【HouseDo】ハウスドゥってどうですか？

[ビギナーさん]

ハウスドゥについて教えてください。
仲介の他に新築施工もやっているみたいです。
どなたかHouseDoで家を建てた方いらっしゃいますか？
もしくは仲介で利用した方いらっしゃいますか？

【スレッド本文を編集いたしました　2013年1月16日管理担当】

[181: 匿名さん [男性]]

あるハウスドゥFC店舗の１日
営業開始一時間前８時出社店舗やその周りの掃除や物件確認等準備！９時店舗開店
そして午前中チラシの手巻き、反響なし！
昼休み一時間午後またチラシの手巻き
反響あれば対応その日のうちに物件資料作成し、反響先のお客さまに持っていく。
物件の写真撮影もあるので反響があった日はだいたい午後10時退社！反響ない日はまた手巻きのチラシ作成後手巻きで午後９時頃退社ちなみに給料は試用期間中労働基準法最低時給！休憩は昼の一時間位なのに８時間以上働いても残業増はない。
私は途中辞めましたが、残った社員も給料制になってもほぼ同じ！
ハウスドゥの指示通りしたがほとんど反響なくお店も今はなくなりました。
この労働環境でお客さまにいい顔しろというのは無理だと私は思いました。

[183: [男性 40代]]

不動産査定をお願いしたが一向に連絡なし。待ちくたびれてハウスドゥーに電話、すいませんの一言、至急確認後連絡しますとの事。すでに2か月いまだ連絡なし。

あきれた。信用なし

[185: 通りすがり]

知合いの方が実家の売却を依頼していたそうだけど、売れないので他社に売却依頼を出したら＊＊＊みたいな口調で恫喝されたと言っていました
今も仕返しが怖いと言っています

フランチャイズみたいですので、悪質な不動産屋の隠れ蓑になっているのでは無いでしょうか？

[190: 匿名さん]

枚方中央店でチラシ配りのバイトはじめたけど、１ヶ月以上連絡がない。給与例では週二日、月八万円って書いてたのに、まったくのウソ。

[193: [男性 30代]]

仲介として利用しました。

契約中にもかかわらず、他者への案内。見学会開催。
一言もないので最悪だと感じました。

２０代後半くらいの営業の方はわからないだけに、
こちらからに指摘に真摯に受け止め、対応してくれます。
（演技かもしれませんが、態度は悪くないです。）
ただ、勉強の甘さ、設計会社との連携の甘さは感じられました。

一番は３０代後半から４０代前半の店長の態度。
折れたら負けなのはわかりますが、
言葉遣い、上から目線、黙ってごまかす。
確認怠りを目の前で担当に押し付ける。
虚偽の記述に対して、最低だと思いました。

この場合は本社に報告すべきかと思いましたが。
ただのクレーマーに思われるのも癪に障るのでやめました。

社員指導は若手だけではないですよ。ハウスドぅさん。

[194: 匿名さん]

House Doって注文住宅もしていたのですか。
てっきり仲介とばかり…
なんとなく古田敦也さんの広告が目に止まっていたので覚えてはいたのですけれども。
注文住宅って自社施工なのですか？
プランニングはお願いできて、基本は工務店が入る形ですか？

[196: 物件比較中さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[197: 匿名さん]

>>196フランチャイズとは自社の営業力がないので加盟して集客をはかり契約までは自力しかし集客が悪くてもフランチャイズの本部からやり方が悪いと言われ腐っちゃう。営業の態度にあらわれる。悪循環

[198: 物件比較中さん [男性 40代]]

物件の管理？が悪い。もう、だいぶん前に売れている物件を平気でネットで載せている。しかも、存在しない物件を安く表示しているので、ややこしい。特に大阪狭山市の金剛支店が近いので見ていると、知っている業者さんに聞けば、もう無いですよって言われてます。安いので見せてもらいたいと思ったけど、確かに前にあった物件を安く出している。無いのに載せるな。信頼できる所が見つかったので、そこにお願いする予定です。
ちなみにフランチャイズなので、本当の名前はアズマハウスと言うらしいです。

[199: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

古田敦也をイメージキャラに使って「誠実さ」を強調しているようですが、実際は真逆です。本来が中古住宅仲介業者なので、会社自体に物を造るというカルチャーはなさそうです。請負契約後は、すべて地元の工務店に丸投げのようです。担当者も建築については聞きかじり程度の知識しかないと感じました。結局　私は、お世話になりませんでした。

[200: 匿名さん [ 20代]]

