来ず、ハウスドゥ買い取り専門店をネットで見つけ連絡しました。そしたら、受付方が丁寧に説明をして下さり「来店した店舗は加盟店で問題の多い店舗です」と教えてくれて、ハウスリースバックの仕組みも教えくれました。それで本社に電話し担当者の説明を聞いていると「買い取り価格が1000万円でリース代金が8万円で、2000万円だと16万円です」と言われました。その後に「住宅ローンを相殺した残金を預けた金額に応じてリース代金を下げます」と言われました。あまりにも近くの店舗で聞いたリース代金とかけ離れていたので、「3000万円だと24万円ですか？」と聞くと「そうです。だから預け金に応じて下がります」て言われました。買い取り価格とリース代金が解り次第に連絡するとの事でしたが脈が無いと思ったのか２週間たっても連絡はありません。店舗は最悪、商品はサラ金まがい。古田元選手が可哀想。イメージダウン。ファンやったのに。ハウスドゥと取引することは無いでしょう。

[369: 評判気になるさん]

加盟店からしても本部の姿勢には疑問点ばかりです。
加盟社へ最初と言っていることがどんどん変わって来ている。エゲツない。
それはいいけど、飯田グループの建売新築を売ることばかり考えているからかCMやイメージからなのか、お客様の集め方に疑問点が残る。
ローンが通らないお客様がハウスドゥには集まる。
ちょうどお金がない人がコンビニに集まるイメージです。
イメージ戦略を変えて高級な家を好む方にも集まってもらうようにしてほしい。

[370: マンション掲示板さん]

>>363 もともと西宮にあった店舗ですよね？
経営者の方はいつ何があってもおかしくない
トラブルメーカーで都合が悪くなると音信不通になる店舗なので痛手を負った者としてはなくなった方が世のためかと。

[371: 匿名さん]

３７０さｎ　ありがとうございます。
ハウスドゥーのそれぞれの店舗で　対応は違うことがわかりました。
が　そこまで尼崎店がひどかったとは　いろいろあるんですね

[372: 匿名さん]

どの会社も事業であり、金銭的な儲けが最優先ですから、ハウスドゥだから
悪徳ともいえないでしょう。
　企業は当たり前ですが、金儲けが一番大事なのです。それ以外は、表向きは
良いこと言っても、金儲け、企業の利益が一番重要です。
　ハウス・リース・バックは、任意競売の場合に使われるようです。
　債務者が、裁判所から差し押さえられて、強制執行までの間に、破産管財人
が債務者の住居を確保するために使われます。つまり、競売寸前の方が対象
なんでしょうか？
　
　

[373: e戸建てファンさん]

ハウスドゥ系列？のジョイライフで条件付き土地を購入予定ですが、ジョイライフで建てた方いてますか？ハウスドゥが建てるのかな？？？

[374: 匿名さん]

長野県のハウスドゥに行きました。割と長野県の真ん中あたりにある会社です。社長さんらしき人が対応してくれましたが、はっきり言ってチャラチャラしてムカつきました。知識のなさもありましたが、言葉遣い、服装とても何千万の話を任せられる対応ではありませんでした。違う不動産屋に相談に行きハウスドゥの仕組みを教えてもらいましたが、あそこだけはやめた方がいいと言われました。不動産経験ゼロみたいだし、社長さんはちょっと地元でもおかしい人で有名みたいでした。相談した不動産屋さんで納得いく取引できました。

[375: 匿名さん]

フランチャイズ加盟を検討してる方。。

成功するか否はあなたの現在の会社規模、経営状態によると思います。が、、

開発営業は新規加盟させてなんぼなのです。本部も株主の手前、何店舗増加させるかは必死に追い求めますが、加盟後の店舗の成功は二の次の話です。

稼働している全国のフランチャイズ店舗の経営母体会社を調べてみてください。それなりに既に回っている、もしくは安定した母体会社が運営していることが分かると思います。

初心者や、弱小企業がフランチャイズに加盟したからといって、簡単に成功できるほど甘くないのはこの業界の常識です。毎月のロイヤリティや加盟金をペイできる算段は、希望的観測では到底やりこなせません。

つまり、加盟店舗数増加など本部にとっては株主向けの花形のエサであって、本部の収益の本丸はリバースモーゲージに見られるストック収益、金融部門がこの会社の目論見です。