施工の欠陥があったにもかかわらず一向に非を認めない。今後の保障についてもすっぽかしたまま。依頼した施工会社がミスしたなら依頼元が全責任を負ってきちんと家主に謝罪して保障すべきと思うが何もなし。
発展途上の会社？？は？？ふざけすぎ。
社員の教育の前に本社の人間の教育が必要。

[201: 匿名さん]

>198さん
それは公式ホームページに掲載されているものですか？
それともヤフーやスーモのサイトに掲載されている物件情報ですか？
担当の方が杜撰な管理をしているからなのか、ネットまで手が回っていないのか解りませんが今の時代ネットで得られる情報が売上にもダイレクトに影響しているように思うので早急な改善を求めたいです。

[202: 通りすがり]

かなりのブラック企業

情報載った時からずーっと買いたいって言ってたもの他の客に売られた

それって問題になってるんでしょ？

最低最悪

クレームいれたらうちは知らないみたいな言い方されたし

ふざけんな

いい顔できない

[203: 匿名さん [ 20代]]

たまたま自宅から近くに店舗があったので、
資料請求、現地案内だけさせて、契約は
信頼出来る他社にしました。
いまいちな営業マンや知識のない
営業マンは簡単な作業で使えるだけ使い、
本契約は信頼出来る所でという形で使いました。

[204: ご近所さん]

先日、我が家の隣の物件を　お客さんを連れて来てました。
住宅街なので、隣との距離も狭いので、車のドアの開け閉め音が、とても響きます。

その営業マンの方の車のドアの開け閉めが、とても大きく　パタンパタンと勢いよくされていたので、
音が響いてうるさかったです。はっきり言って、迷惑です。

見に来られたお客様には、いろいろ言えませんが、まず　営業マンの方が見本となって、
物件の近隣の方々に配慮した　応対や、小さなことですが　扉の開け閉めを
もっと静かにしてほしいものです。

[205: 購入経験者さん [男性 20代]]

建築やリフォームは素人の営業マンが地元の建築・リフォーム会社に工事まる振りして30%以上のバックマージンのせて何も知らない客に数社に相見積もり出してみて一番安い価格だとか請求してくる上に何かあったら責任はすべて施工会社にあるとかいうから、たちが悪い会社ですよ。工事費を住宅ローンにセットにするにはこの工事内容じゃないとダメとか嘘ついてローン申込時すでに用意された金額の工事契約書にはんこ押させて解約出来なくさせる手段でした。

[207: シリアル [男性 40代]]

不動産業しています。見るとかなり評判が悪いですね。正直、評判は分かりません。知り合いがフランチャイズをしているので言えることは･･･素人です。フランチャイズの場合、お金を積めば誰でもなれますね。だから経験がない状態で営業にも入れるわけです。本社がサポートしますなんて話だから。
別業態から不動産を始めます。とりあえず社員を増やすわけですが、他社で営業が使えなかった人間が入社します。不動産知らない社長が、使えない社員を入れる。そりゃあクレームも増えるでしょうな。　まあ、個人的な意見なので本質は分かりません。

[208: 匿名さん]

ハウスドゥ、賃貸業がメインかと思っていました。中古販売や分譲も、一部では手掛けているのかもしれませんね。

ただ、賃貸業メインなら、分譲などの契約はそこまで詳しくないのかな？とも思います。そのため、トラブルがあるのも納得する話で。

賃貸だけで利用した方がベターなのではないでしょうか。

[209: 不動産購入勉強中さん]

以前に滋賀のハウスドゥで話を聞きましたが、若い店長さんで、ずいぶん上から話をされました。 直営店といっておられましたが、
その時は不動産屋さんは、このような態度なんだと思いましたが、他の不動産屋さんにいくと、丁寧でした。
ハウスドゥさんは内容も本当に不動産をわかってるのかなと思うような内容でしたし、答えは曖昧。
知り合いは売却で話を聞いたよといってましたが、それも最悪だったらしいです。それも店長さんだったらしいです。

私達はハウスドゥではお世話になることはやめました。

[210: アンダーツリー]

絶対にここで不動産かわないで！
リホーム最悪です。
従業員も仕事のできないやつばかりでなにを聞いても分かりません。
お金はぼったくられ、最悪の思いをすることになりますよ。

[211: アンダーツリー]

>>200
家は、一生に一度の買い物。
失敗したから、次は他所で買おうということも出来ません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[212: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[213: 匿名さん]