この会社がどこを向いているか、本当に理解できたなら、うかつに賭けに出るようなフランチャイズ加盟をしてはいけません。

[376: 名無しさん]

フランチャイズのようです。やはり大手ではないからか、うちが行ったところは常識なく、最悪でした

[377: 通りがかりさん]

こないだ行った新しい店最悪だよ。偉そうな態度が鼻に付く。武蔵村山か東大和かその辺。
わけわからない信用金庫でローンやれって。なんか金の絡みか？

[378: 検討板ユーザーさん]

刈谷北はマジで最悪
とにかく態度悪すぎ！
ここでのコメの通りだったし、もう看板見るだけで不快
ちなみにGoogleMAPでの口コミも評価最低だった

[380: 検討板ユーザーさん]

こちらで契約しましたが、周囲の人へ紹介はできません。若い方が担当で、隣に上司の影すらなく、20代の方から4000万近い買い物をするのは、少し不安でした。その不安が的中することが多々ありました。若い方が頑張るのは素晴らしいことだと思いますが、やはり経験豊富な方がの存在もあった方がよかったです。

[381: 匿名さん]

岐阜県の大○店を親族が別件で過去2度利用しましたが本当に糞です。早く潰れて欲しい。チラシに記載されている工事が一切されておらず工事を依頼しても対応して貰えず。仕方がないのでこちらで工事しましたがその工事額の返金もなくチラシ記載内容と違う状態で住宅を購入することになり完全に詐欺。その次は契約後に購入金額を上乗せされる、契約時に担当者は不在、契約日を何度もハウスドゥのせいで変更される、にも関わらず必要な書類がなく契約できない。兎に角信じられませんでした。真面目に仕事していない客を客と思ってない舐めた態度。本当に2度と関わりたくない早く潰れろ。

[382: 名無しさん]

微妙な会社

[383: 匿名さん]

大津の店なんかずっと不在で閉まってますよ
近所から移転したみたいですが前の店は工事中のまま無くなったし

[385: 名無しさん]

京阪グループが覆い被さるかもな

[386: 名無しさん]

>>355 通りがかりさん
正解です

[387: 同業者]

大手流通系やFC系列であぶれた人が行き着く印象かな
あまり相手したくないですね

[388: 戸建て検討中さん]

代官町の店長なのにハウスドゥ以外の名刺も出してくるけどなんなの？

[389: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[390: 匿名さん]

沖縄県
売買の相談を電話し連絡をまっておりました　1ヶ月過ぎても連絡はなし！
勝手に売りに出されていました。いい加減呆れております！

[391: 名無しさん]

阪神尼崎店はなくなったのですか？

[392: さな]

>>383 匿名さん
明石大久保店も、買取チラシばっかり入っていて
私は、子供とは、離れたマンションなのですが、
このマンション探してますという
、全く同じ広告が入っていました。信用できません。これでは、
なんの会社なのか、よくわかりません。

[393: 評判気になるさん]

>>391 名無しさん

>>391 名無しさん
おそらく。
むしろ無くなってもらった方が良いです！
不運にも関わってしまい前々から連絡が取れずに困っていましたが店舗、責任者と思しき人物共に電話自体繋がらなくなりました。
経営、責任者の人格共に破綻していたようです。

[394: 匿名さん]

外壁塗装してもらいました。その時に雨漏りも相談したのですが、6年後に再び雨漏りしたので相談したら、電話相談まではスムーズにやっていただけたのですが、担当者が決まり見にくるとなったのですが、約束の時間に来ない、連絡したら忘れてたと。そんな雑なアフターフォローありますかね？

[395: 名無しさん]

今のコロナ情勢下だとどこも特に悪徳化してるとは思うが一応。
買取やリースバックの話を聞いてきた。
評価額の半値くらい課と思えば実際は1/4近いレベルまで叩いてきた。
しかも最初は近所の店舗の店長が来て想定に近い話をしてきたので大丈夫かと思えば後日本部から人が来るといって。
で、本部の人間が来ると店長の話をすべて覆す極悪な提示を。
しかも普通数%しか取らない手数料を20%位要求するという。なので実際は1/4どころではない提示。
査定も酷いがありえない手数料まで吹っかける完全なゴロツキ。
しかも最初に良さそうな条件を提示しといてという。
リースバックの場合でも買い戻し金額を最初は売値の110%と説明して次には140%以上とか言い出したり。
話がころころ変わるのも頭おかしいし、ＡＩ査定とか謳ってるのにきったねぇおっさんがうろうろして頭に蛆が沸いてる価格提示。
まぁ、こんな所になんてどんだけ金に困っても売ることはないなと。
他の人もいってるけど業界内の終わってる人材が集積してるんだろな。肥溜めのような会社