ここの評判を聞いた上であえて一度お客として行ってみたものの、
税金のこと、法律のこと、色々聞いても本当にお粗末な回答しか
ありませんでした。新入社員だったのでしょうか。
素人の私が知っていて、なぜ日常的に不動産を扱う業者が
知らないのか不思議でなりません。
ここから紹介を受ける気には到底なりませんでした。
ですが、単なる内覧だけでしたら使い潰す価値はあるかもしれません。
契約は他社で、内覧だけさせるという使い方が良いかと。

[214: 契約済みさん]

契約後に最初の説明と異なる条件を出されたり、故障部位の説明なく建物を現状渡しされたり、踏んだり蹴ったりです。二度と利用しません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[216: 通りがかりさん]

今日ハウスドゥで新築物件を見に行きました。
場所等は良かったのですが、営業マンがなんとも胡散臭い。
名刺も渡さず、ここの土地は先約もいて今はローンの申請中ですが多分通りにくいから難しいかも。って。
うちならどんな事してでも絶対ローン通しますよ！と。
契約進めていいですか？とせかす。
やはりやめたほうがいいですよね。

[217: お人よしさん]

口コミ
確かにこの会社は、世間一般の常識を外れています。この会社と仲介等の契約をする際は、裏書きも十分熟読して、サインしてください。読み合わせで裏書きを読み合わせしないまま、固定資産等の支払い基準日を世間一般敵には、１月」１日にするところをこの会社は、４月１日にしているのです。１月１日から３月３１日の間の固定資産税は、買主の負担にしているのです。税制法を十分理解しているとは考えられません。
裏書きも十分熟読しなかった、当方も悪いのですが。。。。。

[218: 不動産屋]

ＮＯ.２１７さんの意見ですが、別にハウスドゥを擁護するつもりは全くないですが、税制法上、固定資産税の起算日を１月１日にするなんて決まりはもちろんないですし、一般的に関西では固定資産税の起算日を４月１日ですることが多いです。逆に関東では１月１日を起算日にする事が多いようです。あくまで慣習による所が大きいです。固定資産税等の清算は物件の引渡日によってかわるので１月１日でも４月１日でも一概にどちらが得かは言えません。
ただ、こういう説明をきっちりできない、もしくは説明できる教育をしていない会社体質に問題がある事は否定出来ません。

[219: 匿名さん]

ハウスドゥ、近くに店舗があったものの、仲介屋さんかなと思い込んでいました。どこと間違っていたんだろう？雰囲気的に賃貸専門かと思い込んでいたんですね。

住宅メーカーのようで、戸建て、土地情報もあるみたいです。

インターネットからも検索できるのがいいですね。気になる区を入力すると検索結果が出てきます。

そして、中古戸建てや中古マンションなど、ランダムに調べることができるのも気に入りました。今度から、ちょくちょく使ってみようかと思っています。

[220: 口コミ知りたいさん]

所詮fcです。

[221: 通りがかりさん]

ここは暇人ばっかですね

[222: 口コミ知りたい]

何でもいいからフランチャイズの加盟契約取ってこい！

[224: 匿名さん]

とにかくここはやめて！

[225: 匿名さん]

新築建売戸建を購入希望で、現在ローン審査中です。
担当にもよると思いますが、営業さんは非常に買わせる気にさせるのが上手だなというイメージです(皮肉も込めて)。嫌なゴリ推しという感じでもないし説明も丁寧でここまでは特に不満はないです。

[226: 名無しさん]

最低です
リフォームの相談をと思い、妻が12日にフリーダイアルでアポ取り、15日11時に決まり、わざわざ電車を乗り継ぎ11時丁度に京都店へ到着。
受付で申し出ても全くアポが取れてなかった様子。
対応してくれた人も可哀想ですが暑い中出向いた私たち夫婦も唖然、怒り心頭でした。
こんな対応をする会社はやめようと思います。
因みにアポを受付してくれたのはハシモトという方だったそうです。

[227: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[229: 匿名さん]

購入したい土地の交渉を依頼しました。
威勢のいい営業さんでした。
「僕、そういうの得意です！」「任してください」などなど、
俺が俺が・・・って感じでした。
毎週１回状況報告をするといって、全く連絡なし。　
こちらからすると、連絡があるものの、明日改めて連絡しますと言って連絡なし。
あきれて断りました。

[230: 匿名さん]

最悪の業者です。

新築物件を購入しましたが、契約するまでは傷等を治してから引き渡すと言っておきながら
契約後はそんなことは言っていませんと開き直ります。
生活するのに困らない場所の修繕はしないと言う始末です。