[396: 通りがかりさん]

2004年にヘッドハンティングしたり無理やり急成長させて社員の成長についていけないのかもよ

[398: 名無しさん]

新築施工に関してはオススメできません！！
近隣で工事をしていたので様子が否応にも分かりましたが、最悪かつ劣悪です。
下請け業者か何かで完全に作業が分担されており、建売ということもあって真剣みが全く感じられませんでした。
作業中もトラブルがあったようでせわしく、内装が完成してからも家の中でくつろいだりトイレを使っているような様子が見受けられました。
建売はとにかくやめておいたほうが無難か。

[399: 名無しさん]

下請けに丸投げ
現場レベルが建物20年持たせれば良い感覚だから内容も適当

[400: 匿名さん]

高崎駅西口店に売却を依頼した事がありましたが
途中から店長という人が担当者になり
こちらの都合を伝えたにも関わらず強引に引渡日を決められ
必要書類も伝えられず大変迷惑を被りました
素人がコンビニ感覚で参入できる不動産FCという形態は良いにしても
本部はもう少ししっかりした指導や参入の際の選定をお願いしたいものです

[401: 評判気になるさん]

>>211 アンダーツリーさん

最悪です。
売却は、契約である二週間にいちどの報告もなければ１ヶ月以上放置のときもありました。
買うときも、自分で探していいとこ教えてくれといわれました。
その後、違うところで契約すると話したら罵声をあびせられ暴言をはかれました。
こちらも、謝罪を求めましたが全くありません。
上野危険です。

[402: マンション掲示板さん]

岐阜市内　
最悪です。いろいろあり、ここでは全ては記載できないのですが、当初紹介された条件で購入意思を示し、契約書の送付を依頼し到着を待っていたもののの、その後何の連絡もなく、こちらからどうなっているのかを問い合わせした所、当初条件では売れないと言ってきて更なる要求をしてきました。その後双方で検討し再度連絡を取った所、「あなたとは条件を話し合ってもこれ以上は無駄である上、当該土地は大手不動産から打診が来て、そちらに売る事に決めた。我々が保有する土地だから誰に売るかはこちらに権利がある」と言う言い方で、一方的に売買をキャンセルされました。その後連絡しても電話も取り継がれず。もう当社の看板を見るだけで怒りに震えます。

[403: 口コミ知りたいさん]

>>402 マンション掲示板さん
購入意思表示は書面でしょうか？
契約者の郵送とありますが重要事項説明を受けない限り契約は出来ません
事前に重要事項説明は受けましたか？

契約を締結していない限り誰に売ろうが売主の自由です

書込みを拝見する限りこの手の一般人と契約したくないというのはどの業者も一緒でしょうね

[404: 評判気になるさん]

＞＞402
当初紹介された条件で購入意思を示し、契約書の送付を依頼し到着を待っていたもののの
この時点で民法上の契約は成立しております。
いくらで売ります。
はい買います。
ここで契約は成立。
契約書はそれを書面にして残すに過ぎません。
買ってくれそうなので当初の条件を吊り上げるのはいけません。
ちなみの岐阜のどちらの店舗でしょうか？

[405: 販売関係者さん]

＞＞403
知ったかぶりはやめましょう。
宅建なしの社員さん。

[406: 購入経験者さん]

豊橋市ハウスドゥは胡散臭い

[407: 匿名さん]

＞＞404
買付証明書には公的効力はないと判例上でも認められています
これは不動産が高額であることやモノ金額以外にも定めるべきことが多い等の理由がある
基本的に不動産はちゃんとした契約書を交わして初めて相手に責任を持たせれると考えたほうが良い

[408: 販売関係者さん]

買ってくれそうなので当初の条件を吊り上げるのはいけませんｗｗｗｗｗ

[409: 口コミ知りたいさん]

自殺物件である事を売主側に確認も取らず仲介されました。自殺物件と知り契約破棄をお願いしても、売主はもう返すお金がないらしい、自分たちは仲介だけだから、後は売主と相談してと…最終的には裁判したらいーじゃないですか、と逆切れされました。今でもトラウマで鬱が治りません。